Beste Mietrecht Podcasts (2024)

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#155 Tacheles Berlin: Vom alternativen Kulturzentrum zum Luxus-Wohnquartier 50:35

2d ago50:35

50:35

Einst war es ein Zentrum für Kunst und Kultur: Das Tacheles im Herzen von Berlin. Zwischen der Oranienburger- und der Friedrichstraße entsteht nun aber etwas ganz anderes: Ein Bauprojekt im Luxussegment. In Berlin spalten sich die Meinungen, ob das Projekt ein Gewinn für die Stadt oder ein Verlust für die Metropole ist. Auch Katarina Ivankovic und …

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#154 Sonder-AfA: Ein Schub für den Neubausektor? 40:07

9d ago40:07

40:07

Der Bundesrat hat vor Kurzem das Wachstumschancengesetz und damit auch die degressive AfA für den Neubau von Wohnungen beschlossen. Dadurch soll zukünftig der Neubausektor gefördert und in diesen schwierigen Zeiten endlich wieder angekurbelt werden. Was steckt dahinter und wie funktioniert die degressive Abschreibung? Wer profitiert wirklich davon …

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#153 Digitale Immobilieninvestments: Mit 100 Euro zum Eigentümer werden 53:10

16d ago53:10

53:10

Es klingt zu verlockend um wahr zu sein: Investments im Immobilienbereich sind für jeden erschwinglich und ab 100 Euro möglich – das verspricht aktuell ein deutsch-österreichisches Start-Up. Diese bieten den An- und Verkauf digitaler Immobilienanteile in Form von Token an. Eigentümer wird man damit allerdings nicht. Das Ganze ist komplizierter, als…

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#152 Breaking News: Ein neues altes Benko-Drama und das Aus für das Verbrenner-Aus 1:00:08

23d ago1:00:08

1:00:08

Nach dem großartigen Feedback zur letzten Breaking-News-Folge gibt es nun regelmäßige Updates. Dieses Mal sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über den Fall René Benko und einen weiteren Multipreneur aus der Immobilienbranche, der gerade in den Schlagzeilen ist. Außerdem steht die EU vor der Entscheidung gegen das Verbrenner-Aus. Wi…

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#151 Kommunale Wärmeplanung: Zum Scheitern verurteilt? 40:22

30d ago40:22

40:22

Eine klimaneutrale Wärmeversorgung ist das Ziel der kommunalen Wärmeplanung. Bis spätestens 2028 müssen alle Gemeinden im Bundesgebiet einen solchen Wärmeplan vorlegen. Die Entwicklung obliegt den jeweiligen Kommunen selbst. Neben den finanziellen Verpflichtungen für die Gemeinden, muss aber auch erst einmal erforscht werden, was genau die Maßnahme…

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#150 Werden Gebäudeversicherungen bald unbezahlbar? 43:59

1M ago43:59

43:59

Das Haus verschluckt vom Erdbeben oder mitgerissen und überflutet, wie zuletzt im Ahrtal. Immer wieder und häufiger kommt es zu großen Umweltkatastrophen, die für Hauseigentümer den finanziellen Ruin bedeuten können. Für solche Fälle gibt es im besten Fall eine Versicherung: Gebäude-, Hausrat-, Elementarversicherung. Wann greift welche Versicherung…

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#149 Tiny Living: Für 100 Euro im Monat in Berlin wohnen 51:24

1M ago51:24

51:24

Die Pro-Kopf-Wohnfläche hat sich vergrößert – der Wohnungsmangel allerdings auch. Aber ein angeblicher Trend ist immer wieder im Gespräch: Tiny Living. So richtig durchgesetzt hat sich diese Wohnidee bisher aber nicht. Jetzt gibt es innovative Ideen und ein Konzept, welches das Wohnen auf kleiner Grundfläche verändern kann. Und wer würde nicht gern…

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#148 Endlich wieder Fördermittel – Aufatmen bei Häuslebauern und der Baubranche? 31:45

2M ago31:45

31:45

Im Dezember letztem Jahres kam der Paukenschlag: Sämtliche Fördermittel der KfW waren aufgebraucht – nach gerade einmal neun Monaten. Jetzt gibt es endlich wieder positive Neuigkeiten für Häuslebauer: Ab sofort stehen in den Förderprogrammen des Bundeshaushalts wieder Mittel zur Verfügung. Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach nehmen die Ents…

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#147 Verkehrswende beim Parken: Scan Cars und SUV-Verbot in Innenstädten? 48:58

2M ago48:58

48:58

Paris geht mit einer Kampfansage gegen den enormen Parkdruck vor. Per Bürgerentscheid wurde unlängst entschieden, dass sich unter anderem die Parkgebühren für SUVs in Zukunft verdreifachen werden. Parkprobleme in den Innenstädte gibt es auch in Deutschland zu genüge. Enge Straßen, zu wenige Stellplätze und einfach zu viele Autos. Wie können Städte …

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#146 Wie verschuldet sind deutsche Städte und Gemeinden? 42:39

2M ago42:39

42:39

In den Schlagzeilen stehen gerade immer wieder Städte in Großbritannien, die aktuell zahlungsunfähig sind. Die Fälle häufen sich – aber wie sieht das in Deutschland aus? Auch in unseren Städten sind die Kassen oft leer. Hoch verschuldete Gemeinden sind fast schon Usus. Woher kommen diese hohen Verschuldungen und können Städte überhaupt pleite gehen…

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People pleasing 10:16

2M ago10:16

10:16

In dieser Folge geht es ums people pleasen

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#145 Breaking News: Evergrande-Liquidation und Benko-Pleite 40:50

2M ago40:50

40:50

Das Jahr ist gerade ein paar Wochen alt und es tut sich viel auf dem Immobilienmarkt. In dieser Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über die aktuellen Schlagzeilen der Branche: Ein hoch verschuldeter Baukonzern in China und eine Insolvenz, die riesige Kettenreaktionen auslösen kann. Was steckt dahinter und welche Folgen hab…

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Fall des Monats aus dem Mietrecht 20:01

3M ago20:01

20:01

In dieser Folge wird eine neue Rubrik eingeführt

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#144 Möbel mieten statt kaufen – lohnt sich das? 50:12

3M ago50:12

50:12

Secondhand, Upcycling und Homestaging: Ideen gibt es viele, die ein nachhaltiges und schönes Wohnen möglich machen sollen. Das Mieten von Möbeln ist aber vor allem bei Events und Messen bereits Usus. Für den privaten Gebrauch ist das Angebot in Deutschland noch recht überschaulich. Funktioniert ein solches Mietmodell bei Möbeln in allen Preissegmen…

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#143 Endlich wieder Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt? 47:30

3M ago47:30

47:30

Schnäppchenjäger auf dem Immobilienmarkt machen sich bereit: Die Schlagzeilen und einschlägigen Social Media Posts überschlagen sich förmlich. Aber was ist dran an den erdrutschartigen Preisstürzen, Insolvenzen und Zwangsversteigerungen? Ist 2024 endlich die Zeit für Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt gekommen? 18 volle Monate seit denen sich der …

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Ziele erreichen 11:23

3M ago11:23

11:23

In dieser Woche geht es um meine eigene Methode an Ziele zu kommen. Mann der Woche Charles vance miller

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#142 Sanierungspflicht: Aufatmen bei Hausbesitzern? 45:14

3M ago45:14

45:14

Vor kurzem wurde von der Europäischen Union entschieden, worauf Millionen Hausbesitzer in den vergangenen Monaten gehofft hatten: Die angekündigte Sanierungspflicht innerhalb weniger Jahre ist erstmal von der Agenda. Doch was bedeutet das genau und wo liegen die versteckten Pflichten für Eigentümer in Bezug auf Sanierungen? Worauf jetzt zu achten i…

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Twofaced 15:13

3M ago15:13

15:13

In dieser Woche geht es um den Unterschied zwischen Authentizität und 2 Gesichtern Mann der Woche: Hong xuiquang

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#141 Kippt jetzt die neue Grundsteuer? 41:17

3M ago41:17

41:17

Die neue Grundsteuer kommt und hunderttausende Eigentümer haben gegen die Grundsteuerbescheide bereits Einspruch eingelegt – dabei sollte die Reform vor allem eines schaffen: Gerechtigkeit. Das sehen viele Bürger, Verbände und Spezialisten anders: Aktuell liegen neue Einzelfallurteile des Finanzgerichts Rheinland-Pfalz vor, das verfassungsrechtlich…

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#140 Immobilien 2024: Ein Blick in die Kristallkugel 1:07:40

4M ago1:07:40

1:07:40

Neues Jahr, alte Probleme? Wohin geht die Reise auf dem Immobilienmarkt? In der ersten Episode im neuen Jahr sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über mögliche Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt und spekulieren über Zinsminimierungen, schwere Zeiten für den Neubau, mangelnde Förderungen und fehlende Planungsicherheiten. Hosted on…

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#139 Die KfW-Förderung liegt auf Eis 46:00

4M ago46:00

46:00

Der 14. Dezember, kurz vor Weihnachten. Unsere Bundesregierung steckt in der Haushaltskrise. Ein Ergebnis davon ist ein sofortiger Stopp der Anträge auf eine KfW-Förderung. Ausgeschöpfte Mittel sorgen dafür, dass keine neuen Anträge bei der KfW gestellt werden können. Eine Katastrophe für viele - unter anderem für den Neubau, aber auch für die gesa…

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Weihnachtsspezial: Die Top 7 Mietrecht-Hits 🤶 53:56

4M ago53:56

53:56

Sieben unterhaltsame Urteile, bei denen jede:r etwas dazulernen kann. CW // Depression und Suizid (Zeitpunkt 51:30-51:50) // Die Telefonseelsorge hilft unter der 0800-1110111 und 0800-1110222, wenn Du mit jemanden sprechen möchtest. Die Welt ist besser, mit Dir in ihr! DüVaZ Fall 548 BGB – Wohnung 26. Mai 2023 und 27.5. Klageeingang; wohl Kaution v…

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Spezial: Die Weihnachtsgeschichte – Immobilienversion 41:41

4M ago41:41

41:41

Das Weihnachts-Spezial: Die Feiertage stehen kurz vor der Tür – und auch im Lagebericht weihnachtet es in dieser Woche sehr. Eine Version der altbekannten Geschichte rund um die Heilige Nacht wird zum Besten gegeben. Immobilien waren auch zu Zeiten von Maria, Josef und Jesus ein Thema von größter Brisanz. In der letzten Folge vor Weihnachten zeigt …

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#138 Eine teure Billiglösung: Epoxidharz in Trinkwasserleitungen 30:20

4M ago30:20

30:20

In deutschen Trinkwasserleitungen lauert eine Gefahr: Epoxidharz bzw. das darin enthaltene BPA. Bis vor einigen Jahren eine gängige Lösung, um kaputte Trinkwasserleitungen kostengünstig zu sanieren. Heute ist diese Methode nicht nur verboten, sondern es ist klar: Das kann große gesundheitliche Schäden mit sich bringen. Ein aktuelles Fallbeispiele a…

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#137 Signa-Insolvenz: Rekord-Pleite der österreichischen Wirtschaft 31:54

4M ago31:54

31:54

Alle Bemühungen um eine Rettung scheinen gescheitert – das Firmenimperium rund um René Benko fällt auseinander. Vor Kurzem hat die Signa Holding Insolvenz angemeldet. Teil des Konzerns ist unter anderem die Galeria-Karstadt-Kette, die nun durch das dritte Insolvenzverfahren gehen muss. Welche Folgen hat die Rekord-Pleite des Mutterkonzerns und die …

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#136 Gibt es noch Perspektiven für Kleinvermieter? 36:49

5M ago36:49

36:49

Ein Großteil der Immobilien in Deutschland liegt in privater Hand. Daraus ergeben sich aber nicht nur Vorteile, sondern vor allem auch ziemlich viele Nachteile. Energetische Sanierungen, Erbwellen und überalterter Bestand sind nur einige der kritischen Themen. In der aktuellen Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über die mö…

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#135 Der Mietmarkt in der Dauerkrise 56:37

5M ago56:37

56:37

Die Situation auf dem deutschen Immobilienmarkt ist insgesamt schwierig. Noch schwieriger sieht es auf dem Mietmarkt aus: Kein Neubau, zu wenig Angebote, unbezahlbare Mieten. Die Großstädte stehen kurz vor dem Kollaps. Gibt es Verschiebungen zum Kaufmarkt oder neue Geschäftsmodelle, die aus der Not entstehen? Fest steht: aus Missständen sind bisher…

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#134 Zwischen Mangel und Überangebot: Kommunaler Wohnungsbestand 38:06

5M ago38:06

38:06

Der Druck auf dem Wohnungsmarkt nimmt zu - gerade in den Metropolen. Der Stadt München werden aktuell etwa 2500 Wohnungen zum Kauf angeboten - so viel wie noch nie zuvor. Die Lage ist kurios und angespannt zugleich. Wer soll das bearbeiten und wie soll das bezahlt werden? Woher kommen diese Angebote, die auf einmal aus dem Boden sprießen? Wie steht…

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#133 Ist Wohneigentum erschwinglicher denn je? 54:07

5M ago54:07

54:07

Eine steile These oder die wissenschaftlich belegte Wahrheit: Wohneigentum soll heute erschwinglicher sein, als noch vor 40 Jahren. Laut einer Studie des IW (Institut der deutschen Wirtschaft) ist genau das aber der Fall. Wieso ist die Lage am Markt dann aktuell so angespannt wie nie zuvor? Darüber sprechen und diskutieren Katarina Ivankovic und Dr…

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#132 Hausverwaltung 2.0: Bald nur noch digital? 43:05

6M ago43:05

43:05

Ein Thema, das sowohl Mieter als auch Eigentümer irgendwann einmal begegnet: Hausverwaltungen. Für die einen fehlt der Service vor Ort, für andere die Digitalisierung. Wie können Hausverwaltungen in Zukunft funktionieren und Prozesse standardisiert werden? Und wer kümmert sich dann um die Präsenz vor Ort? Gibt es innovative Software, die personell …

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#131 Soziodemografischer Wandel: Wie leben neue Generationen? 45:17

6M ago45:17

45:17

Die Mittelschicht verschwindet aus der Gesellschaft, neue Lebensstile etablieren sich – der soziodemografische Wandel bringt Veränderungen mit sich. Die Auswirkungen sind auch auf dem Wohnungsmarkt inzwischen mehr als spürbar. Wo soll das hinführen und wie können Chancen für alle geschaffen werden? Darüber sprechen und sinnieren Katarina Ivankovic …

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#130 „Billiges“ Fertighaus vs. „wertiges“ Massivhaus? 32:52

6M ago32:52

32:52

Stein auf Stein oder ein Haus vom Fließband – worin Unterscheiden sich Fertighäuser und Massivhäuser heute noch? Haben modulare Häuser vielleicht sogar das höhere Potential auf Qualität? In dieser Episode sprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach über neue Möglichkeiten der Standardisierung, Wertunterschiede und effektive Lösungen für de…

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#129 Lohnt sich jetzt eine Sanierung? 56:53

6M ago56:53

56:53

Das große Thema in diesem Jahr und besonders nach dem Beschluss des Heizungsgesetzes: Sanierung. Lohnt sich das für die eigene Immobilie? Und wo fängt man am besten an? Lösungsansätze, Unsicherheiten und Probleme besprechen Katarina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.…

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#128 Rückmietverkauf: was ist das eigentlich? – mit Dr. Henryk Seeger 48:37

7M ago48:37

48:37

Was passiert mit dem Eigentum bei Liquiditätsproblemen oder in der Rente – wollen die Erben sich einigen und wie kann man dem vorprogrammierten Streit vorgreifen? Es gibt unterschiedliche Modelle bei der Verrentung von Immobilien. Teilverkauf, Nießbrauch, Leibrente – seit kurzem gibt es auch die Möglichkeit des Rückmietverkaufs. Dieser findet immer…

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#127 Der Wohnungsgipfel – viel Lärm um nichts? 58:31

7M ago58:31

58:31

Am Montag fand im Kanzleramt der große Wohnungsgipfel statt. Neben Kanzler Scholz und Bundesbauministerin Geywitz sollten auch die großen Interessenverbände der Wohnungswirtschaft anwesend sein. GdW und Haus und Grund nahmen nicht statt, Ergebnisse gab es dennoch. Was die ersten Ergebnisse des Wohnungsgipfels waren und ob die Probleme der Wohnungsw…

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#126 Wohnen ohne Autos? Die Ökosiedlung in Düsseldorf 29:57

7M ago29:57

29:57

Grüne Dächer, keine Autos: In Düsseldorf-Unterbach gibt es eine Siedlung, in der all das ganz normal ist. Ist das die Zukunft? Und wieso hatte diese Bau-Idee aus den 80er Jahren so wenig Durchschlagskraft? Darüber sprechen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in der aktuellen Episode. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.…

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#125 Die Zukunft des Baustandards 24:40

7M ago24:40

24:40

Was verbirgt sich hinter den Kennzahlen KfW40, KfW 40+ und KfW 55? Ist es in Zukunft vielleicht sinnvoller wieder zum alten Standard KfW 55 zurück zu kehren? In einer praxisnahen Berechnung zeigen Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach die Varianten und Möglichkeiten auf und kommen dabei zu interessanten Ergebnissen. Hosted on Acast. See acast.com…

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#124 Neues Heizungsgesetz: Das Aus für Öl und Gas? 35:42

8M ago35:42

35:42

Kommende Woche wird im Bundestag über das neue Gebäudeenergiegesetz entschieden. Verschwinden alte Heizungen dann endgültig aus den deutschen Haushalten? Was bedeuten die geplanten Änderungen des Heizungsgesetzes für Eigentümer und Mieter? Erste Einschätzungen dazu gibt es in der heutigen Folge - wie immer mit Katarina Ivankovic und Peter Hettenbac…

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#123 In Berlin brennt's – neuer Mietenstopp der SPD? 54:36

8M ago54:36

54:36

Die Wohnraumnot in Deutschlands Metropolen nimmt zu: es sind kaum Wohnungen verfügbar, und die die verfügbar sind, sind teuer. Das aktuelle Marktumfeld legt den Neubau lahm, was den Mangel nur verstärkt. Einige Prognosen schätzen, dass wir in Deutschland ca. 700.000 neue Wohnungen jährlich benötigen – derzeit kommen wir kaum auf 200.000. Die SPD me…

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#122 Endlich energieautark? Aktuelle Innovationen fürs Haus 47:23

8M ago47:23

47:23

Energieeffizienz ist für viele Immobilieneigentümer derzeit ein wichtiges Thema – hier hat man jedoch besonders bei der Energieerzeugung noch immer das bekannte Problem: Wenn ich mit Photovoltaik am meisten Energie erzeuge (im Sommer/am Tag) ist in der Regel nicht, wann ich Sie am meisten brauche. Das lässt sich durch einen Energiespeicher lösen. U…

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#121 Energieeffizienz: Do it yourself! 35:53

8M ago35:53

35:53

Neue Fassade und Fenster, viel investieren und am besten alles modernisieren, um möglichst energieeffizient zu leben. Doch ist das wirklich die Non-Plus-Ultra-Lösung oder gibt es kostengünstigere und einfachere Konzepte? Über Lifehacks, neue Gadgets und Einblicke aus der Praxis reden Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach in dieser Folge. Hosted o…

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#120 Explodieren die Preise wieder? 32:46

8M ago32:46

32:46

Laut Economic Experts Survey (EES) sollen die Immobilienpreise in den nächsten 10 Jahren weltweit stark ansteigen. Den großen medialen Aufruhr durch diese Umfrage sehen Katarina und Peter sehr kritisch: Das erfasste Stimmungsbild wird hierbei häufig als klare Prognose wiedergegeben, Meinungen werden mit Fakten verwechselt. Doch was steckt hinter di…

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#119 Grau zu Grün - Wie Städte dem Klimawandel trotzen können 44:51

9M ago44:51

44:51

In vielen Gegenden in Deutschland regnet es seit mehr als einer Woche durchgehend. Dem voran gingen wochenlange Hitzerekorde. Der Klimawandel stellt besonders urbane Gegenden vor große Herausforderungen. Städte müssen nun funktionale, unversiegelte Flächen anlegen, um sich gegen Extremwetter zu schützen. Wie solche Lösungen aussehen könnten und wor…

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#118 Kapitalanlage – wie man die Rendite rettet 46:02

9M ago46:02

46:02

Die Veränderungen des Marktes haben Kapitalanlagen besonders hart getroffen. Zinsen von 4% machen Gebäude, die häufig eine Rendite von ca. 4% haben, unattraktiv. Es müssen neue Wege her, um neben der Miete mit Immobilien Geld zu verdienen - im besten Fall zahlt sich das auch für die Mieter aus. Wir besprechen heute, welche Möglichkeiten es gibt die…

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#117 Das 1,5 Grad Ziel - im Immobiliensektor unerreichbar? 48:26

10M ago48:26

48:26

Inspiriert durch einen Vortrag von Hannah Helmke von der Firma right. Based on Sciences, unterhalten sich Katarina Ivankovic und Peter Hettenbach heute über die Herausforderungen des 1,5 Grad Ziels des Pariser Klimaabkommens für die Immobilienbranche. Wie können wir richtig quantifizieren? Wie gehen wir mit Immobilien um, die nicht hinreichend ener…

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#116 Zukunftsperspektive für den Neubau – mit Fabian von Köppen 57:37

10M ago57:37

57:37

Baukosten, Zinsanstieg, Nachverdichtung, Grundstückmangel, Baugenehmigungen, Förderungen, Energieeffizienz...rund um den Neubau summen gerade eine Menge Buzzwords. Gleichzeitig ist die nüchterne Realität, dass der Neubau und die darin befindlichen Unternehmen gerade eine Vielzahl von Herausforderungen angehen müssen: Energieeffizienz rauf aber Prei…

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#115 Tiny Living - Lösen wir den Wohnraummangel im kleinen Stil? 57:39

10M ago57:39

57:39

Wer einen Youtube Account hat und sich für Immobilien oder Reisen interessiert, kommt an ihnen kaum vorbei: Vanlifer und Tiny Houser. Sie verkörpern einen mobilen, minimalistischen Lebensstil auf kleinster Fläche und versprechen sich davon Unabhängigkeit, Freiheit und endlich bezahlbaren Wohnraum. Einige dieser Vanlifer leben jedoch auch aus Notwen…

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#114 Immobilienpreise online verhandeln – gewinnen jetzt die Käufer? 54:10

10M ago54:10

54:10

Bei ImmoScout können Interessenten nun eigene Preisvorschläge einreichen – die Plattform verspricht so den einfachen Einstieg in die Preisverhandlung. Doch bringt diese Funktion die Käufer und Verkäufer wirklich wieder besser zusammen? Und geht es hierbei wirklich noch um den realen Wert der Immobilie? Das diskutieren Katarina Ivankovic und Peter H…

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#113 Die Weltkriegsbombe im Vorgarten – was nun? 36:47

11M ago36:47

36:47

Jedes Jahr werden in Deutschland mehrere Tausend Blindgänger gefunden und entschärft. Häufig ist man davon kaum betroffen. Was passiert aber, wenn auf dem eigenen Grundstück eine gefunden wird? Was sind meine Pflichten? Welche Kosten kommen auf mich zu? Und das Wichtigste: Wer kommt dafür auf, wenn bei der Entschärfung bzw. gezielten Sprengung Schä…

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#112 Die Zukunft der Immobilienplattformen – mit Klaus Saloch (Kleinanzeigen) 49:53

11M ago49:53

49:53

Man kann nicht über Markt sprechen ohne im selben Atemzug auch über Marktplätze zu sprechen: hier treffen Angebot und Nachfrage aufeinander. Für Immobilien in Deutschland ist Kleinanzeigen (ehemals ebay Kleinanzeigen) eine der bedeutendsten Plattformen für Immobilientransaktionen. Wie Kleinanzeigen sich auf die neuen Marktbedingungen einstellt, wel…

Podcasts, die es wert sind, gehört zu werden

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