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HAUSVERWALTER inside ist ein Podcast für Hausverwalter, Mitarbeiter einer Hausverwaltung, einfach alle, die das Thema nicht los lässt und die sich dafür interessieren, ihr Wissen und ihre Fähigkeiten auszubauen. Der 1. Deutsche Hausverwalter Podcast widmet sich den spannenden Fragen und gibt Antworten, wie Hausverwaltungen wieder mehr Zeit zum Verwalten haben. Wolltest Du schon immer wissen wie Du an geeignetes Personal rekrutierst und dieses langfristig weiterentwickelst? Wie Du die Schaden ...
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Unter Beschluss - Der VDIV NRW Podcast

Michael de Iaco & Swen Jansen

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Ein Podcast von Immobilienverwaltern für Immobilienverwalter. Der Podcast des VDIV NRW der sich mit den neuesten Entwicklungen, Trends und Ideen der Verwalterbranche beschäftigt. Unser Ziel ist es, Ihnen Einblicke von Experten und Kollegen zu bieten, um die Chancen und Herausforderungen des Alltags zu erkennen und zu meistern. Ein Podcast, der unterhaltsam informiert und trotzdem zum Nachdenken anregt. Sie finden uns auf allen gängigen Podcast-Plattformen. Abonnieren Sie unseren Podcast, um ...
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Als Unternehmer:in benötigst Du digitale Kenntnisse, um die richtigen Zukunfts-Entscheidungen zu treffen. Dieser Podcast bietet Dir eine Orientierungshilfe über die neuen Möglichkeiten und zeigt Dir darüber hinaus konkrete Umsetzungsmöglichkeiten. Experten aus der digitalen Branche bringen Dir das nötige Fachwissen näher, sodass Du eine eigene Expertise aufbauen kannst. Wolfgang Schüttler ist Digitalisierungs-Experte und bringt seit vielen Jahren die Anwender über ihre Prozesse hin zur richt ...
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In dieser Gesprächsrunde tauschen sich Michael de Iaco (Vorstandsvorsitzender des VDV NRW), Wolfgang Dötsch (OLG-Richter) und Swen Jansen (Vorstandsmitglied VDV NRW) über verschiedene Themen aus. Unter anderem sprechen sie über die gestiegene Anzahl der BGH-Entscheidungen im WEG-Bereich als direkte Folge der WEG-Reform oder auch die zunehmende Prax…
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Die Energiewende macht auch vor Wohnungseigentümergemeinschaften nicht Halt. Richter Wolfgang Dötsch vom OLG Köln gibt im Gespräch mit Michael de Iaco, Vorstandsvorsitzender des VDV NRW, wertvolle Einblicke in die neuen Vorschriften zur Solarpflicht in Nordrhein-Westfalen. Eine entscheidende Neuerung betrifft alle Eigentümer und Verwalter: Ab dem 1…
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Was passiert, wenn Mieter eigenmächtig Wände durchbrechen? Wer haftet, wenn ein Pächter Löcher in tragende Wände schlägt? Erläutert werden zwei aktuelle BGH-Entscheidungen mit großer Relevanz für Eigentümer und Verwalter. Ein Urteil (März 2024) klärt: Eigentümer/Vermieter haften für Mieter-Umbaumaßnahmen, auch ohne Kenntnis. Eine zweite Entscheidun…
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Was darf ein WEG-Verwalter eigenständig entscheiden? Wann ist ein Beschluss notwendig? Und wie viel Verantwortung können Eigentümer delegieren? Diese Fragen klären wir mit Fachanwalt Thomas Brandt, der kürzlich ein wegweisendes BGH-Urteil zu diesem Thema erstritten hat. Der reformierte § 27 WEG vereinfacht die Verwalterbefugnisse – doch zugleich so…
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In dieser Episode beschäftigen wir uns mit einem brisanten Thema, das Eigentümergemeinschaften sowie Verwalter betrifft: Wer soll die Kosten für notwendige Erhaltungsmaßnahmen tragen? Die finanziellen Herausforderungen haben zugenommen, nicht zuletzt durch die strengen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, die viele Eigentümer vor finanzielle H…
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Erleben Sie die spannenden Einblicke in die vielschichtige Welt des Wohnungseigentumsrechts von Amtsrichter Barry Sankol aus Hamburg. Erfahren Sie mehr über die juristischen Kontroversen zwischen inhaltlichen und verfahrensrechtlichen Beschlüssen und welche Empfehlungen Barry Sankol gibt, um Unklarheiten zu vermeiden. So besprechen wir den Absenkun…
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Entdecken Sie, wie man den Herausforderungen der Kostenverteilung im Wohneigentum begegnet, mit exklusiven Einblicken von Dr. Jan-Henrik Schmidt, einem angesehenen Rechtsanwalt aus Hamburg. Tauchen Sie ein in eine spannende Diskussion, die die Komplexität und oft verborgene Ungerechtigkeit offenlegt. Wir werfen einen kritischen Blick auf die vermei…
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Solarenergie kann die perfekte Lösung für steigende Strompreise und umweltfreundliche Energie sein – aber lohnt sie sich für Sie? Energieexperte Cornelius Ober erklärt, wann Photovoltaik, Steckersolaranlagen und Solarthermie wirklich Sinn machen, wie viel sie kosten und wem sie am meisten nützen. Von Balkonkraftwerken in Mietwohnungen bis zu gemein…
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In dieser Folge erfahren Sie, wie Sie Schimmel in Ihrem Zuhause effektiv vermeiden können. Im Gespräch mit Experte Marco Kremer, erklärt der Bauingenieur und Schimmel-Spezialist, welche Rolle Baumängel, falsches Lüften und die richtige Luftfeuchtigkeit spielen. Mit praktischen Tipps zeigt er Ihnen, wie Sie Schimmel frühzeitig erkennen und erfolgrei…
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Was wäre, wenn Sie Ihren eigenen Strom direkt auf Ihrem Balkon erzeugen könnten? Genau das ermöglichen Stecker-Solargeräte, auch bekannt als Balkonkraftwerke! In unserer neuesten Episode sprechen wir mit Wolfgang Dötsch, OLG-Richter in Köln, über die Funktionsweise dieser innovativen Geräte und ihre vielfältigen Installationsmöglichkeiten auf z.B. …
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Aufzüge sind mehr als nur Transportmittel - sie sind komplexe Systeme, die höchste Sicherheitsstandards erfüllen müssen. Was passiert, wenn diese nicht eingehalten werden? Gemeinsam mit Benjamin Reining, dem Geschäftsführer einer Aufzugsfirma, tauchen wir tief in die Welt der Aufzugswartung und -sicherheit ein. Wir entschlüsseln die zahlreichen Ric…
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Könnte die Digitalisierung der Eigentümerversammlungen tatsächlich eine Erleichterung für WEG-Verwalter sein, oder bringt sie zu große Herausforderungen mit sich? Gemeinsam mit Wolfgang Dötsch, OLG-Richter, werfen wir einen kritischen Blick auf den kürzlich verabschiedeten Gesetzentwurf. Wir analysieren die Aussagen von Justizminister Buschmann zur…
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Wie beeinflusst die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes die baulichen Veränderungen in Eigentümergemeinschaften? In unserer neuesten Podcast-Folge werfen wir einen genauen Blick auf dieses spannende Thema. Mit unserem Gast Herrn Brandt, einem Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, diskutieren wir die umfassenden Änderungen, die seit dem …
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Wie bleibt man als WEG-Verwalter finanziell stabil in Zeiten der Inflation? Diese Frage beantworten wir in unserer neuesten Folge mit unserem Gast, Dr. Michael Casser, Rechtsanwalt, erfahrenerer Verwalter, Berater für Verwaltungsunternehmen und langjähriger Vorstand des VDIV-NRW. Gemeinsam beleuchten wir die Entwicklung und Bedeutung des WEG-Verwal…
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Internetbewertungen: wichtig fürs Geschäft, ärgerlich und vielleicht sogar geschäftsschädigend, wenn die Bewertungen negativ ausfallen - besonders schlimm sind falsche Bewertungen. Aber wie kann man sich wehren? Wolfgang Dötsch, Richter am Oberlandesgericht, erläutert in unserem Podcast mit Host Michael de Iaco, wie Unternehmen mit den Herausforder…
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In dieser Folge "Unter Beschluss" geht es um die vielfältigen Herausforderungen und Überraschungen von Eigentümerversammlungen – eine Welt, in der die Uhrzeit eine unerwartet große Rolle spielt. Zusammen mit unserem Experten Wolfgang Dötsch, Richter am OLG Köln, geht es um die Komplexität der Versammlungszeiten. Wir beleuchten, wie aktuelle Rechtsp…
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Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist so komplex, dass Host Michael de Iaco im Gespräch mit unserem Experten Wolfgang Dötsch noch mehr in die Tiefe geht. In dieser Folge von "Unter Beschluss - der VDIV NRW Podcast für Immobilienverwalter" beleuchten wir die Herausforderungen, die beim Abklemmen von der zentralen Heizungsversorgung auftreten können und…
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Entdecken Sie die Tiefen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und lassen Sie sich von Wolfgang Dötsch, Richter am OLG Köln, durch die komplexen Regelungen führen. In unserer ersten Podcast-Folge entwirrt Dötsch im Gespräch mit unserem Host Michael de Iaco, Vorstandsmitglied des VDIV NRW, das Knäuel aus Irrtümern und legt dar, wie das GEG als Meilenstei…
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Unsere digitale Zeit hat für jede Branche ihre Herausforderungen. Auch für Haus- und Immobilienverwaltungen. Auch diese müssen sich neu aufstellen. Automatisierung, digitale Workflows, Transparenz etc. sind die Schlagwörter, mit denen sich die Unternehmer in der Immobilienbranche beschäftigen müssen. Gerrit Weiland kennt diese Themen nur zu gut. Se…
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Wir Deutschen tun uns sehr schwer mit Cloud-Diensten. Viele von uns haben Bedenken bezüglich der Datensicherheit und Verfügbarkeit. Dazu kommt noch die generelle Skepsis den Cloud Anbietern gegenüber, meist amerikanische Konzerne, bei denen man bezüglich Datenschutz nicht wirklich sicher sein kann. Eine mehr als unübersichtliche Gesetzeslage versch…
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Während der Corona-Zeit haben viele von uns Microsoft Teams als Plattform für Video-Meetings kennen und schätzen gelernt. Virtuelle Meetings mit Microsoft Teams gehören mittlerweile zu unserem Arbeitstag wie der morgendliche Kaffee. Was wir dabei häufig übersehen oder überhaupt nicht wissen: Microsoft Teams kann viel mehr. Es ist keine reine Videop…
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Heute habe ich Gerrit Weiland als Gesprächspartner zu Gast. Gerrit ist Inhaber einer Hausverwaltung, die er komplett digitalisiert hat und er wird zukünftig mein Co-Moderator. Gerrit ist selbständig mit einer Hausverwaltung. Aus dem Schmerz heraus, nicht von überall arbeiten zu können, hat er sich vor Jahren auf den Weg in die Digitalisierung und A…
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Eine der mir immer wieder gestellten Fragen lautet: Ist MeisterTask besser als Microsoft Planner? Oder auch: Warum sollte ich MeisterTask nutzen, wo doch bei Microsoft 365 der Planner enthalten ist? Eine durchaus berechtigte Frage. Da ich mich mit MS Planner so gut wie überhaupt nicht auskenne, habe ich mir zur Beantwortung dieser Fragen Verstärkun…
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In dieser Folge geht Wolfgang auf die Rolle des Unternehmers bei der Digitalisierung ein. Welche Kompetenzen sind wichtig, wer übernimmt die Verantwortung und ist es ratsam, die Aufgaben als Chef selbst zu übernehmen? Digitalisierung ist Chefsache - Aber bitte kein Mikromanagement! Wenn Du Dich mit Wolfgang über Deine aktuelle Situation dazu austau…
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In dieser Episode gibt Wolfgang Dir 3 grundlegende Schritte mit an die Hand, wie Du die richtigen Tools für Dich findest. Was sind die entscheidenden Fragen, die Du Dir stellen solltest? Ab wann lohnt es sich überhaupt, ein neues Tool einzuführen und was solltest Du im Bezug auf Deine Umgebung alles beachten. Wenn Du mit Wolfgang über Dein persönli…
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Cloud Dienste sind das IT-Topthema in diesem Jahr. Bereits seit einigen Jahren ist der Trend klar zu erkennen. Die Cloud bietet viele Vorteile, kämpft aber auch mit Vorurteilen. Ist sie wirklich sicher? Wie verhält es sich mit den Anbietern dahinter und sind wir eigentlich noch Herr unserer Daten? In dieser Folge wirft Wolfgang etwas Licht auf das …
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In dieser Episode stellt Wolfgang Dir die 5 IT-Themen vor, die in 2021 auf jeden Fall wichtig sind: Kollaboration Digital Work Places Digitale Buchhaltung Sprach- und Kommunikationsassistenten Datenschutz und Datensicherheit Links: 30-minütiges kostenloses Erstgespräch für Deine Digitalisierung: https://larsbobach.de/jetzt-digitalisieren/…
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Der anstehende Lockdown und die Feiertage laden zum Zurückziehen und Nachdenken ein. In dieser Episode gibt Wolfgang Dir ein paar Tipps mit an die Hand, wie Du die Zeit sinnvoll nutzen kannst, um an der Digitalisierung Deines Unternehmens zu arbeiten. Links: 30-minütiges Erstgespräch zur Digitalisierung Deines Unternehmens MeisterTask Video Tutoria…
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In dieser Folge erläutert Wolfgang, warum Du Anfang / Mitte Dezember noch in Deine IT investieren solltest! Nutze die Zeit des Jahreswechsels zur Planung Deines Unternehmens, Deiner Ziele und Deiner IT! LINKS Dein kostenfreies Kennenlerngespräch zur Digitalisierung https://larsbobach.de/jetzt-digitalisieren/ Wenn Dir diese Folge gefallen hat, freue…
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Digitalisiere jetzt! heißt die neue Folge des D-WORX Podcasts. Du erfährst von Wolfgang, warum gerade jetzt der richtige Zeitpunkt ist, Dich und Dein Unternehmen zu digitaliseren. LINKS Dein kostenfreies Kennenlerngespräch zur Digitalisierung https://larsbobach.de/jetzt-digitalisieren/ Wenn Dir diese Folge gefallen hat, freue ich mich, wenn Du dies…
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In dieser Spezialausgabe des D-WORX Podcasts erfährst Du, warum es in dieser Woche (KW 46 2020) zu massiven Ausfällen bei MeisterTask gekommen ist. Till Vollmer, Gründer und Geschäftsführer von Meister Labs erläutert im Interview mit Wolfgang, dass das rasante Wachstum und einige technische Abhängigkeiten wesentliche Treiber für die Systemabstürze …
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Das 5D-Modell zur Digitalisierung heißt die Auftakt-Folge des neuen D-WORX Podcasts. In diesem Podcast dreht sich alles um die Digitalisierung Deines Unternehmens und von Dir persönlich als Unternehmer:in. D-WORX haben wir gegründet, um Dich auch weiterhin bei digitalen Themen zu unterstützen, die in der Vergangenheit auch schon Thema waren. Als Un…
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D-WORX Alter Podcast mit neuem Namen, aber mit gleicher Mission. Hier dreht sich alles um die Digitalisierung Deines Unternehmens und Dir persönlich als Unternehmer:in. Du bist hier richtig, wenn Du - digitale Lösungen für Dein Unternehmen suchst - Orientierungshilfe bei der Digitalisierung Deines Unternehmens benötigst - Expertenwissen zu Tools, V…
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Dies ist die letzte Ausgabe des Podcasts Selbstmanagement. Digital. Hier gab Lars Orientierung im digitalen Dschungel, so dass mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Das wird Lars auch zukünftig tun, aber in seinem neuen Podcast Hallo Fokus!. Das Format der Frag Lars - Folgen, das hier noch "überlebt" hatte, nehmen wir mit hinü…
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In dieser Spezialausgabe zu MeisterTask beantworten wir Fragen, die während des MeisterTask Workshops in Leverkusen gestellt worden sind. Die Fragen kommen also direkt live von den Workshop Teilnehmern. Von der Firma MeisterLabs, kurz Meister genannt, den Machern von MeisterTask, waren auch Raphaela und Christoph zugeschaltet. Die beiden stellen un…
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Zuversicht bewahren in der Corona-Krise. Eine große Herausforderung! Oftmals denkt man sich als Unternehmer in Worst Case Szenarien hinein. In gewisserweise ist es richtig sich zu überlegen, ob das Geld noch reicht, die Liquidität gegeben ist. Und es ist auch unsere Pflicht als Unternehmer. Aber genauso ist es unsere Pflicht die Zuversicht zu bewah…
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Durch die Corona-Krise verändert sich einiges für uns. Deshalb pausieren wir die Frag Lars Folgen im Selbstmanagement. Digital. - Podcast und veröffentlichen hier unsere Hallo Fokus! Podcast Folgen. In dieser Episode geben Barbara und Lars eine Wasserstandsmeldung und berichten wie sie mit der Krise zurechtkommen und umgehen. Auch interessiert es u…
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Aus gegebenem Anlass der Hallo Fokus! Podcast zu Gast bei Selbstmanagement. Digital. Die 4 wichtigsten Tipps für Unternehmer. Niemand wird von der Corona-Krise wirtschaftlich härter getroffen als Unternehmer und Selbstständige. Für viele von ihnen fällt von jetzt auf gleich der komplette Umsatz weg. Sie haben keine Einnahmen mehr, aber die Ausgaben…
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Datensicherheit, das Thema taucht oft bei Euren Fragen auf. Die Einführung der DSGVO hat uns alle sensibilisiert, was mit unseren Daten bei Benutzung von digitalen Tools passiert. Gerade auch, wenn es um die Entscheidung geht neue Programme einzuführen, ist die Datensicherheit ein Kriterium geworden, wie auch die Frage von Günter zeigt. Hast auch D…
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Junge Menschen bei der Lebensorientierung durch Selbstmanagement unterstützen, diese Anfrage sticht aus den bisher eingegangen Fragen heraus. Deshalb ist sie auch der Titelgeber für diese "Frag Lars" Folge. Zusätzlich gehen wir auch wieder auf Euer Feedback ein. Für das Thema E-Mail Flut bewältigen hat Lars einen ganz radikalen Vorschlag. Es gibt e…
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Die DSGVO, bald sind es zwei Jahre seitdem sie in Kraft getreten ist. Wir klären unteranderem in dieser Folge, ob die Apps von Apple nicht doch DSGVO-konform sind. Eure Fragen, Anregungen und Feedback schickt bitte an [email protected]. Zur Erinnerung, wir brauchen für die Challenge iPad gegen MacBook noch Eure Vorschläge, was für Workflows mi…
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Handschriftlich planen, ja. Aber nicht auf dem iPad. Warum Lars dazu seinen analogen Fokus Planer nutzt, wird unter anderem heute geklärt. Wir haben wieder exemplarisch einige von Euren Fragen zur Beantwortung ausgewählt. Lars hat dazu noch eine Bitte, schickt auch Fragen, die das Selbstmanagement betreffen. Also was Euch da interessiert oder vor w…
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In dieser Folge greifen wir, neben vielen anderen spannenden Fragen, nochmal das Thema auf, warum wir die Google G Suite und nicht die Apple Apps nutzen. In ähnlicher Form wurde diese Frage bereits gestellt, taucht aber immer wieder in Euren Kommentaren und Anfragen auf. Links iPad only: 8 Tipps für produktives Arbeiten mit dem iPad https://larsbob…
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Warum mobile Apps weniger Funktionen besitzen, ist eine der Fragen, die wir aus Euren zahlreichen Zuschriften herausgesucht haben und beantworten wollen. Aber auch zu dem Morgenritual von Lars könnt Ihr heute etwas erfahren. Eure Fragen erreichen uns per E-Mail an [email protected] oder schreibt in die Kommentare mit #fraglars. LINKSFrag Lars …
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Eine weitere "Frag Lars" Ausgabe mit interessanten Themen erwartet Euch. Unter anderem wurde nach unseren Erfahrungen mit der G Suite von Google in Verbindung mit Apple Hardware gefragt. LINKS Evernote https://evernote.com/intl/de/ MeisterTask https://try.meistertask.com/lars/ MeisterTask Workshop https://larsbobach.de/meistertask/ MeisterTask Onli…
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Auch heute beantworten Lars und Wolfgang Eure Fragen rund um die Themen Unternehmertum, Apps, Prozesse, Digitalisierung und zum papierlosen Büro. Aber natürlich auch zum Selbstmanagement. Ob es da einen Unterschied zum Zeitmanagement gibt, wird, neben anderen Fragen, in dieser Ausgabe beantwortet.Eure Fragen und Anmerkungen schickt bitte an fraglar…
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Es ist wieder Zeit für Eure Fragen rund um das Unternehmertum, um Apps, um Prozesse, um Digitalisierung und das papierloses Büro. Genau wie die Frage, wie man beim Unternehmensaufbau den Fokus behält. Alles Themen mit denen Lars sich gut auskennt. Aber auch Euer Feedback ist willkommen. Schickt alles an [email protected] oder hinterlasst auf Y…
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Willkommen bei einer weiteren Frag Lars - Folge. Wir geben Orientierung im digitalen Dschungel, so dass wieder mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben bleibt. Es geht wieder um Eure Fragen, die Ihr uns an [email protected] geschickt habt oder mit dem Hashtag #fraglars auf unserem YouTube-Kanal gepostet habt. Links MeisterTask https…
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Wie jede Woche haben wir wieder einige Fragen, Rückmeldungen und Anregungen von Euch herausgesucht, die wir in dieser 'Frag Lars' Folge beantworten, um Euch Orientierung im digitalen Dschungel zu geben. Links: Artikel zur 2 Minuten-Regel https://larsbobach.de/die-zwei-minuten-regel-grundlagen-des-selbstmanagements/ Wandkalender "Dein Bestes Jahr" h…
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