Alle zwei Wochen informiert der Grundeigentümer-Verband Hamburg rund um das Thema Immobilie und Wohneigentum, nimmt kritisch Stellung zu gesetzlichen Vorgaben und diskutiert mit Experten und Politikern Themen, die für die Menschen relevant sind. Zuhörer können sich mit Fragen und Anregungen einbringen – über die E-Mail-Adresse: podcast@grundeigentuemerverband.de
…
continue reading
Unsere Finanzthemen verschaffen sich Gehör. Podcasts entdecken, kostenlos anhören und herunterladen. Empfehlungen und Tipps rund um die Themen Vorsorge und Absicherung – für Jung und Alt!
…
continue reading
1
Das novellierte Wohnungseigentumsrecht und jüngste BGH-Entscheidungen (2. Folge)
42:10
42:10
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
42:10
Wie angekündigt, hier nun die zweite Folge der GRUNDGedanken zum novellierten Wohnungseigentumsrecht und inwieweit es sich in jüngsten BGH-Entscheidungen widerspiegelt. Es erwarten Sie fachkundige Erläuterungen von Torsten Flomm und Ulf Schelenz, dem Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, zum neuen Klagerecht der Gemeinschaft der Wo…
…
continue reading
1
Die WEG-Novelle und ihre Auswirkungen auf die BGH-Rechtsprechung
34:46
34:46
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:46
Seit Dezember 2020 gelten im Wohnungseigentumsrecht (WEG) viele Neuregelungen. Inwieweit hat sich dies bereits auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ausgewirkt? Eine Frage, der Torsten Flomm und Ulf Schelenz, Vorsitzender und Geschäftsführer des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, in dieser und einer weiteren Folge nachgehen. Freuen Sie sich…
…
continue reading
1
Gebäudenergiegesetz - Ende gut, alles gut?
34:17
34:17
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:17
Seit 1. Januar gilt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) – in entschärfter Form! Ist deshalb nun alles gut für Immobilienbesitzer? Seien Sie gespannt auf die Antworten von Torsten Flomm und Ulf Schelenz, dem Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg. Auch in dieser Folge der GRUNDGedanken nehmen die beiden kein Blatt vor den Mund, erläutern W…
…
continue reading
1
Statt Leerstand besser Flächen an Kreative vermieten!
41:12
41:12
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
41:12
In dieser Folge der GRUNDGedanken ist Egbert Rühl, Geschäftsführer der Hamburg Kreativ Gesellschaft, unser Gast. Deren Aufgabe? Flächen bzw. Arbeitsräume zu finden, um diese dann an Akteure aus der Kreativbranche zu vermieten. Im Gespräch mit Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, verrät Rühl, für welche Immobilienbesitz…
…
continue reading
1
Was spricht für den Kauf einer Neu- oder Altbauimmobilie?
33:16
33:16
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
33:16
In dieser Folge der GRUNDGedanken dreht sich alles um den Kauf einer Immobilie und worin sich Alt- und Neubau unterscheiden. Dabei gibt das Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, Torsten Flomm und Ulf Schelenz, viele Tipps, worauf zu achten und was besser zu unterlassen ist – beispielsweise sich unter Kaufzwang setzen zu lassen! Ein…
…
continue reading
1
Bauwende in Hamburg - wie werden wir künftig wohnen und bauen?
37:22
37:22
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
37:22
Was ist die Aufgabe der Hamburgischen Architektenkammer und inwieweit zeichnet sich beim Bauen und Wohnen ein Umdenken ab? Antworten gibt in dieser Folge der GRUNDGedanken Karin Loosen, Präsidentin der Kammer und Inhaberin eines Architekturbüros, betraut mit vielen Projekten in und rund um Hamburg. Und so diskutiert die Runde mit Ulf Schelenz, Gesc…
…
continue reading
1
Hamburgs neues Klimaschutzgesetz und der Frust der Bürger
44:56
44:56
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
44:56
Mit dem neuen Jahr ist auch das Hamburgische Klimaschutzgesetz in Kraft getreten. Sie wollen wissen, was das genau bedeutet und woran Torsten Flomm und Ulf Schelenz als Führungsgespann des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg arbeiten, um die Belastungen für Immobilienbesitzer so niedrig wie möglich zu halten? Dann hören Sie rein in diese neue Folge d…
…
continue reading
1
Hamburgs Innenstadt neu beleben! Das ist im Gespräch....
38:36
38:36
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
38:36
In das neue Jahr starten wir mit einem sehr informativen Austausch mit Hamburgs Innenstadtkoordinatorin Elke Pahl-Weber. Warum die Professorin nach Meinung von Hamburgs Erstem Bürgermeister Peter Tschentscher (SPD) die „Richtige“ für diesen Job ist und worin besteht eigentlich ihre Aufgabe? Alles Fragen, auf die diese neue Folge der GRUNDGedanken A…
…
continue reading
1
Jahresrückblick und ein Ausblick auf 2024: Wird vieles besser?
34:46
34:46
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:46
Das Jahr nähert sich dem Ende. Ein guter Zeitpunkt für das Podcast-Team der GRUNDGedanken - Torsten Flomm, Ulf Schelenz und Anette Bethune - einen Rückblick auf 2023 und einen Ausblick auf 2024 zu wagen. Wie wird sich der Wohnungsmarkt entwickeln, wie die Hamburger Innenstadt angesichts der vielen Projekte, die durch die Signa-Insolvenz ins Wanken …
…
continue reading
1
Räum- und Streupflichten bei Laub, Schnee und Glatteis
34:07
34:07
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:07
Spannend, wie unterschiedlich Torsten Flomm und Ulf Schelenz gleich zu Beginn der GRUNDGedanken die Frage zur Räum- und Streupflicht bei Glätte durch Laub, Schnee und Glatteis beantworten. Wieder einmal zeigt sich: Vieles ist auslegbar! Problematisch nur, dass Bußgelder und Schadensersatzklagen drohen, beschäftigt man sich nicht ausreichend mit dem…
…
continue reading
1
Sauberes Hamburg – Wie genau nehmen es die Hamburger mit dem Thema Müll?
42:24
42:24
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
42:24
Dass sie in einer „sauberen Stadt“ wohnen, ist den Hamburgern wichtig, aber wie gut sind sie, wenn es darum geht, Müll zu vermeiden und zu trennen? Seien Sie gespannt auf die Antworten von Prof. Rüdiger Siechau, Geschäftsführer der Stadtreinigung Hamburg – unser Gast in dieser Folge der GRUNDGedanken. Zusammen mit Torsten Flomm, Vorsitzender des Gr…
…
continue reading
1
Homestaging: Immobilien besser und schneller vermarkten
32:48
32:48
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
32:48
Was macht eigentlich eine Homestagerin und inwieweit kann über diese Dienstleistung eine Immobilie besser und schneller vermarktet werden? Fragen, die uns in dieser Folge der GRUNDGedanken Anke Lachmuth beantwortet. Die Hamburgerin hat schon viele Preise für ihre Kunst erhalten, Immobilien für den Verkauf und die Vermietung bestmöglich herzurichten…
…
continue reading
1
Wichtige Entscheidungen des BGH zum Mietrecht
36:30
36:30
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
36:30
In dieser Folge der GRUNDGedanken wird es spannend: Torsten Flomm und Ulf Schelenz beleuchten wichtige Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zum Mietrecht der vergangenen Monate. Was meinen Sie: Darf man eine Einzimmerwohnung untervermieten und die Kosten für Rauchmelder im Rahmen einer Modernisierung geltend machen? Und inwieweit ist sogar eine Vo…
…
continue reading
1
Die Immobilie gegen Starkregen und zu große Hitze wappnen!
29:04
29:04
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
29:04
Kaum einer kann es noch ignorieren und manche haben es vielleicht auch schon zu spüren bekommen? Das Klima verändert sich! Höchste Zeit, sich in den GRUNDGedanken mal mit einer Meteorologin und Energielotsin des EnergieBauZentrums Hamburg über das, was kommt, zu unterhalten und inwieweit Immobilien dagegen gewappnet werden sollten. Eine Folge, in d…
…
continue reading
1
Klassische Streitigkeiten in der WEG
31:45
31:45
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
31:45
Frust über den Hausverwalter und Streitigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind nahezu in jedem zweiten Fall Themen in der Beratungsarbeit des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH). Ein guter Grund, sich mal in dieser Folge der GRUNDGedanken den klassischen Streitpunkten in einer WEG zuzuwenden. Sie wollen wissen, was Tors…
…
continue reading
1
Man muss jetzt die richtigen Weichen stellen!
42:07
42:07
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
42:07
Sie hat in Krisenzeiten das Ruder für Wohnen und Stadtentwicklung in Hamburg übernommen. Und - hat Karen Pein angesichts der vielen Herausforderungen vielleicht schon mal daran gedacht, ihren Job als Senatorin hinzuschmeißen? Erfahren Sie von einer gut aufgelegten Senatorin in dieser Folge der GRUNDGedanken, wie sie den Wohnungsbau wieder ankurbeln…
…
continue reading
1
Wärmewende und Heizkostenverordnung – was man wissen sollte!
36:27
36:27
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
36:27
In dieser Folge der GRUNDGedanken erläutert uns Michael Sevenheck von der Techem Energy Services die vielen Vorgaben der novellierten Heizkostenverordnung. Die sieht unter anderem vor, dass künftig Vermieter einen Teil der Kosten für den CO2-Ausstoß beim Heizen und der Warmwasseraufbereitung tragen müssen. Ob das immer fair ist? Ulf Schelenz, Gesch…
…
continue reading
1
Barrierefrei leben - so gelingt es!
28:40
28:40
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
28:40
Wissen Sie, was den Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH) mit Barrierefrei Leben, einem gemeinnützigen Verein mit Beratungszentrum in Alsterdorf, verbindet? Eine Kooperation! Und zwar aus vielen guten Gründen, wie in dieser Folge der GRUNDGedanken mit Heike Clauss, Hauptgeschäftsführerin des Vereins, und GVH-Geschäftsführer Ulf Schelenz deutlich wi…
…
continue reading
1
Stadt neu denken - Was bringt uns die Zukunft?
34:27
34:27
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:27
In dieser Folge der GRUNDGedanken wollen wir von unserem Gast wissen, was uns die Zukunft bringt. Damit beschäftigt sich nämlich Prof. Dr. Ulrich Reinhardt als wissenschaftlicher Leiter der „Stiftung für Zukunftsfragen“ tagtäglich. Sie wollen auch wissen, wie wir künftig wohnen werden und inwieweit sich Hamburg als lebenswerte Stadt verändern muss?…
…
continue reading
1
So fördert die IFB Hamburg den Hausbau und die Sanierung von Wohneigentum
45:44
45:44
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
45:44
Sollte man die Grunderwerbssteuer streichen, um Menschen den Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen? Warum ist eigentlich die Wohneigentumsquote in Hamburg so niedrig? Nur zwei von vielen Fragen, die wir in dieser Folge der GRUNDGedanken dem Vorstand der IFB Hamburg, Ralf Sommer, stellen. Auch GVH-Vorstand Torsten Flomm vertritt klare Positionen und…
…
continue reading
1
Mit der Kraft der Sonne heizen und Strom erzeugen – so geht es!
47:47
47:47
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
47:47
So viele Hamburger wollen auf Solarenergie setzen, um mit der Kraft der Sonne zu heizen oder Strom zu erzeugen, gäbe es da nicht die vielen Hürden, was die Umsetzung angeht. Ein Thema, das wir gleich zu Beginn dieser Folge der GRUNDGedanken mit dem Solar-Experten Bernhard Weyres-Borchert von der Verbraucherzentrale Hamburg besprechen, denn auch Ulf…
…
continue reading
1
Mieterhöhung, Teil 2 - bei Staffel- und Indexmiete sowie nach Modernisierung
31:22
31:22
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
31:22
Weiter geht es mit dem Thema Mieterhöhung. Im zweiten Teil dieser Podcastepisode erläutern Tosten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH), was Vermieter beachten sollten, wenn sie eine Index- oder Staffelmiete vereinbart haben und beispielsweise modernisieren wollen. In diesem Zusammenhang wenden sich die beiden Juristen…
…
continue reading
Bezahle ich zu viel Steuern? Die Steuererklärung gehört für die meisten Bürger zur lästigen Pflicht. Dank Tipps und einer geschickten Planung lässt sich aber oft Zeit und Geld sparen. Farid Omaren, Leiter Finanzplanung für Unternehmer und private Liegenschaftenbesitzer, erklärt im Gespräch mit Corinne Waldmeier, wie Sie dabei vorgehen müssen. Mehr …
…
continue reading
1
Teil 1: Die Mieterhöhung rechtssicher begründen und durchsetzen
32:24
32:24
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
32:24
Es soll nicht wenige Vermieter geben, die angesichts der formellen Vorgaben und des hohen Risikos, darüber in Streit mit Mietern zu geraten, eher auf sie verzichten: die Mieterhöhung. Gute Gründe für Tosten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg, sich in gleich zwei Folgen der GRUNDGedanken mit diesem komplexen Thema zu befas…
…
continue reading
1
Die Betriebskosten - was Vermieter unbedingt wissen sollten!
36:45
36:45
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
36:45
Die Betriebskosten - so oft bieten sie Anlass zu Streit. Doch ist wirklich jede zweite Abrechnung falsch, wie gern behauptet wird? Die Einstiegsfrage in diese Folge der GRUNDGedanken, in der Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband, nicht nur Grundlegendes erläutern, sondern auch über die aktuelle, zum Teil überraschende Rechts…
…
continue reading
1
Der Mietvertrag – was Vermieter wissen sollten
38:02
38:02
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
38:02
Ist es egal, welches Formular Vermieter nutzen, um ein Mietverhältnis zu begründen und an was sollten sie sich orientieren, wenn sie die Höhe des Mietzinses festlegen? Nur zwei von vielen Fragen, denen die beiden Juristen Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg, in dieser neuen Folge der GRUNDGedanken nachgehen. Dabei …
…
continue reading
Warum die Vorsorge und Absicherung bei Eigenheimkauf besonders wichtig ist. Guido Fuchs und Anna-Maria Einsiedler-Willi von der Luzerner Kantonalbank schaffen Klarheit. Das Eigenheim ist gekauft, die Hypothek abgeschlossen. Doch damit ist es nicht getan: Nun gilt es die richtigen Vorsorge- und Versicherungslösungen für Sie und Ihre Familie zu ermit…
…
continue reading
Was Sie in einer partnerschaftlichen Beziehung unbedingt regeln sollten, erklärt Denise Tönz von der Luzerner Kantonalbank. Das Konkubinat, also das Zusammenleben zweier Personen in partnerschaftlicher Beziehung ohne Trauschein oder Eintragung, erfreut sich in der Schweiz grosser Beliebtheit. Leider geht in der «Schönwetter-Phase» oft vergessen, da…
…
continue reading
1
Übergabe Wohneigentum innerhalb der Familie
11:35
11:35
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
11:35
Übertragung von Wohneigentum - wie das Haus in der Familie bleiben kann, erklärt Nicolas Auf der Maur von der Luzerner Kantonalbank. Immer mehr ältere Menschen spielen mit dem Gedanken, bereits zu Lebzeiten ihr Haus oder ihre Wohnung auf ihre Kinder zu übertragen. Einige Punkte sollte man dabei unbedingt beachten. Nicolas Auf der Maur, Experte für …
…
continue reading
Wie ich meine Wünsche regeln kann, um auch meine Nachkommen vor Streitigkeiten zu schützen, erklärt Marco Trüssel von der Luzerner Kantonalbank. Eine vorausschauende Nachlassplanung sorgt dafür, dass Ihr Vermögen Ihren Wünschen entsprechend weitergegeben wird. Ob Testament oder Erbvertrag: bei beiden Verfügungsformen müssen bestimmte Formvorschrift…
…
continue reading
Wenn jemand stirbt, lebt diese Person vorerst digital weiter. Was es zu regeln gilt, erklärt Marco Trüssel von der Luzerner Kantonalbank. Facebook, E-Banking oder Spotify – heute ist man auf vielen Internetseiten registriert. Doch was passiert mit all diesen Daten nach dem Tod? Eine Übersicht. Marco Trüssel gibt im Gespräch mit Corinne Waldmeier Ti…
…
continue reading
Rente oder Kapital? Was es bei der Planung der nachberuflichen Zeit alles zu beachten gilt, erklärt Roger Gabathuler von der Luzerner Kantonalbank. Über das gesamte Erwerbsleben hinweg sammelt sich in der Pensionskasse ein beachtliches Guthaben an. Wenn die Pensionierung näher rückt, steht man vor der Wahl, das Kapital auszahlen zu lassen oder als …
…
continue reading
1
Der Garten und warum er oft Anlass zu Streit bietet
35:36
35:36
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
35:36
Im Idealfall ist der Garten ein Ort zum Erholen und Entspannen. Nicht jedoch, wenn ein zu hoch oder zu breit gewachsener Busch oder Baum auf dem Nachbargrundstück missfällt oder man vielleicht zu wenig Rücksprache gehalten hat mit Mitbewohnern bei der Nutzung von Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück. Dann kann es zu Streit kommen. Und genau desh…
…
continue reading
1
Energetisch Bauen und Modernisieren – ein Experte gibt Orientierung
41:39
41:39
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
41:39
Läuft in der Zukunft alles auf die Wärmepumpe hinaus und an wen können sich Eigentümer von Immobilien und Baufamilien wenden, um die vielen Auflagen in puncto Energieeffizienz bestmöglich umzusetzen? Nur zwei von vielen Fragen, auf die Jörg Przyborowski vom EnergieBauZentrum Hamburg in dieser Folge der GRUNDGedanken Antworten gibt. Seine Botschaft …
…
continue reading
1
Vermietungsirrtümer – wo beide Vertragsparteien oft falsch liegen!
43:25
43:25
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
43:25
Diese Folge der GRUNDGedanken ist ein Muss für Mieter und Vermieter. Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide GVH, wenden sich nämlich in diesem Podcast den Vermietungsirrtümern zu, denen beide Vertragsparteien oft und gern erliegen. Wer also wissen möchte, wie es um Schönheitsreparaturen steht, wie lange die Kaution zurückbehalten werden darf und inw…
…
continue reading
1
Stadt neu denken! Was sich Architekt André Poitiers wünscht...
41:44
41:44
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
41:44
Es herrschen Krisenzeiten – auch auf dem Bau- und Immobilienmarkt. Deswegen wollen wir in dieser Folge der GRUNDGedanken unter dem Titel „Stadt neu denken“ von einem Architekten wie André Poitiers erfahren, ob er Kurskorrekturen für notwendig erachtet? Und natürlich mangelt es dem bekannten Stadtplaner nicht an Ideen und Vorschlägen. Dabei richtet …
…
continue reading
1
Umgestaltung der Mietsache - was darf der Mieter?
43:43
43:43
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
43:43
Gleich die erste Frage führt zu Beginn dieser Folge der GRUNDGedanken zu einer spannenden Diskussion zwischen den beiden Juristen, Torsten Flomm und Ulf Schelenz: Darf man als Mieter ohne Rücksprache mit dem Vermieter einen Türspion einbauen – oder handelt es sich dabei schon um einen Eingriff in die Bausubstanz? Freuen Sie sich auf eine launige Fo…
…
continue reading
1
Die Hamburger Tafel und die Grundeigentümer - gemeinsam helfen!
35:37
35:37
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
35:37
Wussten Sie, dass die Hamburger Tafel jede Woche um die 40.000 Menschen mit Lebensmitteln versorgt – und es tatsächlich sehr viel mehr Menschen sind, die in dieser Stadt auf diese Hilfe angewiesen sind? Gute Gründe für den Grundeigentümer-Verband Hamburg, den gemeinnützigen Verein nicht nur zu unterstützen, sondern mit Geschäftsführer Jan Henrik He…
…
continue reading
1
Mögliche Fallstricke beim Kauf oder Bau einer Immobilie
46:58
46:58
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
46:58
Sie planen eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen? Dann unbedingt vorher diese Folge der GRUNDGedanken hören! Erfahren Sie von Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Juristen und als Vertreter des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH) bestens vertraut mit der Materie, welche Fallstricke in Kauf- und Bauverträgen lauern und worauf Sie darüber hinau…
…
continue reading
1
Die Immobilie - eine Cashcow? Ziele und Wünsche des neuen Vorsitzenden des Mietervereins zu Hamburg
42:30
42:30
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
42:30
Er ist der neue Vorsitzende des Mietervereins zu Hamburg: Dr. Rolf Bosse. Und deswegen wollen wir mit ihm in dieser Folge der GRUNDGedanken über die Herausforderungen auf dem Hamburger Wohnungsmarkt sprechen und seine Lösungsansätze. Erfahren Sie, wo Torsten Flomm als Vorsitzender des GVH andere Positionen bezieht als unser Gast und, wo sich zeigen…
…
continue reading
1
Die Mobilitätswende und die dafür notwendige Ladeinfrastruktur für E-Autos
35:38
35:38
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
35:38
Zu Beginn des neuen Jahres greifen wir in den GRUNDGedanken ein Thema auf, das ebenso ehrgeizig in Hamburg verfolgt wird wie die energetische Sanierung von Gebäuden: die Mobilitätswende. E-Autos, die Automobile mit Verbrennungsmotoren ersetzen sollen, spielen hierbei eine Rolle. Doch mit welchen Aufwendungen müssen Hausbesitzer und Immobilieneigent…
…
continue reading
1
Der Jahresrückblick und die Herausforderungen in 2023
41:19
41:19
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
41:19
Der Jahreswechsel naht und deshalb nun in den GRUNDGedanken unser Jahresrückblick und Ausblick auf das Jahr 2023. Freuen Sie sich auf klare Worte und schonungslose Analysen mit Blick auf die kommende Solardachpflicht, die immer noch laufende Datenerhebung rund um die Grundsteuerreform sowie den Nutzwert der endlich vorliegenden Machbarkeitsstudie. …
…
continue reading
1
Tod des Mieters – was Vermieter wissen sollten
34:44
34:44
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
34:44
Der Mieter verstirbt und jetzt gilt es vor allem eines zu tun: rechtskonform zu reagieren! Doch was heißt das genau? Dieser Frage gehen die beiden Juristen Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg (GVH), in dieser Folge der GRUNDGedanken nach. Dabei werden im Austausch mit Moderatorin Anette Bethune spannende Fälle bele…
…
continue reading
1
Ziehen SAGA und private Wohnungswirtschaft bald an einem Strang?
41:54
41:54
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
41:54
So viele Probleme am Bau- und Wohnungsmarkt - wie reagiert die SAGA als Hamburgs größter Vermieter aktuell auf die Krise? Was hält sie von den ehrgeizigen Zielen des Senats in puncto Klimaschutz und Energieeffizienz? Nur zwei von vielen Fragen, auf die Dr. Thomas Krebs (SAGA-Vorstand) in dieser Folge der GRUNDGedanken unmissverständliche Antworten …
…
continue reading
1
Indexmiete, Staffelmiete und die Mietpreisbremse – das sollten Vermieter wissen!
24:23
24:23
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
24:23
Die Lebenshaltungskosten steigen und steigen – und damit auch die Mieten, insbesondere, wenn eine Indexmiete vereinbart wurde. Schon werden erste Forderungen laut, regulierend einzugreifen. Was Torsten Flomm und Ulf Schelenz, beide Grundeigentümer-Verband Hamburg, davon halten, erfahren Sie in dieser Folge der GRUNDGedanken. Dabei gehen die beiden …
…
continue reading
1
Die Immobilienwende und die Konsequenzen
35:52
35:52
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
35:52
In dieser neuen Folge der GRUNDGedanken diskutieren wir mit Andreas Gnielka, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Grossmann & Berger, die aktuelle Entwicklung auf dem Hamburger Markt für Wohnimmobilien. Führen steigende Bauzinsen zu weiter fallenden Kaufpreisen? Welche Immobilien zählen schon jetzt zu den Verlierern? Was rät der erfahrene Mak…
…
continue reading
1
Die Machbarkeitsstudie - ist Hamburgs Gebäudebestand bald klimaneutral?
43:38
43:38
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
43:38
So, nun liegt sie also endlich vor – die Machbarkeitsstudie zum Thema Gebäudebestand und Klimaschutz. Dietmar Walberg, Geschäftsführer der Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen, wird uns in dieser Folge der GRUNDGedanken erläutern, inwieweit sie Politik und Immobilienbesitzern Klarheit bringt für die bis 2050 anvisierte Klimaneutralität in Hamb…
…
continue reading
1
Der Garten im Herbst und der Klimawandel - was man jetzt wissen sollte!
43:18
43:18
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
43:18
In dieser Folge der GRUNDGedanken dreht sich alle um den Garten im Herbst und wie sich dort bereits der Klimawandel spiegelt. Dafür haben wir Matina Buttjes zu uns ins Podcaststudio eingeladen. Sie ist Gartenexpertin des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg (GVH) und berät Mitglieder bei der Gartengestaltung und Gartenpflege. Sie fragen sich, ob sich …
…
continue reading
1
Hamburgs Oberbaudirektor und sein Konzept vom Wohnen an den Magistralen
38:54
38:54
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
38:54
Mehr als jeder zweite Bundesbürger fühlt sich von Lärm belästigt. Trotzdem verfolgt Hamburgs Oberbaudirektor Franz-Josef Höing sein Konzept vom Wohnen an den Magistralen unbeirrt weiter. Grund genug, in dieser Folge der GRUNDGedanken einmal nachzufassen und vom obersten Stadtplaner zu erfahren: Wie genau sieht sein Konzept für diese Stadträume aus?…
…
continue reading
1
Hund, Katze, Schlange - dürfen Vermieter die Tierhaltung verbieten?
35:41
35:41
Später Spielen
Später Spielen
Listen
Gefällt mir
Geliked
35:41
In dieser Folge der GRUNDGedanken geht es tierisch zur Sache – die beiden Juristen Torsten Flomm und Ulf Schelenz wenden sich nämlich der Frage zu: Inwieweit dürfen Vermieter die Tierhaltung verbieten bzw. was sollten Vermieter bedenken, bevor sie die Erlaubnis zur Tierhaltung geben? Und tatsächlich ist wieder einmal alles gar nicht so einfach, ins…
…
continue reading