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Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster und Marcus Jurowski: Investoren, Business-Strategen & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster und Marcus Jurowski, private Investoren und Inhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nehm ...
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Vom Sparer zum Investor
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218 5 Investment-Mythen, die Ihr NICHT glauben solltet!
28:41
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„Auf dem Sparbuch oder dem Girokonto ist mein Geld wenigstens sicher.“ Na, wem kommen Sätze wie diese bekannt vor? In diesem Fall ist wahrscheinlich schnell klar: Das ist Unsinn. Es gibt aber Mythen und Vorurteile rund um Investments, die sich hartnäckiger halten. Und vor allem durch Instagram und Co. tauchen sie immer häufiger auf… Da können selbs…
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217 Hohe Rendite durch P2P-Kredite? Aber zu welchem Preis?
11:14
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Als Finanzinteressierte habt ihr vielleicht bereits vom Hype um P2P-Kredite gehört, mit denen Investoren angeblich bis zu 30% Rendite erzielen können. Aber aufgepasst: So attraktiv sowohl die hohen Zinsen als auch Renditen sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge alles wissenswerte rund um ein I…
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216 Aktien, Anleihen, Immobilien, Steuern - das ändert sich 2023
44:35
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In diesem Insider-Interview sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die Neuerungen rund um Aktien, Anleihen, Immobilien und Steuern, die das neue Jahr für Investoren bereit hält. Was müsst Ihr verändern, damit Ihr auch 2023 Vermögen aufbaut? Ihr erfahrt nicht nur, welche finanz…
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215 Immobilien-Leasingkauf: Sinnvolle Alternative oder Geldverbrennung?
12:50
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Sicher standet auch Ihr bereits häufiger vor folgender Entscheidung: Kaufen oder doch eher Leasen? Dass sich diese Frage allerdings auch beim Immobilienkauf stellt, dürfte aber für die meisten neu sein. So viel schon mal vorweg: Ganz so unkompliziert wie beim Autoleasing gestaltet sich der Leasingkauf einer Immobilie nicht. Deshalb klären wir in di…
Berlin ist hip und aufregend. Egal, ob Politik, Kultur oder Geschichte, in unserer Hauptstadt passieren die spannenden Sachen. Aber auch das Berliner Umland hat einiges zu bieten. Da gibt es nämlich derzeit einige Entwicklungen, die vor allem für Investoren interessant sind. In dieser Folge verraten wir Euch, welche Faktoren ein Immobilieninvestmen…
Die internationale Wirtschaftslage ist angespannt. Nicht wenige prognostizieren sogar eine weltweite Rezession. Aber was genau versteht man überhaupt darunter? Und welche Folgen hätte das für unseren Alltag? Es kann ja nicht noch weiter bergab gehen, oder? Antworten erhaltet Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: htt…
"Eigentlich möchte ich mein Geld anlegen, aber mir fehlt das nötige Wissen, um zu starten." Na, wem von Euch kommen solche Aussagen bekannt vor? Eines vorab: Ihr braucht keine dicken Ratgeber lesen, um das Thema Finanzen endlich anzugehen. Denn in dieser Folge gehen wir gemeinsam die 10 wichtigsten Tipps durch, mit denen Ihr Euer Geld sicher und zu…
Mit Beginn dieses Jahres ist der Freibetrag auf 1000 beziehungsweise 2000 Euro für Paare erhöht worden. Aber wisst Ihr denn eigentlich, was es genau mit dem Freistellungsauftrag auf sich hat? Wie das Ganze funktioniert? Wie Ihr Euren Freistellungsauftrag erteilt? Und inwiefern Ihr als. Anleger von der Erhöhung profitieren könnt? Antworten auf all d…
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210 Sparen für den Nachwuchs? 5 Dinge, die Ihr bei der Anlagestrategie fürs Kind beachten solltet!
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Habt Ihr eigentlich schon eine Vermögensaufbaustrategie für Eure Kinder? Für das Sparen mit dem Tagesgeldkonto oder Sparbuch sind die Zinsen mittlerweile zu niedrig und die Kosten zu hoch. Und dann kommt auch noch die Inflation dazu… Aus diesem Grund sind jetzt andere Strategien gefragt, um für das Kind zu sparen. In dieser Folge stellen wir Euch e…
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209 Neues Jahr, neue Vorsätze: Warum der richtige Zeitpunkt für Eure Finanzen immer jetzt ist!
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Beim Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen und dem Feuerwerk auch die Neujahrsvorsätze zur Tradition. Was fand sich dieses Mal auf Eurer Liste? Vielleicht auch weniger Stress und endlich mehr Zeit mit den Liebsten? Diese Klassiker kennen wir alle… Aber Hand aufs Herz: Wer von Euch hat an die eigenen Finanzen gedacht? Wir glauben zwar, …
"Nur zwei Dinge auf dieser Welt sind uns sicher: Der Tod und die Steuer." Und insbesondere Immobilienbesitzer müssen sich früher oder später mit letzterem auseinandersetzen. Aber während der Tod tatsächlich unvermeidbar ist, können wir die Steuer zumindest teilweise umgehen. Keine Sorge, wir schlagen Euch keine Steuerhinterziehung vor, teilen in di…
Die "Ehegattenschaukel" klingt wie ein romantischer Ort für Pärchen. Tatsächlich ist sie aber eine starke Möglichkeit, um Steuern bei Immobilien zu sparen. Wir verraten Euch in dieser Folge, wie genau dieser Steuertrick funktioniert. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 5: "Aus Einkommensteuer Vermögen bilden - Interview mit Immobilienexperte Guido …
Steigende Preise und eine sinkende Kaufkraft: Um das Wort "Inflation" kommt in den Medien aktuell keiner drumherum. Was eigentlich hinter dem Phänomen steckt, wird allerdings nicht erklärt. Genau aus diesem Grund fangen wir noch einmal bei null an. Hört rein, um zu erfahren, wie eine Inflation entsteht und wie Ihr euer Geld auch in der aktuellen Si…
Wisst Ihr eigentlich, was hinter dem aktuellen Phänomen der "Female Finance” steckt? Es ist allgemein bekannt, dass Männern der Gang zur Börse tendenziell leichter fällt. Ein Großteil der Frauen hingegen lagert ihr Geld nachweislich eher auf dem Tagesgeldkonto. Aus diesem Grund gibt es nun eine Gegenbewegung, die versucht, speziell Frauen näher an …
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204 Vorsicht vor „Certified Financial Planner“
12:07
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Habt Ihr auf der Suche nach einem Berater vielleicht schon einmal das CFP-Siegel gesehen? Diese Auszeichung können sich Finanzberater in Deutschland seit 1997 ausstellen lassen. Aber ist das Zertifikat tatsächlich ein Indikator hoher Beratungsqualität? In dieser Folge gehen wir der Aussagekraft des vermeintlichen Qualitätssiegels auf den Grund. Vie…
Welche Regionen sind in Deutschland aktuell besonders heiß und welche eher kalt? Antworten auf diese spannende Frage liefert die sogenannte Wohnwetterkarte. Wir verraten Euch, was es mit dieser auf sich hat und weshalb sie vor allem für Investoren und solche, die es noch werden wollen, besonders interessant ist. Viel Spaß beim Hören! Link zur bpd W…
Viel hilft bekanntlich viel, oder? Aber trifft dieses Sprichwort auch auf das Anlageverhalten zu? Immerhin folgen viele Banken dieser Devise. Wir sprechen deshalb heute darüber, wie sinnvoll oder aber sinnlos es ist, viele Indexfonds im Portfolio zu haben. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Workshop: „Vermögensaufbau durch prognosefreies …
Finanztipps ganz unkompliziert, für jeden zugänglich und dazu auch noch völlig kostenfrei? Dieses verlockende Angebot versprechen aktuell sogenannte Finfluencer auf Instagram & Co. Wie viel diese Tipps zu Ruhm und Reichtum tatsächlich taugen und wann Eure Alarmglocken klingeln sollten, erfahrt Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zum erw…
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200 Investmentimmobilie versus Eigenheim - Was kann ich absetzen?
13:29
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Kaum zu glauben aber wahr: Aktuell fallen die Immobilienpreise ein wenig. Klingt so, als wäre genau jetzt der richtige Zeitpunkt, sich den langersehnten Traum vom Eigenheim zu erfüllen, oder? Nicht wenn Ihr hört, wie viele Steuervorteile eine Investmentimmobilie mit sich bringt. Bei uns erfahrt Ihr heute, wie Ihr durch das Vermieten einer Immobilie…
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199 Halloween Special: Die 8 gruseligsten Anlagestrategien!
16:14
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In unserer Specialfolge führen wir Euch durch unser Gruselkabinett aus Anlagestrategien. Gemeinsam werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der mitunter perfiden Maschen der Finanzindustrie und verraten Euch, vor welchen Gruselgestalten und Marketingmonstern Ihr Euch lieber in Acht nehmen solltet. Viel Spaß beim Hören! Link zur Folge 5 "Aus Einko…
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Kann Gold auch als Geldanlage glänzen? Besonders in Krisenzeiten wird der Anlageklassiker oft als „sicherer Hafen“ mit Inflationsschutz auf dem Anlagemarkt bezeichnet. Bei uns erfahrt Ihr deshalb heute, welche Vor- und Nachteile ein Investment in Edelmetalle bietet. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 189 "Crashpropheten" apple podcasts: https://ap…
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197 Vermieten, wo andere Urlaub machen?
13:19
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Habt Ihr schon mal mit dem Gedanken gespielt, eine Ferienwohnung in Eurem Lieblingsurlaubsort zu kaufen? In dieser Folge sprechen wir darüber, ob sich eine Ferienimmobilie als Kapitalanlage lohnt: Welche Rolle spielt die Ausstattung? Wie läuft die Finanzierung ab? Sind die Ertragschancen höher? Wir verraten Euch, was Ihr bei diesem Investment unbed…
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196 Fünf Gründe, warum junge Menschen so früh wie möglich mit dem Investieren anfangen sollten!
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Wann ist der richtige Zeitpunkt, um mit dem Investieren zu starten? Wir sind der Meinung: Es ist nie zu früh, vom Sparer zum Investor zu werden! Warum es sich vor allem auf lange Sicht auszahlen kann, schon während des Studiums oder der Ausbildung mit dem Vermögensaufbau zu beginnen, erklären wir in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Link zu unser…
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195 Das kostet Euch Eure Rendite - 5 Verhaltensweisen, die zu schlechten Finanzentscheidungen führen!
16:30
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Trefft Ihr wirklich die für Euch cleversten finanziellen Entscheidungen? In dieser Folge gehen wir verhaltensbedingten Verzerrungen bei Finanzentscheidungen auf den Grund und präsentieren fünf unbewusste Barrieren, die vielleicht auch Euch davon abhalten, das Beste aus Euren Finanzen rauszuholen. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Online-Worksho…
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194 Immobilienstandorte: Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt und wo mieten sinnvoller ist.
11:35
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An welchem Standort ist aus aktueller Sicht der Kauf einer Immobilie lukrativ und wo ist mieten doch die sinnvollere Option? Wir sprechen darüber, wo die Lage besonders große Unterschiede macht und verraten, wie Ihr mit zwei kostenfreien Tools ganz unkompliziert die Attraktivität eines Standortes bewertet. Viel Spaß beim Hören! Link zu unserem Onli…
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193 Nebenkostenexplosion: Auswirkungen für Vermieter und Mieter
10:29
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Sicher habt auch Ihr schon von der Preissteigerung gehört: Die Gaspreise explodieren und auf uns alle kommen künftig sehr hohe Nebenkosten zu. Gerade jetzt sind sowohl für Mieter als auch für Vermieter Proaktivität und Kommunikation gefragt. Wie Ihr hohe Nachzahlungen vermeidet und welche konkreten Handlungsoptionen Euch in der Anbetracht der Lage …
In der heutigen Folge beschäftigen wir uns mit dem Referentenentwurf für ein Jahressteuergesetz 2022. Denn dieses etwa 192 seitenlange Dokument sieht unter anderem auch Änderungen für Abschreibungen auf Immobilien vor. Wir verraten Euch, was eine Verabschiedung des Gesetzes letztlich für Immobilieninvestoren bedeuten würde und wie Ihr Abschreibunge…
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Wir haben die Ergebnisse der diesjährigen Reichtumsstudie genauer unter die Lupe genommen: Ab wann gilt man als reich? Mit welcher Strategie gelangt man am besten an Reichtum? Und wie erstrebenswert ist ein hohes Vermögen überhaupt? Unsere interessanten aber auch teils widersprüchlichen Feststellungen teilen wir in unserer neuen Podcastfolge mit Eu…
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190 Drei Tipps, wie sich auch in 2022 ein Immobilieninvestment lohnt!
12:12
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Wir verraten Euch heute unsere drei Tipps, mit denen Ihr auch in 2022 erfolgreich in Immobilien investieren könnt. Wisst Ihr, welche Faktoren den aktuellen Immobilienmarkt beeinflussen? Wenn Ihr erfahren wollt, welche Dinge es in diesem Jahr bei einem Investment in Immobilien zu beachten gilt, solltet Ihr diese Podcastfolge nicht verpassen. Viel Sp…
Krisenzeit ist Crashprophetenzeit und aus diesem Grund beschäftigen wir uns diese Woche mit den sogenannten „Crashpropheten“ sowie ihren dubiosen Prognosen und Anlagetipps. Wir verraten Euch heute, welche Tipps sich lohnen und was man besser ausblendet. Viel Spaß beim Hören! Link zu Folge 71: Wie finde ich den richtigen Berater? Der Vergleich! appl…
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188 Gewinner und Verlierer im Immobiliensegment
12:46
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In unserer neuen Folge sprechen wir über das Thema Energie und die aktuell steigenden Energiekosten. Was ändert sich damit zukünftig für Immobilieninvestoren? Und wie ist es möglich, auch aus dieser Lage als Gewinner hervorzugehen? Diese Fragen beantworten wir Euch heute im Podcast. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: https://capri-co…
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187 Sieben Schritte für nachhaltigen Erfolg beim Investieren in unsicheren Zeiten
10:28
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Der Krieg in der Ukraine, eine Inflationsrate auf Rekordhoch und die anhaltende Ungewissheit über den weiteren Verlauf der Corona-Pandemie: Es herrscht berechtigterweise Nervosität an den Märkten. Aber sollte einen die aktuelle Wirtschaftslage vom Investieren abhalten? Wir verraten Euch in dieser Podcastfolge, wie auch jetzt nachhaltiger Erfolg gel…
Finanzielle Bildung ist nach wie vor nicht im deutschen Schulsystem verankert. Die Verantwortung sich Finanzwissen anzueignen, liegt damit noch immer bei jedem selbst. Warum sich eine Investition an dieser Stelle aber definitiv lohnt und wo Ihr in Eurer Situation am besten ansetzen könnt, erklären wir in der heutigen Podcastfolge. Viel Spaß beim Hö…
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185 Immobilien heute erschwinglicher als vor 20 Jahren
11:17
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„Früher konnte man sich Immobilien noch leisten. Heute sind sie unbezahlbar.“ - Beschwerden über die Immobilienpreise werden immer lauter. Was aber, wenn wir Euch sagen würden, dass Immobilien heute tatsächlich erschwinglicher sind als damals? Wie das möglich ist und was das Ganze mit dem Erschwinglichkeitsindex zu tun hat, erfahrt Ihr in unserer h…
Wir gehen dem Sparverhalten der Deutschen auf den Grund: Wer spart am meisten – Männer oder Frauen? Wo steht Deutschland im europaweiten Sparranking? Und was für Auswirkungen hat das Sparverhalten schließlich auf den Vermögensaufbau? Wer herausfinden will, welchen Unterschied ein bisschen mehr Sparen im Monat macht, sollte jetzt unbedingt dranbleib…
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183 Kommt jetzt der Immobiliencrash?
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Die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt ist angespannt: Zinswende, steigende Energiepreise, hohe Baukosten. In dieser Folge teilen wir unsere Perspektive auf die aktuelle Lage des Immobilienmarktes und geben Euch Empfehlungen mit an die Hand, wie Ihr auch jetzt mit Immobilieninvestments auf der Gewinnerseite stehen könnt. Denn heute - etwas mehr …
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182 Grundsteuerreform-Tutorial: Wie die Erklärung weder Geld noch Nerven kostet!
12:55
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Heute bekommt Ihr ein kostenloses Tutorial zur Grundsteuererklärung. Außerdem erfahrt Ihr alles Wichtige rund um die Grundsteuerreform: Was genau ändert sich für Immobilieninvestments? Wie wird das Finanzamt die Grundsteuer berechnen? Und was sollten Immobilienbesitzer jetzt schnellstmöglich erledigen? Viel Spaß beim Hören! Link zur Ermittlung des …
Bei dem Begriff Börsencrash denken viele sofort an etwas Negatives: fallende Graphen, rote Zahlen und Erzählungen von Menschen, die alles verloren haben. Doch ist ein Börsencrash wirklich nur schlecht? Und wäre die Welt ein besserer Ort, wenn der Kurs immer nur nach oben steigen würde? Antworten auf diese Fragen gibt es in der heutigen Podcastfolge…
Ein Leben in finanzieller Unabhängigkeit: So lautet der Traum Vieler. Doch was genau steckt eigentlich hinter diesem verheißungsvollen Konzept? Auf welchem Weg lässt sich die finanzielle Unabhängigkeit erreichen? Und hilft womöglich eine bestimmte Mentalität dabei, schneller ans Ziel zu kommen? Wenn Ihr mehr erfahren wollt, solltet Ihr jetzt unbedi…
Aktuell folgt gefühlt auf eine Krise schon die Nächste. Die Risikobereitschaft sinkt und das Verlangen nach Sicherheit steigt – das schließt auch die Geldanlage mit ein. Aber wer sein Geld sicher investiert hat, kann sich doch einfach zurücklehnen und sich auf seinem Polster ausruhen, oder? Der Schein trügt, denn eine 100%ige Sicherheit gibt es sch…
Welche Gemeinsamkeit haben Popstar Justin Bieber, Rapper Snoop Dogg und Facebookgründer Marc Zuckerberg? Alle drei verbindet das digitale Investieren im Metaverse. Doch was ist eigentlich dieses Metaverse? Und welche Möglichkeiten bietet es für uns „normale“ Menschen? Wenn Ihr erfahren wollt, warum man Unsummen an Geld in dieses stecken kann und wi…
Das große Geld schnell durch Einzelaktien und Kryptowährungen: Märchengleiche Geschichten von Bitcoin-Millionären und Schlagzeilen wie rund um die GameStop-Aktie lassen diesen Traum so greifbar erscheinen. Ein Traum, der jedoch tragischerweise für die meisten viel öfter zerbricht, als dass er in Erfüllung geht. Wir sprechen deshalb heute über Risik…
ETF’s liegen derzeit absolut im Trend: Mit ihrer sicheren Rendite und ihrem niedrigen Risiko durch breite Streuung erscheinen Indexfonds als das Rundum-sorglos-Paket schlechthin für den Privatanleger. Doch wie sorgenfrei kann man tatsächlich in ETF’s investieren? Wir geben Euch heute drei Tipps, wie Ihr mit ETF’s keine Verluste machen werdet. Viel …
Inflation - ein Begriff, der grade durch alle Medien geht. Bei den Allermeisten sorgt das Phänomen für Angst und Panik. Doch kann man eigentlich auch als Gewinner aus der aktuellen Situation hervorgehen? Wir verraten Euch heute, mit welcher Strategie Ihr vom realen Wertverlust des Geldes profitiert. Wenn Ihr also nicht zu den Verlieren der Inflatio…
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174 Garantiezins von Lebensversicherung wurde auf 0,25% abgesenkt
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Wie rentabel sind Kapitallebensversicherungen aktuell? Ihr Garantiezins fällt seit 2000 immer weiter Richtung null und trotzdem ist das Produkt nach wie vor extrem beliebt bei den Deutschen. Wir hingegen sind der Meinung: Wer heute noch eine abschließt, wird ein totes Pferd reiten. Wollt Ihr erfahren warum? Dann bleibt jetzt unbedingt dran. Viel Sp…
Trading Apps wie Trade Republic, Scalable, Smart Broker und Co. sind aktuell gefühlt überall. Ihr verlockendes Geschäftsmodell: Den Aktienhandel durch geringe bis gar keine Kosten und simples Design der Allgemeinheit zugänglich machen. Doch investieren Nutzer solcher Apps ihr Geld überhaupt oder handelt es sich hierbei eigentlich vielmehr um reine …
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172 Ist der Altersvorsorge-Zug mit 50+ schon abgefahren?
13:00
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Kann man mit über 50 Lebensjahren noch Vermögen für seine Altersvorsorge aufbauen, oder ist es dafür zu spät? Rund 63 % der über 50-jährigen gehen davon aus, dass sie sich im Rentenalter weniger leisten können als jetzt. Dabei will man doch seinen Lebensstandard, wenn man endlich in den wohlverdienten Ruhestand eintritt, nicht drastisch heruntersch…
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171 Die häufigsten Investmentdenkfehler liegen an Deinem persönlichen Mindset!
29:00
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Wie wichtig ist das persönliche Mindset, um die richtigen finanziellen Entscheidungen für sich zu treffen? Welche Fehler lauern hier? Welche Rolle spielt die richtige Anlagestrategie? Warum haben viele Angst vor großen Zahlen? Weshalb möchten viele lieber mit mehreren „kleinen“ Investments starten, obwohl diese meist mehr Zeit verschlingen als ein …
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170 Ist der Traum vom passiven Investieren ausgeträumt?
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Immer wieder werden Stimmen laut, die behaupten, die goldenen Zeiten des passiven Investierens seien vorbei. Es sei keine Möglichkeit mehr, sicher Rendite zu erzielen. Man solle doch lieber in diese ganz bestimmten Einzelaktien investieren, die sicherlich erfolgreich sein werden. Doch wie viel Wahrheit steckt dahinter? In der heutigen Podcast-Folge…
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169 Immobilienfonds versus direktes Immobilieninvestment
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Sollte man sein Geld lieber in einen Immobilienfonds oder direkt in eine Immobilie investieren? Welche Unterschiede gibt es bei den beiden Optionen? Wie sehen die Zahlen in Sachen Eigenbesitz in Deutschland aus? Wie sieht es im europäischen Vergleich dazu aus? Wo liegen die Unterschiede bei einem geschlossenen oder offenen Immobilienfonds? Wie sieh…
