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Der Podcast mit Annika Rathje richtet sich an alle Inhaber von Ferienwohnungen/ Ferienhäusern, Ferienhaus Vermieter und Gastgeber, die mehr Erfolg haben wollen. Sei es eine Umsatzsteigerung, die Erhöhung der Übernachtungszahlen, oder einfach mehr treue "Fans". Damit ist der Aufbau von Stammgästen gemeint, die deine Unterkunft wie ihr Eigentum behandeln und an Freunde und Familie gerne weiter empfehlen.
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Maklergeflüster

McGrundriss GmbH & Co. KG

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Maklergeflüster ist DER Podcast für Immobilienmakler! Hier sprechen wir mit interessanten Gästen über ihren Erfolg in der Branche! Und vielleicht verraten sie ja sogar den ein oder anderen Geheimtipp.
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In der neuesten Episode von „Maklergeflüster“ präsentieren wir einen echten Fanfavoriten mit einem Reupload einer unserer ersten und meistdiskutierten Folgen. Unser Gast, Christian Schmitt, ein versierter Immobilienmakler sowie Bauträger und Projektentwickler, teilt tiefe Einblicke und wertvolle Erfahrungen aus der Branche. Auch wenn diese Folge be…
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In dieser Folge von „Maklergeflüster“ tauchen wir tief in die faszinierende Welt von Robert Vesely ein – einer Persönlichkeit, die durch ihr Engagement, ihre Authentizität und ihren Erfolg beeindruckt. Robert ist nicht nur für sein ehrenamtliches Wirken bekannt, sondern auch als ehrlicher und offener Gesprächspartner, der keine Scheu hat, seine Ged…
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In der heutigen Folge mit Alex Stadler von Pixellovers geht es darum, welche Trends es im Immobilienmarketing gibt und wie er selbst in die Branche gekommen ist. Wir wünschen euch viel Spaß bei der Folge! - Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcgrundriss.de Zu Alex: https://www.pixellovers.at/ Impressum: https://mcgrundriss.de/kontakt…
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In dieser einzigartigen Folge von "Maklergeflüster" feiern wir eine Premiere: Unser erstes Cross-Over-Event mit Robert Kaiser vom Podcast "Immokaiser". Als speziellen Gast begrüßen wir Dirk Wohltorf, den Präsidenten des IVD (Immobilienverband Deutschland), der tiefe Einblicke in seinen bemerkenswerten Werdegang bietet. Dirk teilt mit uns seine stra…
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In dieser Folge von "Maklergeflüster" Podcast werfen wir einen Blick hinter die Kulissen der führenden Immobilienplattform in Deutschland. Wir sprechen wir mit Nadine und Elisabeth von ImmoScout24. Sie sind für die Inhouse-Marketing-Agentur Loft des Unternehmens verantwortlich und geben spannende Einblicke in ihre Arbeit, dabei teilen sie ihre Gesc…
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In dieser Folge von 'Maklergeflüster' teilt Meri Krasniqi, Gründerin und Geschäftsinhaberin der Pro Estate Stuttgart, ihre Reise und ihren Weg in die Immobilienbranche. Entdecken Sie, wie sie ihre Passion für Immobilien entdeckte und wie ein Praktikum ihr Verständnis von Kundenservice und Fachkompetenz prägte. Erleben Sie eine tiefgreifende Diskuss…
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In der heutigen Folge werden wir die Geschichte einer Ferienhausagentur-Übernahme mal genauer durchleuchten. Es geht um die Agentur mit dem neuen Namen "Ostseezeit" (ehemals Sabine Petersen Immobilien). Seit über 40 Jahren in der Branche aktiv, aktuell mehr als 230 Ferienunterkünfte in der Vermittlung. Über meinen Gast: Yannig, verantwortlich für d…
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Beschreibung: In dieser aufregenden Folge von Maklergeflüster, blicken wir auf 15 faszinierende Jahre von McGrundriss zurück. Von den bescheidenen Anfängen bis zur kontinuierlichen Verbesserung in der heutigen Immobilienwelt, laden wir Sie ein, unsere Reise mit uns zu entdecken. Ohne festen Plan, aber mit einer klaren Vision, haben wir uns ständig …
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Eine - in meinen Augen - bahnbrechende Studie wurde diese Woche veröffentlicht. Diese neue Ferienhausmarkt Studie erklärt, dass unser Markt weitaus größer ist als bisher angenommen. Eine echte Revolution in unserem Verständnis. Michelle Schwefel, die Geschäftsstellenleiterin des Deutschen Ferienhausverbands ist mein heutiger Gast. Sie stellt uns me…
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Der Immobilienmarkt ist langsamer geworden! Dafür hat Carolin Kailuweit, die Chief Sales Officer der IMAG und Immobilienmaklerin eine Lösung: Maklerkooperation in der Immobilienbranche. Wie Carolin zu dem geworden ist was sie heute ist, und wie es bei ihr weitergeht, erfahrt ihr in dieser Folge! Wunderschöne Grundrisse und Visualisierungen: www.mcg…
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In dieser Episode haben wir etwas ganz Besonderes für euch: Ein intensiver Jahresrückblick und ein Ausblick auf 2024. Mein Gast ist Ricarda Kies – eine wahre Koryphäe in der Branche. Als Gründerin von lodgea und Vorstandsmitglied beim Ferienhausverband bringt sie einen riesigen Erfahrungsschatz mit. Was hat 2023 für uns bereitgehalten? Welche Trend…
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In diesem besonderen Jahresrückblick von "Maklergeflüster" lassen wir ein ereignisreiches Jahr Revue passieren. Wir blicken zurück auf faszinierende Diskussionen, tiefgreifende Einblicke und inspirierende Geschichten aus der Welt der Immobilien. Markus reflektiert die einzelnen Folgen teilt Gedanken darüber, wie diese Erkenntnisse die Zukunft der I…
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Er sticht ins Auge. Auf jedem Plakat, auf jeder Makler:innen - Veranstaltung und bei jeder Besichtigung. Michael Perkmann ist der Makler mit den kurzen Hosen und vermittelt seit 10 Jahren Immobilien in München. Wie kaum ein anderer hebt er sich ab. Mit seinen Haaren, mit seiner kurzen Hose, mit seinen Tattoos und Band-T-Shirts kommt er nicht bei je…
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In dieser Folge habe ich Dennis Klett von Lodgify interviewt. Wir haben Einblicke in die Lodgify-Software bekommen, die Unterschiede zwischen dem amerikanischen und deutschen Ferienhausmarkt beleuchtet und ausgiebig über die Chancen und Herausforderungen diskutiert, die KI und ChatGPT für unsere Branche mit sich bringen. Diese Episode ist ein Muss …
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In dieser Episode von "Maklergeflüster" spreche ich mit dem dynamischen und entschlossenen Robin Pelit, dem 26-jährigen Geschäftsführer von Immotify. Robin, der Immotify übernahm und zum Erfolg führte, teilt seine Vision einer neu gestalteten Immobilienvermarktung. Immotify steht für innovative Ansätze und kreative Lösungen, die Immobilienchancen f…
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Das Buch "Unreasonable Hospitality" von Will Guidara hat mich zu dieser Podcast Folge inspiriert. Er berichtet aus seinen langjährigen Erfahrungen im Fine Dining Bereich, nachdem er viele Jahre in der Spitzengastronomie gearbeitet hat. Wer auch in Zukunft - in Zeiten von Digitalisierung, Automatisierung und KI - erfolgreich vermieten möchte, sollte…
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Was ist deine Ausrede? Die Zinsen sind zu hoch? Du bist zu jung? Deine Region ist schon mit genug Maklern versorgt? Hier kommt ein junges Maklerunternehmen, das es im Moment allen zeigt. David und Jacques aus München haben in den letzten Jahren ein sehr gut laufendes Unternehmen aufgebaut. Schon bald kommt der zweite Standort dazu! Und dabei machen…
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Heute blicken wir mal hinter die Kulissen einer Reinigungsfirma. Einer GROSSEN Reinigungsfirma. Timwork betreut 2500 Ferienunterkünfte im Full Service. Das beutet Reinigung, Instandhaltung, Reparaturen, Erneuerung. Eine ganze Menge Service also. Diese Größe finde ich beachtlich und ist in unserer Branche schon außergewöhnlich. Wie organisiert man d…
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Das Wochenende war sehr spannend. Ich habe viele neue Eindrücke gewonnen, Menschen kennen gelernt, oder auch wieder getroffen. Neue Firmen, alte Themen, neue Herausforderungen. Es war viel dabei. Und jede DOMIZIL Veranstaltung ist irgendwie anders. Meine Erfahrungen und Erkenntnisse teile ich in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören.…
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In der neuesten Ausgabe von "Maklergeflüster" spreche ich mit Björn Kolbmüller, dem Gründer von Jacasa und erfahrenen Serienunternehmer hinter Flaconi und Zenloop. Wir diskutieren die revolutionäre Rolle von Jacasa, einem Vergleichsportal, das Transparenz in den Immobiliensektor bringt, indem es über 1,7 Millionen Bewertungen von mehr als 24.000 Im…
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Weil ich sie sooo gut fand, wiederhole ich heute eine Folge: Oliver Lehne von erfolgreicher-vermieten.de hat eine Menge Erfahrung. Seit 20 Jahren ist er aktiv in der Ferienhausvermietung, davor hat er schon seinen Eltern über die Schulter geschaut. Seit 15 Jahren berät er Gastgeber und die, die es werden wollen, wie sie ihre individuelle Ferienhaus…
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In dieser Episode von "Maklergeflüster" begrüße ich Artur Kaufmann und Karsten Schug von MRD Immobilien. Als erfahrene Geschäftsführer erläutern sie, was ihnen bei Immobilienmaklern wichtig ist und diskutieren, warum das Investieren in Immobilien eine kluge Entscheidung bleibt. Wir tauchen auch in die Dienstleistungen von MRD Immobilien ein, einsch…
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Wir arbeiten in einem "People Business". Eine Menge Menschen halten sich in den Unterkünften auf, die wir Gastgeber betreuen. Hochgerechnet sind es ca. 200 unterschiedliche Menschen und entsprechende Verhaltensweisen, die sich pro Jahr in einer Ferienunterkunft aufhalten. Da kann eine Menge passieren. Wir Gastgeber tragen aber letztendlich die Vera…
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In dieser Episode von "Maklergeflüster" begrüße ich Felix Krause von FKI Immobilien. Er spricht darüber wie er in jungen Jahren ein Maklerunternehmen aufgebaut hat und auch selbst früh in Immobilien investiert hat. Wir sprechen auch über die Bedeutung von Ehrlichkeit in der aktuellen Immobilienkrise. Felix teilt seine Einsichten darüber, wie es geg…
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Annika Westen ist zuständig für das Marketing bei Urlando. Urlando verwaltet, vermietet und vermittelt über 400 Ferienunterkünfte an der Ostsee. Sie hat uns die Türen ihres Arbeitgebers geöffnet und ein wenig aus dem Alltag erzählt. Wir reden über Eigentümerbetreuung, eine äußerst spannende Reinigungspersonal-Idee, die Zukunft der Gästebetreuung un…
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In dieser spannenden Episode von "Maklergeflüster" begrüßt Host Markus einen ganz besonderen Gast: Carolin Hegenbarth, die Bundesgeschäftsführerin des IVD (Immobilienverband von Deutschland). Carolin gibt uns einen tiefen Einblick in ihre persönliche Geschichte, wie sie ihren Weg in die Immobilienbranche und schließlich an die Spitze des IVD gefund…
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In dieser Podcast-Episode begleiten wir Julien Feller auf seiner spannenden Reise von der Ausbildung in München bis zur Gründung seiner eigenen Immobilienfirma im Rheinland. Julien teilt mit uns die Höhen und Tiefen seiner Karriere, die Herausforderungen, die er überwinden musste, und die Erfolge, die er feiern konnte. Hören Sie rein, um wertvolle …
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In der heutigen Podcast-Episode hatte ich das Vergnügen, den Fewodesigner Ingo Kersten zu interviewen. Als Experte für die Gestaltung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern teilt Ingo seine wertvollen Erkenntnisse und Erfahrungen in der Branche. Ein Schwerpunkt des Gesprächs lag auf den Herausforderungen, die mit der Einrichtung von Ferienwohnungen …
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Herzlich willkommen zu Maklergeflüster! Heute haben wir einen ganz besonderen Gast: Michael Schäfer, Immobilienkaufmann und Büroinhaber von REMAX in Bous. Als Mitglied des REMAX-Teams in Bous hat Michael Schäfer zahlreiche Kunden dabei unterstützt, ihre Traumimmobilien zu finden oder erfolgreich zu verkaufen. Sein Fachwissen reicht von Wohnimmobili…
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Mein heutiger Gast ist Ricarda Kies, Gründerin von Lodgea und Vorstandsmitglied im Deutschen Ferienhausverband. Ricarda ist vielen Fewo Helden bekannt. Sie bringt jahrelange Erfahrung in der FeWo Branche in dieses Gespräch. Entsprechend gehaltvoll ist das Ergebnis. ; ) Heute wird es technisch. Wir klären zunächst einige Begriffe, bevor wir der Frag…
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Willkommen zur neuesten Folge von "Maklergeflüster"! In dieser Episode haben wir den aufstrebenden Immobilienmakler Marvin Klug zu Gast, der uns spannende Einblicke in seine Erfahrungen mit seinem neuen Franchise gibt. In "Neuer Start mit neuem Franchise - Marvin Klug über alte Konflikte und neue Herausforderungen" tauchen wir tief in Marvins bemer…
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Nach Ankunft gibt es diverse Möglichkeiten unseren Gästen weitere Angebote zu machen und so Zusatzeinkünfte zu generieren. Ich habe meine Community gefragt, welche Dinge ihr euren Gästen anbieten. Daraus ist eine bunte Sammlung an Ideen entstanden. Nutze diese Ideensammlung als Inspiration, um die besten Angebote für deine Gäste zusammen zu stellen…
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So wie es ist, kann es langfristig nicht weiter gehen. Jeder von uns VermieterInnen ist mit Sicherheit den Herausforderungen der Reinigung bereits begegnet. Es wird stets immer schwieriger geeignetes Personal für die Reinigung zu finden. In touristischen Regionen fehlt bezahlbarer Wohnraum. Die Erwartungen der Gäste hat sich gewandelt. Und das Verh…
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Viele träumen von der eigenen Ferienwohnung. Nach Kauf oder Erbe einer Immobilie kommt bei vielen Inhabern der Wunsch auf, die Unterkunft an Gäste zu vermieten. Klar, es lohnt sich finanziell auf jeden Fall. Aber wie startet man eigentlich? Wie fängt man an? Gibt es rechtliche Vorgaben? Wie viel Zeit muss man für die Selbstvermarktung dauerhaft inv…
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Unser heutiger Gast ist niemand Geringeres als Andreas Brauer, der Geschäftsführer von "Kobra Die Makler". In dieser Folge dreht sich alles um die spannende Kombination von Versicherung und Immobilien als Makler. Andreas Brauer teilt sein umfangreiches Wissen und seine wertvollen Erfahrungen auf diesem Gebiet. Er erläutert die Synergien zwischen Ve…
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Calvin vom Podcast Airhört führt ein ganz anderes Vermietungsbusiness. Er bietet Unterkünfte im Arbitrage Modell an. Also er mietet Wohnraum in Städten und vermietet diese Wohnungen fertig eingerichtet an Urlauber, Monteure und Geschäftsreisende. Da Podcaster an sich gerne Fragen stellen, Menschen und Meinungen kennen lernen wollen, ist diese Folge…
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In der aktuellen Folge von "Maklergeflüster" teilt Marie-Thérèse Layer, Geschäftsführerin der Layer Gruppe, ihre Erfahrungen als Unternehmerin. Sie erzählt von den Herausforderungen, die auf sie und ihren Bruder zukamen, als sie das Unternehmen nach dem Tod ihres Vaters übernahmen und in die Zukunft führten. Dabei zeigt sie, dass sich Gegensätze er…
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Was in anderen Bereichen des Online Handels schon selbstverständlich ist, ist in unserer Branche weiterhin Neuland. Ich rede heute mit Markus Becker von eviivo über DYNAMIC PRICING. Wir reden über die selbstverständlichen Preismechanismen bei Flug-, und Hotelbuchungen und die Gründe warum dynamisch wechselnde Preise auf dem Ferienhausmarkt noch Sel…
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Willkommen zur neuesten Folge von "Maklergeflüster"! In dieser Episode haben wir einen ganz besonderen Gast: Philemon Zehle, ein junger Immobilienmakler und Gründer von ZKGV Immobilien mit Sitz in Fellbach bei Stuttgart. Philemon erzählt uns von seinem inspirierenden Weg in der Immobilienbranche und wie er sein Unternehmen inmitten der Coronakrise …
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Anna vom BUND und Dominika von KLIMAPATENSCHAFT bringen geballtes Nachhaltigkeits-Know-How in diese Folge. Wir lernen von den beiden, dass Nachhaltigkeit nicht Verzicht bedeutet, sondern auf so vielen Ebenen ein Zugewinn, vor allem ein Qualitätsgewinn mit sich bringt. Zudem wurde mir in diesem Gespräch sehr deutlich, was für eine "Strahlkraft" neue…
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Willkommen zu einer brandneuen Episode von Maklergeflüster! In dieser Episode haben wir die Gründerin von "Estate Connect", Kristina Dyrynda, zu Gast. Kristina hat eine bemerkenswerte Geschichte - sie ist in Weißrussland aufgewachsen, hat in Polen studiert und ist schließlich in ihre Wahlheimat Köln gekommen. Dort hat sie sich dann in der Immobilie…
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Anne-Marie Vissers ist Expertin für Gastfreundlichkeit. Mit ihrer jahrzehntelangen Erfahrung im Tourismus hat sie bereits alles erlebt. Wir klären, ob sich das Gästeverhalten seit der Corona Pandemie geändert hat, wie wir Gastgeber mit Beschwerden umgehen. Wir klären, wie wir zielführend mit unseren Gästen schriftlich kommunizieren und wie wir unse…
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Enrico Gerloff ist der Geschäftsführer von Sorglosmakler. Doch das war nicht immer so. Wie er... von einer One-Man-Show zu einem Maklerunternehmen mit vielen Angstellten wurde, mit der aktuellen Marktsituation umgeht und welche Pläne er für die Zukunft hat, erzählt er in der aktuellen Folge von Maklergeflüster! - Wunderschöne Grundriss und Visualis…
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Es begann wie bei so vielen von uns mit der ersten eigenen Ferienwohnung. Wiebke erging es genauso wie mir - oder auch dir: sie hatte eine Menge Spaß mit der Vermietung und dem Gästeaustausch und beschloss nach der Elternzeit, sich mit einer kleinen Ferienhausvermittlung selbständig zu machen. Auch dieser Teil der Geschichte zeigt Parallelen zu so …
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Es ist wohl eine der beliebtesten Veranstaltungen in der Immobilienbranche: Die Business Beats von OnOffice. Spannende Fortbildungen, geniale Speaker und eine legendäre Party. Und er war von Anfang an federführend dabei: OnOffice COO Marius Siegmund. In dieser Zeit sind zahlreiche Geschichten und Anekdoten entstanden. Von Gesprächen mit Uli Hoeneß,…
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Der Beginn des Jahres sieht alles andere als rosig für den deutschen Immobilienmarkt aus. Nach Jahren der Niedrigzinsen sind diese unglaublich schnell wieder in die Höhe geschossen. Und scheinbar ist hier vorerst keine Besserung in Sicht. Das wirkt sich natürlich auf die Kaufs- und Verkaufslaune der Marktteilnehmer aus. Mit Auswirkungen natürlich a…
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Wo bewegt sich die Immobilienbranche hin? Wie kann man Prozesse effizienter machen? Das haben sich die Gründer von Imogent gedacht, als Ihr Unternehmen gegründet haben. In unserer aktuellen Folge spricht Mitgründer Robin Kroll darüber, wie das Unternehmen entstanden ist, wo es hingeht und wie die aktuelle Marktsituation die Immobilienbranche veränd…
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Die Zinsen steigen und der Traum vom positiven Cashflow beim Immobilienkauf wird immer seltener. Doch es gibt noch die ein oder andere Möglichkeit, die wir vielleicht nicht auf den ersten Blick erkennen. Ein potentieller Geheimtipp sind die Ferienimmobilien. Und natürlich haben wir auch dafür einen Spezialisten an Board. Fabian Jakobs und das Team …
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Dieses Jahr war aufregend! Auch für uns bei Maklergeflüster. Wir sind dank dir unglaublich gewachsen und hatten jede Menge spannender Gäste da! Daher war es aus unserer Sicht an der Zeit das Jahr zu reflektieren und über jede Folge und die Gäste zu sprechen! Falls du also noch nicht weißt welche Folge interessant für dich sein könnte, ist das eine …
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Die Zeiten im Immobilienvertrieb waren schon einmal einfacher als heute. Da sind wir uns mit Sicherheit einig. Aber wieso die Flinte ins Korn werfen? Schließlich ist es die Aufgabe eines Unternehmers in herausfordernden Situationen Lösungen zu finden. Und Lösungen finden kann Dennis Richarz! Mit seinen Konzepten schafft er es Barrieren abzubauen, s…
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