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Der Podcast mit Annika Rathje richtet sich an alle Inhaber von Ferienwohnungen/ Ferienhäusern, Ferienvermieter und Gastgeber, die mehr Erfolg haben wollen. Sei es eine Umsatzsteigerung, die Erhöhung der Übernachtungszahlen, oder einfach mehr treue "Fans". Damit ist der Aufbau von Stammgästen gemeint, die deine Unterkunft wie ihr Eigentum behandeln und an Freunde und Familie gerne weiter empfehlen.
 
HAUSFREUNDE ist der Bau- und Wohnratgeber der Zeitschrift DAS HAUS. Jeden Donnerstag beantwortet die Chefredakteurin Gaby Miketta mit Experten aus der Redaktion und Fachleuten alle Fragen, die sich Bauherren und Käufer stellen. HAUSFREUNDE ist Know-how für jeden, der sich ein Traumhaus wünscht und vermittelt alles Wissenswerte rund ums Eigenheim: vom Bauen über das Renovieren bis zum Finanzieren. Und: Gute Ideen müssen nicht teuer sein. Wer geschickt plant, spart Geld und steigert sogar das ...
 
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HAUSFREUNDE In 46 Prozent der Erbfälle in Deutschland – also fast die Hälfte – wird eine Immobilie vererbt. Pro Jahr sind dies etwa 430.000 Immobilien. 28 Prozent wollen die geerbte Immobilie verkaufen, 72% behalten. Was ist die bessere Lösung? Hilfe bei vielen Entscheidungen klärt die aktuelle Folge des Podcasts HAUSFREUNDE der Redaktion von DAS H…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE geht es in dieser neuen Folge um die Paarbeziehung – und zwar in der ersten gemeinsamen Wohnung. Zwei Haushalte, zwei erinnerungsbeladene Lieblingsmöbel, zwei Designvorlieben – das alles soll dann zusammen ein gemütliches und stressfreies Zuhause ergeben. Die Journalistin und Buchautorin Martina Goernemann erklärt…
 
Der kleine, seichte Fluß Ahr erstreckt sich von der Quelle in Blankenheim bis zur Mündung in den Rhein bei Sinzig ca.78 km. Die Ahr wird von zahlreichen Bächen gespeist und schlängelt sich durch enge Ortschaften die durch die Berge begrenzt sind. In der Nacht vom 15. auf den 16.07.2021 wurde durch eine Flutwelle, teilweise bis zu 8 m hoch, ganze Or…
 
HAUSFREUNDE Welche Faktoren bei der Wahl der passenden Heizung eine Rolle spielen, erfahren Sie in der neuen Folge des Podcasts HAUASFREUNDE. Es spielen viele Dinge eine Rolle: Wie groß ist das Haus? Wie viel Fläche oder Räume sollen warm sein? Wie sollen die beheizt werden: mit Heizkörpern, mit einer Fußboden- oder Wandheizung? Welchen Dämmstandar…
 
Ich bin zurück aus dem Urlaub. Es tat so gut. Wie in der letzten Folge versprochen, kommen hier meine Urlaubseindrücke, die ich zukünftig in meine Vermietung mit einfließen lassen möchte. Es geht in dieser Folge um das Thema Nachhaltigkeit & Urlauberliebe. Ich finde alle Vermieter sind über ihre eigenen Unterkünfte hinaus mitverantwortlich für die …
 
HAUSFREUNDE In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE sind die Baupreise zentrales Thema. Sie steigen – aus unterschiedlichen Gründen. Wie kann man dagegen steuern? Abwarten ist sicher kein guter Rat, weil niemand vorhersagen kann, wann die Baupreise vielleicht mal wieder nachgeben. Wer aber jetzt eine laufende Baustelle hat oder demnächst be…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE geht es in dieser neuen Folge zunächst um Ihre neue Outdoor-Küche. Das muss nicht viele tausende Euro kosten, erklärt die Journalistin, Buchautorin und Bloggerin Martina Goernemann. Kleine (Induktions-)Kochfelder gibt es sehr günstig und wo die Steckdose an der richtigen Stelle fehlt, dort tut ein solarbetriebener…
 
Dies ist eine kleine Erinnerung an dich. Jeder von uns muss regelmäßig seine Akkus aufladen, abschalten, sich erholen und mal nicht an den Job denken. Vor allem wir Vermieter. Denn wir Vermieter kennen keinen Feierabend, wir sind stets 24/7 für unsere Gäste und neue Buchungen erreichbar. Warum wir auch mal die Perspektive unserer eigenen Zielgruppe…
 
HAUSFREUNDE Aktuelle Umfragen zeigen, dass in diesem Jahr 63 Prozent Urlaub in einer Ferienwohnung machen wollen. Nur 31 Prozent wollen ins Hotel gehen. Die Anzahl der Übernachtungen in Ferienobjekten ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen: 30 Millionen Übernachtungen waren es 2009, 48 Millionen im Jahr 2019. Besonders beliebt sind …
 
Jeder Vermieter sammelt im Laufe der aktiven Vermietung seine Erfahrungen mit Schäden an der Immobilie, die von Gästen verursacht wurden. Es kommt immer unerwartet und stets zum falschen Zeitpunkt. Plötzliche Schäden sind Teil unserer Arbeit. Vermieter sind nicht nur Servicedienstleister, Gästemanager, Vermarkter. Nein, sie haben so viele weitere A…
 
HAUSFREUNDE Im aktuellen Hometalk von HAUSFREUNDE lädt uns die Sterneköchin Maria Groß in ihr Restaurant, ihren Garten und ihre Wohnung nach Erfurt ein. Sie kochte sich mit 34 Jahren als Thüringens erste und Deutschlands ehemals jüngste Sterneköchin in die Welt der Spitzenküche. Nach diversen Stationen, auch in der Schweiz, kehrte sie in ihre Heima…
 
Sarah Jarosch hat sich gemeinsam mit ihrem Mann 2019 dazu entschlossen ein Ferienhaus an der Algarve in Portugal zu kaufen. Ein lang gehegter Traum wurde endlich erfüllt. Mit Hilfe von Handwerkern und mit viel Eigenleistung wurde erstmal renoviert. Es sind 2 Wohneinheiten entstanden. Seit September 2020 sind die beiden mit viel Freude und Leidensch…
 
HAUSFREUNDE In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE steht die optimale Küchenplanung im Mittelpunkt. Ehe Sie renovieren oder bauen, sollten Sie viele Aspekte bedenken. Das gilt für die Eigentumswohnung ebenso wie für den Hausbau. Die offene, großzügige Wohnküche war bei vielen Bauherren quasi gesetzt. In der Regel benötigt die offene Küche …
 
HAUSFREUNDE ShownotesIn der Folge „Automatische Bewässerung“ des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt der Experte Alexander Tilburgs die Vorteile: natürlich die Zeitersparnis für den Gartenbesitzer, aber auch die richtige Pflege der Pflanzen. Denn die beste Zeit für das Gießen der Pflanzen und auch des Rasens ist am Morgen, weil die Pflanzen dann das Wasse…
 
Andrea ist Gastgeberin aus Leidenschaft und vermietet seit knapp 20 Jahren zwei Ferienappartements im Tessin. Mit dem Aufkommen der Buchungsportale nahm der Druck und Vermietungsaufwand enorm zu, da sich die Gästestruktur und das Verhalten wandelte. Sie war kurz davor alles hinzuschmeissen und hat schlussendlich als neuen Marketingkanal ein Instagr…
 
HAUSFREUNDE In der neuen Folge von HAUSFREUNDE wollen wir erklären, wie man sich Schritt für Schritt einen Teich selber baut. Es geht um den Standort, die Konstruktion, die Materialien und natürlich auch um die Fische, die darin leben sollen. Was man braucht: Teichfolie, Vlies, Einschlaghülsen, Balken, dampfimprägnierte Schalungbretter, Flusskies. …
 
HAUSFREUNDE In dieser Folge von HAUSFREUNDE geht es um die lieben Nachbarn. Die Landesbauverordnungen regeln, wie groß das Gartenhäuschen sein darf, wie und welcher Art der Zaun. Manche Kommunen regeln das auch individuell. Auch welche Pflanzen – insbesondere Bäume - gepflanzt werden dürfen, ist regional verschieden. Hochwachsende Pflanzen, Hecken,…
 
Geballte Zukunftspower erwartet dich in dieser Folge. Catharina Fischer ist seit 15 Jahren in der Tourismusbranche aktiv und arbeitet seit einigen Jahren für Tourismuszukunft. Eine Zusammenkunft ziemlich smarter und innovativer Experten aus der Branche. Catharina hat die Antworten auf viele meiner aktuellen Fragen: Welche Spuren wird die Corona Kri…
 
HAUSFREUNDE In der aktuellen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erzählt die Schauspielerin Saskia Vester von der Gartenarbeit und ihren Einrichtungsvorlieben: ein dänisch-provencalischer Mix. Zwei Einrichtungsstile mischen sich bei ihr ganz harmonisch. Saskia Vester sagt: „Meine zwei Seelen“. Alles ist offen gestaltet in ihrem Haus in München. Die Wand…
 
HAUSFREUNDE Der Podcast HAUSFREUNDE widmet sich in dieser Folge der Küche. In diesem sozialen Raum spielt sich viel ab und Martina Goernemann, Journalistin und Wohnexpertin, hat gute Ratschläge wie man in der Küche komfortabel, praktisch und gut wohnt. Kennen Sie die „Lazy Susan“, ein Drehteller, der den Platz wundersam vermehrt? Die „Faule Susanne…
 
Vor genau einer Woche haben alle Vermieter in Schleswig-Holstein erfahren, dass ab 17.5. die ersten Gäste anreisen dürfen. Die Tage ist einiges passiert in meinem Büro. Auf dieser kleinen Reise möchte ich dich gerne mitnehmen und meine ersten Erfahrungen mit dir teilen.
 
HAUSFREUNDE Jana und Thore Schölermann sind Markenbotschafter der Firma SchwörerHaus, einer der großen innovativen Hersteller von Fertighäusern in Hohenstein-Oberstetten auf der schwäbischen Alb. Die beiden erzählen im Podcast HAUSFREUNDE, warum sie sich bewusst für ein Fertighaus entschieden haben. Die Vorteile sind klar: „Um viele organisatorisch…
 
Miriam Gehrke leitet die Abteilung Freizeit Tourismus Marketing bei der Stadtwerke Eschwege GmbH. Dort betreibt sie mit Kollegen die Tourist-Information für die Stadt Eschwege (ca. 20.000 Einwohner, Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises). Darüber hinaus klassifiziert sie seit 18 Jahren für den Deutschen Tourismusverband Ferienunterkünfte. Im Laufe d…
 
HAUSFREUNDE Mehr als 30 Millionen Bausparverträge gibt es in Deutschland – jeder zweite Haushalt hat einen oder sogar mehrere Verträge. Die aktuelle Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erklärt das Bausparprinzip. Der Grundgedanke ist das Bausparkollektiv. Menschen, die ein gemeinsames Ziel haben – nämlich den Erwerb oder die Modernisierung von Wohneigen…
 
Der Ansturm wird gigantisch. Das zeigen die aktuellen Modellregionen in Norddeutschland. Sobald auch in anderen Regionen Deutschlands der Tourismus wieder starten darf, werden wir mit Buchungsanfragen überrannt. Versprochen. Viele haben seit über einem Jahr keine größeren Reisen mehr getätigt. Dafür aber die Urlaubskassen weiter gefüllt. Die Vorfre…
 
HAUSFREUNDE Natürlich gärtnern, heißt auch Lebensräume schaffen. Das ist das Fazit im Podcast HAUSFREUNDE von Sabine Klingelhöfer, Gärtnerin und Gartenbauingenieurin bei der Firma Neudorff. Vögel, Fledermäuse und Insekten brauchen hohle Bäume oder Totholz als Unterschlupf. Um hier zu unterstützen, bieten sich Nisthilfen und Insektenhotels an. Eine …
 
ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN. Davon träumen viele schon lange. Aber das wird in Zukunft für viele Wirklichkeit werden können. Die Corona-Krise hat durch schiere Notwendigkeit auch Fakten geschaffen. Hielten es vor dem Lockdown nur relativ wenige Arbeitnehmer und -geber für machbar oder erstrebenswert, im Homeoffice zu arbeiten, werden die Karte…
 
In den kommenden Wochen dürfen ausgewählte Modellregionen in Schleswig-Holstein unter wissenschaftlicher Begleitung erste Gäste empfangen. Das Ziel: Beweisen, dass Tourismus unter besonderen Bedingungen funktionieren kann. Was für eine Aufregung momentan im hohen Norden. - Mein Gast Thilo Rohlfs ist Staatssekretär im Ministerium für Wirtschaft, Ver…
 
HAUSFREUNDE Der Podcast HAUSFREUNDE widmet sich in dieser Folge dem Schlafzimmer. In diesem privaten Raum sammeln sich schnell Dinge an, die nicht jeder Gast sehen soll. Er wird zur Abstellkammer. Genau das ist aber nicht Sinn der Sache und fördert keinesfalls den erholsamen Schlaf. Martina Goernemann, Journalistin und Wohnexpertin, hat gute Ratsch…
 
HAUSFREUNDE In dieser neuen Folge des Podcasts HAUSFREUNDE erhalten Sie kluge Tipps, wie Sie mit kleinen Maßnahmen viel Geld bei den Haus-Betriebskosten sparen können. Wir wollen nicht mehr für Komfort, Sicherheit und Technik bezahlen als nötig. Heizen, warmes Wasser, Strom – das braucht man, aber bitte günstig. Seit dem 1. März 2021 gibt es eine n…
 
In dieser kurzen Folge muss ich auf unsere aktuelle Situation eingehen. Die Stimmung in der FeWo Branche ist einfach im Keller, viele sind verzweifelt. Wenige suchen Auswege aus der Misere. Und doch sehe ich Licht am Ende des Tunnels. Und ich glaube dieses Licht wird dann noch heller leuchten, als wir es bisher erahnen konnten. Wenn wir wieder verm…
 
HAUSFREUNDE Die neue Folge des Podcasts HAUSFREUNDE betrifft alle, die eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus besitzen: Zum 1. 12. 2020 trat die Reform des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Kraft. Das WEG regelt das Miteinander im Mehrfamilienhaus, wie die Gemeinschaft Beschlüsse fasst, wer für welche Maßnahmen bezahlen muss und wie das Anw…
 
Es war einmal eine Ferienwohnung in ….. Neenee, so muss deine Geschichte nicht beginnen. Aber du hast mit einer richtig guten Geschichte die Chance deine Ferienwohnung / dein Ferienhaus emotional so richtig aufzuladen. Bestenfalls erinnern sich deine Gäste auch noch Monate nach dem Urlaub an diesen “Aufhänger”. Du fragst dich jetzt wie das geht? Wi…
 
HAUSFREUNDE Im aktuellen Hometalk von HAUSFREUNDE lädt uns der erfolgreiche Langläufer Peter Schlickenrieder zu sich nach Hause am schönen Schliersee in Oberbayern ein. Vom Balkon seines neuen Hauses, das er vor 3 Jahren gebaut hat, schaut er direkt auf seinen Hausberg, die Brecherspitze. Dorthin geht’s zum Joggen oder Mountainbiken auf eine schnel…
 
Kinderfreundlich und zeitgleich eine schicke und ansprechende Unterkunft. Geht das? "OH JA!", findet mein heutiger Gast Cindy Dressel. Sie betreibt das Portal und den Podcast reisezwerge.de und ist Expertin in Familienreisen. Wr reden über die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Der Hauptzielgruppe von Ferienunterkünften. Der Clou: Cindy berichte…
 
HAUSFREUNDE „Mit Freude sanieren“ – unter diesem Motto steht die aktuelle Folge des Podcasts HAUSFREUNDE. Schritt für Schritt wird erklärt, was bei einer Renovierung im Gegensatz zu einer Sanierung zu tun ist: Fenster austauschen, Dach neu decken, Dachgeschoß ausbauen, Wände einreißen…Wichtig ist der Zeit- und Ablaufplan – und natürlich die Kostenp…
 
Der Vermietername Sabine Igler kursierte in den vergangenen Wochen häufig in den Medien. Sabine vermietet, zusammen mit ihrem Mann, drei Ferienhäuser in Großenbrode. Sie hatte sich am Anfang der Pandemie sehr in die Corona Materie eingelesen und nach reiflicher Überlegung beschlossen gegen das Beherbergungsverbot im Bundesland Schleswig-Holstein zu…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE erklären wir, wie man überhaupt einen Altbau findet. Der Markt ist knapp, weil sie sehr beliebt sind. Der erste Tipp: Mit jedem darüber reden, dann steigen die Chancen. Vielleicht findet dann das Haus den neuen Besitzer. Der erste Schritt ist die äußere Besichtigung. Sehe ich Mängel, die entscheidend sind? Sind Fe…
 
Heute ist ein “alter Vermietungs-Hase” mein Gast. Caroline Marx vermietet mit ihrer Mutter Britta zusammen mehrere Unterkünfte seit ca. 30 Jahren. In Freiburg und Umgebung. Und bis vor Kurzem eine Ferienwohnung auf Sylt. Genau diesen geographischen Kontrast besprechen wir in dieser Folge. Wie organisiert man - ohne eine Vermittlungsagentur - die Ve…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE erklärt die Journalistin und Wohnexpertin Martina Goernemann wie jeder zuhause kostengünstig einen guten Platz fürs Home-Office gestalten kann. Wie wäre es mit einem Stehpult? Vielleicht günstig im Internet erstanden, oder auf einem Flohmarkt, dann passend farblich gestrichen, kann ein Stehpult durchaus ein Möbels…
 
Na, riechst du auch den Frühling? Irgendwie fühlt es sich nach Aufbruchstimmung an. Man möchte jetzt den Garten flott machen, den Wintermief hinter sich lassen - und natürlich am allerliebsten auch die Ferienwohnung und das Ferienhaus auf die kommende Vermietung vorbereiten. Genaueres wissen wir noch nicht, aber der Beherbergungsstart könnte ja so …
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE beschreibt die Schauspielerin Marleen Lohse, bekannt aus „Der Club der roten Bänder“, „Flucht durchs Höllental“ und der ARD-Donnerstagskrimi „Nord bei Nordwest“, ihren Wohn- und Lebensstil im Hometalk. Sie liebt ihren über drei Meter großen Eichentisch in ihrer Berliner Altbauwohnung. Ihr Freund kocht gut und gern…
 
"The riches are in the niches". Kennst du dieses Zitat aus der Marketing Szene? Mein Gast Björn Menzel von dem Nischenportal “Ferien am Wasser” glaubt, dass jede Unterkunft eine bestimmte Nische besetzt und ein Vermieter diese auffindbar machen sollte. Jede Urlaubssuche beginnt schließlich mit einer speziellen Suche. Jeder Gast hat andere Anforderu…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUSFREUNDE geht es vor allem darum: Wie kann ich die Kosten, die im Home-Office entstehen von der Steuer absetzen? Denn wer nicht mehr regelmäßig ins Büro fährt, sondern von zuhause arbeitet, hat einen höheren Verbrauch – nicht nur an Papier, Druckerpatronen und sonstigem Büromaterial, die man als Werbekosten ansetzen kann. …
 
Mehr als 100 Tage Beherbergungsverbot liegen hinter uns. Plus die Zeit im letzten Frühjahr. Das hat Spuren hinterlassen. Bei jedem Vermieter von uns. Sicherlich hätte heute vor einem Jahr niemand mit diesem Desaster jemals gerechnet. Vielen Vermietern geht es mittlerweile deutlich schlechter, bleiben doch finanzielle Hilfen weiterhin aus. Jeder käm…
 
HAUSFREUNDE Im Podcast HAUFREUNDE besteht die Journalistin und Wohnexpertin Martina Goernemann darauf, dass dieses meist kleinste Zimmer des Zuhauses richtig als Zimmer anerkannt wird: das Badezimmer. Eine Nasszelle sollte es keinesfalls sein. Nun kann nicht jeder in einer Mietwohnung das Bad so renovieren wie er möchte. Deshalb müssen hier oft kle…
 
Heute habe ich keinen Gast in meinem Podcast. Ich rede über ein Thema, welches mir selbst sehr wichtig ist: Direktbuchungen. Nachdem ich vor einigen Tagen einen interessanten Anruf eines Gastes bekam, der über ein Buchungsportal gebucht hatte, wurde mir wieder bewusst, welchen Stellenwert Buchungsportale beim Gast haben. Einen richtig großen. Wie g…
 
In der heutigen Folge reden wir mal über das Thema Reinigung der Ferienunterkunft. Für etliche Vermieter ein schwieriges Thema. Mein heutiger Gast ist Katharina Jäger. Katharina ist nicht nur Eigentümerin und Vermieterin von Ferienwohnungen. Sie betreibt mit ihrem Mann eine Vermittlungsagentur und betreut 45 Ferienunterkünfte. Selbstverständlich we…
 
HAUSFREUNDE Die Schauspielerin Mina Tander kennt man aus den Filmen "Oktoberfest", "Das doppelte Lottchen" und "Maria ihm schmeckt´s nicht". Sie wohnt mit Ehemann und zwei Kindern in einem großen alten Haus, denn sie liebt das Aklte. Im Podcast HAUSFREUNDE berichtet sie über die Herausforderungen beim Umbau, der anderthalb Jahre gedauert hat. In di…
 
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