Wie viel Haus du dir WIRKLICH leisten kannst (nach Einkommen)

unendlich Wochenende Podcast

In diesem Video lernst du, wie viel Geld du verdienen musst, um ein Haus zu kaufen oder zu mieten. Hast du dich jemals gefragt, wie viel Einkommen es erfordert, um ein Zuhause wie dieses zu besitzen? Mit meiner Erfahrung als Immobilieninvestor und einem Immobilienportfolio im Wert von 4,5 Millionen Euro kann ich dir einige Einblicke geben.

Wir werden besprechen, warum es einen großen Unterschied zwischen Mieten und Kaufen gibt und wie die Kosten je nach deiner Entscheidung erheblich variieren. Die Miete ist eine feste monatliche Ausgabe, während der Kauf eines Hauses viele zusätzliche Kosten wie Hypotheken, Grundsteuern, Versicherungen und Reparaturen mit sich bringt.

Um herauszufinden, wie viel du dir leisten kannst, verwenden wir die 30/30/3-Regel für Mieten und die 28/36-Regel für den Hauskauf. Diese Regeln geben dir eine klare Vorstellung davon, wie viel Prozent deines Einkommens du für Wohnkosten ausgeben solltest.

Außerdem sprechen wir darüber, was Kreditgeber bei der Genehmigung eines Darlehens berücksichtigen und wie deine Schulden-Einkommens-Quote deine finanzielle Leistungsfähigkeit beeinflusst.

Am Ende des Videos wirst du besser verstehen, wie viel du verdienen musst, um ein Haus in verschiedenen Preisklassen zu kaufen oder zu mieten. Denke daran, dass diese Zahlen als Richtlinien dienen und persönliche Umstände eine Rolle spielen können. Bevor du eine große finanzielle Entscheidung triffst, spreche mit einem Finanzberater oder kontaktiere mich für eine individuelle Einschätzung.

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