#042 KV.EE kinnisvara-podcast – Tõnu Toompark ja Evi Hindpere (2022-09-08)

KV.EE kinnisvarapodcast

KV.EE kinnisvara-podcast: mida silmas pidada üürilepingut sõlmides?

Talviselt jaheda septembri esimeses KV.EE kinnisvara-podcast’is on külaline kinnisvarajurist Evi Hindpere. Elamispindade üürituru sügisesel tipphooajal tuleb Evi Hindperega juttu üürilepingust. Räägime detailselt läbi, mis peab üürilepingus kirjas olema. Saadet juhib kinnisvarakoolitaja ja -konsultant Tõnu Toompark.

Saate alustame käsitledes üürilepingu kui sellise vajalikkust. Kas üürilepingut on üldse vaja? Kas üürileping peaks olema kirjalik? Või piisab meilitsi vahetatud põgusast infost?

Seejärel annab Evi Hindpere ülevaate, kuidas ja kui detailselt peaks olema fikseeritud üleantava üüriobjekti andmed ja koos üürikorteriga üleantavad esemed nagu näiteks mööbel ja muu sisustus.

Eraldi puudutame üürilepingu kestvuse küsimust. Arutame, kas üürileandja peaks eelistama pigem tähtajalist või tähtajatut üürilepingut. Ses osas saates osalejad üksmeelele ei jõua. Küll saavad läbi käidud tähtajalise ja tähtajatu lepingu olulisemad erinevused.

Pikemalt räägime üürist ja üüri tõstmisest. Siinkohal on oluline, millistel tingimustel ja kas on üürnikult võimalik küsida täiendavaid kulutusi nagu näiteks kõrvalkulud, kindlustus ja maamaks. Samuti on oluline, millise sagedusega ja milliseid protseduurireegleid järgides on võimalik üüri tõsta.

Pisut põgusamalt arutame, millal ja millistel tingimustel on üürileandjal võimalik üürnikult küsida viiviseid ja leppetrahve ning millisel moel on üürileandjal võimalik teha tasaarveldusi tagatisraha arvelt.

Saate lõpus annab Evi Hindpere kuulajatele-vaatajatele oma soovituse, milliste probleemide ja küsimustega temal tuleb kinnisvarajuristina kõige enam kokku puutuda.

=============================

Kuula KV.EE kinnisvara podcast’i. Saate 42. osas räägime kinnisvarajurist Evi Hindpere’ga eluruumi üürilepingu sõlmimisest. Küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ning -koolitaja Tõnu Toompark.

Kutsume häid kuulajaid üles: andke teada, milliste teemade käsitlemisest olete huvitatud? Keda sooviksite kuulda saate külalisena? Kas soovite koguni ise tulla mõnest päevakajalisest teemast rääkima? Sellekohased mõtted ja ettepanekud on teretulnud meiliaadressile [e-mail].

# Telli podcast enda podcast'i äppis
# Pane laik ja jälgi KV.EE Facebook'i lehte https://www.facebook.com/kinnisvaraportaalKVEE
# Vaata podcast'i videona KV.EE Youtube'i kanalil https://www.youtube.com/user/KVEEvideo
# Värske podcast'i leiad KV.EE maaklerikeskkonnast RBO http://www.kv.ee/rbo