Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis fĂŒr die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. SchlieĂlich ist Wohnen ein GrundbedĂŒrfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfĂŒlle dir gar den Traum vo ...
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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich beim Immobilienkauf verĂ€ndert? Das weiĂ Stefan Sieger, immocation Coach und Immobilienmakler. 2024 werden Immobilien anders verkauft. Der Ansturm ist nicht mehr so hoch, aber die Finanzierung bei der Bank ist nicht mehr ganz so leicht. Daher ist es wichtig, im Dialog mit Banken und Maklern zu sein. Wie finâŠ
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479 đ | MultimillionĂ€r mit 35 - und mit 30 Mio Schulden den Zinsschock ĂŒberlebt. Krasse Story (Interview mit immogame)
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immocation. Lerne Immobilien. Viel erlebt als Unternehmer und Immobilieninvestor, das hat der heutige Interviewpartner von Marco und Stefan. Tobi, bei Instagram als immogame bekannt, begann bereits frĂŒh, als Unternehmer tĂ€tig zu sein und erlebte seitdem viele Höhen, aber auch Tiefen. Ob als Nachtclubbesitzer oder Immobilieninvestor, Tobi lĂ€sst sichâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Steigen die Zinsen und Inflation doch weiter an? Es wurde viel darĂŒber gesprochen, dass die Inflation zurĂŒckgegangen ist und wir mit sinkenden Zinsen rechnen können. Doch ist dem wirklich so? DarĂŒber spricht Marco, GrĂŒnder von immocation in dieser Folge. Was passiert dann fĂŒr welche Zielgruppe je nach Szenario? Worauf âŠ
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477 đ | Cashflow durch Sondervermietung (Interview mit Kirsten & Marius)
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immocation. Lerne Immobilien. Mit Sondervermietung sind Kirsten und Marius, Masterclass-Teilnehmer, gestartet, um sich einen Immobilienbestand aufzubauen. Welches Konzept wenden sie hier genau an und wie fanden die beiden ihre Zielgruppe? Das möchte Marco in diesem Interview wissen. Mit einer guten Analyse haben Kirsten und Marius herausgefunden, wâŠ
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476 đ | 3 Jahre 6 MehrfamilienhĂ€user parallel zum Fulltimejob
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immocation. Lerne Immobilien. MehrfamilienhĂ€user kaufen, sanieren und das parallel zum Job. Das macht Masterclass Teilnehmer Christoph. Marco möchte in diesem Interview von Christoph wissen, wie er zum Thema Immobilien gekommen ist. Wo investiert er? Wie ist seine Bankenstrategie, denn oft finanziert er zu 110% und mit der Zeit ist sein Portfolio sâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Wie hat Basti, Immobilieninvestor & immocation Coach, es geschafft, mehr als 70 Wohnungen zu kaufen? Hierbei war der gröĂte Hebel der Nachlass beim Kaufpreis. Doch wie kommt man an solche Wohnungen? Was ist Bastis bester Akquisekanal? AuĂerdem erfĂ€hrst du in dieser Folge, wie Basti einen Parkplatz fĂŒr nur 1 ⏠kaufen koâŠ
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474 đ | Der Markt kommt zurĂŒck: TV-Experte & Immo-Investor JĂŒrgen Schick im Interview
1:26:06
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist die aktuelle Marktlage und was sind die Trends in der Zukunft? Das weiĂ JĂŒrgen Michael Schick, Immobilienunternehmer und ehemaliger PrĂ€sident des IVD. In diesem spannenden Interview möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, gerne wissen, wie sich die Inflation entwickelt und wie aktuell die Auswirkung auf den ImmobâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich ohne Eigenkapital in Immobilien investieren? Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation, zeigen dir in diesem Video 3 Wege, die du gehen kannst. Wie kannst du als Tippgeber Eigenkapital aufbauen? Was solltest du bei Fix & Flip beachten, damit am Ende Gewinn ĂŒbrig bleibt und wen finanziert die Bank bei einem âŠ
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472đ| Profi Investor verrĂ€t: Mein Szenario und meine Strategie fĂŒr 2024 (Interview mit Markus Beforth)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie sieht es aktuell auf dem Immobilienmarkt aus? Es gibt wieder ein Update-Interview mit Markus Beforth, immocation Coach. Marco, GrĂŒnder von immocation, möchte gerne wissen, wie sich die Zusammenarbeit in den letzten Monate mit den Banken entwickelt hat. Welche Forderung gibt es bezĂŒglich des Eigenkapitals? Wie bekomâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien ein passives Einkommen erzielen? Das erklĂ€ren die Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation, in diesem Video. Der erste Schritt ist das passive Einkommen aus Immobilien im Alter fĂŒr die eigene Altersvorsorge. Doch wie gehe ich vor, wenn ich schon im Hier und Jetzt passives Einkommen erzielen möâŠ
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470 đ| Was ein Start! 5 Wohnungen in 3 Monaten mit 20.000⏠EK. Interview mit Thomas.
1:00:32
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immocation. Lerne Immobilien. Vor wenigen Monaten mit Immobilien gestartet und jetzt bereits 5 kleine Wohnungen im Portfolio. Die Geschichte dahinter möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, gerne von Thomas, Masterclass Teilnehmer, erfahren. Wie kam er auf seinen Standort und sein Konzept, sehr kleine Wohnungen zu kaufen und an Studenten zu vermietenâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Kleine Wohnung, direkt Cashflow? Das das geht, zeigt der neueste Immobilienkauf von Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation. Die beiden haben ihr Immobilienportfolio erweitert und eine kleine Wohnung gekauft, die sich sofort rechnet und sogar Cashflow abwirft. Wo haben sie die Wohnung gefunden? Wie ist die Immobilie finâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest gerne eine Immobilie kaufen? Schnell kommst du zu der Frage, was ĂŒberhaupt ein guter Kaufpreis ist. Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation, erzĂ€hlen dir, wie du feststellen und bewerten kannst, ob das Immobilienangebot zu dir und deiner Strategie passt. Zuerst stellt sich die Frage, wie es mit der FinanzierâŠ
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467 đ | Mit 6.000⏠Eigenkapital zu 2,5 Mio⏠Vermögen dank MFH-Optimierung
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Alle Infos zur immocation Masterclass https://www.immocation.de/masterclass Alle Infos zum immocation Stammtisch: https://www.immocation.de/stammtische đ Mehr Infos zu Philipp findest du hier: https://www.instagram.com/immonetz.ostsee đ und auf seiner Website: www.netz.immo đ Verpasse nichts zum âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Es ist wieder Zeit fĂŒr ein neues Portfolioupdate mit Marco & Stefan. GrĂŒnder von immocation. Die beiden zeigen noch einmal, wie sie mit klassischem Immobilienkauf zur Altersvorsorge angefangen haben. Wie sehen hier die Zahlen und Fakten aus? Als die Altersvorsorge gesichert war, ging es weiter mit dem Ziel der finanzieâŠ
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465 đ | Spaziergang 13: Neubau?, Hebeleffekt, This is hard, Marktentwicklung, uvm,âŠ
1:22:29
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immocation. Lerne Immobilien. Manchmal muss man durchhalten, um hinterher genau das Ergebnis zu erhalten, worauf man so lange hingearbeitet hat. Das GefĂŒhl kennen auch Marco & Stefan. Egal, ob es um Immobilien geht, um Unternehmertum oder private Ziele. Durchhalten lohnt sich. AuĂerdem sprechen die beiden darĂŒber, was es Neues auf dem ImmobilienmarâŠ
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464 đ | In unter 15min den Immobilienmarkt 2024 verstehen. Unsere Prognose: Jetzt einsteigen?
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immocation. Lerne Immobilien. Wie profitierst du in 2024 vom Immobilienmarkt? Was passierte seit dem Zinsschock? Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation und Immobilieninvestoren, zeigen die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt fĂŒr Kapitalanleger und Investoren. Wer gehört zu den Gewinnern? Wer hat mit Verlusten zu kĂ€mpfen? Wie sieht die Zukunft aus?âŠ
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463đ| Projektmanager aus MĂŒnchen kauft 11 Wohnungen, die sich von selbst abzahlen (Interview mit Mario Buchner)
1:01:21
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immocation. Lerne Immobilien. 8% Tilgung bei der ersten Immobilie. So sah das erste Investment am A-Standort aus. Heute investiert und finanziert Mario, Projektmanager und Masterclass-Teilnehmer, mit einer anderen Herangehensweise. Marco möchte wissen, wie seine heutige Strategie aussieht und warum er jeweils an neuen Standorten investiert. Wie sieâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Treffe Gleichgesinnte auf den immocation Stammtischen https://immocation.de/stammtische/ đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đâŠ
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461 đ | Realtalk mit Rothi #1: Angst, Netzwerken, Skalieren, uvm⊠(Interview mit Flatbuy GrĂŒnder)
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immocation. Lerne Immobilien. Vom Bankangestellten zum GrĂŒnder und Immobilieninvestor. In diesem Talk spricht Marco, GrĂŒnder von immocation mit dem FlatbuygrĂŒnder Rothi. Wie kam er zu dem Thema Immobilien? Wie ist er gestartet? Bei einem Bestand von mehr als 600 Einheiten lĂ€uft natĂŒrlich nicht immer als nach Plan. Was waren seine Learnings und waruâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Bei welchen Immobilien kannst du aktuell am besten verhandeln? Das weiĂ immocation Coach und Makler, Stefan Sieger. FrĂŒher war der Neubau sehr teuer. Aufgrund der gestiegenen Zinsen und Baukosten lĂ€sst sich auch hier gĂŒnstiger einkaufen als bisher. Warum genau ist das so und gibt es hier Verhandlungsspielraum? Wie siehâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Super Gehalt und deswegen im Alter keine RentenlĂŒcke? Warum dieser Gedanke fatal ist, das erklĂ€rt Stefan, GrĂŒnder von immocation, uns an einem realen Beispiel eines Freundes. Trotz stetiger hoher Einzahlung könnte eine LĂŒcke im Alter entstehen. Was genau steht eigentlich im Rentenbescheid? Wie wird die Rente berechnet?âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Welche Wohnungen wĂŒrde Basti, Immobilieninvestor und immocation Coach, heute kaufen. Wie wichtig ist die GröĂe der Wohnung? An welches Mieterklientel vermietet Basti am liebsten? Welche Fragen sich Basti stellt, auch im Hinblick auf Sanierung und energetische MaĂnahmen, um zu entscheiden, ob er die Wohnung kauft oder nâŠ
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457 đ| Spaziergang 12: Rente am Arsch, Trendwende bei Immopreisen, neuste ZukĂ€ufe, uvmâŠ
1:16:51
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immocation. Lerne Immobilien. Gut verdienen und daher muss man nicht vorsorgen? Dass das nicht ganz der RealitĂ€t entspricht, wird immer bekannter, doch wie viel fehlt wirklich? Das rechnet Stefan Marco in dieser Folge einmal vor. Und das Ergebnis zeigt, dass Vermögensaufbau ein wichtiger Hebel fĂŒr eine gute Zukunft ist. Was gibt es sonst neues auf âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Finde einen immocation Stammtisch in deiner NĂ€he: https://www.immocation.de/stammtische đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đ âŠ
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455đ| Zinsen kommen runter, jetzt perfekter Einstieg? (Interview mit Interhyp Vorstand)
1:13:04
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Finde jetzt die passende Finanzierung https://start.immocation.de/finanzierung đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đ Du brauchâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich hier zum immocation Steuerwebinar an und erlebe Martin Live: http://www.immocation.de/steuerwebinar đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich hier zum immocation Steuerwebinar an und erlebe Martin Live: http://www.immocation.de/steuerwebinar Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-MâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich hier zum Steuerwebinar an und erlebe Martin Live: http://www.immocation.de/steuerwebinar đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-ViâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Melde dich hier zum Steuerwebinar an und erlebe Martin Live: http://www.immocation.de/steuerwebinar đ Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-ViâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Wie und in welcher Struktur investiert eigentlich Martin Richter selbst? Das möchten Marco & Stefan von Martin in dieser Folge wissen. Welches Konstrukt hat er sich aufgebaut und warum? Wie schafft er es, durch eine optimale Strategie privat ausreichend Geld fĂŒr seinen Bedarf zur VerfĂŒgung zu haben und gleichzeitig darâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Ein wahres Mammutprojekt fĂŒr Marco, Stefan,Bodo & Martin. Ein groĂes Haus mit einiges Investitionen, aber auch Zukunft. Das war zumindest der Plan. Wie hat sich dieser nach Kauf verĂ€ndert? In dieser Folge zeigt euch Marco, wo das Haus liegt, was fĂŒr ein Zustand es bei Kauf hatte und wie sich die Zahlen mit der Zeit verâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Ab wann lohnt sich fĂŒr dich die GrĂŒndung einer vv GmbH? Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, erklĂ€rt dir in dieser Folge der Staffel Tax and the City, wie du herausfindest, ob eine vv GmbH fĂŒr dich sinnvoll ist. Welche Analyse du hierfĂŒr machen solltest, welche Voraussetzungen Mr. Steuer fĂŒr eine vv GmbHâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Echte SteuerfĂ€lle mit Steuerberater und immocation Coach Martin Richter. In dieser Folge der Serie Tax and the City erzĂ€hlt er Martin und Stefan von echten Beispielen, die zeigen, dass es möglich ist, 100.000 ⏠dank einer persönlichen Steuerstrategie zu sparen. Egal ob das Vererben, ob angestellt oder Unternehmer, mit âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die besten Steuertricks? Das möchten Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation, von Steuerberater und immocation Coach Martin Richter wissen.Wie kann ich die Abschreibung fĂŒr meine Immobilie erhöhen, um jedes Jahr Steuern zu sparen? Was gibt es Neues in Bezug auf die GbR? Warum ist eine vvGmbH & Holding ein SteueâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Lieber viel oder wenig tilgen? Diese Frage stellen sich die meisten bei der Immobilienfinanzierung. Marco, GrĂŒnder von immocation, erklĂ€rt, wie die Zinsen sich auf die Immobilienfinanzierung auswirken. Was ist die optimale Tilgung? HierfĂŒr zeigt er euch ein paar Beispiele und erklĂ€rt, wann welche Tilgungshöhe sinnvoll âŠ
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444 đ | Spaziergang 11: Eigenheim? Strategie 2024 mit Bodo und Martin, energetisch sanieren? uvmâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Zur Miete wohnen oder doch lieber ein Eigenheim kaufen? Diese oft gestellt Frage besprechen Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation, in dieser Folge des Spaziergangs. Ist es eine Konsumentscheidung oder doch sinnvoll? Zudem schauen die beiden, was es Neues auf dem Immobilienmarkt gibt. Auch gibt es ein Update des eigeâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel ist meine Immobilie eigentlich aktuell wert? Das fragen sich Immobilienbesitzer besonders in Zeiten, wenn die Preise sinken. Marco, GrĂŒnder von immocation, nennt Faktoren, die sich auf den Wert deiner Immobilie auswirken und zeigt, wie hier gegenwirken kann. Besonders ein schlechter Zustand, egal ob technisch âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Du schaust auf das Immobilienportal, doch die Preise rechnen sich nicht? Wieso du verhandeln solltest und wie du dabei am besten vorgehst, das erklĂ€rt dir Marco, immocation GrĂŒnder in dieser Folge. Was sind Faktoren, die einen niedrigeren Preis rechtfertigen? Welcher Preis ist denn der richtige fĂŒr dich als ImmobilieniâŠ
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441 đ| So gehe ich mit den gestiegenen Zinsen um (Interview mit Sebastian Gleissner)
1:15:20
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đ Du brauchst Tools fĂŒr den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools fĂŒr den Wohnungskauf:bit.ly/iâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đ Du brauchst Tools fĂŒr den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools fĂŒr den Wohnungskauf:bit.ly/iâŠ
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439 đ | Ingenieur mit drei Kindern kauft nebenbei 15 Wohnungen und 4 HĂ€user (Interview mit Sönke)
1:17:12
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post đ Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! đ Du brauchst Tools fĂŒr den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools fĂŒr den Wohnungskauf:bit.ly/iâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die hĂ€ufigsten GrĂŒnde, warum kein passives Einkommen aus Immobilien generiert wird. Die 7 Endgegner aus der eigenen Erfahrung zeigt dir Marco in diesem Video. Hast du bzw. schaffst du dir genug Zeit, um das Thema Immobilien mit Energie zu versorgen? Gibt es eine Strategie? Warum auch nach dem Kauf HĂŒrden wie EâŠ
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437 đ| Energetisch Sanieren 2024: Das kommt auf euch zu.
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immocation. Lerne Immobilien. Was Ă€ndert sich 2024 bei der energetischen Sanierung? Das möchte Marco von Energieberater Dr. Julian Schwark in diesem Interview wissen. Welche Ănderungen wurden beschlossen und wie erreiche ich als Immobilienbesitzer die neuen erforderlichen Werte? Was ist das BEG? Welche Förderungen gibt es in diesem Jahr? Welche HeiâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Was Ă€ndert sich fĂŒr Vermieter im Jahr 2024? Die wichtigsten Ănderungen zeigt Marco in dieser Folge auf. Was tut sich bei der Grundsteuer? Was ist mit der Strom- und Gaspreisbremse? Wie sieht nun die Verteilung des CO2-Preises aus? Worauf Investoren und Vermieter achten mĂŒssen, welche Förderungen es gibt und wie sich deâŠ
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435 đ | Immobilien richtig inserieren (Verkauf und Vermietung)
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immocation. Lerne Immobilien. Wie vermarkten Immobilieninvestoren ihre Anzeigen am besten und worauf lohnt es sich, beim Kauf von Immobilien ĂŒber Portale zu achten? Das möchte Marco von seinem heutigen Interviewpartner, Hendrik von ohne-makler.net wissen. Wie hat sich die Suche nach Immobilien im Laufe der Zeit entwickelt? Welche Portale gibt es unâŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Immobilienpreise 2024 - was denkt Marco darĂŒber? Wie startet das Jahr und wohin werden sich die Preise entwickeln? Marco stellt daher zunĂ€chst einmal ein paar Thesen auf. Was ist mit den Zinsen? Wie ist der Bedarf an Wohnraum? Wie werden sich die Mieten entwickeln? Wie Marco aufgrund dieser Annahmen nun in 2024 ImmobilâŠ
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433 đ | Spaziergang #10: Zinsen runter, Immonews 2024, Haus in Köln gekauft, Magdeburg vermietet, uvm.
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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues bei Marco & Stefan und auch in der Immobilienwelt? Die beiden sprechen darĂŒber, warum es so hilfreich ist, dass bei Immobilien Vermögen automatisch aufgebaut wird und man quasi gezwungen wird, zu sparen. AuĂerdem schauen sie auf den Markt. Was hat sich verĂ€ndert, welche neuen Regelungen gibt es? Gibt âŠ
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immocation. Lerne Immobilien. Endlich mehr Zeit? Das war das Ziel von Marco & Stefan. Marco erzĂ€hlt, wie sein Weg und seine Gedanken vom Angestellten zum Immobilieninvestor waren. Das Ziel, die Karriereleiter immer weiter hochzusteigen, rĂŒckte immer weiter in den Hintergrund. Nach der ersten Immobilie sah Marco, dass der Hebel und der Stundenlohn hâŠ
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431 đ | Mehr Abschreibung, mehr Cashflow. Ein Steuerhack erklĂ€rt. (Interview mit Kai von Nutzungsdauer.com)
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immocation. Lerne Immobilien. Dank einem Gutachten fĂŒr die Immobilie jedes Jahr einiges an Geld als Immobilieninvestor sparen? Wie das geht, möchte Marco, GrĂŒnder von immocation von Kai, nutzungsdauer.com, wissen. Welche GebĂ€ude eignen sich ĂŒberhaupt fĂŒr ein Gutachten? Wie sieht der Ablauf von der Anfrage bis zum Gutachten aus und wie kann nutzungsâŠ
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