show episodes
 
In meinem Podcast zeige ich dir den Weg wie du zum erfolgreichen Aktien Investor wirst und so langfristig ein bedeutendes Vermögen aufbauen kannst. Lass mich dich auf dieser spannenden Reise begleiten, indem ich dir nicht nur die besten Aktien Strategien verrate, sondern dir zudem die notwendigen Impulse gebe, um das richtige Mindset zu entwickeln, welches dich unweigerlich zu nachhaltigen Börsenerfolgen führen wird. Ich wünsche dir ganz viel Spaß beim Zuhören!
 
Mit dem Immopreneur Podcast gibt Immobilieninvestor und Buchautor Thomas Knedel sein Wissen (und das der Community) rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiter. Lerne hier, wie Du bereits in 6 Monaten erfolgreicher Immobilieninvestor werden kannst bzw. mit Immobilien ein Vermögen aufbaust und passives Einkommen generierst. Erfahre in diesem Podcast, wie Du verschiedenste Einkommensquellen mit Immobilien erschließt, die dafür sorgen, dass Du künftig frei und una ...
 
Loading …
show series
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögend durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, warum er in Aktien investiert… Es gibt viele Möglichkeiten sein Geld zu investieren. Jedoch sind Aktien das mit Abstand beste Investment um entspannt ein Vermögen aufzubauen ohne übermäßige Ris…
 
Thomas spricht mit seinem guten alten Freund Jack Bosch aus den USA. Erlebe, wie sich das Landflipping-Business von Jack - trotz Corona - massiv weiterentwickelt hat. Jack zeigt Dir zudem auf, wie auch Du - ganz speziell aus dem DACH-Raum quasi virtuell - direkt damit starten kannst. Immobilienscout24 auf amerikanisch: Zillow: Real Estate, Apartmen…
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögend durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, wie ein einfaches und klares System jedermann reich machen kann… Viele Leute haben noch nicht damit angefangen systematisch ein Vermögen aufzubauen. Dabei kann Du mit einem einfachen und klarem…
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögend durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, was den meisten Menschen zum Erfolg mit Aktien fehlt… Aktien sind ein hervorragender Weg um ein Vermögen aufzubauen. Wenn man weiss wie kann es sehr einfach und schnell gehen. Jedoch fehlen den…
 
Coaching-Teilnehmer Urs aus der Schweiz war leicht verwirrt. Welche Nebenkosten gelten denn nun in Deutschland? Wer zahlt was? Laufend oder einmalig? Thomas räumt hier auf, gibt Struktur und einige Tipps & Tricks zur Gestaltung der einmaligen und laufenden Nebenkosten bei Mehrfamilienhäusern. 1) Thomas auf Instagram: https://www.instagram.com/thoma…
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögensaufbau durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, wie man mit einem Börsencrash erheblich Geld verdienen kann. Für viele Anleger ist die Angst vor einem Börsencrash wie beispielsweise 2008 ein Grund nicht gut schlafen zu können. Jedoch i…
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögensaufbau durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, wie man so erfolgreich wie Warren Buffet ein Vermögen aufbauen kann. Warren Buffet besaß Ende 2020 ein Nettovermögen von 85,6 Milliarden US$. Er ist zu diesem Zeitpunkt nicht nur der 4. r…
 
Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch: www.oliverwolter.com/termin In dieser Episode von Vermögensaufbau durch Aktien spricht Oliver Wolter darüber, wieso es ein schwerer Fehler ist derzeit den MSCI World immer weiter mit Geld zu füttern. Viele Anleger wollen langfristig mit den MSCI World ETFs Ersparnisse aufbauen und verpassen dabei…
 
Ohne Geld keine Immobilien? - Wie ist das eigentlich? Werden wir reich mit Immobilien oder sind Immobilieninvestments nur für Reiche geeignet? - Thomas zeigt anhand 10 spannender Tipps & Tricks auf wie auch Investoren ohne finanziellen Background ihre Investorenkarriere starten können. Wenn Dir der Podcast gefällt, dann freuen wir uns sehr, wenn Du…
 
Thomas geht heute auf eine Frage des Followers stah.mai auf Instagram ein. Was ändert sich eigentlich, wenn wir künftig nicht mehr privat finanzieren, sondern ein Mehrfamilienhaus mit einer GmbH kaufen? Was sind die besonderen Aspekte des "Systembruches" vom Verbraucher zum Geschäftskunden? Thomas zeigt Dir zudem auf, wie solche Finanzierungen stru…
 
In der heutigen Folge spricht Thomas mit Dir über die Angst vor dem Schuldenberg beim Investieren in Immobilien. Wie es ihm selber damals erging, wie er seine Blockaden gelöst hat und vor allem, welche Strategien er angewendet hat, damit die Bank ihn mit offenen Armen empfängt, erfährst Du in der heutigen Folge. --- Du möchtest Dich über dieses The…
 
Der große Traum von finanzieller Freiheit! Aber was genau bedeutet eigentlich finanzielle Freiheit? Wie definierst Du finanzielle Freiheit? Und vor allem, ist die finanzielle Freiheit mit Immobilien noch möglich? In der heutigen Folge erfährst Du, wie Du das Thema mit einem 10-Schritte-Plan angehen kannst. --- Du möchtest Dich über dieses Thema aus…
 
Wenn Du blauäugig an einen Immobilienkauf herangehst oder wichtige Details nicht beachtest, kann der finanzielle Schaden enorm sein. Lerne daher in dieser Podcastfolge Thomas 7 Wege für mehr Investmentkompetenz und wie auch Du diese auf effektive Art und Weise nutzen kannst. Infos zum Immopreneur Smart Investor Coaching findest Du unter https://tho…
 
Gerade als Einsteiger solltest Du sowohl den Immobilienwert als auch die laufenden Erträge im Blick behalten. Denn ein – spätestens nach kurzer Zeit – erzielter positiver Cashflow sichert Dir nicht nur Einnahmen, er verschafft Dir einen finanziellen Puffer bei ungeplanten Ausgaben, verbessert bzw. sichert Deine Bonität und trägt erheblich bei, dass…
 
Für Kaufinteressenten sind Nachverhandlungen echte Hürden. In der heutigen Folge gibt Dir Thomas wertvolle Tipps mit an die Hand, worauf Du beim Nachverhandeln des Kaufpreises achten und auf welche Probleme Du eingehen solltest. Weiteren Input zum Thema Nachverhandeln erhältst Du in diesem IGTV auf unserem Instagram Account: https://www.instagram.c…
 
Das Business-Mindset dürfte das wohl wichtigste Instrument sein, um mit Immobilien Wohlstand zu erreichen. Es bedeutet, durch unternehmerisches Denken, Leistungsbereitschaft und Teamorientierung zu überzeugen. Wie Du das schaffst und worauf Du dabei achten solltest, erfährst Du in der heutigen Podcastfolge. Weitere spannende Beiträge rund um das Th…
 
Die Finanzierung einer Immobilie kann schnell nach Hinten los gehen, wenn Du die folgenden Punkte nicht beachtest. In der heutigen Folge reden wir über die 7 häufigsten Finanzierungsfehler und wie Du diese aktiv vermeiden kannst. Du lernst wie Du mit wenig Eigenkapital, kurzen Zinsbindungen und einer Notreserve eine einfache Finanzierungsstruktur a…
 
Heute habe ich etwas ganz anderes für Dich. In der heutigen Podcastfolge geht es um die 3 Stufen des Lernens in der japanischen Kampfkunst. Was Shu, Ha, Ri, bedeutet und wie du es für Dich, dein Mindset und in der Immobilienwelt effektiv nutzen kannst, erfährst du in dieser Folge. Außerdem sprechen wir über die große 14 Tage Immopreneur Challenge: …
 
Du möchtest auf einen Blick sehen, ob ein Objekt lukrativ sein wird oder nicht? Mit der „strukturierten Schnellprüfung“ nutze ich seit Jahren eine Methode, mit der wir in kurzer Zeit und ohne anstrengende Recherchen profitable Deals von schlechten Deals unterscheiden können. Shownotes: Mehr zu diesem Thema erfährst Du samt einer spannenden Case Stu…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Immer wieder finden wir Mehrfamilienhäuser mit sehr großem Grundstück. Lerne in dieser Folge, wie Thomas Knedel an solche Projekte herangeht und die Potenziale abschätzt. Er führt Dich durch den strukturierten Prozess einer solchen Ankaufsprüfung über die Themen Baurecht, Unwägbarkeiten, Potenziale und wie Du leicht berechnest, wie sich solch ein P…
 
Es passieren Dinge, die uns Investoren immer wieder überraschen. Erhalte in dieser Folge Einblick in einen aktuellen Deal von Thomas, der durch ein geschenktes Hinterhaus richtig spannend wurde. Lerne wie Du mit einem einfachen Hinterhaus umgehen kannst, wie Du das mögliche Baurecht einschätzt und trotz der vorhandenen Unsicherheiten den Deal gut u…
 
Erstgespräche bei der Bank laufen sehr oft nach einem bestimmten Muster ab. Erfahre in dieser Folge, wie ein gutes Bankgespräch strukturiert sein sollte und wie Du die Struktur selbst mitgestaltest. Von einem guten Erstgespräch hängt sehr oft die gesamte Finanzierung Deines Vorhabens ab. Shownotes: In der Tiefe lernst Du den Umgang mit Banken in de…
 
Gelegentlich kommt es vor, dass der Verkäufer eines Mehrfamilienhauses selbst weiter im Haus wohnen möchte. Thomas spricht in dieser Folge mit Dir darüber, welche Stolperfallen es hier zu beachten gibt und wie Du den Kaufvertrag optimal gestaltest. Zudem erfährst Du mit wem Du eine solche Vereinbarung eher nicht treffen solltest. Shownotes: Du möch…
 
Viele Investoren zögern die Mieten ihrer vermieteten Wohnungen zu erhöhen. Mieter könnten verstimmt sein. Thomas räumt mit diesem Glaubenssatz auf und zeigt seinen 6-Schritte-Plan auf, mit dem jede Mieterhöhung zu einer Win-Win- Situation wird. Mit dieser Folge gelt Thomas konkret auf die Fragen von Hörer Moritz ein. Shownotes: Der Immopreneur Kong…
 
In welchen Fällen kann es sinnvoll sein, eine Immobilie an den Ehegatten zu verkaufen? Was sind die steuerlichen Auswirkungen und wir sollten wir die Preisfindung angehen und die Finanzierung gestalten? Lerne in dieser Folge eine spannende steuerliche Gestaltungsmöglichkeit kennen. http://immopreneur.de/podcast --- Der Immopreneur Kongress - Die pf…
 
Eine spannende Geschichte von Hörer Sebastian: Sebastian ist Käufer eines Hauses im Ruhrgebiets, welches er von einer zerstrittenen Erbengemeinschaft erworben hat. Erfahre in dieser Folge, was in einem solchen Fall alles schief gehen kann und wie Sebastian den Deal doch noch an Land ziehen konnte. Was ist Dir passiert? podcast@immopreneur.de Auch T…
 
Eine hohe Taktzahl beim Objektankauf und in der Verwaltung führen immer wieder zu Fehlern, die Thomas für absolut vermeidbar hält. Erfahre in dieser Folge, welche Fehler - auch ihm selbst - immer wieder unterlaufen und wie wir diese sehr gut in den Griff bekommen können. --- Der Immopreneur Kongress - Die pflichtveranstaltung für innovative Immobil…
 
Thomas stellt in seinem 6-Schritteplan vor, wie er selbst heute noch einmal mit Immobilien starten würde. Nach über 20 Jahren Investmenterfahrung zeichnet er einen sehr klaren, wirksamen Weg auf, wie der Einstieg in das Thema Immobilieninvestments auch ohne Kapital sehr gut fuktioniert. Shownotes: Du suchst die ultimative Abkürzung für den Einstieg…
 
Angeregt durch eine Diskussion in der Immopreneur Community spricht Thomas Knedel heute über das gemeinsame Investieren mit dem Ehepartner. Er gibt nicht nur einen Einblick, wie er seine Investments gemeinsam mit seiner Frau Diana umsetzt, sondern zeigt vor allem auf, welche mögliche Konstellationen Sinn machen und welche vielleicht weniger. Dazu h…
 
Einstiegsthema anschaulich erklärt: Patrick brachte Thomas Knedel in einer Diskussion in unserer großen Immopreneur FB-Community auf die Idee. Lass uns doch einmal eine gemeinsame Dealanalyse machen! In dieser Folge bespricht Thomas eine konkret annoncierte Eigentumswohnung in Datteln. Er zeigt auf, was gut ist und was nicht. Zudem berechnet er ans…
 
Renditen werden vielfach durcheinandergewürfelt. Thomas zerlegt hier einmal die Rendite in ihre Einzelteile und zeigt auf, welche Komponenten der Rendite an typischen Standorten wie Duisburg und Frankfurt Beachtung finden sollten. https://www.facebook.com/groups/immopreneur --- Der Immopreneur Kongress - Die pflichtveranstaltung für innovative Immo…
 
Sehr oft erhalten Thomas Knedel und sein Team Immobilienangebote oder Anfragen für Dealreviews seiner Coaching-Kunden ohne die wirklich wichtigen Eckdaten eines Deals. Thomas stellt in dieser Folge daher einmal die 5 wichtigsten Parameter für die Ersteinschätzung eines Deals vor. Zudem erfährst Du, warum es so wichtig ist, diese Eckdaten so früh wi…
 
In dieser Folge bespricht Thomas die BRRRR Methode, die im angelsächsischen Raum sehr bekannt ist. Die Buchstaben bedeuten Buy, Renovate, Rent, Refinance and Repeat. Wer Thomas kennt, weiß, dass er diese Optimierungsstrategie bereits auf die deutschen Gegebenheiten übertragen hat. Vielmehr wendet er sie bereit seit 20 Jahren an. Lerne in dieser Fol…
 
Laufende Infos und Updates zur Corona-Krise unter www.immopreneur.de/corona Wie wirkt sich die Krise übrigens ganz praktisch im Tagesgeschäft aus? Welche teils skurrilen Situationen entstehen derzeit? Warum ist langsam die Zeit gekommen, sich auf sich anbahnende Chancen vorzubereiten? Erfahre zudem, ob Thomas jetzt seine Ziele für den 31.12.2022 (1…
 
In diesem ganz besonderen Interview berichtet Profi-Investor Jakob Mähren aus Berlin ausführlich über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Umgang mit der Krisensituation und wie wir gestärkt aus der Krise kommen können. Thomas Knedel spricht mit ihm nicht nur über die aktuelle politische Situation, sondern auch über praktische Dinge wie die Ab…
 
In diesem ganz besonderen Interview berichtet Profi-Investor Jakob Mähren aus Berlin ausführlich über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Umgang mit der Krisensituation und wie wir gestärkt aus der Krise kommen können. Thomas Knedel spricht mit ihm nicht nur über die aktuelle politische Situation, sondern auch über praktische Dinge wie die Ab…
 
Wie sollten wir uns in der aktuellen Corona-Krise als aktive Immobilieninvestoren verhalten? Wie gehen wir mit unserem Bestand um? Was ist zu tun, wenn ein Mieter nicht zahlt? Wie bereiten wir unser Portfolio auf die weitere Entwicklung vor? Sollten wir schon jetzt Einkaufsgelegenheiten nutzen? - Thomas geht in dieser Folge auf zahlreiche Fragen ei…
 
Thomas Knedel über die aktuelle Lage (Stand 12.03.2020) und die Auswirkungen für uns Immobilien-Investoren. Die wichtigste Message, die Thomas Dir mit auf den Weg geben möchte: bewahre ein wenig Ruhe und mache Dich ein wenig mit der Lage vertraut. Handle stets besonnen und überlegt. http://immopreneur.de/podcast --- Der Immopreneur Kongress - Die p…
 
Fix & Flip mit Mehrfamilienhäusern ist DIE Strategie für Investoren, die zügig wachsen und ein großes Immobilienportfolio aufbauen möchten. Lerne in dieser Folge, wie Thomas seine Flips gekonnt und vor allem schnell für das weitere Wachstum umsetzt. Shownotes: Der Immoday ist das 1-tägige Seminar, wenn es darum geht profitabel in Immobilien zu inve…
 
Macht es Sinn ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, wenn es eine Gewerbeeinheit enthält? Thomas sagt ja! Warum er das so sieht, erfährst Du in dieser Folge des Immopreneur Podcasts. Shownotes: Mehr zum Thema Gewerbeimmobilien www.immopreneur.de/p63 --- Der Immopreneur Kongress - Die pflichtveranstaltung für innovative Immobilien-Investoren. Erlebe an zwe…
 
Bald vier Jahre sind seit dem Start des Immopreneur Podcasts vergangen. Thomas blickt in dieser besonderen Folge zurück auf den Start am 23. Mai 2016 und zeigt ein wenig die Entwicklung seit dieser Zeit auf. In der zweiten Hälfte des Podcasts spricht Thomas über das Skalieren im Immobilienbereich und welche Schritte und Maßnahmen dafür besonders wi…
 
"Hallo Thomas😊 habe Grade meine Kündigung abgeben. Jetzt heißt es Vollzeit immobilieninvestor💪🏼 vielen Dank für deine Jahre lange Unterstützung ❤" Das war die Nachricht, die ich vor wenigen Tagen von Artur erhalten habe. Erfahre in dieser Folge wie es dazu kam und welch wichtige Rolle Immobilien hier freilich spielen. Shownotes: Artur Staudacker er…
 
Für Fortgeschrittene (bzw. zur Inspiration): Thomas berichtet von einem Deal mit einem besonders großen Grundstück. Wie gehen wir um mit einem Mehrfamilienhaus, das ein besonders großes Grundstück hat, welches wir nicht selbst bebauen möchten. Freue Dich auf ein besonders smartes Projekt. In der Immopreneur Masterclass lernst Du, wie Du Dir ein Sys…
 
Ganz egal ob Du Einsteiger, Fortgeschrittener oder Profi bist. Es ist ungemein wichtig in größeren Dimensionen zu denken, wenn Du Dir einen Immobilienbestand aufbauen möchtest. Denn nur eine homogene Portfoliostruktur wird Dir diesen Weg ebnen. Thomas gibt Dir anhand eines konkreten (aktuellen) Mehrfamilienhausinvestments einen spannenden Einblick …
 
1.000 Wohnungen? Ja, das ist das neue Ziel von Thomas Knedel mit seiner Triamis Gruppe. Thomas und sein Team haben sich auf die Fahne geschrieben bis zum 31.12.2022 einen Bestand von 1.000 Wohnungen aufzubauen. Wie es dazu kam, was seine persönlichen Beweggründe sind und wie auch die gesamte Immopreneur Community davon profitiert, das erfährst Du i…
 
Thomas Knedel und Oliver Fischer blicken zurück auf ein turbulentes Jahr 2019. Erfahre in dieser Folge, wie unterschiedlich sich die Immobilienmärkte in den Regionen entwickelt haben und welche Methoden der Akquisition besonders gefruchtet haben. Shownotes: Komme auch Du so stark in die Umsetzung mit der Immopreneur Masterclass von Thomas Knedel! J…
 
Thomas Knedel und seinem Team in der Triamis Gruppe ((Link https://www.triamis.de/ bitte unterlegen)) ist es im aktuellen Jahr 2019 gelungen mehr als 30 Mehrfamilienhäuser meist in Einzeldeals zu erwerben. Dies nimmt er zum Anlass um einige besonders spannende Investments einmal im Detail vorzustellen. Thomas gibt Dir in dieser Serie also einen dir…
 
Immer wieder wird Thomas gefragt, ob es sinnvoll ist, seine Immobilien selbst zu verwalten. Thomas gibt in dieser Folge einen Überblick über die Auswahl der richtigen Verwaltung und ob es sinnvoll ist, selbst zu verwalten. Überraschend ist, dass er unter gewissen Umständen sogar Junginvestoren rät, eine eigene Hausverwaltung zu gründen. Shownotes: …
 
Loading …

Kurzanleitung

Google login Twitter login Classic login