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Mit dem Immopreneur Podcast gibt Immobilieninvestor und Buchautor Thomas Knedel sein Wissen rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiter. Lerne hier, wie Du bereits in 6 Monaten erfolgreicher Immobilieninvestor werden kannst bzw. mit Immobilien ein Vermögen aufbaust und passives Einkommen generierst. Erfahre in diesem Podcast, wie Du verschiedenste Einkommensquellen mit Immobilien erschließt, die dafür sorgen, dass Du künftig frei und unabhängig leben kannst. Le ...
 
Alex Fischer vom https://alex-fischer-duesseldorf.de Blog enthüllt hier, wie man durch schlaue Immobilieninvestments zu zeitlicher, örtlicher & finanzieller Freiheit gelangt. Dabei ist es egal, ob Du nur nebenbei Immobilienvermögen aufbauen möchtest, aktiv an Deinem Vermögensaufbau arbeiten oder ob Du sogar mit Immobilien ein richtiges Business aufbauen möchtest. Hier bekommst Du all die wertvollen Informationen und Alex`s Insiderwissen aus über 20 Jahren Erfahrung als Privatinvestor, Ankäuf ...
 
Ich, Markus Habermehl, habe mir immer gewünscht, einmal eine Ausbildung zum Ölscheich angeboten zu bekommen. Ehrlich wahr! Bis ich mal auf die Idee kam, tatsächlich nach solch einer Ausbildung zu suchen. Auch ehrlich wahr! Und ich habe sie gefunden. In der Schweiz. Hier gibt es nämlich eine Privatschule, die finanzielle Intelligenz unterrichtet. Und dort habe ich mich natürlich angemeldet. Und genau diese Ausbildung hat bei mir eingeschlagen, wie der Oberkiefer von Mike Tyson an Evander Holy ...
 
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Kevin Beutler hat ganz unten angefangen und hat nach zahlreichen Schulverweisen gerade so seinen Hauptschulabschluss geschafft. Nach einer Ausbildung auf dem Bau war ihm klar, dass er mehr vom Leben will und machte sein Abitur nach und zog nach Hamburg um ein duales Studium der Fitnessökonomie zu machen. Während dem Studium merke er das für ihn nur…
 
In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In diesem zweiten Teil geht …
 
In dieser Podcastfolge widmet sich Thomas sogenannten "Mieterdeals", die wir immer wieder machen sollten. Uns haben Fragen zu diesem spannenden Thema einer lieben Hörerin erreicht, die im Podcast beantwortet werden. Dieses Thema stammt also ganz frisch und live aus der Community 🔥 📍Welche Miederdeals sind üblich? Welche sollten besser vermieden wer…
 
Online Marketing aufbauen als Freiberufler Im Alter von 16 Jahren hat sich Alex mit seinen Freunden Marko und Finn neben der Schule selbständig gemacht. In den letzten 6 Jahren haben sie die AFM Media GmbH zur Nummer eins Online Marketing Agentur für Experten im DACH Raum aufgebaut. In Zahlen bedeutet es: -> über 30 Mitarbeiter -> über 5 Millionen …
 
Die Miete von 68k auf 93k in 18 Monaten erhöhen? Das geht, wie Du in diesem Praxisbeispiel erfährst. Denn auf vielfachen Wunsch beschäftigt sich Thomas in dieser Podcastfolge mit einem seiner aktuellen Projekte. Vor 1 1/2 Jahren hat er ein MFH im Rhein-Main-Gebiet gekauft. Die Mieten? Sehr niedrig. Der Faktor? Sehr hoch - bei gleichzeitig niedrigem…
 
Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, …
 
Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, …
 
Oder in Langform "Kooperationsformen zur Eigenmittelbeschaffung bei Immobilienprojekten und deren rechtliche und steuerliche Einordung (Teil1)", wie Georg Spitz sagen würde. In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sin…
 
Viele Investoren und Kapitalanleger kennen nur eine Strategie: "Buy & Hold". Also Kaufen und vergessen. Doch warum ist es besser bereits beim Einkauf an den Verkauf zu denken? Warum sollten wir zudem in "Exitszenarien" denken. Dieser und ähnlicher Fragen geht Thomas in dieser Folge nach. Tausche Dich mit der Immopreneur Community über diese und wei…
 
Was ist nun schon wieder diese Bauabzugsteuer? Vielen Investoren ist diese Steuer nicht bekannt und/oder sie wissen nicht recht wie sie damit umgehen sollen. Auch gibt es hier gefährliche Fallen die du relativ einfach vermeiden kannst. Thomas hat heute Investor und Steuerprofi Georg Spitz für dich im Interview. Von Georg erfährst du unter anderem w…
 
In Immobilien investieren - Mit 23 Jahren Immobilienmillionär Adrian Kiwus hat mit 19 Jahren seine erste Wohnung gekauft und hat es geschafft mit gerade einmal 22 Jahren und einem Monatseinkommen von ca. 2.000€ Netto ein 7-stelliges Immobilien-Portfolio aufzubauen. Mit 24 Jahren machte er sich selbstständig und baute mit seinem Vater eine digitale …
 
Die Zinsen steigen! Was sollten wir tun. Thomas gibt Dir hier einen knackigen Überblick über die aktuelle Zinssituation und den Hintergrund steigender Zinsen. Lerne nicht nur mit welchen Instrumenten die kurzen und langen Zinsbindungen "steuert", sondern was eine Zinsstrukturkurve ist und wie sich diese aktuell entwickelt. Weiterhin geht Thomas auf…
 
Ulrich Müller ist Börseninvestor und Gründer der renommierten Ulrich Müller Wealth Academy. Sein selbsterklärtes Ziel ist es, allen Menschen, die eigenständig und vor allem dauerhaft finanziell erfolgreich werden wollen, mit seiner Expertise den Weg zu ihrer persönlichen und finanziellen Freiheit zu ebnen. Er hat die Finanzmärkte über Jahre hinweg …
 
Stefan hat sich mit 22 Jahren selbstständig gemacht. Er hatte den Traum ein digitales Business aufzubauen, was anderen Menschen einen großen Mehrwert bietet, ihm hilft sein Potenzial zu entfalten und ihm echte Freiheit ermöglicht. Nach zahlreichen Fehlversuchen hat er dann irgendwann einen Weg gefunden, der für ihn gut funktioniert. Er hat damit se…
 
René Rink ist einer der führenden Business Mentoren, die Spiritualität mit unglaublichem Praxiswissen aus Marketing und Verkauf kombinieren. Als ehemaliger Top-Manager im Konzern - Verantwortlich für das Geschäftskunden-Marketing & Vertrieb - ist René Rink nun als E-Mail König bekannt. Seit er den Konzern 2015 verlassen hat, schreibt er tägliche Ma…
 
www.panzerknacker-podcast.com/kuckuck Claus-Stefan Duffner ist selbstständiger Digital Business Mentor und Gründer der ISDD GmbH. Seit über 2 Jahrzehnten unterstützt er Menschen und Unternehmen dabei, ihr skalierbares digitales Herzensbusiness aufzubauen. Als Diplom-Informatiker kennt er die technische Seite und paart diese mit Herzensenergie und 5…
 
https://panzerknacker-podcast.com/tradingjournal CODE: PANZERKNACKER Als Softwareentwickler aus Leidenschaft hatte Steffen Binas (39) schon in jungen Jahren den Traum mit Software ein Vermögen zu verdienen. War damals noch Bill Gates das Vorbild, hat er dann doch mit kleineren Brötchen begonnen. Mit 11 Jahren begann er zu programmieren, gründete mi…
 
Alex Düsseldorf Fischer behandelt im Interview mit Peter Heinrich vom Börsenradio folgende Fragen: Wer ist Alex Fischer? Warum ist Unternehmerwissen auch für Investoren wichtig? Haben wir eine Immobilienblase in Deutschland? Welchen Einfluss hat die Pandemie auf den Immobilienmarkt? Für wen lohnen sich Immobilieninvestments überhaupt noch? Wie kann…
 
Gesprächstermin mit Immo Heinrich hier buchen: KLICK Dein Pitch Als Experte für steuerfreien Vermögensaufbau helfe ich Unternehmern 67 % ihrer Steuern in privates Vermögen umwandeln, um die Existenz ihrer Firma und Familie zu sichern Womit und wie verdienst Du Dein Geld? Steuer- und Unternehmensanalyse Optimierung der Gehaltsabrechnung Optimierung …
 
3 Möglichkeiten für passives Einkommen 2022 www.panzerknacker-podcast.com/code He, he, he! Und wir sind wieder da, ich habe mir heute mal Gedanken gemacht. Es ist heute Montag, der 29. 11. 2021 und wir sind im zweiten großen Lockdown direkt vor Weihnachten und die Menschen sitzen schon wieder zu Hause, gerade bei uns hier in Österreich. Und ich hab…
 
HIER KLICKEN: https://panzerknacker-podcast.com/trade Mit 17 Jahren hat Mario bereits seine erste Aktie über seinen Vater gekauft und ist seitdem fasziniert von der Finanzwelt. Über die Jahre kamen Höhen und Tiefen im Bereich Aktienhandel, Optionsscheinhandel, Terminkontrakte, Forex und Crypto hinzu. Dabei hat er immer das Augenmerk darauf gelegt, …
 
Fehlt Dir ein Leitfaden und konkreten Schritten, wie stressfreien Immobilienbeständen laufen sollten? In diese Podcast folge bekommst Du die Ideale Reihenfolgen / Abläufe zu stressfreien Immobilienbeständen: Der “rote Faden” Im ersten Schritt hängt das von der Art des Objektes ab. Kaufst Du in A-Lagen, hast Du wesentlich weniger Stress, als wenn Du…
 
Thomas spricht mit seinem guten alten Freund Jack Bosch aus den USA. Erlebe, wie sich das Landflipping-Business von Jack - trotz Corona - massiv weiterentwickelt hat. Jack zeigt Dir zudem auf, wie auch Du - ganz speziell aus dem DACH-Raum quasi virtuell - direkt damit starten kannst. Immobilienscout24 auf amerikanisch: Zillow: Real Estate, Apartmen…
 
SEO Marketing lernen - Dein Business auf Google Seite 1! Peter Hiebl im Interview https://panzerknacker-podcast.com/seo Wie du auf Google Seite 1 landest und mit deinem Unternehmen gefunden wirst: Wir müssen bei der Contenterstellung einfach verstehen, was das Ziel von Google ist. Du möchtest SEO lernen für mehr Sichtbarkeit zur Kundengewinnung? Du…
 
Coaching-Teilnehmer Urs aus der Schweiz war leicht verwirrt. Welche Nebenkosten gelten denn nun in Deutschland? Wer zahlt was? Laufend oder einmalig? Thomas räumt hier auf, gibt Struktur und einige Tipps & Tricks zur Gestaltung der einmaligen und laufenden Nebenkosten bei Mehrfamilienhäusern. 1) Thomas auf Instagram: https://www.instagram.com/thoma…
 
Vor wenigen Wochen habe ich ein Experiment gestartet: den Panzerknacker Code. Ich wollte einer kleinen Gruppe von 10 Leuten zeigen, wie sich nebenberuflich selbstständig machen und garantiert Geld verdienen - mit einem bewährten System! Der Andrang war riesig - ebenso wie die Erfolge der Teilnehmer. Nebenberuflich selbstständig werden - leicht gema…
 
In diese Podcast Folge bekommst Du einen kleinen Einblick in die grundlegende, übergeordnete Offmarket-Immobilien-Strategie. Du wirst erfahren, wie es überhaupt möglich ist an supergünstige Schnäppchen-Immobilien zu kommen, die 30% – 50% unter Marktpreis gehandelt werden und was Du tun musst, damit Du nie wieder ein Immobilien-, Cashflow- oder Eige…
 
Frederic Ebner und ich haben uns mal wieder unterhalten. Unter anderem über die USA und seine legalen Steuertricks. https://panzerknacker-podcast.com/tax Legaler Steuertrick 2021 - Tax Liens aus Deutschland Markus: Ein neuer Tag, eine neue Episode, ein neues Interview. Hey Freddy Ebner ist mal wieder im Panzerknacker Podcast. Mein lieber guter Freu…
 
Ohne Geld keine Immobilien? - Wie ist das eigentlich? Werden wir reich mit Immobilien oder sind Immobilieninvestments nur für Reiche geeignet? - Thomas zeigt anhand 10 spannender Tipps & Tricks auf wie auch Investoren ohne finanziellen Background ihre Investorenkarriere starten können. Wenn Dir der Podcast gefällt, dann freuen wir uns sehr, wenn Du…
 
Thomas geht heute auf eine Frage des Followers stah.mai auf Instagram ein. Was ändert sich eigentlich, wenn wir künftig nicht mehr privat finanzieren, sondern ein Mehrfamilienhaus mit einer GmbH kaufen? Was sind die besonderen Aspekte des "Systembruches" vom Verbraucher zum Geschäftskunden? Thomas zeigt Dir zudem auf, wie solche Finanzierungen stru…
 
In der heutigen Folge spricht Thomas mit Dir über die Angst vor dem Schuldenberg beim Investieren in Immobilien. Wie es ihm selber damals erging, wie er seine Blockaden gelöst hat und vor allem, welche Strategien er angewendet hat, damit die Bank ihn mit offenen Armen empfängt, erfährst Du in der heutigen Folge. --- Du möchtest Dich über dieses The…
 
Der große Traum von finanzieller Freiheit! Aber was genau bedeutet eigentlich finanzielle Freiheit? Wie definierst Du finanzielle Freiheit? Und vor allem, ist die finanzielle Freiheit mit Immobilien noch möglich? In der heutigen Folge erfährst Du, wie Du das Thema mit einem 10-Schritte-Plan angehen kannst. --- Du möchtest Dich über dieses Thema aus…
 
Wenn Du blauäugig an einen Immobilienkauf herangehst oder wichtige Details nicht beachtest, kann der finanzielle Schaden enorm sein. Lerne daher in dieser Podcastfolge Thomas 7 Wege für mehr Investmentkompetenz und wie auch Du diese auf effektive Art und Weise nutzen kannst. Infos zum Immopreneur Smart Investor Coaching findest Du unter https://tho…
 
Gerade als Einsteiger solltest Du sowohl den Immobilienwert als auch die laufenden Erträge im Blick behalten. Denn ein – spätestens nach kurzer Zeit – erzielter positiver Cashflow sichert Dir nicht nur Einnahmen, er verschafft Dir einen finanziellen Puffer bei ungeplanten Ausgaben, verbessert bzw. sichert Deine Bonität und trägt erheblich bei, dass…
 
Für Kaufinteressenten sind Nachverhandlungen echte Hürden. In der heutigen Folge gibt Dir Thomas wertvolle Tipps mit an die Hand, worauf Du beim Nachverhandeln des Kaufpreises achten und auf welche Probleme Du eingehen solltest. Weiteren Input zum Thema Nachverhandeln erhältst Du in diesem IGTV auf unserem Instagram Account: https://www.instagram.c…
 
Das Business-Mindset dürfte das wohl wichtigste Instrument sein, um mit Immobilien Wohlstand zu erreichen. Es bedeutet, durch unternehmerisches Denken, Leistungsbereitschaft und Teamorientierung zu überzeugen. Wie Du das schaffst und worauf Du dabei achten solltest, erfährst Du in der heutigen Podcastfolge. Weitere spannende Beiträge rund um das Th…
 
Die Finanzierung einer Immobilie kann schnell nach Hinten los gehen, wenn Du die folgenden Punkte nicht beachtest. In der heutigen Folge reden wir über die 7 häufigsten Finanzierungsfehler und wie Du diese aktiv vermeiden kannst. Du lernst wie Du mit wenig Eigenkapital, kurzen Zinsbindungen und einer Notreserve eine einfache Finanzierungsstruktur a…
 
Heute habe ich etwas ganz anderes für Dich. In der heutigen Podcastfolge geht es um die 3 Stufen des Lernens in der japanischen Kampfkunst. Was Shu, Ha, Ri, bedeutet und wie du es für Dich, dein Mindset und in der Immobilienwelt effektiv nutzen kannst, erfährst du in dieser Folge. Außerdem sprechen wir über die große 14 Tage Immopreneur Challenge: …
 
Du möchtest auf einen Blick sehen, ob ein Objekt lukrativ sein wird oder nicht? Mit der „strukturierten Schnellprüfung“ nutze ich seit Jahren eine Methode, mit der wir in kurzer Zeit und ohne anstrengende Recherchen profitable Deals von schlechten Deals unterscheiden können. Shownotes: Mehr zu diesem Thema erfährst Du samt einer spannenden Case Stu…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Immer wieder finden wir Mehrfamilienhäuser mit sehr großem Grundstück. Lerne in dieser Folge, wie Thomas Knedel an solche Projekte herangeht und die Potenziale abschätzt. Er führt Dich durch den strukturierten Prozess einer solchen Ankaufsprüfung über die Themen Baurecht, Unwägbarkeiten, Potenziale und wie Du leicht berechnest, wie sich solch ein P…
 
Es passieren Dinge, die uns Investoren immer wieder überraschen. Erhalte in dieser Folge Einblick in einen aktuellen Deal von Thomas, der durch ein geschenktes Hinterhaus richtig spannend wurde. Lerne wie Du mit einem einfachen Hinterhaus umgehen kannst, wie Du das mögliche Baurecht einschätzt und trotz der vorhandenen Unsicherheiten den Deal gut u…
 
Erstgespräche bei der Bank laufen sehr oft nach einem bestimmten Muster ab. Erfahre in dieser Folge, wie ein gutes Bankgespräch strukturiert sein sollte und wie Du die Struktur selbst mitgestaltest. Von einem guten Erstgespräch hängt sehr oft die gesamte Finanzierung Deines Vorhabens ab. Shownotes: In der Tiefe lernst Du den Umgang mit Banken in de…
 
Mein 2020 - was ist passiert? Nun um es kurz zu machen: das komplette Jahr war bereits im April gebraucht. Wir hatten einen Umzug geplant den wir nicht durchziehen konnten, unser Schweizer Vermieter hat uns Mitte des Jahres ganz kräftig verarscht, und mich persönlich hat es gesundheitlich ganz stark erwischt. An dieser Stelle kann ich dir schon ein…
 
Gelegentlich kommt es vor, dass der Verkäufer eines Mehrfamilienhauses selbst weiter im Haus wohnen möchte. Thomas spricht in dieser Folge mit Dir darüber, welche Stolperfallen es hier zu beachten gibt und wie Du den Kaufvertrag optimal gestaltest. Zudem erfährst Du mit wem Du eine solche Vereinbarung eher nicht treffen solltest. Shownotes: Du möch…
 
Viele Investoren zögern die Mieten ihrer vermieteten Wohnungen zu erhöhen. Mieter könnten verstimmt sein. Thomas räumt mit diesem Glaubenssatz auf und zeigt seinen 6-Schritte-Plan auf, mit dem jede Mieterhöhung zu einer Win-Win- Situation wird. Mit dieser Folge gelt Thomas konkret auf die Fragen von Hörer Moritz ein. Shownotes: Der Immopreneur Kong…
 
In welchen Fällen kann es sinnvoll sein, eine Immobilie an den Ehegatten zu verkaufen? Was sind die steuerlichen Auswirkungen und wir sollten wir die Preisfindung angehen und die Finanzierung gestalten? Lerne in dieser Folge eine spannende steuerliche Gestaltungsmöglichkeit kennen. http://immopreneur.de/podcast --- Der Immopreneur Kongress - Die pf…
 
Eine spannende Geschichte von Hörer Sebastian: Sebastian ist Käufer eines Hauses im Ruhrgebiets, welches er von einer zerstrittenen Erbengemeinschaft erworben hat. Erfahre in dieser Folge, was in einem solchen Fall alles schief gehen kann und wie Sebastian den Deal doch noch an Land ziehen konnte. Was ist Dir passiert? podcast@immopreneur.de Auch T…
 
Eine hohe Taktzahl beim Objektankauf und in der Verwaltung führen immer wieder zu Fehlern, die Thomas für absolut vermeidbar hält. Erfahre in dieser Folge, welche Fehler - auch ihm selbst - immer wieder unterlaufen und wie wir diese sehr gut in den Griff bekommen können. --- Der Immopreneur Kongress - Die pflichtveranstaltung für innovative Immobil…
 
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