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Vom Sparer zum Investor

Fabian Schuster und Marcus Jurowski

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Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster und Marcus Jurowski: Investoren, Business-Strategen & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster und Marcus Jurowski, private Investoren und Inhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nehm ...
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Leben Pur! Unterwegs. Ein Podcast über das Unterwegssein. Über Reisen und Ausflüge.

Übers Reisen. Egal ob zu Fuss, mit dem Motorrad, dem Camper oder Bus und Bahn. Wir nehmen dich mit.

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Leben Pur! Unterwegs. Kommst du mit auf Reisen? Über Reisen und Ausflüge. Egal ob zu Fuss, mit dem Motorrad, dem Camper oder Bus und Bahn. Wir nehmen dich mit. Ein Podcast über das Unterwegssein. Über Reisen und Ausflüge. Einfach Momente einfangen. Texte, Bilder und weiterführende Infos auf unserem Blog www.leben-pur.ch
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Heute beschäftigen wir uns mit einer immer populäreren Investitionsstrategie auf dem Immobilienmarkt: der Vermietung von Wohnungen als Wohngemeinschaften (WGs) und die möblierte Vermietung. In Städten mit hohem Wohnungsbedarf, wie Großstädten und Universitätsstädten, kann diese Strategie dazu beitragen, die Mieteinnahmen pro Quadratmeter zu maximie…
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Wer die aktuelle Lage verfolgt, weiß: Der Immobilienmarkt befindet sich aktuell im Wandel. Damit ändern sich auch die Vorstellungen von rentablen Investitionen. Eine aktuelle Debatte dreht sich um die Frage, ob der Kauf einer 3-Zimmer-Wohnung in einer B-Lage wie Dresden eine erfolgsversprechendere Option ist, als der einer 1-Zimmer-Wohnung in einer…
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Cannabis ist derzeit in aller Munde. Egal, ob Befürworter oder klarer Gegner – das grüne Kraut sorgt nicht erst seit seiner Legalisierung für viel Zündstoff. Doch nicht nur auf politischer Ebene geht es aktuell heiß her. Auch für Investoren ist das Thema Cannabis spannend, denn Cannabis-Aktien und Branchen-ETFs erleben derzeit einen Aufschwung. Doc…
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Vielleicht kennt Ihr Menschen, die ein oder zwei Wohneinheiten vermieten und damit ziemlich ausgelastet sind. Vielleicht sagen sie auch Sätze wie „Das ist viel mehr Arbeit als man denkt. Ich muss mich um so vieles kümmern.“ Wenn man aber bedenkt, dass es auch Immobilieninvestoren gibt, die Dutzende, wenn nicht sogar Hunderte solcher Einheiten vermi…
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Wie risikobereit seid Ihr wirklich? Viele Anleger wissen das gar nicht so genau und machen deshalb Fehler bei Ihren Investments. Entweder bleiben sie auf der sicheren Seite und verpassen Renditechancen oder sie gehen zu hohe Risiken ein und verlieren viel Geld. Damit es Euch nicht auch so geht, dreht sich diese Folge um das Thema Risikoprofil. Marc…
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Die Vorabpauschale für Investmentfonds gibt es eigentlich bereits seit 2018. Also schon eine ganze Weile. So richtig relevant ist sie für Anleger allerdings erst seit letztem Jahr. Warum das so ist und was genau Ihr nun tun müsst, um keine Post vom Finanzamt zu bekommen, verraten wir Euch in dieser Folge. Diesmal erfahrt Ihr bei uns alles, was Ihr …
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Ob Ressourcenverbrauch, Klimawandel, CO2-Ausstoß oder soziale Gerechtigkeit: Nachhaltigkeit ist längst ein großes Thema. Auch an der Börse geht der Trend immer mehr zu ethischen und ökologischen Investments. Doch leider ist nicht immer grün drin, wo grün draufsteht. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge, wie Ihr Greenwasher enttarnt. Wir geben Euch h…
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Immobilieninvestments sind seit jeher ein beliebter Weg, um Vermögen aufzubauen und eine passive Einkommensquelle zu generieren. In der aktuellen wirtschaftlichen Landschaft bietet sich jetzt aber eine besonders günstige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen - und das nicht nur wegen der positiven Entwicklung der Mietrenditen. In dieser …
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Wie steht es aktuell um Eure Altersvorsorge? Die Rente ist bekanntlich ein Thema, das viele gerne auf später verschieben… Dabei wird gerade mit steigender Lebenserwartung und anhaltender Inflation die Notwendigkeit einer soliden Ruhestandsplanung immer dringender. Deshalb beschäftigen wir uns in dieser Folge mit der Frage, wie Ihr verhindern könnt,…
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Klassische Sparmethoden gehören der Vergangenheit an. Aktuelle Studien zeigen, dass deutsche Anleger zunehmend in passive Geldanlagen investieren. Und das nicht ohne Grund: Die Zinsen für Tagesgeld, Sparbriefe & Co. können mit Indexfonds längst nicht mehr konkurrieren. In dieser Folge werfen wir einen genauen Blick auf die aktuellen Zahlen. Bei uns…
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Die Kaufpreise für Wohn- und Zinshäuser sind aktuell so niedrig wie zuletzt 2018. Das bedeutet ganz simpel gesagt: Gute Einstiegschancen für Anleger und hervorragende Renditeaussichten. Damit Ihr aber wirklich alle Vorteile eines solchen Investments ausschöpfen könnt, gibt es einige Kriterien, die auf Euch zutreffen sollten. In dieser Folge erfahrt…
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Wer die Bild kennt, der weiß, dass die Zeitung es liebt, mit gewagten Statements Aufmerksamkeit zu erregen. Vor kurzem ist auch uns eine Schlagzeile besonders ins Auge gesprungen: „Mieter altern schneller als Hausbesitzer!“ Damit Ihr es nicht tun müsst, haben wir den Artikel genauer unter die Lupe genommen. In dieser Folge erfahrt Ihr also, ob Miet…
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Zum Jahreswechsel gehören für viele neben dem Anstoßen oder Feuerwerk auch Neujahrsvorsätze fest zur Tradition. Ab morgen nicht mehr Rauchen, regelmäßige ins Fitnessstudio gehen, weniger Stress und mehr Zeit mit den Liebsten verbringen. Wir alle kennen diese Klassiker, aber die wenigsten halten sich auch daran. Deshalb verfolgen wir einen anderen A…
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Die Zeiten niedriger Zinsen in der Immobilienbrache sind vorbei. So viel ist sicher. Jetzt, wo nicht mehr jedes Projekt automatisch Rendite bringt, sind clevere Strategien gefragt. Denn trotz Baukrise und steigender Zinsen ist noch lange nicht alle Hoffnung verloren. In dieser Folge sprechen wir darüber, wie Ihr mit Immobilieninvestments auch in Zu…
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Von Jahr zu Jahr wird der Klimawandel zu einem größeren Thema. Dabei steht der Wechsel von fossilen Brennstoffen hin zu „grünen“ Energien im Mittelpunkt der Debatten. Per Gesetzt soll Deutschland bis 2045 klimaneutral werden. Dementsprechend rasant gilt es, die Energiewende voranzutreiben. Lohnt sich also für Investoren in diesen aufstrebenden Mark…
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Ob Rolex, Patek Philippe, Porsche oder Macallan - Luxusmarken stehen für eine starke Markenidentität, hohe Qualität und zeitlose Produkte. All das klingt aus Anlegerperspektive interessant. Warum also nicht in Luxusobjekte investieren? Dieser Frage gehen wir heute auf den Grund. Denn so attraktiv die Wertsteigerungen auch sein mögen, so hoch sind h…
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In der Finanzwelt dreht sich vieles um Männer. Nur etwa jede vierte Frau fühlt sich rund um Thema Finanzen gut informiert. Aber woran liegt das eigentlich? Es wird Zeit, das zu ändern. Denn Vermögensaufbau, Ruhestandsplanung & Co. sind definitiv alles andere als nur Männersache. In dieser Folge sprechen wir deshalb darüber, was es zu beachten gilt,…
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„Mit meinem exklusiven Coaching-Programm erreicht Ihr finanzielle Freiheit - in nur einem Jahr.“ Das Ganze klingt für Euch zu schön um wahr zu sein? Spoiler: Das ist es leider auch. Selbst ernannte „Finanzmentoren“ gibt es mittlerweile Tausende. Auf Social Media werben sie mit simplem Tipps und Tricks für das ganz große Geld. Dabei ist die Grenze z…
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Stellt Euch folgendes Szenario vor: Ihr sitzt bei Eurem Versicherungsvermittler, bekommt ein Produkt verkauft und wie es scheint, müsst Ihr dafür nicht mal etwas zahlen. Das Ganze hat einen nur entscheidenden Haken: Eine Investmentberatung ist grundsätzlich nie kostenfrei. Die Kosten sind hier lediglich versteckt. In dieser Q&A Folge sprechen Marcu…
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„Bestandsimmobilien lassen sich durch eine Modernisierung auf ein Mietniveau heben, das dem Neubau sehr nahekommt. Der Preis beträgt aber maximal die Hälfte.“ Wecken solche Aussagen Eure Skepsis? Was anfangs so klingt, als wäre es zu schön um wahr zu sein, ist mit einer cleveren Strategie definitiv umsetzbar - denn das macht das Team der CAPRI CONS…
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Welches Bild habt Ihr im Kopf, wenn Ihr an die Vereinigten Arabischen Emirate denkt? Glitzernde Wolkenkratzer, eine futuristische Skyline und renditestarke Immobilienprojekte? Dann geht es Euch wie vielen Investoren. Denn insbesondere Dubai ist weltweit bekannt für seine beeindruckende Architektur und den rasant wachsenden Immobilienmarkt. Aber ist…
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Als Elternteil möchte man natürlich, dass die eigenen Kinder bestens für ihre Zukunft gewappnet sind. Dazu gehört neben guter Erziehung und Bildung auch eine solide finanzielle Basis, um ihre Träume und Ziele zu verwirklichen. Die Zeiten vom klassischen Sparbuch sind gelaufen - Vorausdenken ist angesagt! In dieser Podcastfolge zeigen wir Euch, wie …
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Folgendes Szenario: Ihr habt aktuell etwas mehr Geld zur Verfügung als ursprünglich erwartet. Jetzt steht Ihr vor einer Entscheidung. Entweder nutzt Ihr das unverhoffte Geld für eine Sondertilgung Eures Immobilienkredits und zahlt so langfristig weniger Zinsen. Oder Ihr investiert das zusätzliche Geld an der Börse, um es potenziell zu vermehren. Be…
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Wenn Ihr vor etwa 6 Jahren eine Immobilie gekauft habt, seid Ihr je nach Lage entweder glücklich - oder sogar sehr glücklich. Denn über die Jahre haben sich Bestandsimmobilien in Deutschland im Schnitt um 77% verteuert. Deshalb schauen wir uns die aktuelle Deutschlandkarte und die jeweiligen Immobilienpreise nach Region heute Mal genauer an. Ist ge…
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Der Sommer 2023 ist pink, denn die Welt ist im Barbiefieber. Egal, ob Ihr Fans seid oder nicht: an dem Kinoerfolg führt aktuell kein Weg vorbei. Der Film hat schon jetzt einen unvergleichlichen Hype ausgelöst. Die Wellen, die er schlägt sind so groß, dass wir heute einen Blick aus Investmentperspektive auf den Barbie-Boom werfen. Könnt Ihr als Inve…
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Mit Airbnb verbinden die Allermeisten vermutlich das erholsame Wochenende am Meer oder den aufregenden Städtetrip. Dabei hat die Plattform längst mehr als nur Urlaubserlebnisse zu bieten. Als Online-Marktplatz kann sie einen echten Rendite-Boost für Eure Investmentimmobilie bedeuten. Fabian hat das Selbstexperiment gewagt: Eine eigene Airbnb-Wohnun…
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Kommt Euch das bekannt vor? Ihr habt hier etwas abgeschlossen, da etwas abgeschlossen -ganz nach dem Motto: Sich um die Altersvorsorge kümmern, ist wichtig. Dabei kann es leicht passieren, dass man den Überblick verliert und eigentlich gar nicht so richtig weiß, wo man finanziell aktuell steht: Wie viel bekomme ich wann raus? Und wie beeinflusst di…
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„Sell in May and go away, but remember to come back in September.” Das sagt zumindest eine altbekannte Börsenweisheit. Doch wie viel Wahrheit ist da wirklich dran? In dieser Folge klären wir, welche Strategie hinter diesem „Schnell rein, Gewinne abgreifen und schnell wieder raus“-Prinzip steckt. Denn wir sprechen über das sogenannte Markttiming. Be…
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„Geld allein macht nicht glücklich.“ Na, wer von Euch hat diesen Spruch schon einmal von den Eltern oder Großeltern gehört? ️Entgegen der landläufigen Meinung, deuten aktuelle Studien nun aber auf etwas ganz anderes hin. Wir haben uns die Ergebnisse genauer angeschaut und verraten Euch in dieser Folge, wie Ihr vielleicht auch direkt etwas glücklich…
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Die klassische Methode des Immobilieninvestments kennt Ihr bereits: Objekt einkaufen, vermieten und dann stabile Renditen erwirtschaften. In letzter Zeit werden jedoch auch alternative Vermietungsmodelle auf Plattformen wie Airbnb für Kurzzeitmieten immer beliebter. Aber lohnt sich das? Oder habt Ihr damit am Ende nur deutlich mehr Aufwand? Wir sin…
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„So werdet Ihr finanziell unabhängig in nur 6 Monaten. Startet jetzt durch mit Eurem persönlichen Finanz-Coaching.“ Seid Ihr auch schon eimal solchen Schnell-Reich-Versprechen auf Social Media begegnet? So genannte Finanz-Coaches gibt es mittlerweile Tausende. Sie werben für ihre Angebote auf Instagram & Co und versprechen Euch dabei vor allem eine…
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Mit Convivo reiht sich nun ein weiterer großer Pflegeheimbetreiber in die Liste der Insolvenzen ein… Doch welche Auswirkungen haben die aktuellen Entwicklungen auf das Modell der Pflegeimmobilie? In dieser Folge nehmen wir das System aus Investmentperspektive genau unter die Lupe. Wir verraten, welche Chancen aber Risiken die Anlageform mit sich br…
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In unserem heutigen Talk sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die „Renaissance“ des Bausparvertrages. Macht es vielleicht wieder Sinn, Bausparverträge abzuschließen, um günstige Zinsen für die Zukunft zu sichern? Oder ist das doch eher wieder eine neue Marketing-Masche? Im Z…
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Ein Immobilieninvestment bietet Euch nicht nur Inflationsschutz, sondern auch viele steuerliche Vorteile. Bei der Suche nach dem passenden Objekt steht Ihr vor unzähligen Möglichkeiten. Und eine besonders spannende Option sind Mehrfamilienhäuser. Damit Ihr herausfindet, ob ein Mehrfamilienhaus-Investment zu Euch passen könnte, gehen wir in unserer …
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Nachdem die Stimmung in den letzten Jahren der Niedrigzinsphase im wahrsten Sinne des Wortes eher negativ war, haben wir positive News: Es gibt endlich wieder Zinsen auf Euer Geld! Zahlreiche Banken versuchen jetzt, sich gegenseitig mit ihren Zinsversprechen zu überbieten. Ist das Tagesgeldkonto also wieder attraktiv? Und lohnt es sich vielleicht s…
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Als Finanzinteressierte habt Ihr es wahrscheinlich schon mitbekommen: Die Silicon Valley Bank ist pleite und auch bei der Schweizerischen Großbank Credit Suisse gab es Verwerfungen. In dieser Podcastfolge diskutieren Fabian und Marcus deshalb die Wirtschaftsnews, die aktuell die gesamte westliche Welt beschäftigen. Denn viele von Euch stellen sich …
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162 – Tunesien Teil 2 – Grosse Reise Kann man mit dem Wohnmobil nach Tunesien fahren?Wie sind dort die Strassen?Gibt es guten Diesel für meinen neuen Van?Muss man AdBlue mitbringen?Bekomme ich mein Motoröl?Wie sieht es mit Campingplätzen aus und kann auch frei stehen?Ist Autogas (LPG) in Tunesien erhältlich?Kann ich mit Kreditkarten bezahlen?Diese …
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Welche Anlageform bringt 2023 mehr Rendite: Aktien oder Immobilien? Und worauf genau kommt es an? Um Euch die Entscheidung zwischen den Anlageklassen zu erleichtern, vergleichen wir in unserer neuesten Podcastfolge beide Optionen. Außerdem geben wir Euch ein paar praktische Tipps an die Hand und verraten, warum das altbewährte Sprichwort “Die Misch…
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161 – Tunesien Teil 1 – Tunesien – Grosse Reise Afrika! Wir besuchen einen neuen Kontinent. Bis kurz vor unserer Ankunft haben wir noch keine Vorstellung von diesem vielfältigen Land. Aber wir haben beschlossen, es kennenzulernen. Wie wir genau dorthin gekommen sind, was anders ist als anderswo und ob wir uns gut in die neue Kultur eingelebt haben,…
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Habt Ihr schon den Hype um Chat GPT mitbekommen? Experten erwarten einen grundlegenden Wandel unserer Wirtschaft und Arbeitswelt durch die künstliche Intelligenz. Was bedeutet das also für unsere Branche? Wird es bald eine vollständig automatisierte Investmentberatung geben? Antworten darauf gibt es in unserer neusten Podcastfolge. Viel Spaß beim H…
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Habt Ihr Euch schonmal gefragt, wie Ihr Eure Gedanken auf Reichtum programmieren könnt? Dann seid Ihr in dieser Folge genau richtig! Euch erwartet ein spannender Austausch mit einem besonderem Gast: Dr. Dr. Rainer Zitelmann. Der erfolgreiche Autor und Unternehmer zeigt uns, wie wir unser Denken mit autogenem Training auf Erfolg und Wohlstand ausric…
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„Auf dem Sparbuch oder dem Girokonto ist mein Geld wenigstens sicher.“ Na, wem kommen Sätze wie diese bekannt vor? In diesem Fall ist wahrscheinlich schnell klar: Das ist Unsinn. Es gibt aber Mythen und Vorurteile rund um Investments, die sich hartnäckiger halten. Und vor allem durch Instagram und Co. tauchen sie immer häufiger auf… Da können selbs…
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160 – Von Cardiff bis nach Hause – England, Frankreich – Grosse Reise Wir «baden» in Bath, übernachten in Stonehenge, tragen uns ins Kondolenzbuch der Queen ein, lernen etwas über «Jurassic», fahren bis ans Ende der Welt, bevor wir uns in Versailles eine Überdosis Prunk abholen und uns in den Gassen von Provins von Musik berieseln lassen. Auch wenn…
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Als Finanzinteressierte habt ihr vielleicht bereits vom Hype um P2P-Kredite gehört, mit denen Investoren angeblich bis zu 30% Rendite erzielen können. Aber aufgepasst: So attraktiv sowohl die hohen Zinsen als auch Renditen sein mögen, so hoch sind hier mindestens auch die Risiken. Deshalb erfahrt Ihr in dieser Folge alles wissenswerte rund um ein I…
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In diesem Insider-Interview sprechen wir, Fabian Schuster und Marcus Jurowski, als private Investoren und langjährige Geschäftspartner über die Neuerungen rund um Aktien, Anleihen, Immobilien und Steuern, die das neue Jahr für Investoren bereit hält. Was müsst Ihr verändern, damit Ihr auch 2023 Vermögen aufbaut? Ihr erfahrt nicht nur, welche finanz…
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159 – Von den Beatles bis zum Wollemuseum – England - Grosse Reise Zurück in England geniessen wir auch hier Musik und Schlösser. Ein Schiffswrack und der längste Ortsname der Welt (?) ziehen unsere Aufmerksamkeit auf sich und wir kommen in Kontakt mit einer Schmalspurbahn und dem Teufel. Das Ganze runden wir mit der Weichheit der Wolle ab. Unsere …
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Sicher standet auch Ihr bereits häufiger vor folgender Entscheidung: Kaufen oder doch eher Leasen? Dass sich diese Frage allerdings auch beim Immobilienkauf stellt, dürfte aber für die meisten neu sein. So viel schon mal vorweg: Ganz so unkompliziert wie beim Autoleasing gestaltet sich der Leasingkauf einer Immobilie nicht. Deshalb klären wir in di…
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Berlin ist hip und aufregend. Egal, ob Politik, Kultur oder Geschichte, in unserer Hauptstadt passieren die spannenden Sachen. Aber auch das Berliner Umland hat einiges zu bieten. Da gibt es nämlich derzeit einige Entwicklungen, die vor allem für Investoren interessant sind. In dieser Folge verraten wir Euch, welche Faktoren ein Immobilieninvestmen…
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158 – Irische Musik und Berge – Irland - Grosse Reise Weiter geht es entlang der Westküste. Wir nehmen jede Bucht des Wild Atlantic Coast Way wird bis weit in den Norden mit. Für Nordirland reicht es leider nicht mehr. Aber wir sind trotzdem mit vielen schönen Erinnerungen nach unserer Irland-Umrundung an der Ostküste angekommen. Unsere besuchten u…
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Die internationale Wirtschaftslage ist angespannt. Nicht wenige prognostizieren sogar eine weltweite Rezession. Aber was genau versteht man überhaupt darunter? Und welche Folgen hätte das für unseren Alltag? Es kann ja nicht noch weiter bergab gehen, oder? Antworten erhaltet Ihr in dieser Folge. Viel Spaß beim Hören! Stell uns hier Deine Frage: htt…
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