Beste Paul Zödi Podcasts (2025)

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538 🎙 | Immobilienprofi: Meine Strategie für 2025 (Interview mit Paul Zödi) 1:02:54

11d ago1:02:54

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immocation. Lerne Immobilien. Wie in 2025 Immobilien kaufen? Das fragt Marco, Gründer von immocation, in dieser Folge immocation Coach, Immobilieninvestor & Makler Paul Zödi. Wie hat Paul in den Jahren der Niedrigzinsphase mit den ersten Immobilieninvestments begonnen? Woher hatte er das Eigenkapital? Wie haben sich seine Investments mit steigenden…

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540 🎞 | DIYR 11: Viele rechnen den Immobilien Cashflow falsch: So berechnest du ihn richtig! 27:27

8h ago27:27

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immocation. Lerne Immobilien. Rechnet sich deine Immobilie? Wie du den Cashflow richtig rechnest und Fehler dabei vermeidest, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Welche Ausgaben musst du in deine Kalkulation mit einbeziehen? Wie berechnest du deine Abschreibung? Wie viel Steuern musst du für deine Einnahmen bezahlen? Wie du …

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539 🎞 | DIYR#13: Immobilien Preisverhandlung: 8 Tipps (für 2025) 28:17

7d ago28:17

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kannst du eine Immobilie gut verhandeln? Welche 8 Tipps für 2025 wichtig sind, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Ein wichtiger Punkt ist es, den richtigen Zeitpunkt zum Verhandeln zu treffen. Außerdem solltest du bereits vorher deine persönliche Schmerzgrenze festlegen und diese dann auch …

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Immo Austria #130 | Manchmal hilft nur mehr ein guter Finanzierungsberater" mit Emanuel Trif 30:42

11d ago30:42

30:42

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537 🎞 | DIYR#12: Checkliste Immobilienkauf: Dann solltest du kaufen (oder nicht) 19:53

14d ago19:53

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immocation. Lerne Immobilien. Sollte ich die Immobilie kaufen? Welche Anhaltspunkte du für deine Entscheidung heranziehen kannst, erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Wie wichtig ist der Cashflow im Hier und Jetzt? Wie hoch darf die Tilgung sein? Muss die Immobilie unter Marktwert sein? Was für Dokumente solltest du prüfen, b…

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536 🎙 | Sind Immobilien wieder teurer geworden? Ein Blick in die Daten (Interview mit Hani von Ohne-Makler.net) 44:21

19d ago44:21

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immocation. Lerne Immobilien. Was sagt die Datenlage über die Entwicklung des Immobilienmarkts? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Hani, Kundenberater bei ohne-makler.net, wissen. Welche Unterstützung bietet ohne-makler.net seinen Kunden? Was können Immobilienmakler aus den Gesprächen für die Kaufpreisverhandlung mitnehmen? Wie lange ist…

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Immo Austria #129 | MEIN MARKTAUSBLICK 2025 21:18

20d ago21:18

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Immo Austria #128 | MEINE ZIELE 2025 38:40

25d ago38:40

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535 🎙 | Profi-Gutachter verrät: Darauf sollte ihr beim Immobilienkauf achten 1:22:27

25d ago1:22:27

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann man Immobilien technisch prüfen? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Lars, Gutachter, wissen. Auf welche Punkte achtet Lars bei der Besichtigung einer Wohnung? Was sind aus seiner Sicht wertmindernde Faktoren? Welche Kriterien sind bei einem Haus zu beachten? Hier gehen Marco und Lars die Gewerke Dac…

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534 🎞 | DIYR#10: Eine Immobilie vor dem Kauf prüfen: Darauf musst du achten 32:33

28d ago32:33

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immocation. Lerne Immobilien. Was solltest du überprüfen, bevor du eine Immobilie kaufst? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was sind wichtige Punkte, auf die du bei der Besichtigung achten solltest und welche Details sind eher unrelevant? Wie viel Fachwissen musst du zur Bewertung haben? Was sind die Fragen, die du dir…

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533 🎙 | Spaziergang 17: Immomarkt 2025, finanzielle Intelligenz, Wahlprogramme, Neujahrsvorsätze, uvm… 1:58:56

1M ago1:58:56

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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues zum Jahresbeginn? In dieser Folge des Spaziergangs sprechen Marco & Stefan, Gründer von immocation über das Thema finanzielle Intelligenz. Außerdem schauen die beiden sich den Immobilienmarkt und die Zinsen an. Was hat sich in den letzten Wochen verändert? Wie könnten sich Neuwahlen auf Immobilieninve…

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532 🎞 | DIYR#9: Bierdeckelbewertung: So bewertest du eine Immobilie vor dem Kauf 17:34

1M ago17:34

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kannst du eine Immobilie vor dem Kauf bewerten? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation. Ob sich die Immobilie überhaupt rechnet, das kannst du über die sogenannte Bierdeckelrechnung für einen ersten Anhaltspunkt erfahren. Doch es sind noch weitere Faktoren, abseits von Zahlen interessant und sollten bei dein…

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Immo Austria #127 | DIE AIRBNB-LÜGE 28:25

2M ago28:25

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531 🎙 | Steuern sparen durch richtige Kaufpreisaufteilung. So gehts! 38:32

2M ago38:32

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immocation. Lerne Immobilien. Steuern sparen dank Kaufpreisaufteilung. Warum das ein wichtiger Hebel für Immobilieninvestoren ist, das bespricht Marco, Gründer von immocation, mit Kai von kaufpreis-aufteilung.com. Was bedeutet die Kaufpreisaufteilung und welche steuerliche Auswirkung hat diese? Wie gehe ich vor, um die Aufteilung zu berechnen? Welc…

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530 🎞 | DIYR#8: So findest du gute Deals! 6 konkrete Tipps 18:01

2M ago18:01

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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest eine Immobilie kaufen? Doch wo findest du diese am Besten? Marco, Gründer von immocation, gibt dir 6 Tipps an die Hand zum Umsetzen. Welche Akquisewege kannst du nutzen? Wie wichtig ist ein gutes Netzwerk zu Maklern? Was solltest du als Immobilieninvestor mitbringen, um immer wieder neue Immobilien über Kon…

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529 🎙 | Bauen für den Bestand. Geht das? (Interview mit Michael) 41:28

2M ago41:28

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immocation. Lerne Immobilien. Ein eigenes Bauunternehmen und dann für sich selbst bauen? Das möchte Marco, Gründer von immocation von MC-Teilnehmer Michael, der Bauunternehmer und Immobilieninvestor ist, erfahren. Michael hat schon einige Projekte ausprobiert. Unter anderem zum Beispiel die Übernahme eines Hotel, die Renovierung und nun Vermietung …

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Immo Austria #126 | MEINE WUNSCHLISTE AN DIE NEUE REGIERUNG 21:38

2M ago21:38

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528 🎞 | DIYR#7: Was ist ein guter Kaufpreis und wann lohnt sich der Kauf? 18:28

2M ago18:28

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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest mit Immobilien starten? Doch was ist eigentlich ein guter Kaufpreis. Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation, anhand eines Beispiels. Dafür nehmen Immobilieninvestoren für eine erste Einschätzung gerne die sogenannte Bierdeckelrechnung. Ein weiterer Faktor ist das Kaufpreisniveau an deinem Standort. H…

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527 🎙 | Schlauer Bestandsaufbau: Die Hälfte vom Cashflow stecke ich in einen ETF… (Interview mit Jens) 51:14

2M ago51:14

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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert Masterclass-Teilnehmer Jens seine Investments und bildet Rücklagen? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von seinem Interviewgast wissen. Nach Kauf einer Eigentumswohnung zum Eigennutz begann Jens Start mit Immobilien. Seine Strategie: In einer guten Lage in Wohnortnähe kaufen und nicht voll finanzi…

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526 🎙 | Realtalk mit Rothi #3: Marktupdate, Banken, Akquise, Aufteiler, uvm… 47:42

2M ago47:42

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immocation. Lerne Immobilien. Wie schätzt Rothi, Gründer von flatbuy, die aktuelle Marktlage ein? Das dritte Interview mit Marco, Gründer von immocation, fand dieses Mal live auf dem immocation Festival statt. Wie sieht es speziell in München aus? Wie sieht die Finanzierung mit den Banken derzeit aus? Hat sich die Akquise je nach Zinslage geändert …

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525 🎙 | So rechnet sich ein Eigenheim! (Interview mit Aaron) 57:57

2M ago57:57

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immocation. Lerne Immobilien. Eigenheim und Immobilieninvestments? Aaron, Masterclass Teilnehmer, und Marco, Gründer von immocation sprechen in diesem Interview darüber, wie Aaron mit Immobilien gestartet. Die Ausgangslage war nämlich eigentlich das Eigenheim, wo er dann auf die Idee kam, die Einliegerwohnung als AirBnB zu vermieten. Daraus entstan…

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Immo Austria #125 | Zahlen, Daten, Fakten mit Matthias Reith von Raiffeisen Research 37:05

3M ago37:05

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524 🎙 | Profi-Investor: Mein Szenario für den Immo-Markt 2025 (Interview mit Markus Beforth) 57:47

3M ago57:47

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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist die aktuelle Marktlage bei Immobilien? Es gibt wieder ein Marktupdate mit Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor, und Marco, Gründer von immocation. Wie finanzieren Banken aktuell und wie lange dauert die Bearbeitung? Wie haben sich die Preise entwickelt? Wie sieht es auf der Seite der Immobili…

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523 🎞 | Wie du dich auf steigende Zinsen vorbereitest: Zinsbindung & Anschlussfinanzierung 17:23

3M ago17:23

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immocation. Lerne Immobilien. Warum bringt eine Zinsbindung viel Ruhe in dein Investorenleben? Das verraten Marco und Stefan, Gründer von immocation, in dieser Folge. Wie die Zinsen einigen Jahren oder sogar Jahrzehnten sein werden, das weiß niemand so genau. Daher ist eine Zinsbindung über viele Jahre eine super Absicherung für deine Kalkulation. …

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522 🎙 | 34 Jahre alt und schon 10.000€ Cashflow pro Monat - in Bestlagen! (Interview mit Janik) 1:04:55

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immocation. Lerne Immobilien. Janik, Masterclass Teilnehmer, hat sich einen beachtlichen Cashflow, und das ist in Bestlagen, aufgebaut. Marco, Gründer von immocation, möchte von Janik wissen, wie er das geschafft hat. Ein Punkt war zum Beispiel der gute Job von Janik und seiner Frau, stetige Gehaltssprünge und eine dementsprechende Sparquote. Welch…

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521 🎞 | Eigenkapital richtig einsetzen: So investierst du strategisch mit 50.000€! 21:51

3M ago21:51

21:51

immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Alle Infos zur immocation Masterclass: https://immocation.de/masterclass/ 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉…

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Immo Austria #124 | Das "Immo-Power-Couple" mit Laura und Heli Stein 53:55

3M ago53:55

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520 🎙 | Spaziergang 16: Portfolio Update, Jetzt kaufen? Longevity uvm… 1:55:02

3M ago1:55:02

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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es neues auf dem Immobilienmarkt und würden Marco & Stefan, Gründer von immocation, jetzt weiter kaufen? Darüber sprechen die beiden unter anderem in der heutigen Folge. Welche Immonews gibt es? Werden Restnutzungsdauergutachten von den Finanzämtern noch anerkannt? Wo stehen ihre eigenen Immobilieninvestments …

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Immo Austria #123 | "Experten-Marktupdate" mit Robert Wiedersich und Daniel Richter 30:45

3M ago30:45

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519 🎞 | 7%-Mietrendite erreichen: Die 5 besten Strategien für einen positiven Cashflow 17:51

3M ago17:51

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immocation. Lerne Immobilien. Was sollte ich bei der aktuellen Marktlage an Rendite erreichen? Marco und Stefan, Gründer von immocation, empfehlen derzeit eine Mietrendite von ca. 7%. Doch wo und wie finde ich diese Immobilien? Worauf solltest du als Immobilieninvestor achten? War der Einkauf der Immobilie schon unter Marktwert, kommen die Wertstei…

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518 🎙 | So gelingt der Start! 3 Wohnungen in 1,5 Jahren (Interview mit Lucas Burchardi) 50:32

3M ago50:32

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immocation. Lerne Immobilien. Lucas, Masterclass Teilnehmer, startete vor 1,5 Jahren mit dem Kauf einer Immobilie. Mittlerweile hat er bereits 2 weitere gekauft. Marco möchte von Lucas wissen, wie es zum Kauf der ersten Wohnung kam. Wo investiert er und was sind seine Kriterien an eine Immobilie? Was hat er bereits jetzt gelernt und worauf achtet e…

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517 🎞 | Jetzt kaufen? Den aktuellen Immobilienmarkt in unter 15 min verstehen. 16:58

4M ago16:58

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immocation. Lerne Immobilien. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt um Immobilien zu kaufen? Darüber sprechen Marco und Stefan, Gründer von immocation. Der Immobilienmarkt wurde 2022 kräftig durchgeschüttelt, doch was war dort genau los? Sind Immobilien jetzt günstiger als vorher? Lohnen sich Immobilien denn weiterhin trotz gestiegener Zinsen?Welche Kompon…

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Immo Austria #122 | Modern und stressfrei Immobilien managen, mit Laurens Pohl von ImmoAssist 27:26

4M ago27:26

27:26

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516 🎞 | DIYR#6: Kann man mit Immobilien reich werden? 28:55

4M ago28:55

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien viel Geld verdienen? Das verrät dir Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt reich sein und kann man überhaupt Millionen mit Immobilien machen? Hierfür ist es wichtig zu wissen, wie man Werte hebt und diese dann auch nutzt. Dabei muss man auch lernen, nicht all-in zu…

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515 🎞 | DIYR#5: Immobilie als Kapitalanlage: Konkretes Konzept zur Umsetzung 22:48

4M ago22:48

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immocation. Lerne Immobilien. Wie solltest du eine funktionierende Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Das erklärt dir Marco, Gründer von immocation. Welche 8 Punkte solltest du berücksichtigen? Von Standort bis zur Optik und der aktuellen Situation des gesamten Hauses, Marco beschreibt, auf was es ankommt. Außerdem erklärt er, wie es bei den erste…

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Immo Austria #121 | Es muss nicht immer die Großstadt sein! mit Martin Mitter 39:52

4M ago39:52

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514 🎙 | Basti packt aus: So geht es mir mit 200 Wohnungen heute (Interview mit Basti) 1:17:15

4M ago1:17:15

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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich bei immocation Coach Basti rund um seine Immobiliendeals getan? Wie akquiriert er aktuell seine Immobilien? Das möchte Marco, Gründer von immocation, wissen. Fühlt Basti sich frei? Warum trennt er sich mittlerweile von schweren Objekten und warum verkauft er einige Objekte aus seinem Portfolio? Wie haben s…

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513 🎙 | Markus hat ein Haus energetisch saniert. Hat es sich gelohnt? (Business Case im Detail!) 1:07:03

4M ago1:07:03

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immocation. Lerne Immobilien. Energetisch sanieren ist teuer, wenn auch sinnvoll. Dass sich dieser Invest auch für Immobilieninvestoren lohnen kann, das zeigt Markus Marco in diesem Interview. Er kaufte ein Haus und sanierte energetisch und ließ dafür unter anderem Dämmen und Fenster austauschen. Wie viel hat dies gekostet? Wie hat Markus die Arbei…

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512 🎞 | DIYR#4: So gehst du Pleite mit Immobilien: Die größten Risiken 32:41

4M ago32:41

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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezi…

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511 🎙 | Spaziergang 15: Finanzen sind Chefsache, Zinsentwicklung, Fix&Flip, uvm… 1:49:47

4M ago1:49:47

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immocation. Lerne Immobilien. Du musst dich selbst um den Vermögensaufbau kümmern, das sagen Marco & Stefan, Gründer von immocation. Warum ist dies so wichtig und wie startest du? Was hat sich auf dem Zinsmarkt getan und wie haben sich auch die Mietnachfrage und Preise entwickelt? Wie sieht aktuell das eigene Portfolio aus und wie viel Arbeit ist d…

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510 🎙 | Kommt jetzt der Neubau Boom? Praxisbeispiel mit Martina 55:02

5M ago55:02

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immocation. Lerne Immobilien. Ist der Neubau unattraktiv für Immobilieninvestoren? Eine, die das Gegenteil beweist, ist Martina, Immobilieninvestoren. Marco möchte wissen, wie ihre Reise mit Immobilien begann und warum sie auf Neubauten setzt. In den letzten Jahren gab es ständige Schwankungen - Abverkauf der Wohnungen war schwerer, gestiegene Bauk…

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509 🎞 | Alles über Erbschaftssteuer und wie du sie vermeiden kannst 12:31

5M ago12:31

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kannst du die Erbschaftssteuer vermeiden? Das weiß Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Als erstes schaut er sich die Optimierung bzw. Skalierung des eigenen Freibetrags an. Darüber hinaus können bereits schon vorab Geldgeschenke gemacht werden, um beim Erben die Summe zu reduzieren. Was passiert bei…

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508 🎙 | Von der Bundeswehr zum Multimillionär: So hat Rene Zeitel über 1.000 Wohnungen gekauft 1:17:15

5M ago1:17:15

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immocation. Lerne Immobilien. René Zeitel ist seit vielen Jahren Immobilieninvestor und hat somit schon einige Höhen und Tiefen erlebt. Neben seinem Beruf bei der Bundeswehr startete er mit Immobilien. Was hat sich verändert beim Investieren? Marco, Gründer von immocation, möchte außerdem wissen, wie René heute starten würde. Welche Standorte wählt…

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507 🎞 | Immobilienbestand doppelt so schnell aufbauen. So geht’s 12:00

5M ago12:00

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meinen Bestand dank der richtigen Struktur doppelt so schnell aufbauen? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Eine vvGmbH ist für Immobilien, die Gewinn erzielen bestens geeignet. Doch welche Voraussetzungen braucht es und wie kann ich die vvGmbH gründen? Was sind die größten Vorte…

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Immo Austria #120 | PORTFOLIOEINBLICKE 2024 VON PAUL ZÖDI 20:27

5M ago20:27

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506 🎙 | 60.000€ Steuern gespart mit diesen 3 Tricks… 32:42

5M ago32:42

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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel Steuerersparnis ist mit wenigen Schritten eigentlich möglich? Das möchten Marco und Stefan von Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach wissen. Mr. Steuer hat dazu ein Beispiel aus der immocation Steuerclass mitgebracht, wo der Teilnehmer 60.000 € gespart hat dank der richtigen St…

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Immo Austria #119 | MARKTUPDATE 2024 VON PAUL ZÖDI 19:50

5M ago19:50

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505 🎞 | Die 10 lukrativsten Immobilien Steuerhacks (10min kompakter Überblick!) 11:15

5M ago11:15

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immocation. Lerne Immobilien. Was sind eigentlich die Dinge, die dich als Immobilieninvestor die meisten Steuern sparen lässt? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Einige Dinge kannst du bereits vor Kauf richtig einsetzen, wie die Kaufpreisaufteilung. Doch auch bei der Sanierung gibt es einige Dinge zu beachten, damit du d…

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504 🎙 | Steuerberater packt aus: So investiert Martin Richter selbst 53:49

5M ago53:49

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immocation. Lerne Immobilien. Wie investiert eigentlich Mr. Steuer selbst? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Martin zeigt, wie seine Firmen zusammenhängen und welche Konstrukte er aufgebaut hat. Kauft er selbst noch im Privaten oder alles in Strukturen? Wie kam es dazu, dass Marti…

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503 🎞 | DIYR#3: 6 Denkfehler, die Immobilieneinsteiger machen 24:00

5M ago24:00

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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die Hürden, die dich vom Immobilienkauf abhalten? Marco, Gründer von immocation, nimmt häufige Denkfehler unter die Lupe und erklärt, was dahinter steckt und wie wahr diese sind. Haben Immobilieninvestoren wirklich so oft etwas mit Mietnomaden zu tun? Sind Schulden schlecht und bekomme ich überhaupt Geld von d…

Podcasts, die es wert sind, gehört zu werden

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