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Innovate+Upgrade

Oberwasser Consulting - Inh. Peter Rochel

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Monatlich
 
Willkommen bei Inovate+Upgrade, dem Podcast zu Innovation und Transformation im Einklang mit Kundenbedürfnissen. Hier geht es um Tools, Methoden und Praxis der strategischen Unternehmensentwicklung. Es geht um Business Model Design, Jobs to Be Done, Unternehmenskultur agile Organisation und Wissensmanagement, weil all das untrennbar miteinander verwoben ist und die Zukunft von Unternehmen bestimmt.
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1a LAGE - Der Immobilienpodcast

Prof. Dr. Michael Voigtländer, Hauke Wagner

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Wöchentlich
 
Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE - das ist der Immobilien-Podcast um sich wissenschaftlich fundiert, aber unterhaltsam über neue Trends, ökonomische Einordnungen und Strategien rund um die Immobilienwelt zu informieren. An den Mikrofonen sind Eure Volkswirte Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft und Hauke Wagner Projektentwickler aus Hamburg. Informiere Dich jetzt über di ...
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Eine Studie des DIW Die Genehmigungszahlen im Wohnungsneubau sind nach wie vor rückläufig, 2024 könnten die Fertigungszahlen merklich sinken. Wie geht es weiter im Wohnungsbau, wie schaffen wir den Turnaround? Und was bedeutet dies für Anleger? Unser neues Thema bei 1aLage. Wie entwickelt sich der Wohnungsneubau in Deutschland, was sind die Prognos…
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Heute konnte Thomas mit Jan Rabe sprechen. Jan ist Co-Founder & CEO von RABOT Charge. Der Energieanbieter RABOT Charge macht es für jeden möglich, unkompliziert aktiver Teil der Energiewende zu werden. RABOT Charge denkt Energie neu und bietet für Kund*innen einen dynamischen Stromtarif für Haushalt und Elektroauto mit 100% Ökostrom an. Das heißt, …
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Heute sprechen wir über die Automatisierung von Nichtwohngebäuden und beleuchten Themen wie Stranded Assets und die neuesten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) 2024 an die Gebäudeautomation. Im Gespräch mit Richard Wolf, KAM bei SAUTER Deutschland, informiere ich mich über die Branche und etablierte Möglichkeiten die Energieeffizienz mi…
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Eine neue Studie des IW Der deutsche Wohnungsmarkt bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Doch welche Städte sind wirklich attraktiv? Und wie können Risiken gestreut werden? Antworten hierauf gibt eine neue Studie des IW, die wir in der neuen Folge von 1aLage besprechen. Und hier die Fragen im Einzelnen: Was wurde in der neuen IW-Studie unter…
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Heute konnte Thomas mit Tarek Hamadeh-Spaniol über nachhaltige Bestandsgebäude mittels intelligenter Beleuchtung sprechen. Tarek ist Gründer des GreenTech Effinigo. "Wir als Effinigo möchten die Energieeffizienz von Nichtwohngebäuden verbessern, indem wir mit smarten Technologien den Energieverbrauch und CO2-Emissionen reduzieren. Mit Innoshine, un…
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Klimaziele in Gefahr? Deutschland möchte bis 2045 einen klimaneutralen Gebäudebestand erreichen. Hierzu bedarf es erheblicher Investitionen in die Energieeffizienz. Doch wie blickt die größte Vermietergruppe, die privaten Kleinvermieter, auf diese Aufgabe? Dies ist das Thema unserer aktuellen Folge. Und hier die Fragen im Einzelnen: Wir kommen heut…
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Die letzte Episode wird wie immer von Euch gestaltet. In der letzten Folge einer jeden Staffel geht es um die Fragen unserer Hörerinnen und Hörer. Und dies sind die Fragen im Einzelnen: Die Inflation ist zuletzt deutlich gesunken, die langfristigen Finanzierungszinsen aber noch nicht. Wann sinken die Zinsen wieder? In der FAZ habe ich gelesen, dass…
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In der aktuellen Folge von Innovate and Upgrade entführen dich Peter und Martin in die spannende Welt der Feature-Priorisierung. Sie diskutieren, wie man aus einer Flut von Möglichkeiten diejenigen Features herausfiltert, die ein Produkt wirklich voranbringen. Mit praxisnahen Einblicken und tiefgehenden Diskussionen tauchen sie in die Komplexität d…
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Der neue Vermieterreport ist da! So sehen Vermieter die aktuellen Marktchancen Private Vermieter sind die größte Anbietergruppe im deutschen Wohnungsmarkt. Mit dem Vermieterreport von Deutschland.Immobilien und IW wird diese besondere Anbietergruppe näher betrachtet, mit spannenden Ergebnissen rund um Sanierungen, Wohnungspolitik und Marktchancen. …
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Heute konnte Thomas mit Michael Pfeifer sprechen. Michael ist Gründer und CEO des Mode Startups MOOT. "MOOT – Made Out Of Trash macht in Berlin aus geretteten Textilien neue, faire Bekleidung. MOOT möchte die Einstellung zur Kleidung grundlegend und langfristig verändern: Kleidung ist keine Einweg-Wegwerfware, sondern aufwändig produziertes Konsumg…
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..oder schlägt die Demografie zu? Klein aber fein – Marktchance kompakte Einfamilienhäuser? Der Wunsch nach einem Eigenheim ist nach wie vor groß – doch wie lässt sich dieser noch finanzieren? Bieten kompakte Einfamilienhäuser Chancen? Dies ist das Thema der aktuellen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen? Was versteht man unter kompak…
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Heute konnte Thomas mit Dr. Lennard Wilkening sprechen. Lennard ist CEO & Co-Founder at suena. "Wir revolutionieren die Art und Weise, wie Energiespeicherung und erneuerbare Energien in den Stromhandel integriert werden. Durch den Einsatz modernster Prognose-, Optimierungs- und algorithmischer Handelstechniken sind wir in der Lage, Risiken zu reduz…
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In dieser fesselnden Podcastepisode von Oberwasser Consulting sprechen wir mit Maximilian Obwexer, dem visionären Mitgründer von 21Energy, über die innovative Schnittstelle von Bitcoin-Mining und nachhaltiger Energiegewinnung. Erfahre, wie 21Energy nicht nur die Heizkosten revolutioniert, sondern auch einen entscheidenden Beitrag zur Stabilisierung…
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Special Guest Daniel Preis - Domicil Real Estate Group Gemeinsam mit unserem Partner der Domicil Real Estate Group präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Und darum geht es heute: Der Bestand bietet schnelle Rendite- und Mietentwicklungsmöglichkeiten zu günstigeren Preisen als der Neubau.Im Bestand kann man sich ein genaues Bild von der Immobilie und ihr…
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Heute konnte Thomas Gregor Gawlitta mit Nelly Mathias sprechen. Nelly ist Gründerin von WECARRY - Das erste Pfandsystem für Mehrwegbeutel beim Bäcker. "Brot, Brezel und Co. ohne Papiermüll Mehrwegbeutel für Backwaren in einem smarten, pfandbasierten Kreislauf: WECARRY ist das erste Mehrwegsystem für Bäckereien." Thomas auf LinkedIn Homepage Impact …
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Was bedeutet dies für den Immobilienmarkt? Hohe Zinsen und große Unsicherheiten – auch für Unternehmensgründer eine Herausforderung. Doch wie hat sich der Proptech Markt 2023 geschlagen? Und was verheißt dies für den Immobilienmarkt insgesamt? Antworten gibt es in der neuen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen: Vor rund zwei Jahren ha…
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Heute konnte Thomas mit Valentin Perkonigg sprechen. Valentin ist CEO & Co-Founder von Brickwise. "Mit Brickwise kannst du ab € 100 in Immobilien & erneuerbare Energien investieren, monatliche Einnahmen erhalten und von der Wertentwicklung profitieren. Kein Stress mit der Verwaltung der Immobilie oder der PV-Anlage, dafür voll digital und komplett …
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..vielleicht doch keine gute Idee? Bei hohen Mieten will die Politik geradezu reflexhaft zu Mietpreisregulierungen greifen. Warum sich aber solche Maßnahmen langfristig immer gegen den Mieter wenden und was gute Alternativen sind – unser Thema der neuen Folge von 1aLage. Und hier die Fragen im Einzelnen: Mietpreisregulierungen haben eine lange Gesc…
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Heute konnte Thomas mit Simon Bail sprechen. Simon ist Gründer der #climatetech App OneClimate. Simon beschreibt die App als 'Tinder für das Klima'. "Für eine nachhaltige Zukunft durch kollektives Handeln und Wirkung! Mit unserer App definiert One Climate die Art und Weise, wie Menschen sich mit dem Klimawandel auseinandersetzen, neu. Sie können Ih…
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Der neue IW Wohnindex zu Energieeffizienzklassen Warum unsanierte Wohnungen Chancen bieten Seit der Diskussion um das Gebäudeenergiegesetz (aka "Habecks-Heizhammer") ist die Unsicherheit bei Immobilieneigentümern groß, auch die Preise für unsanierte Wohnungen haben nachgegeben. Neue Daten des IW zeigen aber, dass es zwischen den Energieeffizienzkla…
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Heute konnte Thomas mit Prof. Dr. Martin R. Stuchtey sprechen. Martin ist Gründer des CleanTech The Landbanking Group. Er hat das Startup zusammen mit seiner Frau Dr. Sonja Stuchtey 2022 gegründet. "The Landbanking Group has been initiated as a moonshot project to revolutionize the way land is being valued and used by land stewards at a moment wher…
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In dieser Episode tauchen wir mit Stefan Holtel, einem Visionär der digitalen Transformation, tief in die Diskussion ein, wie ChatGPT und generative KI die Landschaft der Wissensarbeit neu gestalten. Wir erkunden die provokante These seines neuesten Buches 'Steht das Zeitalter der Experten vor dem Aus? ChatGPT und die Evolution der Wissensarbeit' u…
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Der neue IW-Wohnindex Jetzt geht es los bei den Wohnungspreisen! Zuletzt gingen die Immobilienpreise nach unten, doch wie geht es weiter? Auf Basis neuer Zahlen vom IW diskutieren wir die aktuellen Tendenzen und geben einen Ausblick – und warten auch mit der ein oder anderen Überraschung auf. Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wi…
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Heute konnte Thomas Gawlitta mit dem CTO der Paul Tech AG, Thomas Eusterholz sprechen. PAUL steigert die Energieeffizienz von Gebäuden und sorgt gleichzeitig für deren Werthaltigkeit: Durch unsere selbst entwickelte Technologie Durch die Verknüpfung von vernetzter Hardware und Künstlicher Intelligenz Durch einen einzigartigen Service und ein unschl…
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Echt? Oder ist das Schaumschlägerei?! Brauchen wir wirklich 900.000 neue Sozialwohnungen? Nach verschiedenen Medienberichten sollen aktuell über 900.000 Sozialwohnungen fehlen. Doch stimmt das überhaupt? Und was sind die Alternativen? Genau darüber reden wir heute in der 1aLAGE. Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wir Euch die 1aL…
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Unser Herausgeber Thomas konnte heute mit Katja Hintze sprechen. Katja ist Gründerin und Vorstandsvorsitzende der Stiftung Bildung. Zweck der Stiftung Bildung ist die Förderung der Erziehung und Bildung sowie des bürgerlichen Engagements zugunsten gemeinnütziger Zwecke durch die Verbesserung der Bedingungen für die pädagogische Begleitung und Bildu…
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Was macht die USA gerade so spannend? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate GmbH präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Wir wollen heute über den Wohnungsmarkt in den USA sprechen. Sind Investitionen in den US Immobilienmarkt interessant? Wie stark war der US-Immobilienmarkt von der Krise betroffen? Wie ist die Situation in den USA und der Immobilienbra…
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Heute hat Thomas mit Felix Heinricy im Impact Insider Podcast gesprochen. Felix ist Managing Director & Co-Founder @Resourcify. "With Resourcify, companies digitise their waste, optimise their operations and enable circularity. For peace of mind, profit and the planet." Resourcify hat es sich zur Aufgabe gemacht, eine Zero Waste-Zukunft möglich zu …
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Ein Blick auf 2024 Gemeinsam mit der Domicil Real Estate AG präsentieren wir Euch die 1aLAGE. Heute wollen wir über den Neubau sprechen und vor allem darüber, wie er wieder bezahlbar wird. Was ist der Hintergrund? Wo sind die Potenziale für die Kostenreduktion im Neubau? Viele Projektentwickler wollen Kosten sparen im Neubau, aber wird das auch von…
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Heute konnte Thomas mit dem Gründer von Ostrom reden. Matthias Martensen hat Ostrom im Jahr 2020 gegründet. Matthias und Karl gründeten Ostrom mit dem Ziel, den deutschen Energiemarkt aufzumischen Die Idee für Ostrom kam Matthias während seiner Zeit als Berater für Energieunternehmen bei Oliver Wyman. Nachdem er realisierte, wie manuell und altmodi…
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Ein Forecast Was sind die Perspektiven für den Immobilienmarkt in 2024? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. Wie ist die konjunkturelle Lage in Deutschland? Inwiefern belastet die Haushaltslage den Immobilienmarkt? Wie geht es weiter mit Inflation und Zinsen? W…
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Heute konnte Thomas mit Marlene Wuerfl sprechen. Marlene ist Gründerin von cobee.energy, einem ClimateTech aus Wien. "Durch ein persönliches Sanierungsprojekt haben wir realisiert, wie komplex solche Projekte für alle Beteiligten sein können. Uns war schnell klar: Das muss einfacher gehen. Und zwar mit Hilfe von Digitalisierung!" Thomas auf LinkedI…
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Der neue Wohnnebekostenreport Heute sprechen wir über die zweite Miete, also die Wohnnebenkosten. Was ist der Anlass? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. Die Energiepreise sind bereits wieder gesunken, zeigt sich das auch bei den Nebenkosten? Welche Rolle spie…
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Heute konnte Thomas mit der wunderbaren Franziska Wörthmüller in der 60 Impact Insider Podcast Folge sprechen. Franziska ist Founder & CEO @ CHAGOS. CHAGOS kümmert sich vor allem um ESG im Innenausbau von Immobilien. "PLATTFORM FÜR NACHHALTIGE IMMOBILIENENTWICKLUNG Der einfache Weg für ESG im Innenausbau. Die Lösung für ESG bei Neubau, Revitalisier…
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Tauche mit 'Innovate+Upgrade' in die Welt des Employer Brandings ein! Erfahre, wie Videoproduktion durch 'Jobs to Be Done' revolutioniert wird. Experten teilen in dieser Episode tiefgehende Einblicke in JTBD im Employer Branding. Verpasse nicht die Chance, dein Wissen zu erweitern und deine Strategien zu optimieren! In dieser Episode von "Innovate+…
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Mitarbeiterwohnungen als Zukunftsmodell gegen Fachkräftemangel? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. Heute geht es um Werkswohnungen oder auch Mitarbeiterwohnungen. Warum? Wenn wir an Betriebswohnungen denken, denken wir an die alten Thyssen Krupp oder BASF Woh…
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Der aktuelle Finanzstabilitätsbericht der Bundesbank Heute sprechen wir über den aktuellen Finanzstabilitätsbericht der Bundesbank. Was ist das und warum ist der relevant? Gemeinsam mit der Domicil Real Estate Group, dem Spezialisten für Kapitalanlageimmobilien, präsentieren wir Euch die 1a LAGE. Wie sieht die Bundesbank den Markt für Wohnungsfinan…
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Heute konnte Thomas mit Dominik Pezzei sprechen. Dominik ist Gründer des ESG PropTechs Optimuse. "Wir glauben, dass der Klimawandel eines der drängendsten Probleme unserer Zeit ist, und als ArchitektInnen und IngenieurInnen können wir einen positiven Beitrag zu dieser Herausforderung leisten, indem wir Prozesse für neue Wege des Bauens neu überdenk…
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Und: Sind WG-Zimmer ein Renditebringer? Eure Fragen: Droht ein noch stärkerer Immobilienpreisabsturz? Sind WG-Zimmer ein Renditebringer? Es sind noch ein paar Dinge klarzustellen zu Zeitmietverträgen und zum Thema WGs. Auch das Thema GREIX bedarf noch eines Kommentars. Sind neue Stadtviertel noch zeitgemäß? Angesichts von Flächenfraß, zu viel Wohnk…
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In der 58 Folge des Impact Insider Podcasts konnte Thomas mit Georg Schürmann von der niederländischen Bank Triodos sprechen. Georg leitet seit über 14 Jahren die nachhaltige Bank in Deutschland. Zuvor war er Banker bei der Deutschen Bank. "Was wir als nachhaltige Bank tun, ist ganz einfach. Wir finanzieren ausschließlich nachhaltige Unternehmen un…
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Der Büromarkt in den 2020ern – ein Jahrzehnt der Krise? Heute sprechen wir über den Büromarkt, und gleich über ein ganzes Jahrzehnt. Warum? Der Reihe nach: Wieso stellt die Konjunktur für den Büromarkt eine besondere Herausforderung dar? Damit kommen wir zum mobilen Arbeiten. Führt dies zu merklicher Flächeneinsparung? Bleiben denn Mitarbeiter die …
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Heute konnte Thomas Gregor Gawlitta mit Susanna Krueger sprechen. Susanna ist Co-Founder des FinTech Plattform für Spenden bcause. Susanna war zuvor CEO Save the Children Germany. "bcause ist die Plattform, die das Engagement mit Geld revolutioniert. Mit deiner bcause Foundation setzt du dich einfach und direkt für die Themen ein, die dir am Herzen…
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Heute hatte Thomas Gregor Gawlitta zwei Gäste im Impact Insider Podcast. Es sind die führenden Köpfe der Digitalen Immobilienwirtschaft: Werner Ottliniger, Geschäftsführer von Sauter und Dr. Stefan Hardt, Gründer und CEO von MeteoViva. Beide Firmen sind auch Gründer der ESG Plattform amanteia. In dem sehr genialen Gespräch wurden folgende Fragen vo…
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Heute sprechen wir über das Bauen auf der grünen Wiese, was ist der Anlass? Für welche Städte ist das besonders relevant? Du hast gesagt, es gibt auch Kritik. Was sind die wesentlichen Kritikpunkte? Serielles Bauen, bauen wie in den 1970er Jahren. Da denke ich an schlimme Plattenbausiedlungen. Wollen wir wieder dahin? Der Kanzler möchte das, kommt …
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Heute konnte unser Herausgeber Thomas Gregor Gawlitta mit dem Ex-Banker und Neu-ESGler Stefan Selden sprechen. Stefan ist Gründer des ESG Startups Climcycle. Climcycle ist die "single source of truth" Lösung für alle regulatorischen ESG (Nachhaltigkeits) Anforderungen - Nachhaltigkeit, Offenlegung, Taxonomie, Phyische Klimarisiken, ESG, ESG Scoring…
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6 Prozent AfA für den Neubau Was sind die Hintergründe zur neuen AfA, warum wird sie eingeführt? Rechnet sich denn die AfA? Oder anders: Reicht sie aus um die höheren Zinsen zu kompensieren? Warum ist die KfW Förderung interessant? Wird dies einen Neubauboom auslösen? Warum sind Selbstnutzer jetzt Investoren 2. Klasse? Und: Was sollte die Politik f…
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Heute haben wir Christian Gruener, Gründer des CleanTech VARM, zu Gast im Impact Insider Podcast. Thomas Gawlitta hat mit Christin ein sehr spannendes Gespräch geführt. Habt ihr schon etwas von Einblasdämmung gehört? Nein? Dann wird es Zeit. Bis zu 50% Heizkosten sparen "Effiziente Dämmung für Energieeinsparungen und Komfort. Wir sind mehr als nur …
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Mit bangem Blick... Heute geht es um die Immobilienpreise und die neuen Ergebnisse des GREIX. Was ist der GREIX? Was sind die Ergebnisse für das 3. Quartal 2023? Die Gutachterausschüsse haben auch Daten zu den Transaktionen. Wird nun auch mehr verkauft? Wie sind die Zahlen zu interpretieren, was liest ein Professor aus den Daten? Und: Wann steigen …
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Heute sprach Thomas mit den beiden fabelhaften Gründer:innen Carina Bischof & Max Gilgenmann von Fashion Revolution Germany. Fashion Revolution Germany e.V. ist ein eingetragener gemeinnütziger Verein und möchte den Verbraucherschutz und -beratung in der Modeindustrie durch Aufklärung über soziale und ökologische Aspekte fördern. #fashion #sozial #…
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Lasst uns verbieten was nicht gefällt? Mehr Regulierung für möblierte Wohnungen? Heute geht es um möblierte Wohnungen. Was ist der Anlass? Wie sind aktuell die Regelungen bei möblierten Wohnungen? Was wird nun diskutiert? Wie beurteilst Du die Vorschläge? Wie teuer ist das Wohnen auf Zeit, hast Du ein paar Zahlen? „Wohnen auf Zeit“ - braucht man da…
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