Aaron Manes öffentlich
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Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis fĂŒr die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein GrundbedĂŒrfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfĂŒlle dir gar den Traum vo ...
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Einige der fĂŒhrenden Erfinder und Forscher der Welt demonstrieren Experimente, DurchbrĂŒche und ihre Visionen auf der BĂŒhne der TED-Konferenz und auf TEDx- und Partner-Veranstaltungen auf dem ganzen Planeten. Diese und viele weitere Videos können auf TED.com kostenlos heruntergeladen werden, zusammen mit einem interaktiven englischen Transkript und mit Untertiteln in bis zu 80 Sprachen. TED ist eine gemeinnĂŒtzige Organisation, die sich fĂŒr Ideen mit Verbreitungswert einsetzt.
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Egal ob SternekĂŒche, Imbiss oder Schnellrestaurant - du liebst es, essen zu gehen und neue Sachen auszuprobieren? Du willst nicht nur wissen, woher dein Mittagstisch kommt, sondern auch was hinter dem Tresen passiert? Dann bist du bei diesem Podcast genau richtig. Denn „Zum Hierhören oder Mitnehmen?“ beschĂ€ftigt sich mit den wichtigsten Themen rund um die Gastronomie der Zukunft: Wie funktioniert Nachhaltigkeit in der Gastro und entlang der Lieferkette? Wie verĂ€ndern der Delivery-Boom und di ...
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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert Masterclass-Teilnehmer Jens seine Investments und bildet RĂŒcklagen? Das möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, von seinem Interviewgast wissen. Nach Kauf einer Eigentumswohnung zum Eigennutz begann Jens Start mit Immobilien. Seine Strategie: In einer guten Lage in WohnortnĂ€he kaufen und nicht voll finanzi

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immocation. Lerne Immobilien. Wie schĂ€tzt Rothi, GrĂŒnder von flatbuy, die aktuelle Marktlage ein? Das dritte Interview mit Marco, GrĂŒnder von immocation, fand dieses Mal live auf dem immocation Festival statt. Wie sieht es speziell in MĂŒnchen aus? Wie sieht die Finanzierung mit den Banken derzeit aus? Hat sich die Akquise je nach Zinslage geĂ€ndert 

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immocation. Lerne Immobilien. Eigenheim und Immobilieninvestments? Aaron, Masterclass Teilnehmer, und Marco, GrĂŒnder von immocation sprechen in diesem Interview darĂŒber, wie Aaron mit Immobilien gestartet. Die Ausgangslage war nĂ€mlich eigentlich das Eigenheim, wo er dann auf die Idee kam, die Einliegerwohnung als AirBnB zu vermieten. Daraus entstan

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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist die aktuelle Marktlage bei Immobilien? Es gibt wieder ein Marktupdate mit Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor, und Marco, GrĂŒnder von immocation. Wie finanzieren Banken aktuell und wie lange dauert die Bearbeitung? Wie haben sich die Preise entwickelt? Wie sieht es auf der Seite der Immobili

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immocation. Lerne Immobilien. Warum bringt eine Zinsbindung viel Ruhe in dein Investorenleben? Das verraten Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation, in dieser Folge. Wie die Zinsen einigen Jahren oder sogar Jahrzehnten sein werden, das weiß niemand so genau. Daher ist eine Zinsbindung ĂŒber viele Jahre eine super Absicherung fĂŒr deine Kalkulation. 

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immocation. Lerne Immobilien. Janik, Masterclass Teilnehmer, hat sich einen beachtlichen Cashflow, und das ist in Bestlagen, aufgebaut. Marco, GrĂŒnder von immocation, möchte von Janik wissen, wie er das geschafft hat. Ein Punkt war zum Beispiel der gute Job von Janik und seiner Frau, stetige GehaltssprĂŒnge und eine dementsprechende Sparquote. Welch

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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Alle Infos zur immocation Masterclass: https://immocation.de/masterclass/ 👈 Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉

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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es neues auf dem Immobilienmarkt und wĂŒrden Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation, jetzt weiter kaufen? DarĂŒber sprechen die beiden unter anderem in der heutigen Folge. Welche Immonews gibt es? Werden Restnutzungsdauergutachten von den FinanzĂ€mtern noch anerkannt? Wo stehen ihre eigenen Immobilieninvestments 

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immocation. Lerne Immobilien. Was sollte ich bei der aktuellen Marktlage an Rendite erreichen? Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation, empfehlen derzeit eine Mietrendite von ca. 7%. Doch wo und wie finde ich diese Immobilien? Worauf solltest du als Immobilieninvestor achten? War der Einkauf der Immobilie schon unter Marktwert, kommen die Wertstei

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immocation. Lerne Immobilien. Lucas, Masterclass Teilnehmer, startete vor 1,5 Jahren mit dem Kauf einer Immobilie. Mittlerweile hat er bereits 2 weitere gekauft. Marco möchte von Lucas wissen, wie es zum Kauf der ersten Wohnung kam. Wo investiert er und was sind seine Kriterien an eine Immobilie? Was hat er bereits jetzt gelernt und worauf achtet e

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immocation. Lerne Immobilien. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt um Immobilien zu kaufen? DarĂŒber sprechen Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation. Der Immobilienmarkt wurde 2022 krĂ€ftig durchgeschĂŒttelt, doch was war dort genau los? Sind Immobilien jetzt gĂŒnstiger als vorher? Lohnen sich Immobilien denn weiterhin trotz gestiegener Zinsen?Welche Kompon

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien viel Geld verdienen? Das verrĂ€t dir Marco, GrĂŒnder von immocation, in diesem Video. Was ist ĂŒberhaupt reich sein und kann man ĂŒberhaupt Millionen mit Immobilien machen? HierfĂŒr ist es wichtig zu wissen, wie man Werte hebt und diese dann auch nutzt. Dabei muss man auch lernen, nicht all-in zu

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immocation. Lerne Immobilien. Wie solltest du eine funktionierende Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Das erklĂ€rt dir Marco, GrĂŒnder von immocation. Welche 8 Punkte solltest du berĂŒcksichtigen? Von Standort bis zur Optik und der aktuellen Situation des gesamten Hauses, Marco beschreibt, auf was es ankommt. Außerdem erklĂ€rt er, wie es bei den erste

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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich bei immocation Coach Basti rund um seine Immobiliendeals getan? Wie akquiriert er aktuell seine Immobilien? Das möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, wissen. FĂŒhlt Basti sich frei? Warum trennt er sich mittlerweile von schweren Objekten und warum verkauft er einige Objekte aus seinem Portfolio? Wie haben s

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immocation. Lerne Immobilien. Energetisch sanieren ist teuer, wenn auch sinnvoll. Dass sich dieser Invest auch fĂŒr Immobilieninvestoren lohnen kann, das zeigt Markus Marco in diesem Interview. Er kaufte ein Haus und sanierte energetisch und ließ dafĂŒr unter anderem DĂ€mmen und Fenster austauschen. Wie viel hat dies gekostet? Wie hat Markus die Arbei

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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 UNSERE PARTNER: Frage hier unverbindlich & kostenlos eine Finanzierung bei unserem Finanzierungspartner der interhyp an 👉 https://www.interhyp.de/lp/immocation?preferredProcessor=Immocation%20Spezi

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immocation. Lerne Immobilien. Du musst dich selbst um den Vermögensaufbau kĂŒmmern, das sagen Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation. Warum ist dies so wichtig und wie startest du? Was hat sich auf dem Zinsmarkt getan und wie haben sich auch die Mietnachfrage und Preise entwickelt? Wie sieht aktuell das eigene Portfolio aus und wie viel Arbeit ist d

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immocation. Lerne Immobilien. Ist der Neubau unattraktiv fĂŒr Immobilieninvestoren? Eine, die das Gegenteil beweist, ist Martina, Immobilieninvestoren. Marco möchte wissen, wie ihre Reise mit Immobilien begann und warum sie auf Neubauten setzt. In den letzten Jahren gab es stĂ€ndige Schwankungen - Abverkauf der Wohnungen war schwerer, gestiegene Bauk

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kannst du die Erbschaftssteuer vermeiden? Das weiß Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Als erstes schaut er sich die Optimierung bzw. Skalierung des eigenen Freibetrags an. DarĂŒber hinaus können bereits schon vorab Geldgeschenke gemacht werden, um beim Erben die Summe zu reduzieren. Was passiert bei

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immocation. Lerne Immobilien. RenĂ© Zeitel ist seit vielen Jahren Immobilieninvestor und hat somit schon einige Höhen und Tiefen erlebt. Neben seinem Beruf bei der Bundeswehr startete er mit Immobilien. Was hat sich verĂ€ndert beim Investieren? Marco, GrĂŒnder von immocation, möchte außerdem wissen, wie RenĂ© heute starten wĂŒrde. Welche Standorte wĂ€hlt

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meinen Bestand dank der richtigen Struktur doppelt so schnell aufbauen? Das verrĂ€t Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Eine vvGmbH ist fĂŒr Immobilien, die Gewinn erzielen bestens geeignet. Doch welche Voraussetzungen braucht es und wie kann ich die vvGmbH grĂŒnden? Was sind die grĂ¶ĂŸten Vorte

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immocation. Lerne Immobilien. Wie viel Steuerersparnis ist mit wenigen Schritten eigentlich möglich? Das möchten Marco und Stefan von Martin Richter, Steuerberater, Immobilieninvestor und immocation Coach wissen. Mr. Steuer hat dazu ein Beispiel aus der immocation Steuerclass mitgebracht, wo der Teilnehmer 60.000 € gespart hat dank der richtigen St

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immocation. Lerne Immobilien. Was sind eigentlich die Dinge, die dich als Immobilieninvestor die meisten Steuern sparen lÀsst? Das verrÀt Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach. Einige Dinge kannst du bereits vor Kauf richtig einsetzen, wie die Kaufpreisaufteilung. Doch auch bei der Sanierung gibt es einige Dinge zu beachten, damit du d

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immocation. Lerne Immobilien. Wie investiert eigentlich Mr. Steuer selbst? Das verrĂ€t Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation. Martin zeigt, wie seine Firmen zusammenhĂ€ngen und welche Konstrukte er aufgebaut hat. Kauft er selbst noch im Privaten oder alles in Strukturen? Wie kam es dazu, dass Marti

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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die HĂŒrden, die dich vom Immobilienkauf abhalten? Marco, GrĂŒnder von immocation, nimmt hĂ€ufige Denkfehler unter die Lupe und erklĂ€rt, was dahinter steckt und wie wahr diese sind. Haben Immobilieninvestoren wirklich so oft etwas mit Mietnomaden zu tun? Sind Schulden schlecht und bekomme ich ĂŒberhaupt Geld von d

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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die grĂ¶ĂŸten Hebel, um im Jahr 2025 Steuern zu sparen? Das verrĂ€t Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, GrĂŒnder von immocation. Wann fallen Steuern an beim Kauf und wie kann ich die Höhe beeinflussen? Warum ist die Abschreibung mit einem Restnutzungsdauergutachten ein toller Hebel?

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immocation. Lerne Immobilien. Warum ist die Immobilie die beste Form der Anlage? Das erklĂ€rt Marco, GrĂŒnder von immocation. Welche GrĂŒnde sprechen fĂŒr den Immobilienkauf? Ein Grund ist, dass du automatisch gezwungen wirst zu sparen und du jedes Jahr tausende von Euros tilgst. Auch der Hebeleffekt ist bei Immobilien ein wichtiger Faktor. Welche weit

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meine Mieteinnahmen fair steigern? Das möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, von Tomek, Makler und Immobilieninvestor, erfahren. Tomek hat in den letzten Jahre viele MietergesprĂ€che gefĂŒhrt und gemerkt, dass diese auch fĂŒr beide Seiten ein Gewinn sein können. Denn oft haben die Mieter ebenso WĂŒnsche und mö 
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immocation. Lerne Immobilien. Warum sollte jeder fĂŒr seine finanzielle Freiheit sorgen? Das legt Marco, GrĂŒnder von immocation, als Ziel jedem ans Herz. Er erzĂ€hlt von der Beispielperson Andreas, der in dem Buch - die Do-it-yourself-Rente - seine erste Immobilie kauft. Warum ist die eigene Vorsorge so wichtig? Wie startet man mit der ersten Wohnung

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immocation. Lerne Immobilien. Was ist eine Vertriebsimmobilie und sollte ich eine solche kaufen? DarĂŒber spricht Marco, GrĂŒnder von immocation. Am Ende des Tages kostet eine Vertriebsimmobilie immer einiges an Rendite und ist fĂŒr einen Bestandsaufbau eher schlecht geeignet? Doch fĂŒr wen ist diese sinnvoll? Was sind die Kaufpreise bei solchen Immobi

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immocation. Lerne Immobilien. Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fĂŒhlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien fĂŒr den Bestand? Mit wel

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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest deine erste Immobilie finanzieren oder fragst dich, wie viel Darlehen du aufnehmen kannst? Dann ist dieses Video genau richtig fĂŒr dich. Marco, GrĂŒnder von immocation, erklĂ€rt, welche Voraussetzungen Banken meist fordern, damit du eine Finanzierung erhĂ€ltst. Mache dir außerdem klar, was du von der Bank erwa

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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien wachsen und das ohne Wachstumsschmerz? Der Frage widmen sich Marco, GrĂŒnder von immocation und Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor. Es wird immer mehr der Begriff 10x genutzt, doch wie ist das umsetzbar? Was muss ich bei Beginn meiner Immobilienpreise beachten, um spĂ€ter 

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immocation. Lerne Immobilien. Neben dem Job einen Bestand ausschließliche aus MFH aufbauen? Wie das geht, das möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, von Helge wissen. Wie strukturiert er seinen Tag, welche Zeitmanagementtipps hat er? Wie begann er mit dem Aufbau seines Bestands? Wie sieht seine Strategie aus und welche Kriterien hat er fĂŒr den Wohnu

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immocation. Lerne Immobilien. Warum solltest du als Immobilieninvestor die Miete regelmĂ€ĂŸig anpassen? Das erklĂ€rt Marco, GrĂŒnder von immocation, in diesem Video. Was ist ĂŒberhaupt rechtlich möglich? Was solltest du als Vermieter tun? Am Ende ist es wichtig, dass alles fair bleibt und eine Win-Win-Situation entsteht. Warum eine einvernehmliche Miete

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immocation. Lerne Immobilien. Der Weg zum Kauf der Dom-Arkaden. Im heutigen Interview spricht Marco, GrĂŒnder von immocation, mit Marco, Immobilieninvestor und Masterclass Teilnehmer. Marco möchte wissen, wie der Start bei Marco mit den ersten Immobilien begann. Wie schafft er es, neben seinem Vollzeitjob und Familie ausreichend Zeit fĂŒr die Immobil

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immocation. Lerne Immobilien. Was mache ich in der energetischen Sanierung, wenn meine Immobilie Etagen-Heizungen besitzt. DarĂŒber spricht Marco, GrĂŒnder von immocation, in diesem Video.Welche Rahmenbedingungen mĂŒssen derzeit berĂŒcksichtigt werden? Wie sieht es aus, wenn ich eine WĂ€rmepumpe habe? Bin ich dann auf der sicheren Seite, was die Energie

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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist der aktuelle Stand auf dem Immomarkt und wie sieht Rothia als erfahrener Investor aktuell die Lage vom Ankauf ĂŒber Finanzierung bis hin zum Verkauf? Das möchte Marco, GrĂŒnder von immocation, von Rothi, mit dem er und Stefan zusammen Immobilien kaufen, wissen. Wie finanzieren die Banken aktuell? Macht das Ankauf

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immocation. Lerne Immobilien. Wo gibt es mehr als 50% Rendite? Das geht mit einem AufteilergeschĂ€ft. Marco zeigt in diesem Video eine Beispielrechnung, wie dies geht. Wie setzen dies die Profis um? Wie kannst du dies fĂŒr dich umsetzen? Worauf musst du achten? Mit Aufteilung lassen sich tolle Renditen erwirtschaften, aber hier liegen natĂŒrlich auch 

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immocation. Lerne Immobilien. Was haben Marco und Stefan, GrĂŒnder von immocation, aus der letzten Mastermind mitgenommen? Die beiden waren mit Immobilieninvestoren einige Tage zusammen und resĂŒmieren in diesem Video die Themen und Learnings aus dieser Mastermind. Welche Themen zu Energie, Mieten, Finanzierung und Immobilienmarkt beschĂ€ftigen aktuel

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immocation. Lerne Immobilien. Wie geht eigentlich die Nachbeleihung meiner Immobilie? DarĂŒber spricht Marco in diesem Video. Denn Eigenkapital ist fĂŒr Immobilieninvestoren der grĂ¶ĂŸte Engpass. Wie viel Eigenkapital will die Bank sehen? Wie wertet sie die Immobilie ein und welche Wege gibt es, um dann Eigenkapital nach z.B. einer Aufwertung rauszuzie

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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools fĂŒr den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools fĂŒr den Wohnungskauf:bit.ly/i

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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert eigentlich Markus Wahle, immocation Coach & Immobilieninvestor, aktuell? Wenn es um das Erreichen von Zielen geht, dann nutzt Markus gerne die Bronze, Silber, Gold-Strategie. Was genau verbirgt sich dahinter? Wo kauft Markus selbst und wie stellt er sicher, dass seine Investments rentabel bleiben? Außerd

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immocation. Lerne Immobilien. Wie findest du deine Wunschimmobilie? Marco erklĂ€rt dir, wie er vorgehen wĂŒrde, wenn er seine erste Immobilie kaufen wĂŒrde. Oft ist zu Beginn der erste Blick ins Portal ernĂŒchternd. Doch die richtige Einstellung und Fleißarbeit zahlt sich am Ende des Tages aus. Wie unterscheidet sich der Kauf bei Eigennutz versus als K

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immocation. Lerne Immobilien. Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt? In dieser Folge sprechen Marco & Stefan neben Neuigkeiten auf dem Immomarkt ĂŒber das Thema Gier. Denn Immobilieninvestments ist ein longgame und es gibt wenig AbkĂŒrzungen. Warum Gier kein guter Mitspieler ist, wo aktuell Inflation und Zinsen stehen, das erfahrt ihr in dieser F

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immocation. Lerne Immobilien. Wie haben sich die Preise auf dem Immomarkt entwickelt? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach & Makler. Auch wenn sich immer mehr VerkĂ€ufer nach dem Zinsanstieg an die neuen Preise gewöhnt haben, sind es dennoch nicht alle. Wie wirkt sich der Kaufpreis nun mit den Zinsen auf Kapitalanleger und wie auf Eigennutzer au

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immocation. Lerne Immobilien. In den letzten Jahren haben Marco & Stefan mit Bodo und Martin viele HÀuser gekauft. Bodo und Martin setzen operativ vieles um und erzÀhlen von einem MFH in Joachimsthal, was es dort alles zu entwickeln gab. Was haben sie in der Sanierung umgesetzt? Wie viel kostet eine solche Sanierung? Welche Herausforderungen kamen 

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immocation. Lerne Immobilien. Was hat sich beim Immobilienkauf verĂ€ndert? Das weiß Stefan Sieger, immocation Coach und Immobilienmakler. 2024 werden Immobilien anders verkauft. Der Ansturm ist nicht mehr so hoch, aber die Finanzierung bei der Bank ist nicht mehr ganz so leicht. Daher ist es wichtig, im Dialog mit Banken und Maklern zu sein. Wie fin

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immocation. Lerne Immobilien. Viel erlebt als Unternehmer und Immobilieninvestor, das hat der heutige Interviewpartner von Marco und Stefan. Tobi, bei Instagram als immogame bekannt, begann bereits frĂŒh, als Unternehmer tĂ€tig zu sein und erlebte seitdem viele Höhen, aber auch Tiefen. Ob als Nachtclubbesitzer oder Immobilieninvestor, Tobi lĂ€sst sich

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immocation. Lerne Immobilien. Steigen die Zinsen und Inflation doch weiter an? Es wurde viel darĂŒber gesprochen, dass die Inflation zurĂŒckgegangen ist und wir mit sinkenden Zinsen rechnen können. Doch ist dem wirklich so? DarĂŒber spricht Marco, GrĂŒnder von immocation in dieser Folge. Was passiert dann fĂŒr welche Zielgruppe je nach Szenario? Worauf 

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