091 - Kurzzeitvermietug mit Juliane Bachmann Teil 1

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Von Babs Steger erzählt hier über: Geldanlage in Immobilien, Investments im große Stil, Geld, Erfolg, WG-Vermietung, Mieterprobleme, Mietnomaden vermeiden, erfolgreich vermieten, als Vermieter Probleme meiden, Babs Steger erzählt hier über: Geldanlage in Immobilien, Investments im große Stil, Mietnomaden vermeiden, Erfolgreich vermieten, and Als Vermieter Probleme meiden entdeckt von Player FM und unserer Community - Das Urheberrecht hat der Herausgeber, nicht Player FM, und die Audiodaten werden direkt von ihren Servern gestreamt. Tippe auf Abonnieren um Updates in Player FM zu verfolgen oder füge die URL in andere Podcast Apps ein.
wie man sein Portfolio bereichert

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Wer ist Juliane?

Kannst Du Dir in leeren oder alten Wohnungen etwas vorstellen? Hast Du die Vorstellungskraft wie es aussieht, wenn Du es hergerichtet hast? Siehst Du die Möbel und das Leben im Objekt vor Deinem inneren Auge?

JULIANE BACHMANN betritt eine Immobilie und sieht genau DAS. Sofort sprudeln bei ihr die Gedanken und Möglichkeiten, sie denkt dabei in Zielgruppen und Nachfrage. Diese Fähigkeit nutzt sie für emotionales Immobilienmarketing und kreiert Zuhause auf Zeit. Neben der regulären Langzeitvermietung in ihrem Immobilienbestand betreibt sie einige kurzzeitvermietete Wohnungen, die sie über die Jahre mit Airbnb und anderen Vermarktungsstrategien zu automatisierten Geldmaschinen gemacht hat.

In 2002 hat sie ihre erste Eigentumswohnung gekauft und dabei hat sie so einige Fehler gemacht. Ihre Erfahrungen waren hart, sie musste einige Herausforderungen stemmen und genau darum bildete sie sich nebenbei zur Immobilienmaklerin (IHK) und Hausverwalterin (IHK) weiter. Ihr altes erfolgreiches Berufsleben in der Automobilbranche hat sie genutzt, um sich mit Hilfe ihres Salärs einen eigenen Immobilienbestand aufzubauen. Irgendwann stand für sie fest, dass sie ihren angestellten Beruf als Geschäftsführerin in einem deutschen Porsche Zentrum aufgibt, weil sie eine Familie haben möchte. Darum wählte die studierte Betriebswirtin den Weg in die Selbstständigkeit und setzt seitdem konsequent auf Ihr Steckenpferd: Erfolg mit möblierten Immobilien.

Heute ist Juliane Bachmann „Die Immobilien Spezialistin“ und arbeitet als Expertin für möbliertes Wohnen auf Zeit.

Privat ist sie glücklich verheiratet, hat eine kleine Tochter, spielt gerne Golf und engagiert sich für sozial benachteiligte Kinder.

„Die Immobilien Spezialistin“ ist Expertin für möbliertes Wohnen auf Zeit. Seit vielen Jahren generiert sie mit möblierten Wohnungen überdurchschnittliche Nachfrage und Cashflow.

Juliane bringt auch anderen Vermietern bei wie Ihr Erfolgsrezept funktioniert. Sie gibt ihr Wissen rund um die möblierte Vermietung nicht nur in Projekten als Consulting-Lösung an ihre Kunden, sondern nimmt Vermieter auch im Mentoring mit auf die Reise zu mehr Cashflow.

Emotionales Immobilienmarketing und eine zielgruppengerechte Ansprache sind die Erfolgsfaktoren für eine besonders hohe Auslastung von möbliertem Wohnraum.

Sie unterstützt ihre Kunden bei der Projektierung, Bemusterung, Möblierung und Bewirtschaftung von möblierten Wohnungen bis hin zu kompletten Apartmenthäusern. Dabei führt Juliane Marktanalysen durch definiert passende Zielgruppen, erstellt individuelle Möblierungskonzepte und setzt diese auf Wunsch auch komplett um.

Insbesondere bietet Sie Ihren Kunden Know-How für die strategische Multikanal-Vermarktung und die automatisierten Prozesse der Bewirtschaftung. Schließlich soll die möblierte Vermietung kein Hamsterrad werden, sondern eine Geldmaschine.

Ob Ferienwohnung oder Wohnen auf Zeit, bei Langzeit- oder Kurzzeitvermietung vertrauen die Investoren auf Juliane Bachmann.

Mit ihrer Hilfe erreichen Vermieter mehr Nachfrage für Ihre Objekte und bauen so einen höheren Cashflow auf.

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Viele Grüße

Babs und Max

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