153 - Bebauungsplan Teil 4 Baugrenze

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153 - Bebauungsplan Teil 4 Baugrenze

Wahrscheinlich hat schon jeder Bauherr von der Baugrenze gehört, aber wusste vielleicht nicht was die Baugrenze überhaupt ist. Zum Glück gibt es diesen Podcast Bauherrwerden, hier wird halt alles aufgeklärt was du als Bauherr wissen solltest. Unter diesem Text ist die kleine Zusammenfassung von der Baugrenze, aber ich empfehle dir lieber die paar Minuten anzuhören, weil ich viel zu sagen hab. All dies wurde im neuen Büro aufgenommen und deswegen gibt es leider extremen Hall, wenn das ein Problem ist: Dann lass es mich bitte schnellstens Wissen damit ich es verbessern kann. Ihr wisst ja wo ihr mich erreichen könnt, unter info@bauherr-werden.de bin ich immer erreichbar. Viel Spaß mit der Folge ;)

Was ist die Baugrenze überhaupt ?

Eine Baulinie ist eine in einem Bebauungsplan eine definierte Linie, auf der nicht gebaut werden darf. Konstruktionslinien sind im Bebauungsplan durch blaue Linien gekennzeichnet. Gebäude dürfen diese Grenze nicht überschreiten, da einige Gebäudeteile je nach Landesbauordnung leicht hervorstehen können. Darüber hinaus können im Bebauungsplan (BauNVO) weitere art- und umfangsspezifische Ausnahmen enthalten sein. Baugrenzen werden gesetzt, um Nachbarn vor Überwucherung zu schützen, die Ihnen Sonnenlicht und Sonneneinstrahlung rauben könnte, oder schützenswerte Bäume zu schützen. Die Baugrenze ist nicht dasselbe wie die Grundstücksgrenzen.


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