show episodes
 
Artwork

1
Der Immopreneur Podcast | Cash-Flow und Vermögensaufbau mit Immobilien-Investments

Thomas Knedel: Unternehmer, Immobilien-Investor, Buchautor von Erfolg mit W

Unsubscribe
Unsubscribe
Monatlich
 
Mit dem Immopreneur Podcast gibt Immobilieninvestor und Buchautor Thomas Knedel sein Wissen rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiter. Lerne hier, wie Du bereits in 6 Monaten erfolgreicher Immobilieninvestor werden kannst bzw. mit Immobilien ein Vermögen aufbaust und passives Einkommen generierst. Erfahre in diesem Podcast, wie Du verschiedenste Einkommensquellen mit Immobilien erschließt, die dafür sorgen, dass Du künftig frei und unabhängig leben kannst. Le ...
  continue reading
 
Der Podcast mit Ulrike Bräunig richtet sich an Ingenieure, die nicht nur im Bereich Karriere sondern auch im Bereich Finanzen ihr volles Potenzial entfalten wollen. Podcast-Themen: Wie treffe ich die richtige Entscheidung? Wie nutze ich das passende Zeitmanagement für meinen individuellen Alltag? Wie schaffe ich es erfolgreich zu sein und meine Ziele zu erreichen? Wie kann ich aus meinem Geld mehr Geld machen? Wie kann meine finanzielle Zukunft aussehen?
  continue reading
 
Zielstellung: Vermittlung von grundlegendem Wissen zum Aufbau und Ablauf von kleinen, mittelständischen und großen Unternehmen. Grundlegende Begriffe der Unternehmensstrategie, Unternehmensorganisation, Führung und Personalmanagement (HR), Finanzierung, Marketing. Sensibilisierung der Studierenden für die Herausforderungen der Unternehmensgründung und des Innovationsmanagements. Vermittelte Kompetenzen: Bei dieser Veranstaltung wird grundlegendes Wissen nach obiger Zielstellung vermittelt. D ...
  continue reading
 
Artwork

1
Immostories mit Babs und Max - Dein Podcast rund um Immobilien, passiven Cashflow und den besten Investments überhaupt: IMMOBILIEN. Babs ist Unternehmerin, Investorin und Immobilienliebhaberin

Babs Steger erzählt hier über: Geldanlage in Immobilien, Investments im große Stil, Geld, Erfolg, WG-Vermietung, Mieterprobleme, Mietnomaden vermeiden, erfolgreich vermieten, als Vermieter Probleme meiden

Unsubscribe
Unsubscribe
Monatlich
 
Der Podcast für alle Investoren, die Immobilien lieben, alle die sich einen passiven Cash Flow aufbauen wollen und ihr Einkommen erfolgreich steigern! Mit Immobilien ist das alles möglich. Lerne von einer Unternehmerin, die nicht nur Karriere im Konzern vorweisen kann, sondern auch mit mehreren Unternehmen erfolgreich ist. Sie kennt sich ebenfalls damit aus, einen Treuhandfond zu haben und in den Bereichen der Stiftungen. Ein Wissensschatz den Babs hier in dem Podcast teilt ist unbezahlbar, ...
  continue reading
 
Loading …
show series
 
Mehr Rendite mit der Vermietung an Monteure? Warum steht das Thema derzeit bei vielen Investoren so hoch im Kurs und warum kommen doch nur so wenige in die Umsetzung? Steige mit dieser Folge in dieses spannende Spezialthema ein und nimm auch als Fortgeschrittener Vermieter den einen oder anderen Spezialtipp mit. Spannend ist auch der Einblick, den …
  continue reading
 
145 - Chancen in der Krise mit Alex Lang Die Coronakrise/Energiekrise/Krieg hat verheerende Auswirkungen auf unsere Wirtschaft. Volkswirtschaftliche Auswirkungen werden als lang andauernd eingeschätzt. Viele Branchen sind betroffen. Chancen während der Covid-19 Krise Betrachten wir, welche Chancen die Krise mit sich bringt. Zum einen können wir Ler…
  continue reading
 
144 Update von Alex Lang Hallöle liebe Zuhörer/innen, diesmal hab ich einen besonderen Gast mitgebracht, den viele noch kennen. Alex Lang ist heute zu Gast und beehrt uns wieder einmal mit seinem Wissen. In dieser Episode reden ich(Maxim) & Alex über Alex vergangene 2,5Jahre. Er hat sehr viel durchgemacht und hat sich auch sichtbar verändert. Und d…
  continue reading
 
Die Zinsen steigen und es bleibt immer weniger "übrig" von der Miete. Lass Dich heute davon inspirieren, mit welchen kleinen feinen Stellschrauben Du Deinen Cashflow schnell optimierst. Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, hinterlasse bitte eine 5-Sterne-Bewertung auf iTunes, Spotify & Co. mit Deinem Feedback und abonniere diesen Podcast. …
  continue reading
 
Eine Ära geht zu Ende. Der letzte Immopreneur Kongress fand im September 2022 statt. Mein Dank gilt allen Beteiligten. Mehr dazu in dieser Folge. Erfahre auch, was Dich in Zukunft auf der Immopreneur Plattform erwartet. Aftermovie zu den Immopreneur Kongressen unter https://www.immopreneur-kongress.de/ Meine Bitte: Wenn Dir dieser Podcast gefällt, …
  continue reading
 
Zurzeit sind wir mit massiven Marktveränderungen konfrontiert. Nicht nur die Inflation schreitet galoppierend voran (höre Dir dazu auch die letzte Podcastfolge an), sondern die Wirtschaft verändert sich allgemein massiv. Die Banken agieren stark restriktiv, warten ab oder finanzieren derzeit keine Immobilien. Sie schauen stark auf die Kapitaldienst…
  continue reading
 
Welche Auswirkungen hat die Inflation auf aktuelle Bestände und auch An- und Verkauf? - Dieser Frage eines Followers auf Instagram geht Thomas in der heutigen Folge nach. Nach einer Einführung zum Thema Inflation durchleuchtet Thomas mit Dir die Auswirkungen auf Deinen Immobilienbestand und gibt Dir wertvolle Tipps an die Hand, die Du umsetzen soll…
  continue reading
 
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von de…
  continue reading
 
Alles über die derzeitige Projektentwicklung und das mit Lars Neemann. Da das letzte Gespräch mit dem guten Lars Neemann paar Jährchen alt ist, dachten wir uns ob wir noch ein Interview raushauen sollen… Das Ergebnis ist diese weitere spannende Interview Folge. Aber seit dem letzten Interview haben sich ein paar Dinge getan, die Entwicklung ging so…
  continue reading
 
Nadine Abraham hebt in dieser Folge ein wenig den Zeigefinger und warnt vor einer möglichen Betriebsaufspaltung. Dies ist gerad dann ein gefährliches Thema, wenn Du versuchst ein Einzelunternehmen und die betriebliche Nutzung einer Immobilie miteinander zu verbinden oder wenn Du Deine Steuerlast mittels Arbeitszimmer "ohne Rücksicht auf Verluste" o…
  continue reading
 
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von de…
  continue reading
 
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von de…
  continue reading
 
Mit dieser Miniserie legt Steuerberater Frank Behrens das Fundament für steuerliche Gestaltung und Handhabung im Bereich der privaten Vermietung. Thomas spricht mit Frank u. a. über die Abschreibung (inkl. Optimierung!), die steuerliche Berücksichtigung der Finanzierung, die "Mutter aller Co-Investments", steuerliche Kaufvertragsgestaltungen von de…
  continue reading
 
Lerne in dieser Folge Steuerberaterin Nadine Abraham kennen und erfahren warum sie Immobilien als Unternehmen betrachtet. Sie gibt Dir einen ersten Überblick über die Steuerarten, die es mit Immobilien geben kann und erläutert warum Du Dich hier auskennen solltest. Im weiteren geht sie darauf ein, was Dein Steuerberater "können sollte" und welchen …
  continue reading
 
In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In diesem dritten Teil sprec…
  continue reading
 
In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sind. Selbstverständlich spielen steuerliche Belange eine große Rolle, wenngleich auch gesellschaftsrechtliche Fragestellungen nicht zu kurz kommen. In diesem zweiten Teil geht …
  continue reading
 
In dieser Podcastfolge widmet sich Thomas sogenannten "Mieterdeals", die wir immer wieder machen sollten. Uns haben Fragen zu diesem spannenden Thema einer lieben Hörerin erreicht, die im Podcast beantwortet werden. Dieses Thema stammt also ganz frisch und live aus der Community 🔥 📍Welche Miederdeals sind üblich? Welche sollten besser vermieden wer…
  continue reading
 
Die Miete von 68k auf 93k in 18 Monaten erhöhen? Das geht, wie Du in diesem Praxisbeispiel erfährst. Denn auf vielfachen Wunsch beschäftigt sich Thomas in dieser Podcastfolge mit einem seiner aktuellen Projekte. Vor 1 1/2 Jahren hat er ein MFH im Rhein-Main-Gebiet gekauft. Die Mieten? Sehr niedrig. Der Faktor? Sehr hoch - bei gleichzeitig niedrigem…
  continue reading
 
Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, …
  continue reading
 
Akquisition onmarket lohnt sich heute nicht mehr? - Doch!, sagt Thomas und spricht mit Dir hier über seinen 12-Schritte Plan anhand eines aktuellen Investments im Rhein-Main-Gebiet. Lerne nicht nur wie Du schnell passende Deals in den Portalen findest, sondern wie Du sie geschickt anfragst und sicherst. Thomas geht hier u. a. auf die Vorbereitung, …
  continue reading
 
Oder in Langform "Kooperationsformen zur Eigenmittelbeschaffung bei Immobilienprojekten und deren rechtliche und steuerliche Einordung (Teil1)", wie Georg Spitz sagen würde. In dieser Miniserie sprechen Georg Spitz und Thomas Knedel über die unterschiedlichsten Kooperationsmordelle, die gleichermaßen für aktive und passive Investoren gesprochen sin…
  continue reading
 
Viele Investoren und Kapitalanleger kennen nur eine Strategie: "Buy & Hold". Also Kaufen und vergessen. Doch warum ist es besser bereits beim Einkauf an den Verkauf zu denken? Warum sollten wir zudem in "Exitszenarien" denken. Dieser und ähnlicher Fragen geht Thomas in dieser Folge nach. Tausche Dich mit der Immopreneur Community über diese und wei…
  continue reading
 
Was ist nun schon wieder diese Bauabzugsteuer? Vielen Investoren ist diese Steuer nicht bekannt und/oder sie wissen nicht recht wie sie damit umgehen sollen. Auch gibt es hier gefährliche Fallen die du relativ einfach vermeiden kannst. Thomas hat heute Investor und Steuerprofi Georg Spitz für dich im Interview. Von Georg erfährst du unter anderem w…
  continue reading
 
Die Zinsen steigen! Was sollten wir tun. Thomas gibt Dir hier einen knackigen Überblick über die aktuelle Zinssituation und den Hintergrund steigender Zinsen. Lerne nicht nur mit welchen Instrumenten die kurzen und langen Zinsbindungen "steuert", sondern was eine Zinsstrukturkurve ist und wie sich diese aktuell entwickelt. Weiterhin geht Thomas auf…
  continue reading
 
Thomas spricht mit seinem guten alten Freund Jack Bosch aus den USA. Erlebe, wie sich das Landflipping-Business von Jack - trotz Corona - massiv weiterentwickelt hat. Jack zeigt Dir zudem auf, wie auch Du - ganz speziell aus dem DACH-Raum quasi virtuell - direkt damit starten kannst. Immobilienscout24 auf amerikanisch: Zillow: Real Estate, Apartmen…
  continue reading
 
Coaching-Teilnehmer Urs aus der Schweiz war leicht verwirrt. Welche Nebenkosten gelten denn nun in Deutschland? Wer zahlt was? Laufend oder einmalig? Thomas räumt hier auf, gibt Struktur und einige Tipps & Tricks zur Gestaltung der einmaligen und laufenden Nebenkosten bei Mehrfamilienhäusern. 1) Thomas auf Instagram: https://www.instagram.com/thoma…
  continue reading
 
Alles über das Leben, Arbeiten und Investieren in Bulgarien Seit einem Jahr ca. lebt Chris nun schon bereits in Bulgarien, unweit vom schwarzen Meer. In diesem Interview sprechen wir über die Möglichkeiten der Investitionen in Bulgarien. In dem Zusammenhang sprechen wir auch über die Relevanz des Tourismus und welche Möglichkeiten es gibt, hier ein…
  continue reading
 
Wohlstand ist unser Geburtsrecht Mrs. Property ist eine der wenigen Frauen unserer Branche, die auch im Bereich Coaching und Consulting aktiv ist. Binnen drei Jahren hat sie acht Eigentumswohnungen gekauft und hilft nun auch anderen Menschen dabei, finanzielle Sicherheit und Wohlstand zu erlangen. In diesem Interview spricht sie über ihren Weg vom …
  continue reading
 
So ziehst du den Erfolg und finanzielle Fülle konstant an Heute habe ich ein spannendes Interview mit Domonik Goerke für dich. Dominik ist Trainer, Coach, Mentor im Bereich Money Mindset - und ganz nebenbei noch Immobilieninvestor mit 70 Wohnungen. In dieser Folge teilt er mit uns, wie seine Reise vom Bankkaufmann, der in der Ausbildung sitzen gebl…
  continue reading
 
Ohne Geld keine Immobilien? - Wie ist das eigentlich? Werden wir reich mit Immobilien oder sind Immobilieninvestments nur für Reiche geeignet? - Thomas zeigt anhand 10 spannender Tipps & Tricks auf wie auch Investoren ohne finanziellen Background ihre Investorenkarriere starten können. Wenn Dir der Podcast gefällt, dann freuen wir uns sehr, wenn Du…
  continue reading
 
Thomas geht heute auf eine Frage des Followers stah.mai auf Instagram ein. Was ändert sich eigentlich, wenn wir künftig nicht mehr privat finanzieren, sondern ein Mehrfamilienhaus mit einer GmbH kaufen? Was sind die besonderen Aspekte des "Systembruches" vom Verbraucher zum Geschäftskunden? Thomas zeigt Dir zudem auf, wie solche Finanzierungen stru…
  continue reading
 
In der heutigen Folge spricht Thomas mit Dir über die Angst vor dem Schuldenberg beim Investieren in Immobilien. Wie es ihm selber damals erging, wie er seine Blockaden gelöst hat und vor allem, welche Strategien er angewendet hat, damit die Bank ihn mit offenen Armen empfängt, erfährst Du in der heutigen Folge. --- Du möchtest Dich über dieses The…
  continue reading
 
Der große Traum von finanzieller Freiheit! Aber was genau bedeutet eigentlich finanzielle Freiheit? Wie definierst Du finanzielle Freiheit? Und vor allem, ist die finanzielle Freiheit mit Immobilien noch möglich? In der heutigen Folge erfährst Du, wie Du das Thema mit einem 10-Schritte-Plan angehen kannst. --- Du möchtest Dich über dieses Thema aus…
  continue reading
 
Wenn Du blauäugig an einen Immobilienkauf herangehst oder wichtige Details nicht beachtest, kann der finanzielle Schaden enorm sein. Lerne daher in dieser Podcastfolge Thomas 7 Wege für mehr Investmentkompetenz und wie auch Du diese auf effektive Art und Weise nutzen kannst. Infos zum Immopreneur Smart Investor Coaching findest Du unter https://tho…
  continue reading
 
Von der leitenden Führungposition zum Immobilieninvestor Von 0 auf 51 Einheiten in 2 Jahren? Ja, das ist möglich! Christian Fischer hat genau das geschafft. Und das als verheirateter Familienvater mit drei Kindern. In dieser Folge spreche ich mit ihm über seinen Weg, wie er die Angst überwunden hat, Schulden aufzunehmen und wie ihm auch der Spinner…
  continue reading
 
Gerade als Einsteiger solltest Du sowohl den Immobilienwert als auch die laufenden Erträge im Blick behalten. Denn ein – spätestens nach kurzer Zeit – erzielter positiver Cashflow sichert Dir nicht nur Einnahmen, er verschafft Dir einen finanziellen Puffer bei ungeplanten Ausgaben, verbessert bzw. sichert Deine Bonität und trägt erheblich bei, dass…
  continue reading
 
Für Kaufinteressenten sind Nachverhandlungen echte Hürden. In der heutigen Folge gibt Dir Thomas wertvolle Tipps mit an die Hand, worauf Du beim Nachverhandeln des Kaufpreises achten und auf welche Probleme Du eingehen solltest. Weiteren Input zum Thema Nachverhandeln erhältst Du in diesem IGTV auf unserem Instagram Account: https://www.instagram.c…
  continue reading
 
Das Business-Mindset dürfte das wohl wichtigste Instrument sein, um mit Immobilien Wohlstand zu erreichen. Es bedeutet, durch unternehmerisches Denken, Leistungsbereitschaft und Teamorientierung zu überzeugen. Wie Du das schaffst und worauf Du dabei achten solltest, erfährst Du in der heutigen Podcastfolge. Weitere spannende Beiträge rund um das Th…
  continue reading
 
Die Finanzierung einer Immobilie kann schnell nach Hinten los gehen, wenn Du die folgenden Punkte nicht beachtest. In der heutigen Folge reden wir über die 7 häufigsten Finanzierungsfehler und wie Du diese aktiv vermeiden kannst. Du lernst wie Du mit wenig Eigenkapital, kurzen Zinsbindungen und einer Notreserve eine einfache Finanzierungsstruktur a…
  continue reading
 
Heute habe ich etwas ganz anderes für Dich. In der heutigen Podcastfolge geht es um die 3 Stufen des Lernens in der japanischen Kampfkunst. Was Shu, Ha, Ri, bedeutet und wie du es für Dich, dein Mindset und in der Immobilienwelt effektiv nutzen kannst, erfährst du in dieser Folge. Außerdem sprechen wir über die große 14 Tage Immopreneur Challenge: …
  continue reading
 
Am 18. Januar haben die ersten Gäste eingecheckt Heute möchten wir die Freude der Eröffnung des Boardinghouses mit dir teilen.Aus diesem Anlass nehmen wir dich mit in die Geschichte, wie es dazu kam. Wir nehmen dich mit in den Zustand der Immobilie beim Kauf. Sprechen über die Kernsanierung und auch über die Entmietung der bisherigen Bewohner. Auße…
  continue reading
 
Du möchtest auf einen Blick sehen, ob ein Objekt lukrativ sein wird oder nicht? Mit der „strukturierten Schnellprüfung“ nutze ich seit Jahren eine Methode, mit der wir in kurzer Zeit und ohne anstrengende Recherchen profitable Deals von schlechten Deals unterscheiden können. Shownotes: Mehr zu diesem Thema erfährst Du samt einer spannenden Case Stu…
  continue reading
 
„Chancen der aktuellen Lage nutzen und mit Kurzzeitvermietung durchstarten“ Ein starkes Interview ist mit dem Hendrik entstanden. In dem sprechen wir: über das Konzept und ob man die Wohnung mieten oder kaufen muss wie man den Standort analysiert und rausfindet ob es ein guter Standort ist oder nicht wie man die Reinigung am besten organisiert wie …
  continue reading
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
  continue reading
 
„Die Mieter sind Geschäftspartner und man begegnet sich auf Augenhöhe“ Lars Neemann ist seit 10 Jahren Immobilieninvestor. Zudem ist er Finanzberater und besitzt derzeit 33 Wohneinheiten. Er berichtet darüber, wie er mit 26 Jahren zu seiner ersten Immobilie kam. Warum ihm ein Eigenheim lange Zeit wichtig und ein großer Antreiber für ihn war und wie…
  continue reading
 
„Die Mieter sind Geschäftspartner und man begegnet sich auf Augenhöhe“ Lars Neemann ist seit 10 Jahren Immobilieninvestor. Zudem ist er Finanzberater und besitzt derzeit 33 Wohneinheiten. Er berichtet darüber, wie er mit 26 Jahren zu seiner ersten Immobilie kam. Warum ihm ein Eigenheim lange Zeit wichtig und ein großer Antreiber für ihn war und wie…
  continue reading
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
  continue reading
 
Immer wieder finden wir Mehrfamilienhäuser mit sehr großem Grundstück. Lerne in dieser Folge, wie Thomas Knedel an solche Projekte herangeht und die Potenziale abschätzt. Er führt Dich durch den strukturierten Prozess einer solchen Ankaufsprüfung über die Themen Baurecht, Unwägbarkeiten, Potenziale und wie Du leicht berechnest, wie sich solch ein P…
  continue reading
 
Es passieren Dinge, die uns Investoren immer wieder überraschen. Erhalte in dieser Folge Einblick in einen aktuellen Deal von Thomas, der durch ein geschenktes Hinterhaus richtig spannend wurde. Lerne wie Du mit einem einfachen Hinterhaus umgehen kannst, wie Du das mögliche Baurecht einschätzt und trotz der vorhandenen Unsicherheiten den Deal gut u…
  continue reading
 
Was musst du zu Treuhandfonds wissen? In dieser Podcastfolge geht es darum, wie man sich eine Sicherheit für sein Vermögen aufbaut und seine Erbnachfolge regelt.Es geht nicht primär darum, Steuern zu sparen, sondern einfach die Sicherheit zu haben, dass das Vermögen gegen Unvorhersehbares abgesichert ist.Robert Novotný ist mit seiner Kanzlei Haven …
  continue reading
 
Loading …

Kurzanleitung