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Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster: Investor, Business-Stratege & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster, privater Investor und Mitinhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nimmt Dich mit auf eine Reise durch den dicht ...
 
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Dieses Mal geht es wieder um eine sehr interessante Hörerfrage, wie der Titel meiner Podcastfolge schon verrät. Welche Rolle spielt beispielsweise Deine aktuelle Lebensphase beim Thema passives Einkommen? Stehst Du noch am Anfang oder mittendrin in Deiner Karriere? Verfolgst Du mit dem Vermögensaufbau ein übergeordnetes Ziel, z.B. dass Du Dein Eink…
 
Als ehemaliger Bauherr einer Eigentumswohnung in der Schweiz hat Matthias Friedli einige gute und schlechte Erfahrungen zu teilen. Zukünftige Bauherren können davon nur profitieren. Er erzählt von Baumängeln, welche ihn heute noch beschäftigen. Wir sprechen auch über seine coolsten Gadgets und gehen der Frage nach, was er das nächste Mal anders mac…
 
Der Ruf eines Generalunternehmers ist sowieso nicht gerade der beste. Darum sollten sie diesen einen Fehler niemals machen. Warum nun die Eigentümer das nachsehen haben, erfährst du in dieser Folge. Bei Fragen oder Podcast Wünschen schreibe mir doch einfach eine mail an marco@marcofehr.ch Beste Grüsse und bis bald…
 
Ein sicheres Arbeitsgerüst auf der Baustelle ist das A und O. Mein Interviewgast ist Gina Ingold von der Firma Fix Gerüstbau AG. Als eine der wenigen Frauen hat sie eine Zweitausbildung als Gerüstbauerin absolviert. Gina ist Mitglied der Geschäftsleitung und setzt sich für die Bauqualität sehr ein. Du erfährst was bei der Wahl eines Unternehmers un…
 
Bald werde ich zur ersten Stockwerkeigentümerversammlung eingeladen. Heute sprechen wir über die Traktanden und die teuersten Bauschäden, welche evtl. die Eigentümer selber tragen müssen. Warum? Weil während der Bauzeit gepfuscht wurde. Welche Schäden am teuersten sind und nach ca. 8 Jahren die Eigentümer beschäftigen, erzähle ich dir in dieser Fol…
 
Was musst Du beim Thema Sondereigentum versus Gemeinschaftseigentum beachten, wenn Du Deine erste eigene Immobilie kaufst? Was gilt als Gemeinschaftseigentum und was gehört alles dazu? Wie gehst Du mit den Instandhaltungskosten um? Wie werden diese definiert? Wie werden sie gebildet (Instandhaltungsrücklage) und ab wann kannst Du steuerlich davon p…
 
Vielleicht hast du diesen Spruch schon mal gehört: your network is your net worth. Im übertragenen Sinne, je grösser dein Netzwerk, desto grösser dein Vermögen. Dieser Spruch verbinde ich indirekt auch mit dem bauen. Denn wer gute Kontakte hat, der baut Qualitativ hochwertiger und kosteneffizienter. Wie das genau funktioniert, erkläre ich dir in di…
 
Ein Baustopp bei deiner Wohnung oder deinem Haus kann sehr unangenehme Folgen haben. Darum sprechen wir heute darüber, welche 6 Arten von Baustopps es geben kann und wie du diese mit diesen 4 Tipps vermeidest. Zudem gibt es noch eine kurze Geschichte über meinen erlebten Baustopp und wie dieser zustande kam. Weitere Podcastfolgen oder Blogbeiträge …
 
Die Kittfugen sind eigentlich nur ein kleiner Kostenfaktor über die gesamte Bausumme. Dennoch spielen die Kittfugen eine wichtige ästhetische und funktionale Rolle. Falsch erstellte Kittfugen können grosse Bauschäden verursachen. Von der Planung, über die Garantie bis zu den schlimmsten Schäden spreche ich mit Dir über Kittfugen. Falls du auch ein …
 
Von wem solltest Du Dich beraten lassen und von wem besser nicht. Was hat es mit der kostenlosen Beratung auf sich und wo werden Kosten versteckt, die Dich ein kleines Vermögen kosten können? Auf was solltest Du achten, dass der Vermittler der auf Provisionsbasis arbeitet, Dir das beste Produkt anbietet und nicht das Produkt, welches die höchste Pr…
 
«Wir haben für die Vorabnahme aber nur 1 Stunde Zeit» Achtung lieber Bauherr, das sind Sätze welche du erst an der Vorabnahme hörst. Ein Tipp: Lass Dich nicht stressen. Dafür musst du aber alle Normen und möglichen Mängelfallen kennen. Unmöglich, aber heute erkläre ich dir, wie eine solche Vorabnahme mit einem grossen GU abläuft. Falls ich dich bei…
 
Über den Lohn spricht man nicht, das ist ein Satz, den wir in der Schweiz immer wieder hören. Darum breche ich mal das Schweigen und erzähle dir als zukünftiger Bauleiter oder Bauinteressierter, wie meine Lohnsprünge waren, wo wer am meisten oder am wenigsten verdient und was dazu nötig ist. Du erfährst wieviel ein guter Bauleiter verdienen kann un…
 
Heute gehe ich der Frage nach, ob es sich für Dich lohnen könnte in Liebhaberstücke oder Luxusgüter zu investieren. Solltest Du also vielleicht besser in eine Rolex, einen seltenen Whisky oder einen schicken Oldtimer Dein Geld anlegen? Gibt es hierfür sogar einen Index? Welche Risiken sind dabei abzuwägen und was solltest Du strategisch dabei beach…
 
Michael Steinbauer ist der Baustellencoach und verrät uns heute in dieser Folge, wie du als Bauherr reagieren kannst, wenn deine Baustelle chaotisch und unkoordiniert ist. Wie sollte ein Bauleiter oder Architekt im Optimalfall eine Baustelle führen und was du tun kannst, wenn dein Architekt nicht funktionell baut, erklärt uns Michael. Michael ist a…
 
Wer kennt es nicht, der Rohbau ist fertig, ein Sturm zieht auf und die ganze Baustelle ist unter Wasser. Ach das trocknet beim nächsten schönen Wetter wieder. Aber hast du gewusst, das ein nasser Backstein pro 1cm etwa 1 Woche Austrocknungszeit benötigt? Darum gebe ich dir 5 Tipps an die Hand, welche du mit deinem Bauleiter oder Architekten besprec…
 
Dieses Mal wird es kurios oder doch nicht? Um das zu beurteilen, habe ich für Dich heute einen konkreten Fall aus meiner Beratungstätigkeit mitgebracht, der es wirklich in sich hat. Außerdem werde ich Dir anhand eines Rechenbeispiels der Verbraucherzentrale den Sinn oder Unsinn vorrechnen, wenn man sein Darlehen mit einer Rentenversicherung tilgen …
 
Die perfekte Hauseinfahrt oder der perfekte Vorplatz muss genau geplant werden. Damit du die richtige Auswahl an Materialien und Qualität bekommst, gibt dir der Gartenbauexperte Matthias Wipfli super wichtige Tipps. Zudem haben wir am Ende vom Interview selbst noch eine neue und perfekte Methode herausgefunden, wie Baumängel vorgebeugt werden kann.…
 
Eine Baustelle dauert oftmals 1-2 Jahre. Manchmal auch länger. Der Bauleiter ist im Idealfall schon von Beginn an dabei. Bei einem Bauleiterwechsel kannst du aber böse Überraschungen erleben. Darum gebe ich dir in dieser Folge Tipps an die Hand, wie Du als Bauherr reagieren kannst. Wenn Du sicher sein willst, dass die Bauqualität bei Deinem Bauvorh…
 
Heute geht es um das Thema Bausparvertrag. Lohnt sich ein Bausparvertrag heutzutage überhaupt noch? Oder solltest Du lieber die Finger davonlassen? Welche Vor- und Nachteile gibt es für Dich zu beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ …
 
Oftmals gehen Handläufe vergessen. Sei es im Innenbereich bei einer Wohnung oder im Aussenbereich. Als Hauseigentümer kannst du sogar verklagt werden, wenn du keinen Handlauf erstellst. Denn dabei geht es auch um die Sicherheit von deinen Gästen oder dem Pöstler. In dieser Folge dreht sich alles um den Handlauf. Nutze die Chance als Bauherr, Archit…
 
Im Baugewerbe sind möglichen Ausreden sehr vielfältig. Damit du mal einen Einblick bekommst, wann du als Bauherr hellhörig sein musst, sprechen wir heute darüber. Zudem bekommst du einen Tipp, wie du jegliche Ausreden mit einer einfachen Frage entlarven kannst. Schaue auch auf meiner Homepage unter www.marcofehr.ch vorbei und buche dir dein 15 minü…
 
Heute geht es um zwei Varianten des Immobilienkaufs, nämlich um den Share Deal und den Asset Deal. Welche Unterschiede gibt es hier für Dich zu beachten? Welche steuerlichen Vorteile hat die eine Variante gegenüber der anderen? Ab wann lohnt sich ein Share Deal oder ein Asset Deal für Dich? Dies erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören…
 
Es gibt unzählige Möglichkeiten an einem Haus Fehler zu begehen. Heute schauen wir uns mal an, welche die 7 meist verbreitenden Baupfuscharten sind und wie du sie als Laie entdeckst. Schaue auf meiner Homepage vorbei auf www.marcofehr.ch und buch dir dein 15 minütiges Gespräch. Du hast qualitativ hochwertige Bauqualität verdient.…
 
Heutzutage wird der Baugrund bestmöglich ausgenutzt und verdichtetes bauen ist immer wichtiger. Ob du nun Bauherr oder Anwohner bist, ich empfehle jedem, eine Bestandesaufnahme in Form von einem Rissprotokoll erstellen zu lassen. Warum das so wichtig ist, erfährst du in dieser Folge. Wir klären wie du vorgehst, wenn dein Nachbar baut und dabei kein…
 
Weißt Du was eine Anleihe ist? Welche unterschiedlichen Arten es gibt? Welche Vor- und Nachteile bringen Anleihen in Deinem Portfolio mit sich? Was musst Du beim Kauf beachten, wo, wann und wie kaufst Du Anleihen? Wie sieht das mit der Besteuerung aus, welche Kosten fallen beim Kauf an und wie sicher sind Anleihen? Das alles und noch ein bisschen m…
 
Es gibt so viele verschiedene Förderprogramme und heute erkläre ich dir, worauf du achten musst. Du bekommst Tipps und Tricks wie das richtige Vorgehen ist und wie du am meisten Geld sparst. Zudem gibt es wertvolle Geldsparmassnahmen. Die weiteren Links um dich zu informieren findest du hier. https://www.energie-experten.ch/ https://www.dasgebaeude…
 
Als Bauherr, Architekt oder Bauleiter hast du einen Baumangel entdeckt und diesen beim Ersteller angezeigt. Nun ist dein Ziel, dass dieser Mangel fachgerecht behoben wird. Dabei musst du einige Dinge beachten, denn erst wenn dieser Mangel fachgerecht behoben wurde, kannst du dir sicher sein, dass die Qualität stimmt. Anhand von einem Beispiel erklä…
 
Heute geht es um ein sehr wichtiges Thema, nämlich um Deine Altersvorsorge. Wie solltest Du Deine Verträge organisieren? Möchtest Du eine lebenslange Rente haben, oder lässt Du Dir das Kapital sofort auszahlen? Was ist da eigentlich besser? Worauf musst Du achten? Wann musst Du Dich für eine Auszahlungsart entscheiden? Oder kannst Du das sogar komb…
 
Es gibt Liegenschaften, welche jahrelang leer stehen und keiner weiss warum. Die Interessenten schauen sich das Objekt von aussen an und bekommen bereits beim betreten vom Grundstück ein ungutes Gefühl. Manche Menschen spüren das mehr und manche weniger. Für viele haben aber unsere Erdmagnetfelder einen grossen Einfluss auf unser Wohlbefinden. Auch…
 
Wenn du folgenden Satz hörst, ist Vorsicht geboten: Die zwei Monate Bauverzug holen wir im Innenausbau wieder rein. Hier gebe ich dir 3 Tipps, wie du dich als Bauherr verhältst, wenn du einen solchen Satz hörst. Du bekommst auch Infos vom Aufbau der verschiedenen Terminprogramme und wie du als Bauherr die Sicherheit bekommst, dass die Bauqualität t…
 
Auch diese Woche dreht sich alles um das Thema Denkmalimmobilien, denn es gilt noch ganz viele Fragen von Dir zu beantworten. Wenn Du den ersten Teil (Folge 082) noch nicht gehört hast, empfehle ich Dir zuerst diesen anzuhören, denn heute im zweiten Teil gehen wir konkret darauf ein, wie das Ganze für Dich funktionieren kann. Wenn Du jetzt herausfi…
 
Du willst in Immobilien investieren und benötigst ein paar wichtige Tipps? Alle Fehler die bei Immobilien gemacht werden, kosten sehr schnell viel Geld. Darum habe ich den Immobilien Experten Sven Schatt interviewt. Er ist Unternehmer der Firma Siworks AG und ist natürlich auch selber in Immobilien investiert. Suche dir einen Mentor und lerne von d…
 
Der Online Kurs - praktisches Baufachwissen für Bauherren / Architekten / Bauleiter / Bauherrenvertreter. Erfahre jetzt, warum es so wichtig ist, praktisches Baufachwissen zu erhalten. Folge mir für weitere News auch auf Linkedin. Abonniere den Newsletter auf www.marcofehr.ch und du bekommst wertvolle Tipps zum Baufachwissenkurs.…
 
Denkmalimmobilien als Investment treffen auf großes Interesse. Unsere fünfte Podcastfolge ist bis dato die zweiterfolgreichste, die wir gehostet haben, denn da sprach ich mit unserem Immobilienexperten und -partner Guido Maihack über das Investieren in Denkmalimmobilien. Heute und nächste Woche werden wir das mit Euch gemeinsam toppen, da bin ich m…
 
Die perfekte Küchenberatung startet mit deiner optimalen Vorbereitung. Damit deine Traumküche perfekt wird, sprechen wir in diesem Interview darüber, welche Gedanken du dir machen solltest. Michael Tschudi von der Firma Loosli.swiss, begrüsst dich in der Küchenausstellung in der Bauarena für ein Beratungsgespräch. Auf Wunsch kommt er auch zu dir na…
 
Damit du als Bauherr von den wichtigsten Gipserarbeiten bei den Grundputz arbeiten mitsprechen kannst, habe ich dir die wichtigsten 3 Punkte aufgelistet, welche du zwingend beachten musst. Falls du nicht sicher bist, ob nun dein Architekt, Bauleiter oder Unternehmer alles korrekt macht, dann kann ich dich in der Bauherrenvertretung neutral und komp…
 
081 Wie funktioniert nachhaltiges Investieren mit grünem Fingerabdruck? Heute wird es super aktuell, denn dieses Mal geht es um nachhaltiges Investieren. Wie definiert man es und worauf solltest Du dabei achten? Wie wichtig ist in diesem Zusammenhang das Standard-Kriterium „ESG“ für nachhaltiges Investieren? Wie transparent arbeiten die Unternehmen…
 
Tipps und Tricks für deinen perfekten Rasen. Jeder Gartenbesitzer wünscht sich einen Rasen ohne kahle Stellen. Wenn du über den Rasen läufst, dann sollte dich dieser Rasen wie auf Wolken tragen. Dazu sind ein paar wichtige Tipps vom Profigartenbauer Matthias Wipfli zu beachten. Er erklärt dir, wie du für dich den perfekten Rasen findest und wie er …
 
Die Garantiefristen dauern 2/5/10 Jahre. Aber wann gilt nun welcher Fall? Damit du deine Garantieansprüche auch wahrnehmen kannst, müssen grundlegende Voraussetzungen erfüllt sein. In dieser Folge erkläre ich dir genau, auf was du achten musst, damit teure Garantiearbeiten nicht zu deinen Lasten gehen. Höre rein und empfehle mich weiter. Falls du d…
 
Dieses Mal möchte ich Dir ein paar Ideen präsentieren, wie Du Dein Einkommen erhöhen kannst und wo bei Dir Einsparpotenziale schlummern, um Deine finanziellen Ziele zu erreichen. Dabei geht es um Deine eigenen Werte, eigenen Talente oder das eigene Business. Wo kann ich weniger Geld ausgeben? Was sind schmerzlose Einsparungen? Habe ich eine relativ…
 
Als Bauherr wirst du früher oder später mit Regiearbeiten konfrontiert. Regiearbeiten sind per se nicht schlecht. Wichtig dabei ist, dass du weisst, worauf du achten musst. Im Interview mit Matthias Oldani zeigen wir dir auf, worauf ein Profi achtet. Wir erklären dir, was überhaupt Regiearbeiten sind und wie du diese verhindern kannst. Zudem erzähl…
 
Die Fenster und die Fensterrahmen sind die Bauteile, die schon früh in der Rohbauphase montiert werden. Denn zumindest die Fensterrahmen sind nötig, weil daran die Aussenfassade und im inneren der Unterlagsboden angeschlossen wird. Die häufigsten Schäden an Fenstern sind Glaskratzer, Beulen im Fensterprofil und Zementspritzer welche sich eingeätzt …
 
Dieses Mal gibt es ein Interview für Euch! Es ist der zweite Teil mit Paul, dem Manager der CAPRI. Ihr erfahrt heute, warum Paul die Seiten wechselte und damit dem reinen Produktverkauf den Rücken kehrte. Er berichtet offen und aus seinen Erfahrungen heraus, welche Strukturen es hinter dem Berater braucht, damit dieser komplett kundenorientiert arb…
 
Diese Geschichte von einer Erbengemeinschaft, beschreibt sehr gut, was man mit der richtigen Taktik alles bewirken kann. Denn oftmals sind es die kleinen Änderungen, die grosses bewirken. Wir sprechen darüber, wie ein Mehrfamilienhaus endlich mit dem richtigen Team und einer strukturierten Vorgehensweise zum Erfolg gebracht wurde. Falls du zukünfti…
 
Der Platten - oder Parkettsockel steht ja meistens von der Wand ab. Das gefällt nicht jedem. Zudem setzt sich auf der Oberfläche vom Sockel Staub ab. Ich erzähle dir, wo und warum du einen Sockel benötigst. Du bekommst Insiderwissen, wie du ein Sockeldetail ästhetisch und funktionell lösen kannst. In gewissen Bereichen kannst du sogar ohne Sockel b…
 
Vielleicht hast Du schon einmal darüber nachgedacht, eine Immobilie als Investment zu kaufen. Aber wie soll man sich das leisten können? Ist die Lösung für Ungeduldige Crowdfunding, indem Du kleine Beträge investierst? Oder solltest Du davon besser die Finger lassen und darauf warten, dass Du physisch Deine Immobilie kaufen kannst? Wie viel brauchs…
 
Du träumst von der perfekten Hecke für deinen Garten? Mit Matthias Wipfli spreche ich in dieser Folge über die Hecke und auf was du achten solltest, wenn du eine solche einpflanzt. Denn da gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Erfahre auch seinen besten Tipp, damit deine Hecke perfekt wächst. Weitere Infos zu Matthias Wipfli von Wipfli Bausup…
 
Hast du bald eine Wohnungsübergabe und du bist dir nicht sicher ob alles mit rechten Dingen zu und her geht? Und ob die Wohnung wirklich den Standard aufweist, der dir verkauft wurde? Dann ist diese Folge perfekt für dich. Denn hier spreche ich von einer Wohnungsübergabe wo ich letztens einen Bauherrn dabei begleitet habe. Er war unglaublich dankba…
 
Heute geht es um ein Thema zu dem mir zuletzt viele Fragen von Euch geschickt wurden. Ist Gold der rettende Anker in der Krise? Was halten die großen Investment-Experten von Gold? Gibt es Unterschiede beim Goldkauf bezüglich versteckter Kosten und wenn ja, wie viel sollte man sich zulegen? Ob Dich Gold also wirklich nach vorne bringen kann und wie …
 
Ein Liftschacht in Holz darf definitiv als Innovation angeschaut werden. Darum habe ich Sven Bill (Abteilungsleiter Holzbau) von der Firma Balteschwiler im Interview. Im Interview sprechen wir über die vielen Vorteile von einem solchen Liftschacht. Sven berichtet auch, was der Liftbauer über eine Liftmontage zu berichten weiss. Als zukünftiger Bauh…
 
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