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Immotipps

Maxi Schwarz

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Ratgeber rund um Wohnimmobilien: Tipps für Immobilienkäufer, Tipps für Mieter und Vermieter, Trends und Tipps rund um die (Wohn-)Immobilie als Kapitalanlage mit vielen Infos und Orientierungshilfen für alle Immobilieninteressierten. Der Podcast korrespondiert mit dem Portal wohnung-jetzt.de.
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Wiedervereinigung - Der Podcast

Wiedervereinigung - Der Podcast

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Maxi und Yella wohnen in Berlin und reden über den Osten und den Westen. Was ist noch übrig von der Teilung Deutschlands? Kann man sich überhaupt ein Urteil anmaßen, wenn man erst nach der Wende laufen und denken gelernt hat? Mal ernst, meistens auch ziemlich albern, lassen die beiden kein Klischee aus und feiern dabei Einigkeit und Recht und Freiheit und ihre Ost-West-Freundschaft. Und wer glaubt, dass es nur deutsche Geschichten der Teilung und Wiedervereinigung gibt, der darf gerne in die ...
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das Jahr 2025 bringt jede Menge neue Regeln und Gesetze. Was davon für Mieter und Immobilieneigentümer besonders wichtig ist, bespreche ich in diesem Podcast. Ausführlich zum Nachlesen: 2025 wichtige Änderungen rund ums Mieten Kaufen und Wohnen • wohnung-jetzt.de Über wohnung-jetzt.de: Bei uns findest Du bundesweit täglich über 200.000 Miet-und Kau…
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Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: so lohnt sich jetzt ein Neubau für Kapitalanleger hier gehts zu aktuellen Immo-Angeboten mit Steuerspar-Effekten: Immobilien für Kapitalanleger mit Sonder-AfA Über wohnung-jetzt.de: Bei uns findest Du bundesweit täglich über 200.000 Miet-und Kaufangebote, innovative Regionalfilter für eine bessere Wohnungssuche, …
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Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Immobilienkauf: Kaufvertrag und Abwicklung vorherige Folgen rund um den Immobilienkauf: Immobilienkauf -1- erste Schritte ins Eigentum Immobilienkauf -2 - Immobilienmarkt verstehen Immobilienkauf - 3- welche Immobilie passt für wen? Immobilienkauf - 4- Finanzierung Über wohnung-jetzt.de: Bei uns findest Du bundes…
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Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Immobilienkauf - Finanzierung mit Zins- und Tilgungsrechner bisher in dieser Serie erschienen: Ziel Immobilienkauf: erste Schritte ins Eigentum Ziel Immobilienkauf - Immobilienmarkt verstehen Immobilienkauf: welche Immobilie passt für wen? weitere Ratgeber und Tipps rund um den Kauf einer Wohnimmobilie bietet der…
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zwischen dem Traumhaus und einer idealen Immobilie liegen Welten. Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Welcher Immobilientyp passt für wen? Vor-und Nachteile einzelner Wohnimmobilien Wohnungssuche mit Suchagenten - Tipps wie man die besten Suchergebnisse erhält Über wohnung-jetzt.de: Bei uns findest Du bundesweit täglich über 200.000 Miet-und Kaufan…
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wann kommt die nächste Zinssenkung? Was könnte das für Wohnimmobilien bedeuten? Aktuelle Urteile rund um Balkonkraftwerke und welche Immobilien für Anleger als besonders attraktiv gelten. Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Immotrends September mit Infos zu aktuellen Mieturteilen Seniorenimmobilien für Anleger: Infos zu Pflegeimmobilien und betreut…
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welche Marktsignale sind für Käufer wichtig? 2 Aspekte die jetzt das Marktgeschehen besonders beeinflussen bespreche ich in diesem Podcast. Mehr Infos zum Nachlesen: Immobilienkauf - Immobilienmarkt verstehen Über wohnung-jetzt.de: Bei uns findest Du bundesweit täglich über 200.000 Miet-und Kaufangebote, innovative Regionalfilter für eine bessere W…
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keine Zeit mehr mit langwieriger Suche und unnötigen Besichtigungen verplempern - in diesem Podcast stelle ich eine einfache Methode vor, um effizienter die passende Immobilie finden zu können. Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Ziel Immobilienkauf - erste Schritte ins Eigentum Ratgeber-Rubrik Immobilie kaufen: Tipps und Knowhow rund um Deinen Imm…
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auch grad am Überlegen - ob Du jetzt eine Wohnung kaufst? In diesem Podcast gebe ich Dir eine Orientierung und knackige Tipps. Mehr Infos zu den Tipps im Podcast: Ratgeber Wohnungskauf KfW-Förderkredit: wie er funktioniert und für wen er Sinn macht 5 Punkte, die beim Kauf einer Bestandswohnung wichtig sind Über wohnung-jetzt.de: Hier findest Du bun…
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es tut sich was am Immobilienmarkt: die Rahmenbedingungen Mieter und Käufer wurden verbessert - doch wer profitiert wirklich davon? ausführliche Infos zum nachlesen und zum kommentieren die Zuversicht kehrt an den Immobilienmarkt zurück • wohnung-jetzt.de Beispiel für vermieteten Neubau mit befristeter degressiver AfA von 10%: betreutes Wohnen am A…
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was viele bewegt: kommt eine Zinssenkung im Juni? Doch für Immobilienkäufer stellt sich eher die Frage, ob sich eine Senkung bei den Kreditzinsen auswirkt. Die drei günstigsten Großstädte für Mieter und was es neues für Erben von Immobilien gibt stelle ich in dieser Folge vor. Mehr dazu in unseren Online-Artikeln: Immobilientrends im April 2024 10 …
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entgegen allen Schlagzeilen der letzten Monate es gibt sie doch: attraktive und günstige Großstädte in Deutschland die mit guter Infrastruktur und einem guten Wohnungsangebot punkten und das zu sehr günstigen Preisen. In diesem Podcast verraten wir, welche Städte es in unser Ranking geschafft haben und wie günstig dort die Mieten tatsächlich sind. …
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zwei hochaktuelle Studien rund um den Wohnungsmarkt geben Hinweise, wie es weitergehen könnte - und für alle, die jetzt am Überlegen sind, ob sie mieten oder kaufen sollen könnte diese Einschätzung Gold wert sein! Wie immer zum Nachlesen, darin die Links zu den Studien: Immobilientrends März 2024 Über wohnung-jetzt.de: Hier findest Du bundesweit tä…
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Inhalt: was Feng Shui ist und was nicht Prinzipien nach Feng Shui, die das Wohlbefinden in Wohnungen und Häusern verbessern Regeln für die Einrichtung von Wohnungen Beispiel Kinderzimmer: 4 Anwendungstipps, die Kreativität, Konzentration und Ordnung in Kinderzimmern fördern. Mehr Infos zum Nachlesen, weitere Tipps für Wohnzimmer und Schlafzimmer on…
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Ob Eigentumswohnung oder Eigenheim - auch rechtlich sind einige Dinge zu beachten. Der letzte Punkt dieser Folge bespricht die Rechtsbeziehungen rund um eine Immobilie und gibt Tipps rund um ungefragte Fragen. Infos auch zum Nachlesen bei wohnung-jetzt.de unter 5 Punkte die beim Kauf einer Bestandswohnung wichtig sind weitere Infos und Tipps rund u…
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die Größe und der Schnitt einer Wohnimmobilie verraten auch einiges über zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Dazu 3 Beispiele aus der Praxis, die zeigen, wo Potentiale und wo möglicherweise Probleme auftauchen können. Alle Infos zum Nachlesen gibt es hier: 5 Punkte die beim Kauf einer Bestandswohnung wichtig sind • wohnung-jetzt.de Noch mehr Infos un…
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Energieeffizienz: jede Bestandsimmobilie braucht einen Energieausweis: Was ist zu tun, wenn eine Wohnung einen schlechten Energieausweis hat? Woran erkennt man unbrauchbare Energieausweise? Skepsis ist bei vielen Bedarfsausweisen angebracht. Mehr Infos zum Nachlesen: 5 Punkte die beim Kauf einer Bestandswohnung wichtig sind • wohnung-jetzt.de Der S…
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Wichtig beim Wohnungskauf: die Lage! Woran erkennt man eine gute Lage und warum ist sie wichtig? in diesem Podcast gebe ich Tipps rund um die Wohnlage, und wo man kostenlose Infos zu den Wohnlagen einer Stadt bekommt. Infos auch zum Nachlesen im Ratgeber bei wohnung-jetzt.de - dem deutschlandweiten Anzeigenmarkt für Wohnimmobilien: 5 Punkte die bei…
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bei den meisten Immobilienangeboten, die Käufer derzeit finden, handelt es sich um ältere Bestandsimmobilien. Da gibt es einiges vor einem Kauf zu prüfen. In Folge 1 geht's um die Bausubstanz und was Käufern dabei hilft, sie zu beurteilen. Alle Tipps auch zum Nachlesen im Online-Beitrag auf wohnung-jetzt.de: 5 Punkte, die beim Kauf einer Bestandswo…
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spätestens Anfang Februar will die KfW-Bank die neuen Fördertöpfe öffnen. Die zinsverbilligten Kredite rechnen sich für Jeden. Doch es klappt nicht immer! In diesem Podcast geben wir 3 Tipps von unseren Immobilienexperten, damit Euer Finanzierungsvorhaben gelingt. Mehr dazu: KfW-Bank Programm Klimafreundlicher Neubau geförderter Neubau für Kapitala…
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unsere Immo-Trends für den Januar 2024 mit weiteren Infos zum nachlesen bei wohnung-jetzt.de: Immobilientrends Januar 2024 Infos für Käufer: Zinsvergleich Immobiliendarlehen Immobilienangebote bei wohnung-jetzt.de Infos für Mieter: Sparen auf eine Immobilie mit Bausparer: VergleichsrechnerVon info@wohnung-jetzt.de (Maxi Schwarz)
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gleich 2 gute Nachrichten für alle, die über kurz oder lang ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, hat die Redaktion von wohnung-jetzt.de zu berichten. Zum Online-Artikel mit Musterberechnung für die degressive Gebäude-Abschreibung: Immotrends im November 2023 Hier gehts zum Vergleichsrechner für Baufinanzierungen und zum Vergleichsrechner für …
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klein, sofort buchbar, und langfristig verpachtet: Microapartments erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch für Kapitalanleger attraktiv. Ob ein passives Einkommen generiert werden soll oder für den Vermögensaufbau ein Sachwert angespart wird - hier werden anhand eines konkreten Angebots die Besonderheiten dieser Asset-Klasse offen gelegt. We…
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worauf es beim Fotoshooting für professionelle Immobilienfotos ankommt erläutern wir in diesem Podcast. Die gute Nachricht: mit etwas Knowhow und Geschick kriegt jeder seine Wohnung professionell abgelichtet. Weiterführende Infos über professionelle Immobilienfotos in unserem Ratgeber Professionelle Immobilienfotos selber machen: Tipps mit Anleitun…
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Infos, Quellen und Fotos in unserem kostenlosen Online-Beitrag: Psychologie der Wohnfarben weitere Artikel rund ums mieten kaufen wohnen Ratgeber Wohnung über wohnung-jetzt.de: wohnung-jetzt.de ist seit 20 Jahren der bundesweite Anzeigenmarkt für Wohnimmobilien mit vielen Infos und Tipps rund ums Mieten - Kaufen - Wohnen. *** über 150.000 Miet-und …
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sowohl für Immobilienverkäufer als auch für Käufer ist er ein erster interessanter Anhaltspunkt: der Bodenrichtwert: wie er ermittelt wird wo man ihn bekommt und was er aussagt. Mehr Infos zum nachlesen online bei wohnung-jetzt.de: Bodenrichtwert - Anwendung und Abgrenzung zu Verkehrswert und Marktwert…
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Was für Käufer einer Neubauimmobilie anders ist - zwei der wichtigsten Bestandteile in Neubau-Kaufverträgen hier kurz und knapp erläutert. Sowie: was können Käufer zum Gelingen des Neubaus beitragen. Mehr Infos und Details zum Nachlesen online bei wohnung-jetzt.de im Ratgeber Käufer unter: Kauf einer Neubauimmobilie: Kaufvertrag nach der Makler- un…
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wird wenig gelesen, oft verlegt und ist doch wichtig: die Teilungserklärung. Für Wohnungskäufer kein unwichtiges Dokument. Die drei wichtigsten Punkte kurz und knapp in diesem Podcast erklärt. Die detaillierten Infos gibt´s zum Nachlesen online bei wohnung-jetzt.de: Ratgeber Wohnung für Käufer: die Teilungserklärung wohnung-jetzt.de ist der deutsch…
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Wie Du trotz steigender Zinsen mit günstigen KfW-Darlehen dein Vermögen aufbauen kannst, das erklärt Dir dieser Podcast. Links: vermietete Apartments, die mit zinsverbilligten KfW-Krediten finanzierbar sind genannte Podcastfolgen: Apartments in Boardinghäusern: soll ich ein Apartment in einem Boardinghaus kaufen? Seniorenapartments in Pflegezentren…
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Der Podcast beschreibt das Konzept Boardinghaus und was die Apartments Anlegern bieten. Neben den Vorteilen beschreibt der Podcast auch die Erfolgsfaktoren, die Käufer auf ihrem Radar haben sollten, um mit dieser Form des Investments erfolgreich zu sein. Weitere Infos rund um das Konzept: Apartments in Boardinghäusern Aktuelle Angebote für Anleger:…
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Service-Apartments sind langfristig vermietete Kleinwohnungen mit hotelähnlichem Charakter. Warum sie für Kapitalanleger interessant sind und worauf Anleger achten sollten beschreibt diese Podcast-Episode. Ausführliche Infos zum Nachlesen: Service-Apartments Service-Apartments und Mikro-Apartments als Kapitalanlage…
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gerade in Ballungsgebieten ist günstiger Wohnraum knapp. Wer hier schnell eine Wohnung braucht, hat es nicht leicht. Doch es geht auch anders. Der Podcast beschreibt 2 Wege, wie man auch unter Zeitdruck rasch und vergleichsweise kostengünstig eine Wohnung anmieten kann. Weiterführende Infos mit Wohnungen zum Mieten ab 1 Monat in Berlin https://www.…
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Mit einer Immobilienverrentung können Senioren aus ihrem selbst genutzten Eigenheim eine Immobilienrente beziehen. Das Konzept gibt es seit einigen Jahren in Deutschland aber noch ist der Markt jung und Erfahrungsberichte, Statistiken oder Anbietervergleiche sind Mangelware. Dieser Podcast gibt einen Überblick und Orientierungshilfe rund um die Ver…
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wo finden Mieter zügig eine Mietwohnung und wo nicht? Worauf sollte man sich bei der Wohnungssuche konzentrieren, damit man auch in Städten mit knappem Mietangebot eine Wohnung findet? Womit müssen Käufer von Wohnungen und Häusern in den Großstädten rechnen? Unser Blitzlicht offenbart die aktuelle Angebotslage und gibt Hinweise für künftige Trends.…
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Quadratisch praktisch und preisgünstig - Studentenapartments werden bundesweit angeboten. Doch es gibt große Unterschiede in Bezug auf Konzept und Standorte. In dieser Episode zeigt Maxi Schwarz von wohnung-jetzt.de, welche Angebotstypen es gibt, wo Risiken für Käufer lauern und gibt Tipps, worauf man für ein erfolgreiches Investment achten sollte.…
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Kann man jetzt, wo die Immobilienmärkte schon erhebliche Preissteigerungen vollzogen haben noch eine Wohnung kaufen? Welche Alternativen bieten sich an und was spricht für eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage - und was dagegen? Orientierungshilfe für Unentschlossene und Alle, die am überlegen sind. Weitere Infos von uns zum Nachlesen: - die Im…
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Günstige Mietwohnungen in den Großstädten und Ballungsgebieten sind Mangelware und Erstmieter haben es besonders schwer, eine geeignete Wohnung zu finden. Hier hörst Du, wie Du Deine Wohnungssuche effizient vorbereiten kannst, was Du beim Erstkontakt mit einem Vermieter beachten solltest und welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest. Weitere In…
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Pflegeimmobilien werden von vielen Verkäufern als Rundum-Sorglos-Paket angeboten - doch Vorsicht: auch Pflegeimmobilien sind keine eierlegende Wollmilchsau. Worauf Kapitalanleger achten sollten und wo die Risiken liegen bringt Maxi Schwarz in dieser Episode auf den Punkt. weiterführende Infos zum Nachlesen rund um die Pflegeimmobilie: Ratgeber Pfle…
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Folge…Aktiv-aggressivBon anniversaire aus der häuslichen Quarantäne! 1 Jahr Corona und die Stimmung wird immer aktiv-aggressiver bei uns im Podcast. Retten tun uns nur holländische Halbdiskos, zermürbende Zeit-Artikel und ethnografisch-etymologisch-enzymatisch-empirische Emoji-Studien. This all makes sense, promised.Grüße an euch gehen raus von Yel…
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Hallodrian und willkommen im frohen Neuen! Fängt ja super an. Maxi und Yella kommentieren neben Weltgeschehen zur Besserung der Laune auch ein paar lokale Erfolge aus dem Osten. Wenn ihr noch an gute Neuigkeiten glaubt, dann hört mal rein in die neue Folge.Wie wir uns den Traum vom Kulturbauernhof/18+ Kommune erfüllen würden und vor allem mit wem, …
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Teil 2 der fluffigen Jahresnabelendschau steht für euch auf jeder Plattform für Podcasts bereit! Weitere Tops und Flops warten auf euch, und seien wir mal ehrlich, es gibt nur ein wirkliches Highlight 2020: die mediale Präsenz der No Angels!! Deutschlands Antwort auf die Spice Girls ist endlich auf Spotify zu finden! Instagram haben die frechen Gör…
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