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Im ImmoSelfMade Podcast behandeln Chris und Daniel Strategien, Geschäftsmodelle und Taktiken rund um das Thema Immobilien. Als leidenschaftliche Investoren teilen sie mit Dir Ihr Know-How und geben Dir Anregungen durch die zahlreichen Interviewgäste, die sie durch ihr Netzwerk kennen. Chris und Daniel zeigen Dir wie Du mit Immobilien ein Vermögen und passive Einkommensströme aufbaust. Wie Du das richtige Mindset entwickelst, um Dir ein freies und unabhängiges Leben aufzubauen. Tiefe Gedanken ...
 
Der Podcast für alle Investoren, die Immobilien lieben, alle die sich einen passiven Cash Flow aufbauen wollen und ihr Einkommen erfolgreich steigern! Mit Immobilien ist das alles möglich. Lerne von einer Unternehmerin, die nicht nur Karriere im Konzern vorweisen kann, sondern auch mit mehreren Unternehmen erfolgreich ist. Sie kennt sich ebenfalls damit aus, einen Treuhandfond zu haben und in den Bereichen der Stiftungen. Ein Wissensschatz den Babs hier in dem Podcast teilt ist unbezahlbar, ...
 
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Wie bringt man Immobilien in die eigene GmbH ein? Immer wieder kommt die Frage ob man Immobilien privat halten sollte oder in einer GmbH. Ab wann lohnt sich eine GmbH und wie läuft es ab mit der Einbringung in die eigene GmbH? Nach dieser Folge weißt du zu dem Thema bereits einiges mehr und kannst es besser einschätzen und einplanen. - www.babssteg…
 
Wie die Immobilien dein Vermögen aufbauen Wie funktioniert der Vermögenszuwachs bei Immobilien? Warum ist die Zeit auf der Seite der Investoren? Die Immobilienpreise steigen immer weiter an – doch was passiert, in einer Krise? In der Regel ist der Immobilienmarkt sehr träge und kleine Krisen werden vom Markt gar nicht wahrgenommen. Es kann dennoch …
 
Wie reagiert die Umgebung auf deine Immobilien? Anika hat der Babs geschrieben und es geht in dieser Folge darum wie man wieder an sich glaubt und weiter macht. Ob man in die Selbstständigkeit wechseln sollte wenn man nebenbei sich ein zweites Standbein aufgebaut hat. Wenn man mit der Nebentätigkeit deutlich mehr verdienen kann als mit dem Angestel…
 
Mutig sein und Ziele erreichen! Kerim KakmaciInstagram @kerimkakmaciweb www.kerimkakmaci.com Kerim Kakmaci ist der Mutigmacher! Sein Leben ist spannend, sodass man hier sehr viel lernen kann. 15 Jahre war er erfolgreich im aktiven Vertrieb und hatte Mulit-Millionen Umsätze gefahren, bis alles verloren war und er mit 100.000€ Schulden da stand. In d…
 
Mutig sein und Ziele erreichen! Kerim KakmaciInstagram @kerimkakmaciweb www.kerimkakmaci.com Kerim Kakmaci ist der Mutigmacher! Sein Leben ist spannend, sodass man hier sehr viel lernen kann. 15 Jahre war er erfolgreich im aktiven Vertrieb und hatte Mulit-Millionen Umsätze gefahren, bis alles verloren war und er mit 100.000€ Schulden da stand. In d…
 
Mindset entscheidet über deinen Erfolg! Daniel VorreiterInstagram @immoselfmadeweb www.immoselfmade.de Hallo, mein Name ist Daniel…Meine Passion sind Immobilien! Wie bin ich dazu gekommen? Wie viele Menschen auch, waren wir bestrebt uns ein Eigenheim anzuschaffen. Unser erstes Eigenheim war eine Eigentumswohnung. Gleichzeitig hatte ich die Nachbarw…
 
Mindset entscheidet über deinen Erfolg! Daniel VorreiterInstagram @immoselfmadeweb www.immoselfmade.de Hallo, mein Name ist Daniel…Meine Passion sind Immobilien! Wie bin ich dazu gekommen? Wie viele Menschen auch, waren wir bestrebt uns ein Eigenheim anzuschaffen. Unser erstes Eigenheim war eine Eigentumswohnung. Gleichzeitig hatte ich die Nachbarw…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Heute sprechen Daniel und Elektriker Christoph über Smart Home. Was ist Smart Home? Was kann man damit machen? Welche Hersteller und Systeme gibt es? Welches System eignet sich für eine Nachrüstung? Ist Smart Home für vermietete Objekte geeignet? Dies und vieles mehr ist Thema dieser Episode. Elektriker Christoph…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Was kann man machen, wenn die Elektrik in der Immobilie 2-adrig ist? Kann man noch einen FI einbauen oder muss man alles abreißen und neu bauen? Christoph Diefenthal klärt auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de 🚀🏚 Tools…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Eine Wohnung oder ein Mehrfamilienhaus ist gekauft. Nun muss die Elektrik gemacht werden. Um Kosten zu sparen, könnte man als Immobilieninvestor einen Allrounder einsetzen. Doch was gibt es hierbei zu beachten? Darf ein Allrounder alle Elektroarbeiten durchführen oder nicht? Macht es Sinn das Material selbst einz…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Christoph installiert Lademöglichkeiten für E-Autos. Seit kurzem wurden die Förderungen in diesem Zusammenhang erhöht und erweitert. Christoph klärt uns auf. Elektriker Christoph Diefenthal Ülpenicher Weg 19 53909 Zülpich 02252/9469664 info@diefenthal-online.de www.diefenthal-online.de 🚀🏚 Tools und Hilfen für Imm…
 
Mit Elektriker Christoph Diefenthal Der Energieversorger kann im "Worst Case" bei alten Elektroanlagen den Stecker ziehen, wenn sie bei einer Prüfung Mängel aufweisen. Deswegen solltest Du die Erneuerung maroder Anlagen nicht auf die lange Bank schieben. Außerdem betrachten Daniel und Christoph Elektroschränke in Fluren aus Brandschutzsicht und lie…
 
Unglaubliche Deals, wenn du das beherrschst. Du willst ernsthaft Vermögen aufbauen? Dann sind drei Eigenschaften essentiell wichtig, die Chris in dieser Folge vorstellt. Beherrschst du diese, steht Deinem Vermögensaufbau nichts mehr im Weg und du wirst mit der Zeit einen unglaublichen Dealflow aufbauen können. 🚀🏚 Tools und Hilfen für Immobilieninve…
 
Ikeaboggi Bogdan Ritter packt aus Bogdan Ritter, der digitale Küchenmonteur, geht auf die häufigsten Fehler ein, die viele Beginner bei der Küchenplanung und dem Küchenaufbau machen. Bogdan Ritter http://www.ikeaboggi.de/ https://www.instagram.com/ikeaboggi/ https://www.facebook.com/ikeaboggi https://www.youtube.com/channel/UCVdmKUcauVNjMFov8If93Nw…
 
wie man alles unter einen Hut bekommt und warum Frauen in Immobilien investieren sollen! 3 Kinder, Maklerin und Immobilieninvestorin. Wie schafft Anne es, alles unter einen Hut zu bekommen? Viele Fragen, die auftauchen und aus diesen fragen entstand eine tolle Podcastfolge! Viel Spaß beim hören! Anne Löwenstein Tel.: (04545) 8 99 97 80Mobil: (0176)…
 
Ikeaküchen-Montage von Ikeaboggi Bogdan Ritter ist ein digitaler Handwerker, der sich auf die Montage von Küchen des bekannten schwedischen Möbelhauses Ikea spezialisiert hat. Er erläutert in Teil 1 wie sein Prozess aussieht, von der Küchenplanung bis zur fertig eingebauten Küche. Darauf geht er auf alle einzelnen Schritte ein und verdeutlicht, wor…
 
das große Thema der Finanzierung wie sollte man finanzieren? wie lange soll die Zinsfestschreibung sein? Fragen über Fragen und hier kommt die Antwort von Babs! www.babssteger.com Hier bekommst du ein Mal Feedback von den Spinnern! Wir freuen uns auf dich! www.babssteger.com sichere dir jetzt schon dein Ticket für den Immopreneur Kongress 2020 Das …
 
Powerpoint Präsentation für die Bank Daniel erstellt für jede Finanzierung eine Powerpoint Präsentation seines Investitionsvorhabens. Daraus generiert er eine PDF, die er dann an seine Bank schickt.Eine solche Präsentation beinhaltet etwa: Fotos des Gebäudes, Projektnummer, Lage, Zusammenfassung der Gegend, Eingangsbereich und Flure, Beschreibung d…
 
Wo liegt der Unterschied? Chris und Daniel sind Vollblut Immobilieninvestoren. In dieser Folge erläutern die beiden ihre persönliche Definition eines Kapitalanlegers und eines Immobilieninvestors. Dabei gibt es eklatante Unterschiede. Beide Typen haben ihre Daseinsberechtigung. Letztendlich entscheidest Du, welche Richtung Du mit Immobilien einschl…
 
Q&A mit Babs hier bekommst du 8 Fragen, die Babs beantwrotet… - www.babssteger.com Hier bekommst du ein Mal Feedback von den Spinnern! Wir freuen uns auf dich! www.babssteger.com sichere dir jetzt schon dein Ticket für den Immopreneur Kongress 2020 Das ist der Immobilienvideokurs "FUNDAMENT": Hier gibt es den Kurs für 99€ Mein Ziel ist es dich zur …
 
Der Immobilienmarkt in Corona Zeiten Chris und Daniel geben Dir in dieser Folge ein kurzes Update, was sich in der letzten Zeit getan hat, wie sich die Immobilienpreise entwickelt haben und welche Wirkung die Coronakrise bislang auf den Immobilienmarkt hatte. Des Weiteren teilen sie mit Dir ihre Gedanken über aktuelle und zukünftige Investments. 🚀🏚…
 
Wohnung einfach schön machen Wie macht man eine Wohnung mit Holzdecke möglichst einfach schön? Chris erklärt Dir in dieser Folge eine Reihe von Möglichkeiten. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶IMMOSELFMADE Society - Die Macher Commu…
 
Investieren im Ruhrgebiet? Das Bild vom Ruhrpott hat sich stark gewandelt. Viele Indikatoren weisen darauf hin, dass hier interessante Investmentmöglichkeiten lauern könnten. Was dabei beachtet werden sollte, erfährst Du von Chris in dieser Folge. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns au…
 
Spare Geld beim Einrichten Deiner Ferienwohnung Zu Gast ist das junge Start-Up-Unternehmen Roamlike aus Köln. Daniel und Technikmeister Tobias interviewen CEO Jens zu seiner innovativen Idee im Bereich der Kurzzeitvermietung. Roamlike stellt Vermietern von Ferienwohnungen gesponserte Markenprodukte stark vergünstigt oder ganz kostenlos zur Verfügun…
 
Verbreite positive Nachrichten an deine Banken Wenn Du das bestmögliche aus der Coronakrise herausholen möchtest, dann gebe Deiner Bank positive Nachrichten über Deine Investitionen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶Die IMMOSELFMAD…
 
wie du zu deinem MFH kommst Alex Lang erzählt uns eine spannende Story von seinem MFH! Wie ist er an das Objekt rangekommen? Wie hat er verhandelt? Wie hat er es finanziert? Was wird er noch investieren? All diese Fragen beantwortet Alex in dieser Pocastfolge. weitere Infos unter www.lang-immoinvest.de Hier kommt Alex Alex Lang wuchs in einem besch…
 
Jürgen Rausch Teil 5/5 Im letzten Teil des Interviews mit Privatier Jürgen D. Rausch geht es um das Thema Corona, was er davon als erfahrener Investor hält und wie er die Entwicklung des Immobilienmarktes in Zukunft sieht. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw Website: https://inv…
 
Jürgen Rausch Teil 4/5 Jürgen D. Rausch ist Privatier. In der heutigen Folge erklärt er, was das überhaupt ist, seine persönliche Definition und wie man Privatier mit Immobilieninvestitionen werden kann. Dabei spielt der Verschuldungsgrad eine wesentliche Rolle. Anschließend geht es um das Thema Banken und Bankkontakte. Jürgen D. Rausch Investment …
 
Jürgen Rausch Teil 3/5 Jürgen D. Rausch gibt Einblicke in seine Strategie. Er beschreibt, wie er seine Wohnungen ausstattet und vermietet und dadurch eine sehr geringe Mieterfluktuation erzielt. Außerdem sprechen Daniel und Jürgen über ihre Werte und Absichten hinter dem Investieren in Immobilien und ihre Affinität zu wirtschaftlichen und politisch…
 
Jürgen Rausch Teil 2/5 Im zweiten Teil der Interviewserie verrät Privatier Jürgen D. Rausch seinen größten Investmentfehler und spricht über seine vergangenen Deals. Zwischen den Zeilen verstecken sich wieder einige "Gold Nuggets". Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw 🚀🏚 Tools, Pr…
 
Jürgen Rausch Teil 1/5 Daniel startet eine mehrteilige Interviewserie mit Privatier und Privatinvestor Jürgen D. Rausch. In diesem ersten Teil gibt Jürgen seine wichtigsten Ratschläge für Anfänger weiter. Jürgen D. Rausch Investment Angels Youtube-Kanal https://www.youtube.com/channel/UCJ4ftqeOD3JnszeoBUuwPYw 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immo…
 
So findest du es heraus Jedes Bundesland stellt amtliche Informationen zum Immobilienmarkt öffentlich zur Verfügung. In NRW geschieht das über die Webseite boris.nrw.de. Die Seite liefert unterschiedliche Richtwerte, worüber du den ungefähren Immobilienwert an einem beliebigen Standort bestimmen kannst. https://www.boris.nrw.de/ 🚀🏚 Tools, Programme…
 
Ein Weg, um Schnäppchen zu finden Daniel teilt heute wieder eine seiner Taktiken mit Dir, um "offmarket" an günstige Immobilien zu kommen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade.de/tools/ ▶▶Folge uns auf Instagram: https://instagram.com/immoselfmade ▶▶Komm in die IMMOSELFMADE Society - Die Macher Community: ht…
 
Chancen und Risiken Eine Wohnung kaufen ohne sie jemals von innen gesehen zu haben? Eine Möglichkeit, aber auch Gefahr zugleich. Chris und Daniel teilen ihre Erfahrungen mit dir. Besonders Daniel's Learning in Sachen Preisverhandlung kann Dir in Zukunft einiges einsparen. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninvestoren: https://immoselfmade…
 
Warum Du auf die Kapitaldienstfähigkeit achten musst. 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Die Kapitaldienstfähigkeit berechnen fast alle Banken mit ein. Sie ist gegeben, wenn die Kaltmiete abzüglich eines gewissen Sicherheitsaufschlags (i.d.R. 15-25% der Kaltmiete) ausreicht, um das Darlehen zu bedienen (Zins und …
 
Was Henry Ford mit Immobilien zu tun hat 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Dieser Satz ist so wichtig, dass ihn sich Daniel tätowieren lassen hat. Es geht um Henry Ford's Aussage: "Wer immer tut, was er schon kann, bleibt immer das, was er schon ist." Bleibe nicht stehen, sondern gehe immer weiter. Arbeite an Di…
 
4/4 zu gast bei Beatrice Huchler... ein tolles Interview der Beatrice. Babs beantwortet hier viele wertvolle Fragen, für alle die neu dabei sind werden diese Folgen sehr Wertvoll sein! hier bekommst du alle Infos von Beatrice:https://beatrice-huchler.de/ Ihre zwei Bücher: "Glücksgefühl" und "Dein Erfolg in 100 Tagen!" und der Podcast Glücksgefühl -…
 
3/4 zu gast bei Beatrice Huchler... ein tolles Interview der Beatrice. Babs beantwortet hier viele wertvolle Fragen, für alle die neu dabei sind werden diese Folgen sehr Wertvoll sein! hier bekommst du alle Infos von Beatrice:https://beatrice-huchler.de/ Ihre zwei Bücher: "Glücksgefühl" und "Dein Erfolg in 100 Tagen!" und der Podcast Glücksgefühl -…
 
2/4 zu gast bei Beatrice Huchler... ein tolles Interview der Beatrice. Babs beantwortet hier viele wertvolle Fragen, für alle die neu dabei sind werden diese Folgen sehr Wertvoll sein! hier bekommst du alle Infos von Beatrice:https://beatrice-huchler.de/ Ihre zwei Bücher: "Glücksgefühl" und "Dein Erfolg in 100 Tagen!" und der Podcast Glücksgefühl -…
 
1/4 zu gast bei Beatrice Huchler... ein tolles Interview der Beatrice. Babs beantwortet hier viele wertvolle Fragen, für alle die neu dabei sind werden diese Folgen sehr Wertvoll sein! hier bekommst du alle Infos von Beatrice:https://beatrice-huchler.de/ Ihre zwei Bücher: "Glücksgefühl" und "Dein Erfolg in 100 Tagen!" und der Podcast Glücksgefühl -…
 
Vor- und Nachteile einer VV GmbH 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Bevor Du an die Gründung einer VV GmbH (Vermögensverwaltende GmbH) denkst, mache Dir unbedingt einen Plan, was Du damit vorhast und aufbauen willst und ob es unter diesen Umständen für Dich Sinn macht. Es kommt immer auf den Einzelfall an. Spitz …
 
Wenn der Handwerker seine Steuern nicht bezahlt 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Wenn Dein Handwerker seine Steuern beim Finanzamt nicht bezahlt, kannst Du schnell in die Haftung genommen werden und musst unter Umständen für einen Teil der Steuerlast aufkommen. Hilfreich ist, vor der Beauftragung des Handwerker…
 
Wie du den Immobilienkaufpreis optimal aufteilst 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Der Wert einer Immobilie setzt sich in der Regel aus dem Grundstückswert und dem Objektwert zusammen. Den Objektwert kannst du steuerlich abschreiben. Wie teilst Du den Kaufpreis zu Deinen Gunsten am besten auf? Wir haben dazu Ste…
 
8 Tipps wie Du Dich optimal auf die Zukunft vorbereitest 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Daniel hat an einem Live Webinar mit Investmentpunk Gerald Hörhan und Berliner Großinvestor Jakob Mähren teilgenommen. In dieser Episode berichtet er von seinen Learnings. 🚀🏚 Tools, Programme und Events für Immobilieninves…
 
wir alle haben angst - was bewegt dich? Die aktuelle Zeit ist nicht einfach, viele Menschen haben verschiedene Ängste und doch sollte man sich auf die positiven Sachen konzentrieren. Was kannst du in dieser Situation positives herausziehen? -Spinnerclub Mitglied werden:www.babssteger.com Nur Spinner sind Gewinner! Wir freuen uns auf dich! www.babss…
 
Großinvestor Robert zu Chancen und Risiken in der Krise 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Ein deutschlandweiter Mietendeckel ist sehr wahrscheinlich. Robert gibt seine Ansicht zur Begrenzung der Miethöhe und der sogenannten Kappungsgrenze preis. Wohin werden sich die Immobilienpreise aller Voraussicht nach entwi…
 
Großinvestor Robert zur Vermögensabgabe 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Die Vermögensabgabe bzw. der Lastenausgleich, den es zuletzt 1952 gab, ist jetzt zu Zeiten der Coronakrise wieder in aller Munde. Robert ist fest überzeugt: Es wird eine Art der Vermögensabgabe kommen! Die Frage ist nur noch, ab welcher Ve…
 
Normen, Wartung und Anbringung von Rauchmeldern 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Alles über das Thema Rauchmelder! Normen, Wartung und Anbringung von Rauchmeldern verwirren viele. Christoph Diefenthal zeigt auf, worauf beim Kauf, der Wartung und Anbringung geachtet werden sollte. Er schwärmt besonders von Q-Lab…
 
Sinn und Zweck des FI-Schalters 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Das Thema der heutigen Folge dreht sich um den sogenannten FI Schalter (Fehlerstrom-Schutzschalter). Christoph Diefenthal erklärt seine Funktionsweise auf einfache Weise. Er gibt außerdem Handlungsempfehlungen, was Du machen kannst, wenn der FI Sc…
 
Wer darf meinen Herd anschließen und wer nicht? 🏢 #ImmoSelfMade 🎙Podcast !!! #RealTalk for the Makers, no Bullshit !!! Während man die Abzugshaube einer Küche über die klassische Steckdose anschließt, steht man spätestens beim Herd vor größeren Herausforderungen: Dem Starkstromanschluss. Wer schließt das an? Du, der Küchenbauer oder besser der Elek…
 
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