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Einblicke in den Kontinent den viele für ein Land halten. In Staffel 1 bekam jedes afrikanische Land - von A wie Ägypten bis Z wie Zentralafrikanische Republik - eine eigene Episode. Staffel 2 liefert nun darauf aufbauend Themenfolgen rund um die afrikanische Geografie, Geschichte, Politik und Wirtschaft.
 
Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster: Investor, Business-Stratege & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster, privater Investor und Mitinhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nimmt Dich mit auf eine Reise durch den dicht ...
 
Dieser Podcast richtet sich im Schwerpunkt an Ärzte, Apotheken, Heilberufe und alle Unternehmen, die auf legale und wirksame Weise STEUERN SPAREN und GEWINNE STEIGERN möchten. Gemeinsam mit Diplom-Finanzwirtin (FH) Steuerberaterin Sabine Banse-Funke (Fachberaterin im Gesundheitswesen H:G/metax), bekommen Sie Podcast-Folgen zu Themen wie: Steueroptimierung, Steigerung der Einnahmen, Minderung der Kosten, Gehaltsgestaltungen, Nettolohnoptimierung, Existenzgründung, Steuergestaltung, Unternehme ...
 
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Ein frohes neues Jahr, Freunde! Agrarsubventionen sind ein kompliziertes aber wichtiges Thema und machen alleine 40% des gesamten EU-Haushalts aus. Dies betrifft auch unmittelbar die afrikanischen Staaten, welche viele subventionierte Lebensmittel aus Europa importieren. Genaueres hierzu und zu den Folgen vor Ort berichtet uns heute die Politikwiss…
 
Kann eine Trading App wie beispielsweise Robinhood für Euch den professionellen Berater ersetzen oder ist es eher eine riskante, destruktive Form des Zockens? Wer verdient bei diesen Trading Apps mehr – die App-Anbieter oder die Anleger/Kunden? Welche Vor- und Nachteile gibt es bei diesen Geschäftsmodellen? Welche Gefahren können dabei auf Euch zuk…
 
Wie sieht es mit der finanziellen Bildung bei uns aus? Wie steht Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern da? Um dies vorweg zu nehmen: Es sieht schlecht bei uns aus. Deshalb werde ich Euch heute Beispiele zeigen, wie man dieses enorm wichtige Thema beispielsweise in Großbritannien, in den USA oder auch in Österreich den Kids und Jugendlichen te…
 
Dieser Frage gehe ich für Euch heute nach, denn es gibt tatsächlich einige Gründe, die dagegen sprechen. Welche Rolle spielt beispielsweise das Thema Zeitmanagement, also wieviel Zeit seid Ihr bereit zu investieren? Welche Rolle spielt eure Einkommenssituation? Wie sieht es für diejenigen unter Euch aus, die bereits mehrere Investment-Immobilien be…
 
Afrika für Almans wünscht frohe Weihnachten! Stephane Kouassi ist zurück und erklärt uns wie und mit welchem Mindset Unternehmertum in Afrika gelingen kann, welche historischen (kolonialen) Probleme noch heute spürbar sind und weswegen es unter afrikanischen Entrepreneuren zu einem weltweit einmalig hohen Frauenanteil kommt. Und vorallem: Was hat d…
 
Was bedeutet finanzielle Freiheit wirklich? Heute werde ich für Euch dieser mir häufig gestellten Frage auf den Grund gehen. Wie definiert man finanzielle Freiheit? Gibt es da unterschiedliche Ansätze bzw. Definitionen? Was sagen andere Experten zu diesem Thema? Wie geht man den Weg zur finanziellen Freiheit am besten an? Was sollte man für finanzi…
 
Die Volksrepublik China ist in den letzten Jahren zum größten Handelspartner des afrikanischen Kontinents avanciert. Grund genug, um uns diese Entwicklung genauer anzusehen. Im Gespräch mit Politologe und Buchautor Ramon Schack blicken wir auf die Geschichte Chinas in Afrika, die geopolitischen Ziele Pekings, ziehen einen Vergleich zu herkömmlichen…
 
Da das Jahr langsam zu Ende geht, geben wir Ihnen heute in dieser Folge noch ein paar Steuertipps, wie Sie noch in 2020 zusätzlich Steuern sparen können. Wir haben uns 10 Steuertipps ausgesucht, die verschiedenste Bereiche betreffen, damit für jeden was dabei ist. 1. Steuertipp: Führen Sie Investitionen, Reparaturen oder Ausgaben noch in 2020 wegen…
 
Solltet Ihr einen Sparplan machen oder lieber alles auf eine Karte setzen und einmal richtig investieren? Oder solltet Ihr das Ganze miteinander kombinieren? Heute zeige ich anhand der verschiedenen Optionen die Vor- und Nachteile auf und gebe Euch eine Empfehlung, die wir auch unseren Kunden an die Hand geben und wie Ihr es für Euch umsetzen sollt…
 
Nachhaltigkeit, soziale Verantwortung, wertebasierte Führung im Social Media Business? Dazu habe ich Leslie Huhn und Marc Ruelius, die Gründer und Inhaber von Spreadvertise, befragt. Sie geben Euch einen Einblick in ihre Unternehmensphilosophie und warum ihnen Werte wie Fairness, Gerechtigkeit und offene Kommunikation - sowohl gegenüber ihren Kunde…
 
Thema in dieser Folge ist das Phänomen "Land Grabbing", das Leasing afrikanischen Agrarlandes an ausländische Staaten und Firmen. Außerdem geht es um die Eigentumsverhältnisse allgemein, die Rolle der Frauen beim Landbesitz und eine Analyse des afrikanischen Agrarsektors. Weitere Ausführungen und Links zum Thema findet ihr in der Bonusfolge auf Ste…
 
Als Steuerberater werden wir oft gefragt: Muss ich ein Gewerbe anmelden? Wann, wie und wo muss die Gewerbeanmeldung vorgenommen werden? Hierüber sprechen wir in der heutigen Folge. In welchem Gesetz ist die Gewerbeanmeldung geregelt? Zu welchem Zeitpunkt ist eine Gewerbeanmeldung entweder verpflichtend vorzunehmen oder wahlweise möglich? Wann wird …
 
Wenn das denn alles so einfach wäre, dann würde das doch jeder machen: einfach eine Immobilie kaufen, dann über die Bank fremdfinanzieren und über die Mieteinnahmen später alles zurückzahlen. Schon hast Du Deine Altersvorsorge geregelt. Warum macht das eigentlich nicht jeder? Diese Frage wird uns ziemlich oft gestellt, deshalb heute ein Special daz…
 
Wenn Du Selbständiger/Einzelunternehmer bist, wird Dich der heutige Podcast besonders interessieren. Ich wurde mit der gängigen Meinung konfrontiert, dass Du als Selbstständiger eigentlich keinen Kredit für ein Immobilieninvestment bei der Bank erhältst, weil Du kein geregeltes, vorhersehbares, sicheres Einkommen vorweisen kannst. Stimmt das? Das k…
 
Beim Schenken gibt es einiges zu beachten, damit das Geschenk als Betriebsausgabe abzugsfähig ist, der Schenker keine Pauschalsteuern zahlen soll und der Beschenkte keine Einnahmen versteuern muss. Die Weihnachtszeit rückt langsam näher und viele Unternehmen überlegen, welche Geschenke an Geschäftsfreunde dieses Jahr zu Weihnachten verschenkt werde…
 
Warum führen die Einnahmen aus dem Handel mit Bodenschätzen in Afrika nicht zu prallen Staatskassen und reichen Bürgern? Um dies zu ergründen, widmet sich die heutige Folge dem Phänomen "Ressourcenfluch". Diese wirtschaftswissenschaftliche Theorie ist unintuitiv aber hoch interessant zum Verständnis der Ökonomie vieler afrikanischer Staaten. Außerd…
 
Heute ist es soweit – Du hörst die 100. Podcastfolge „Vom Sparer zum Investor“ von mir! Zu diesem besonderen Anlass erzähle ich Dir heute von meinem persönlichen Weg als Investmentberater: wie alles beruflich begann, wie ich seitdem investiere und welche persönlichen Ziele ich damit verfolge. Lass Dich von der heutigen Podcastfolge inspirieren, wie…
 
Glaubst Du, dass es sich lohnen kann, Deine Investments an politischen Wahlen und deren Ergebnissen auszurichten? Oder solltest Du für Dein Investment einen langfristigen Plan verfolgen, völlig unabhängig davon, wie eine Wahl, z. B. aktuell in den USA, ausgeht? Wie sieht es bei unterschiedlichen Investmentstrategien aus, zu denen es namhafte Studie…
 
Staffel 2 Folge 1: Der Sklavenhandel in und mit Afrika. Ein wirklich wichtiges und heikles Thema, welches aber essentiell für alle weiteren Geschichts-Episoden dieses Podcast sein wird. Es geht hierbei inhaltlich um zwei Phänomene: Den arabischen (transsaharischen und ost-afrikanischen) sowie den transatlantischen Sklavenhandel. ___ Bei Afrika für …
 
Planen Sie Investitionen und Reparaturen? Wenn ja, wäre es sinnvoll diese noch im Jahr 2020 durchzuführen, um 3 % Mehrwertsteuer zu sparen. Soweit der Lieferant oder Auftragnehmer die Nettopreise nicht verändert und lediglich der Umsatzsteuersatz den Bruttopreis verändert, muss der Kunde oder Auftragnehmer in 2021 3 Prozentpunkte und beim ermäßigte…
 
Um es ausnahmsweise direkt vorweg zu nehmen, Du kannst mit Ferienwohnungen als Investment Geld verdienen! Ich werde Dich anhand von Statistiken, Zahlen und Fakten erst einmal in das Thema hineinführen, um Dir dann an konkreten Beispielen zu zeigen, wie es für Dich funktionieren könnte. Ich sage Dir, welche Fehler Du dabei vermeiden solltest, welche…
 
Erfolgsfaktor Bauchgefühl, den richtigen Berater finden & Mut zur Veränderung. Heute bekommst Du Tipps von der erfolgreichen Unternehmerin Alexandra Paschke. Ich habe sie gefragt, wie sie die aktuelle Zeit unternehmerisch angenommen hat, welche Herausforderungen es für sie gab und gibt und welche Weichen neu justiert wurden, um weiterhin erfolgreic…
 
Es geht wieder los - Afrika für Almans Stafffel 2! ___ Bei Afrika für Almans bekam in Staffel 1 jeder afrikanische Staat von A-Z seine eigene Episode. Nun geht es in Staffel 2 mit Themenfolgen weiter. Alle Infos zu unserem Projekt unter https://afrikafueralmans.de Dir gefällt AfA? Dann unterstütze uns! ♥ Patreon https://www.patreon.com/afrikafueral…
 
Für den Neubau/Kauf des selbstgenutzten Wohneigentums erhalten Sie für ein förderberechtigtes Kind in 10 Jahren bei ununterbrochener Selbstnutzung zu Wohnzwecken als Eigentümer ein Baukindergeld von insgesamt 12.000 €, bei 2 Kindern von 24.000 €, bei 3 Kindern von 36.000 € für den Zehnjahreszeitraum. Viele wollen sich ihren Traum erfüllen und ihr E…
 
Durch die aktuelle Nullzinspolitik gibt es eine regelrechte Flucht in Investments. Denn es war noch nie so günstig sich Geld zu leihen, aber auch noch nie so schwierig Geld profitabel anzulegen. Wie sieht es mit der Preissteigerungsrate aus, welche Schlüsse kannst Du persönlich daraus ziehen? Gibt es sogar Vorteile gegenüber den „großen“ Unternehme…
 
Wird es 2021 den großen Börsencrash geben, werden die Immobilienpreise dramatisch sinken? Wird es Versorgungsengpässe geben? Was hat es mit den sogenannten Crashpropheten oder Untergangspropheten auf sich? Dieses Mal erzähle ich Dir aus meiner Sicht, was ich von solchen Szenarien halte, wie ich meine Informationen recherchiere bzw. was es dabei zu …
 
Durch die degressive Abschreibung kann eine höhere Abschreibung geltend gemacht werden und dadurch Abschreibungsvolumen zeitlich vorgezogen werden. Der Gesetzgeber hat aufgrund der Corona-Krise die Abschreibungsmöglichkeiten verbessert, damit die Unternehmen Steuerentlastungen erhalten, die Liquidität verbessert wird und Anreize zu Investitionen ge…
 
Dieses Mal geht es um ein Thema, das Du sicherlich auch kennst. Du denkst, Du musst jetzt eine Entscheidung treffen, sonst ist das Angebot weg. Aber vielleicht gibt es ja noch ein besseres? Also was soll man da tun? Direkt zuschlagen oder lieber abwarten und hoffen, dass es ein besseres Angebot geben wird? Welche Gründe spielen denn überhaupt eine …
 
Heute wird es sehr ausführlich um das Thema Kapitalerträge und die dazugehörige Besteuerung gehen! Denn wenn Du investierst und dabei Gewinne erzielst, musst Du diese auch versteuern. Es geht im Detail um Aktien, um Investment Fonds, um Auslandfonds, um Fondssparpläne und Immobilieninvestments. Auf was musst Du dabei achten? Welche Steuern fallen a…
 
Dieses Mal geht es wieder um eine sehr interessante Hörerfrage, wie der Titel meiner Podcastfolge schon verrät. Welche Rolle spielt beispielsweise Deine aktuelle Lebensphase beim Thema passives Einkommen? Stehst Du noch am Anfang oder mittendrin in Deiner Karriere? Verfolgst Du mit dem Vermögensaufbau ein übergeordnetes Ziel, z.B. dass Du Dein Eink…
 
Kann der Arbeitgeber den Jahresurlaub der Mitarbeiter im Verhältnis zur verkürzten Arbeitszeit wegen Kurzarbeit reduzieren, welche neuen Änderungen beim Kurzarbeitergeld gab es und wie ist die steuerliche Behandlung von Zuschüssen des Arbeitgebers bei der Aufstockung zum Kurzarbeitergeld? Diese Punkte besprechen wir in dieser Folge. Welche Beschlüs…
 
Was musst Du beim Thema Sondereigentum versus Gemeinschaftseigentum beachten, wenn Du Deine erste eigene Immobilie kaufst? Was gilt als Gemeinschaftseigentum und was gehört alles dazu? Wie gehst Du mit den Instandhaltungskosten um? Wie werden diese definiert? Wie werden sie gebildet (Instandhaltungsrücklage) und ab wann kannst Du steuerlich davon p…
 
Von wem solltest Du Dich beraten lassen und von wem besser nicht. Was hat es mit der kostenlosen Beratung auf sich und wo werden Kosten versteckt, die Dich ein kleines Vermögen kosten können? Auf was solltest Du achten, dass der Vermittler der auf Provisionsbasis arbeitet, Dir das beste Produkt anbietet und nicht das Produkt, welches die höchste Pr…
 
Heute gehe ich der Frage nach, ob es sich für Dich lohnen könnte in Liebhaberstücke oder Luxusgüter zu investieren. Solltest Du also vielleicht besser in eine Rolex, einen seltenen Whisky oder einen schicken Oldtimer Dein Geld anlegen? Gibt es hierfür sogar einen Index? Welche Risiken sind dabei abzuwägen und was solltest Du strategisch dabei beach…
 
Dieses Mal wird es kurios oder doch nicht? Um das zu beurteilen, habe ich für Dich heute einen konkreten Fall aus meiner Beratungstätigkeit mitgebracht, der es wirklich in sich hat. Außerdem werde ich Dir anhand eines Rechenbeispiels der Verbraucherzentrale den Sinn oder Unsinn vorrechnen, wenn man sein Darlehen mit einer Rentenversicherung tilgen …
 
Heute geht es um das Thema Bausparvertrag. Lohnt sich ein Bausparvertrag heutzutage überhaupt noch? Oder solltest Du lieber die Finger davonlassen? Welche Vor- und Nachteile gibt es für Dich zu beachten? Das alles und noch ein bisschen mehr erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören. Wenn Dir die Folge gefallen hat, vergiss nicht eine ⭐ …
 
Heute geht es um zwei Varianten des Immobilienkaufs, nämlich um den Share Deal und den Asset Deal. Welche Unterschiede gibt es hier für Dich zu beachten? Welche steuerlichen Vorteile hat die eine Variante gegenüber der anderen? Ab wann lohnt sich ein Share Deal oder ein Asset Deal für Dich? Dies erfährst Du im heutigen Podcast. Viel Spaß beim Hören…
 
Was kann als Betriebsausgaben und Kosten für die nebenberufliche selbständige Tätigkeit abgesetzt werden? In unserer letzten Folge hatten wir besprochen, was bei der Einkommensteuererklärung, der Gewinnermittlungsart, der Einnahmenüberschussrechnung und der Zuordnung der Einnahmen und Ausgaben zu beachten ist, wenn ich Arbeitnehmer bin und eine neb…
 
Weißt Du was eine Anleihe ist? Welche unterschiedlichen Arten es gibt? Welche Vor- und Nachteile bringen Anleihen in Deinem Portfolio mit sich? Was musst Du beim Kauf beachten, wo, wann und wie kaufst Du Anleihen? Wie sieht das mit der Besteuerung aus, welche Kosten fallen beim Kauf an und wie sicher sind Anleihen? Das alles und noch ein bisschen m…
 
Laien unterlaufen häufig Fehler bei der Zuordnung der Einnahmen und Ausgaben im Rahmen der Einnahmenüberschussrechnung. Oft beginnt der Weg in die Selbstständigkeit damit, dass zunächst nebenberuflich eine selbstständige Tätigkeit neben der Angestelltentätigkeit ausgeübt wird. Dadurch hat man weiterhin noch die soziale Absicherung über den Lohn aus…
 
Heute geht es um ein sehr wichtiges Thema, nämlich um Deine Altersvorsorge. Wie solltest Du Deine Verträge organisieren? Möchtest Du eine lebenslange Rente haben, oder lässt Du Dir das Kapital sofort auszahlen? Was ist da eigentlich besser? Worauf musst Du achten? Wann musst Du Dich für eine Auszahlungsart entscheiden? Oder kannst Du das sogar komb…
 
Wenn alle Voraussetzungen vorliegen, können verteilt über 3 Jahre maximal 40.000 € Einkommensteuer und zusätzlich Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer gespart werden. Wenn Sie Ihr Haus oder ihre Wohnung sanieren oder renovieren, können sie daher neben der Energieersparnis gleichzeitig erheblich Steuern und damit Geld sparen. Der Gesetzgeber hat z…
 
Auch diese Woche dreht sich alles um das Thema Denkmalimmobilien, denn es gilt noch ganz viele Fragen von Dir zu beantworten. Wenn Du den ersten Teil (Folge 082) noch nicht gehört hast, empfehle ich Dir zuerst diesen anzuhören, denn heute im zweiten Teil gehen wir konkret darauf ein, wie das Ganze für Dich funktionieren kann. Wenn Du jetzt herausfi…
 
Für Unternehmer und Freiberufler ist es attraktiv, ein Fahrrad oder E-Bike steuerlich im Betriebsvermögen zu führen und die Kosten geltend zu machen. In den letzten 2 Podcast-Folgen hatten wir uns bereits mit der Überlassung des Fahrrads an den Arbeitnehmer und die Übereignung des Fahrrads an den Arbeitnehmer beschäftigt. In dieser Folge schauen wi…
 
Denkmalimmobilien als Investment treffen auf großes Interesse. Unsere fünfte Podcastfolge ist bis dato die zweiterfolgreichste, die wir gehostet haben, denn da sprach ich mit unserem Immobilienexperten und -partner Guido Maihack über das Investieren in Denkmalimmobilien. Heute und nächste Woche werden wir das mit Euch gemeinsam toppen, da bin ich m…
 
In der heutigen Folge erläutere ich die Vorteile der Übereignung des Dienstfahrrads an den Arbeitnehmer. Wir klären die steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Behandlung und stellen die Vorteile für Arbeitgeber und Arbeitnehmer dar. Nutzen Sie die Möglichkeit als Arbeitgeber, Ihren Arbeitnehmern mehr Netto zukommen zu lassen und zusätzlich K…
 
081 Wie funktioniert nachhaltiges Investieren mit grünem Fingerabdruck? Heute wird es super aktuell, denn dieses Mal geht es um nachhaltiges Investieren. Wie definiert man es und worauf solltest Du dabei achten? Wie wichtig ist in diesem Zusammenhang das Standard-Kriterium „ESG“ für nachhaltiges Investieren? Wie transparent arbeiten die Unternehmen…
 
Wenn das Wetter schön ist, sehnen sich viele Menschen nach Aktivitäten an der frischen Luft. Die Überlassung eines Dienstfahrrades, E-Bikes oder Elektrofahrrades ist attraktiv und interessant für Arbeitnehmer und Arbeitgeber. Wir besprechen die verschiedenen Varianten der Überlassung, klären die steuerliche Behandlung und stellen die Vorteile für A…
 
Dieses Mal möchte ich Dir ein paar Ideen präsentieren, wie Du Dein Einkommen erhöhen kannst und wo bei Dir Einsparpotenziale schlummern, um Deine finanziellen Ziele zu erreichen. Dabei geht es um Deine eigenen Werte, eigenen Talente oder das eigene Business. Wo kann ich weniger Geld ausgeben? Was sind schmerzlose Einsparungen? Habe ich eine relativ…
 
[DE] Es ist vollbracht! 55 Länder, 55 Wochen, 59 Podcast Stunden mit insgesamt 34 Interviews. Was bleibt nach so einem Marathon? Wie lautet das Fazit? Welche Erkenntnisse und Erfahrungen lassen sich hieraus ableiten? Und vor allem, was steht als nächstes an bei AfA? Fragen über Fragen … Antworten findet ihr in diesem Outro! ___ Bei Afrika für Alman…
 
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