בפרק הזה נחשוף את סיפורו של הכסף הפנימי בקיבוצים. איך שטרות ייחודיים שהיו סמל לאוטונומיה חברתית וכלכלית, בנו עולם שוויוני/כלכלי נפרד משאר המדינה. איך ולמה הכסף הזה החזיק מעמד עשרות שנים, ומה הוביל להיעלמותו? זהו מסע מרתק אל לב האידיאולוגיה הקיבוצית, אל המאבק בין חלום למציאות, ואל השאלה - האם ניתן היה בכלל לקיים חברה שוויונית באמת? הצטרפו אלי לסיפור…

לונדון, 1819 - בתקופה שבה זיוף שטרות היה שווה לגזר דין מוות, קריקטוריסט נועז בשם ג’ורג’ קרויקשנק יצר שטר כסף מזויף מסוג אחר: שטר שנועד לחשוף עוול. זהו סיפורו של שטר כסף שנראה תמים - אבל הסתיר בתוכו מחאה עוצמתית, הצית סערה ציבורית, והוביל לשינוי אחד החוקים האכזריים ביותר בהיסטוריה הבריטית. .הצטרפו אלי לסיפור היסטורי מרתק על כל זה ועוד, בפרק החדש של …

איך קרה ששטרות חירום נדירים שהודפסו בסודיות רגע לפניקום המדינה - ונעלמו במעמקי מרתפי בנק לאומי - צצו עשרות שנים אחר כך בידיים פרטיות? בפרק הזה נצלול לפרשייה שמערבבת היסטוריה, כוח, כסף, גניבה ושתיקה רועמת. נעקוב אחרי מסע השטרות האבודים, ונגלה איך שם אחד - ארנסט יפת - הופך למרכזו של אחד הסיפורים הכי מסתוריים בתולדות הבנקאות בישראל. הצטרפו אלי לסיפור …

בפרק הזה אנחנו בוחנים את הקריסה הכלכלית של הריאל האיראני בעקבות שינוי השלטון ומבצע "עם כלביא", התקיפה הישראליתשחשפה לא רק את חולשתה הביטחונית של איראן, אלא גם את השבר הכלכלי והחברתי שמבעבע מתחת לפני השטח. נסקור את צלילת המטבע, הפאניקה בציבור, הבריחה לדולר ולזהב – ונשאל את השאלה הקשה: האם הריאל המתפורר הוא רק סימפטום לכך שגם שלטון האייתולות מתחיל לא…

מטבע הסנט, המטבע בעל הערך הקטן ביותר בכלכלה האמריקאית מסיים את דרכו. בפרק זה אנחנו צוללים לסיפורו של המטבע הקטן ביותר בכלכלה הגדולה בעולם — הסנט או בשמו השני - הפני. נשמע כיצד מטבע נחושת פשוט, שנכנס לכיסיהם של מיליונים במשך יותר ממאה שנה, הפך לעול תקציבי ומנהלי. נבין למה ממשלות שונות (כוללזו של ממשל טראמפ) קראו להפסיק את ייצורו, כיצד הציבור האמריקא…

למה מטבעות הוותיקן כל כך מבוקשים, ולמה בכלל יש כסף במדינה הקטנה ביותר בעולם? כסף הוותיקן הוא סיפור של אמונה, סיפור על כוח ועל השפעה עולמית – דרך האפיק הכלכלי של כס האפיפיור. לאור בחירתו של האפיפיור החדש - נדבר על מטבעות שמספרות את סיפורם של האפיפיורים, את התקופה שלהם, את הערכים שאיתם כיהנו, ואת דרכם להיזכר בהיסטוריה. הצטרפו אלי לסיפור על סמלים. על …

מי המציא את כסף הנייר? מי היו הראשונים ליצור שטרות כסף... שטרות הדומים לאלו שיש לכולנו בארנקים? אתם מוזמנים למסע אל אחת ההמצאות הכי מהפכניות בהיסטוריה הכלכלית – כסף הנייר. מסין במאה השמינית, דרך מהפכת הדפוס, ועד לתקן הזהב – סיפורה המלא של מהפכת כסף הנייר, ואיך היא השפיעה על כלכלת העולם. הצטרפו אלי לסיפור מרתק של היסטוריית שטרות הכסף. על כל זה ועוד,…

נפגשתי לשיחה מרתקת על כוס קפה בביתם של אליעזר ואריאלה ויסהוף. אלינו הצטרף גם אבי - אלי לנדאו, ידידם של בני הזוג ויסהוף, ואספן מטבעות ושטרות שנים רבות. במפגש שוחחנו על תחילת דרכו של אליעזר בבצלאל של שנות החמישים, על יצירותיו הרבות לאורך השנים – מדליות, בולים, פסלים, ציורים, ועיצוב שטר 50 השקלים החדשים, שנשא את דמותו של ש"י עגנון ושהיה במחזור הכספי ב…

ביקרתי השבוע בבנק ישראל בירושלים. נפתחה במקום תערוכה חדשה שעונה לשם – למה השקל חדש. תערוכה שנפתחה לרגל שנת ה-70 להקמת בנק ישראל והיא ממוקמת בלב ליבו של בניין בנק ישראל. נסעתי להתרשם ולשוחח עם רווית דקל – מנהלת ואוצרת מרכז המבקרים של בנק ישראל. שיחה מרתקת על תולדות מטבע השקל, דרכו ההיסטורית, הסמלים המשולבים בו, והעבר היהודי והציוני העשיר שטמון בו. ע…

זוכרים את הטלפונים הציבוריים שהיו בכל פינת רחוב? ואת האסימונים שהיו חלק בלתי נפרד מהשגרה שלנו? לפני עידן הסמארטפונים, אסימוני הטלפון היו הדרך המרכזית להתקשר – והם היו בשימוש יומיומי לצד כרטיסי הטלכרט שהחליפו אותם בהמשך. בפרק הזה נצלול אל ההיסטוריה של אסימוני הטלפון בישראל –נספר על ראשית הטלפוניה בישראל, סוגי האסימונים השונים, נסיונות הזיוף, המעבר ל…

דונאלד טארמפ, הנשיא החדש-ישן של ארצות הברית החליט לספח או לכבוש את האי גרינלנד. אבל למה בעצם? מה הוא רוצה מהאי הזה (שרובו בכלל מושלג וחשוך רוב השנה). למה הוא רוצה להפוך את גרינלנד למדינה החמישים ואחת של ארצות הברית? ויותר מעניין... איך הדבר הזה... כן כן, גם זה – קשור לכלכלה, מטבעות ושטרות. על כל זה ועוד, בפרק החדש של הפודקאסט - שני צידי המטבע.…

השנים האחרונות בסוריה היו שילוב בין מצב כאוטי של חוסר ייצוב שלטוני, השתלטות של מדינות עוינות וחזקות יותר מהאזור, ועד למלחמת אזרחים קשה עם מאות אלפי הרוגים ואינפלציה גבוהה. אבל כלום, כלום לא הכין את משטר אסד לנפילתו בידי המורדים. בפרק, נדבר על הלירה הסורית. נבין מה היה הרקע ההיסטורי של המדינה, באיזה מטבע השתמשו בעבר, איך נוצרה הלירה הסורית (כמטבע רש…

לכל אחד מאיתנו יש עכשיו איזה שטר בארנק. בין אם זה 20, 50, 100 או 200 שקלים חדשים.השטרות שיש לנו בכיס (נכון לשנת 2024) הם שטרות מסדרה ג׳ של בנק ישראל, המוכרת יותר כסדרת המשוררים. בפרק הזה נספר על השטרות האלו ועל הדמויות שמעטרות אותן. מי היו אותם משוררים, מה היה פועלם, מה מאויר על השטרות, ואיך מאויר כל דיוקן. נענה על השאלה למה חיים נחמן ביאליק (שהוא …

לפני קרוב ל-250 שנה, בארבעה ביולי 1776, הכריזה ארצות הברית על עצמאות. והחודש, נרשם עוד פרק בהיסטוריה האמריקנית - החודש נבחר נשיא חדש – דונאלד טראמפ. בפרק נספר על ראשית הכסף האמריקני. שטרות כסף קולוניאלי שנתנו מענה פיננסי למושבות ביבשת החדשה. התפתחות הכסף החדש שהחלה בהצהרת העצמאות - שקבעה שאיחוד המדינות האמריקני משתחרר סופית מבריטניה והופך למדינה חד…

במהלך המאה התשע עשרה והמאה העשרים היה שימוש תדיר באסימוני בירה במבשלות רבות בעולם. מבקרים במבשלות השתמשו באסימונים האלו לתשלום בקבלת בירה קרה וצוננת. עם הזמן, האסימונים הפכו פריטי אספנות, והם לרוב בשימוש היום בפסטיבלים שונים ובמבשלות בירה שמעוניינות לשמר את התשלום המיוחד שפעל לאורך השנים. בפרק נספר על תרבות השתיה, על הפסטיבלים השונים (כגון האוקטובר…

הרצון והציפייה של כולנו כמשקיעים היא לקנות בזול, ולמכור ביוקר, אך האם זו באמת הדרך היחידה להפיק רווח? בפרק 200 פלג ואביב מזמינים אתכם לבחון זאת מחדש. הפרק מתעמק בתורת הערך בנדל"ן תוך שלושה תרחישים אפשריים לשינוי בערכו של נכס. פרק חשוב ומעניין שנוגע בדרכים לזיהוי פוטנציאל לעליית ערך, הפרכת מיתוסים והבנה כיצד גם עסקאות עם ירידת ערך יכולות להיות רווחי…

רבים טועים לחשוב שנדל"ן הוא תחום פשוט שאפשר להצליח בו בקלות, אבל האמת היא שמדובר בתחום מורכב שמצריך ידע רחב, מומחיות וירידה לפרטים. אחד הגורמים הקריטיים ביותר להצלחה בנדל"ן הוא ניהול נכון. בפרק זה, אביב ופלג ינסו לנפץ את המיתוס שנדל"ן "עושים על הדרך" ויבהירו כיצד ניהול מקצועי ומשמעותי יכול להוביל לתוצאות טובות יותר. יחד, הם יבנו את פרופיל מנהל הנדל…

בואו נתחיל מהסוף. כרגע, כמו שזה נראה (נכון לאוקטובר 2024) – לא מבטלים את שטר 200 השקלים החדשים. נגיד בנק ישראל הודיע שביטול השטר אינו עומד על הפרק. אבל הדבר הזה יכול להשתנות... וכמו שהוא ירד מהפרק עכשיו, הוא יכול לצוץ שוב בעתיד הרחוק או אפילו בעתיד הקרוב. אם אכן מתוכננות פעולות כאלו בעתיד - חשוב שנבין את ההשלכות שלהן על המדינה ועלינו האזרחים. איך ה…

פרק מיוחד על הדברים הלא רציונלים שמניעים את כולנו בהחלטות בנדל"ן. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/

במאה ה-21, אחד האירועים הכלכליים והמרכזיים ביותר היה הנהגת מטבע היורו. המטבע נוסד כדי להיות אמצעי תשלום אחיד ברחבי האיחוד האירופי. התהליך הזה, שהחל באמצע המאה הקודמת אל תוך שנות ה-90 והבשיל לתוך שנות ה-2000, היה מאד מורכב. הוא היה מורכב מבחינה כלכלית, מבחינה פוליטיות ואולי יותר חשוב מאלו, הוא היה מורכב מבחינה חברתית. החלפת השטרות והמטבעות למטבע היו…

פרק 197 מיועד לכל מי שמתעניין בשוק הנדל"ן, ובמיוחד לאלו שמרגישים יזמים בנפשם ולשאפתנים שרוצים לבחון את דרכם בעולם יזמות הנדל"ן. בפרק זה, אביב ופלג יסקרו את התהליך, מהכניסה הראשונית ועד להתמודדות עם האתגרים והקשיים שבדרך. הפרק נועד להניע אתכם לפעול, אך מבלי להשלות– הדרך אמנם עשויה להיות מאתגרת ואיטית, אבל ישנם צעדים שיכולים לספק לכם את הרוח הגבית לה…

מלחמת האזרחים האמריקנית פרצה בשנת 1861, והיא המשיכה עד לשנת 1865. המלחמה החלה בעיקר בגלל חילוקי דעות עמוקים בין מדינות הצפון (שנקראו האיחוד) לבין מדינות הדרום (שנקראו הקונפדרציה) בנושאי עבדות וזכויות המדינות. העצמאות של הקונפדרציה יצרה מערכת פיננסית שלמה שנוהלה עצמאית מהצפון. מה היו המטבעות והשטרות של התקופה? אילו דמויות היו על השטרות של מדינות הצפ…

המציאות הנוכחית מעוררת שאלות רבות ויוצרת אי ודאות סביב סוגיות שונות, כולל כאלה הקשורות לשוק הנדל"ן. בפרק 196 אביב ופלג דנים מהזווית האקטואלית במגמות מחירי הנדל"ן, בהתפתחויות הנוכחיות והעתידיות בשוק ההתחדשות העירונית, בהשפעות האירועים העכשוויים על עלויות מימון פרויקטים, ובשאלות נוספות המטרידות את המשקיעים. פרק חשוב וממוקד שמטרתו לעשות סדר במציאות הנ…

בשנת 1999 החליטו על סדרה ב׳ של שטרות השקל החדש. סדרה קצרה עם שטרות שעוצבו בצורה אנכית. חוץ מהסדרה, התקופה (סוף המאה ה-20, והכניסה למאה ה-21), הביאה איתה דיונים, וויכוחים, ושיחות אל תוך הלילה שכללו מלחמת דמויות וגיבורי תרבות. דיונים שהתייחסו לדבר אחד בלבד – איזה דמויות יהיו על שטרות הכסף של הסדרות הבאות. פוליטיקאים, שופטים, נציגי ציבור ועוד אנשים של…

מיד עם סיום מלחמת העולם השניה, החלו להפיק תעודות תשלוםצבאיות, MPCs , או -Military payment certificates. כלומר תעודות תשלום שהן בעצם שטרות חירום לכל דבר. מה היו תעודות התשלום הללו? למה הן נוצרו? את מי הן שימשו, ואיך הן השפיעו על כלכלות מקומיות ופעילות הצבא האמריקאי בחו"ל? הצטרפו אלי לסיפור היסטורי על שטרות כסף צבאי. תעודות תשלום ששימשו את החיילים הא…

אם אתם עומדים בפני החלטה על ביצוע עסקת נדל"ן כלשהי, סביר בהחלט כי תשקלו לקיחת הלוואה כאפשרות עיקרית לטובת השלמת ההון העצמי החסר לכם, אך האם ישנן אפשרויות נוספות? בפרק 195 אביב ופלג בוחנים סוגייה זו מנקודת מבט מימונית ודנים בדרכי המימון האפשריות שאינן כרוכות בלקיחת הלוואה, מהי המטרה העומדת בבסיס התנהלות כזו, ומהם הכיוונים היצירתיים והפרקטיים עוקפי ה…

איך תרגישו אם תצליחו למצוא, או שתגיע עד אליכם אפשרות לעסקה שלא ידועה ולא מפורסמת למשקיעים נוספים? ככל הנראה, תרצו לקפוץ על ההזדמנות. עסקאות אלה הן עסקאות Off Market ונתפסות כעסקאות חלומיות. אם נדמה כי ישנה מציאה לפניכם, לפני ההתרגשות עליכם לבדוק זאת היות ועסקאות Off Market - עסקאות שאינן זמינות לכלל השוק - הן מורכבות יותר, ולכן חשוב להבין את התמונה…

"אז מה אם הוא אמר” - הטלת הספק והוספת סימן שאלה אחרי "סיסמאות" או קלישאות שנאמרות היא חשובה תמיד ובכל תחום, וכמובן גם בעולם השקעות הנדל"ן. בתור משקיעים תשמעו לא פעם משפטים וטענות שלא יהיו בהכרח נכונים או מדויקים. לא מעט מהם עשויים לגרום לכם להרגיש ״טוב״ עם ההשקעה שלכם מבלי שבאמת בדקתם את הפרטים לעומק. בפרק 193 אביב ופלג עוזרים לכם להיות מודעים יותר…

מאז ומעולם, תמיד היה תיעוד אנטישמי. תמיד יהודים חוו אנטישמיות בעולם. באומנות, בספרות, בתרבות, וכמובן ביום יום... האנטישמיות כל פעם מרימה את ראשה (בדיוק כמו שהיא עושה היום) - כך היא היתה פעילה לאורך שנים רבות בהיסטוריה. וככזו, גם בגרמניה של תחילת המאה ה-20, היתה אנטישמיות שהתבטאה באיורים ותאורים איומים על שטרות הנוטגלד, שטרות החירום שהוציאו בעיירות …

היכולת לשאול את השאלות המתאימות חשובה ביותר על מנת לקבל את התשובות הנכונות, שיעזרו בהבנה מעמיקה וגילוי המידע היעיל ביותר כאשר עומדים בפני קבלת החלטה. סימני שאלה עולים כל הזמן, אך המיומנות להבחין בין השאלות המהותיות שכדאי לשאול, לבין השאלות שלא בהכרח יספקו מידע נצרך היא משמעותית, בפרט בעסקאות נדל"ן. בפרק 192 פלג ואביב חורגים ממנהגם, והפעם, לא עונים …

מונחים כלכליים ומתמטיים הם חלק בלתי נפרד מכל עסקה ומכל השקעה, בין אם אנו בוחנים השקעה חדשה ובין אם השקעה קיימת, אל מול אלטרנטיבות אפשריות. בפרק 191 פלג ואביב נכנסים אל עולם המספרים הקשור בהשקעות, ונוגעים בכל המושגים החשובים שכל משקיע ומשקיעה צריכים להכיר ולקחת בחשבון כאשר הם עומדים בפני עסקת נדל"ן, וכמובן מסבירים כיצד תוכלו לבדוק אותם בעצמכם. הפרק …

היכן נכון לרכוש דירה היא אחת השאלות החשובות והמרכזיות שיש לשאול טרם ביצוע עסקה נדל"נית, בחירת מיקום איננה מסתכמת רק בבחירת עיר או אזור, אלא יש להעמיק גם בבחירת השכונה, וכדאי לעשות זאת תוך בחינה של מספר גורמים עיקריים. פרק 190 הוא פרק של נדל"ן צרוף בו פלג ואביב עושים סדר ודנים ברמות הסיכון השונות בערים ובשכונות השונות, בקריטריונים שצריך ורצוי לקחת ב…

בגרמניה של תחילת המאה ה-20 (מלחמת העולם הראשונה ולאחריה), התקבלו החלטות כלכליות שהשפיעו על היציבות הכלכלית של המדינה. יציאה מתקן הזהב הביאה לכך שהחלו להדפיס שטרות חירום בשם נוטגלד (כסף חירום) בכל עיירה ועיר ברחבי המדינה. איך נראו אותם שטרות? כמה סדרות שונות הופקו? ממה הם היו עשויים? מה היו הסיפורים שאויירו עליהם? מדוע הם הפכו לפרטי אספנות, ואיך ומת…

באילו תחומים אתם מרגישים שאתם טובים יותר מהאדם הממוצע? ככל הנראה שתצליחו למנות לפחות תחום אחד. בין אם מדובר ביכולות שונות שרכשתם לאורך חייכם ובין אם מדובר בכישרון מולד, שם מצוי היתרון היחסי שלכם. היתרון היחסי שלכם יאפשר לכם להפיק ערך עודף משמעותי בחיים באופן כללי ובהשקעות בפרט, ולכן חשוב וכדאי לדעת להשתמש בו, ולעשות זאת בצורה הטובה ביותר. בפרק 189 …

"אין חכם כבעל ניסיון", ובמיוחד בביצוע עסקאות נדל"ן. משקיעים רבים, גדולים וקטנים, עושים לא מעט טעויות בעת תכנון וביצוע עסקאות. למידה מהתנסויות וטעויות של אחרים היא למידה בעלת ערך גבוה מאוד, והיא צעד נוסף בדרך שלכם להפוך ולהיות משקיעים חכמים וטובים יותר. בפרק 188 פלג ואביב סוקרים את 20 הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן, מנתחים כל אחת ואחת מהן והכי חשוב -…

בפרקים הקודמים דיברנו על ההכנות הנדרשות לקראת ביצוע עסקה, ועל החשיבות שבעשיית הצעד והיציאה לפרקטיקה וביצוע העסקה הראשונה.לאור ההבנה הזו, יצאתם ללמוד את השוק ולהבין את סוג ההשקעה המתאימה עבורכם וכעת נשאלת השאלה - איך מוצאים את אותה העסקה הנכונה לנו? בפרק 187 פלג ואביב פורשים בפני המאזינים כמה דרכי פעולה, שבאמצעותן תתחברו לשוק ולאנשי הקשר הרלוונטים ו…

אנו נתקלים בבלת"מים כל הזמן, חלקם משמעותיים וחלקם פחות, אבל כולם בלי יוצא מן הכלל מפתיעים אותנו. אירועים בלתי מתוכננים (בלת״מים) בנדל"ן הם עובדה צפויה – על כל משקיע ויזם נדל"ן להיות ערוך ומוכן לרגעים ואירועים בלתי מתוכננים אלה. בפרק 182 פלג ואביב שופכים אור על הבעיות הלא מתוכננות שעלולות לצוץ כחלק מניהול נכסי הנדל"ן שלנו, כיצד נכון להתייחס אליהן, מ…

כל דרך מתחילה בצעד אחד. הצעד הקשה ביותר הוא הצעד הראשון. ככל הנראה, רבים מאיתנו השאירו מאחור תוכניות שונות במגירה רק כי לא עשו את הצעד הראשון, כך גם בנדל"ן - לא מעט מהמשקיעים מוצאים עצמם תקועים בסטטוס של המתנה לביצוע עסקה, רק מפני שאינם מניעים עצמם אל הצעד המעשי הראשון. כל עסקה מחייבת את המשקיע להגיע בסוף אל הפרקטיקה, לקבל החלטה ולהוציא את העסקה לפ…

בשנת 1967 - זמן מלחמת ששת הימים, הבינו בישראל שסיפוח השטחים הכבושים מחייבת פתרון מטבע חדש. כסף חירום שיסופק לאיזור השטחים המוחזקים בשליטת הצבא – צפון סיני, עזה, הגדה המערבית, ואפילו רמת הגולן. מה היתה הסיבה ליצירת שטרות החירום הללו? איך נראו השטרות שעוצבו, מדוע כעס לוי אשכול, והאם לבסוף הגיעו שטרות אלו ליעדם. הצטרפו אלי לסיפור מרתק (שהיה סודי עד לא…

משקיעים בסדר גודל בינוני הם סגמנט מעניין מאוד בקרב משקיעי הנדל"ן, משקיעים אלו הם בעלי הון עצמי מספק המאפשר להם מרחב פעולה רחב יותר מאשר משקיעים בסדר גודל קטן, וכמובן את היכולת לבצע מספר עסקאות במקביל. בפרק 185 פלג ואביב עולים שלב ומתמקדים במשקיעים אלו - ידונו באופי התמהיל המומלץ לתיק ההשקעות הנדל"ני שלהם, אלו כלים נדרש לאמץ על מנת לקדם את פעילות הה…

אתם אוחזים בנכס? מעולה! יצרתם מציאות חדשה בה יש לכם נדל"ן, ומאותו רגע יש בידכם ערך כלכלי משמעותי. מה המשמעות של אחיזה בנדל״ן וכיצד זה עובד בפועל? בפרק 183 פלג ואביב מסבירים מה הכוונה לאחוז בנדל"ן תוך התייחסות לערכה הכלכלי של העסקה, מדוע אחיזה בנכס היא משמעותית וכיצד אוחזים בנדל"ן . בפרק מעניין וחשוב זה, תוכלו להיחשף לסוד הקסם של הנדל״ניסטים – איך ל…

כמה הייתם מוכנים לשלם על חולצה שלבש השחקן האהוב עליכם כאשר הוא הבקיע את שער הניצחון בגביע העולם? בכמה הייתם מתמחרים בית שבו התקבלה החלטה על מהלך היסטורי חשוב? כמה שווה נכס המשקיף לנוף ייחודי? לנכס נדיר – אין מחיר? נכסים נדירים הם נישה נוספת בעולם הנדל"ן, בפרק 183 פלג ואביב פותחים בפנינו את עולם שוק הנכסים הנדירים, ומסבירים מהו נכס נדיר ומה הופך אות…

בשנת 1860 החלו להגיע לארץ ישראל קהילת הטמפלרים. שנים של התיישבות במושבות גרמניות בכל הארץ הביאו לך שלפני המנדט הבריטי בארץ היו מעל 2,000 בני הקהילה פעילים בחקלאות, מסחר ותעשייה. בפרק נספר את סיפור ההתיישבות בארץ של קהילת הטמפלרים, הקשר למפלגה הנאצית, מטמון חבוי בשרונה, והעובדה שהיו מטבעות מיוחדים ששימשו את חברי הקהילה. הצטרפו אלי לסיפור היסטורי מרת…

15% תשואה בהשקעת נדל"ן- חלום מתוק או סיוט מסוכן? בפרק 181 סוקרים פלג ואביב את משאלת הלב הזו שהתגבשה יותר ויותר בקרב משקיעי הנדל"ן. אם כך, מהם אותם 15 אחוזי תשואה? למה והאם נכון בכלל לשאוף לכך? ואם כן, מה הן האפשרויות והדרכים להגיע לעסקאות הללו, ומה יכולה להיות אסטרטגיית הפעולה הנכונה בהסתכלות קדימה.הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה.https://propdo.c…

מה עולה בראשכם כאשר נשמעות צמד המילים "משא ומתן"? ככל הנראה תדמיינו חדר ישיבות, חוזים והסכמים ושני גורמים המנסים להגיע לעסקה הטובה ביותר עבורם. אך משא ומתן הוא לא רק המועד האחרון לחתימה, הוא עולם ומלואו. משא ומתן הוא תהליך מרתק של היכרות, למידה והתנסות. בפרק 180 פלג ואביב צוללים עמוק אל תוך אומנות ניהול המשא ומתן בתחום הנדל"ן ומשתפים בטיפים ודגשים …

לכל הטסים לחו”ל! יצא לכם לטייל בחו"ל ולחשוב על הנדל"ן באזור, אך יחד עם זאת לחשוש מהתהליך של רכישת נכסים במדינה זרה? אם כן, הפרק הזה הוא בשבילכם! הצטרפו לאביב ופלג לפרק 179 שייתן לכם כלים וידע כיצד לגשת להשקעות נדל"ן בחו"ל, איך להתמודד עם ניהול השקעה מרחוק ופערי התרבות. נדל"ן חו"ל הוא הכיף הגדול, האתגר הגדול ואולי גם הכסף הגדול. מה שחשוב הוא שזה הרב…

נפגשתי עם ד"ר אילן אבקסיס לשיחה מרתקת על כסף, סחר חליפין, תשלום ומתכות יקרות בתקופת המקרא. שיחה שהתגלגלה לראיון מרתק על תקופה בה לא היה ערך מוניטרי מוסדר, והתנהלות החיים היתה בסחר חליפין. דיון על הוכחות ברורות לקניה ומכירה בתיעוד המקראי, וסיפורים ופירושים לכסף ששימש בימי קדם. מה היו המתכות היקרות לאורך השנים? כיצד התנהלו פיננסית דמויות תנ"כיות מוכר…

"דברים טובים מגיעים באריזות קטנות" - האמנם? השקעות בנכסים קטנים היא נישה בעולם ההשקעות בנדל"ן. בפרק 178 פלג ואביב מסבירים אילו נכסים מוגדרים כנכסים קטנים, מה הם היתרונות והחסרונות של נכסים אלו אל מול הנכסים הסטנדרטיים בשוק, ומהי אסטרטגיית ההשקעה הנכונה שתמקסם את התשואה. הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo.com/…

"גרושניקיות" כתפיסה פוגשת כל אחד ואחת מאיתנו בהחלטות רבות שאנו מקבלים - האם לנסות ולהימנע מכל הוצאה "מיותרת" או להוציא כסף בחופשיות? תפיסה זו חשובה ומעניינת וכדאי לבחון אותה במיוחד מנקודת מבטם של משקיעי הנדל"ן. מה נכון, מתי ואיפה נמצא את נקודת האיזון? בפרק 177 פלג ואביב מסבירים כיצד באה לידי ביטוי הגרושניקיות אצל המשקיעים, והאם זו גישה נכונה לעולם …

רבים מהמשקיעים מוצאים אותם בצומת משמעותית לאחר ביצוע ההשקעה הראשונה ומתלבטים בשאלה כיצד להמשיך? האם נכון לממש או דווקא להמשיך להחזיק ולרכוש נכס נוסף אחר ברמת מחיר שונה? בפרק 176 פלג ואביב מסבירים כיצד נכון לגלגל את הכסף בין השקעות נדל"ן, כדי להגיע לרמת הון ועושר שתואמת את המטרות שהגדרנו בתחילת הדרך? הפרק בחסות "פרופדו" - בונים קדימה. https://propdo…